северная

     А.С. Алексеев, генеральный директор ОАО «Шексна-Теплосеть», с сожалением констатировал, что горячей воды пока не будет. Гидравлические испытания проведены, ремонтные работы на тепловых сетях закончены. То есть, «Шексна-Теплосеть» в техническом плане готова подать тепловую энергию в дома жителей второго участка Шексны, поэтому была направлена заявка на ООО «ШКДП» и график погашения имеющейся задолженности.

     Но в ответ поступило письмо о том, что ООО «ШКДП» «не имеет технической возможности возобновить подачу теплоносителя для нужд горячего водоснабжения в связи с незаконченными ремонтными работами на котельном оборудовании тепловой станции. Срок окончания ремонта переносится на неопределенный период в связи с недостатком финансовых средств для завершения работ, установленных техническим регламентом».   

     А.С. Алексеев пояснил, что на 16 июня задолженность ОАО «Шексна-Теплосеть» перед ООО «ШКДП» за тепловую энергию составляет 15 миллионов 300 тысяч рублей. С другой стороны, задолженность управляющих компаний Шексны перед ОАО «Шексна-Теплосеть» составляет 20 миллионов рублей. Все управляющие компании рассчитываются по-разному. Например, ООО «Возрождение», обслуживающее дома Шексны южной, строго выполняет свои договорные обязательства, и уже почти полностью оплачена тепловая энергия, потребленная в мае. ООО «Управдом» к оплате мая не приступал, задолженность за апрель составляет 30 %. У ООО «Управляющая компания «Гарант» почти аналогичная ситуация. ООО «Жилсервис №1» проплатило 50 % за апрель и не приступило к майским начислениям. У ООО «Водоканалжилсервис № 1» (дома Прогресса, первого участка и часть домов Шексны северной) не оплачен май, апрель и половина марта. ООО «Жилсервис № 2» имеет задолженность за восемь месяцев, с октября 2010 года. Из приведенных данных видно, что в отношении должников имеются законные основания об ограничении, вплоть до прекращения подачи горячего водоснабжения.

     Почему одни управляющие компании, в частности ООО «Возрождение», рассчитываются своевременно, а другие имеют долги. Александр Сергеевич Алексеев считает, что этим управляющим компаниям необходимо принять все меры для соблюдения договорных сроков оплаты полученной тепловой энергии, а собственникам помещений спрашивать и контролировать выбранные ими компании по расчетам за полученные энергоресурсы. 

Елена ИЗЮМОВА.

     Понедельник, 9 августа, не принес жителям Шексны северной радостного известия – горячая вода в квартирах не появилась. Ю.В. Иванова, главный бухгалтер ОАО «Шексна-Теплосеть» прокомментировала ситуацию так:
     -  На 11 августа задолженность перед ШКДП составляла 7 миллионов 476 тысяч рублей. «Шексна-Теплосеть» не имеет возможность заплатить эту сумму, так как общий долг перед нами управляющих компаний составляет 19 миллионов 685 рублей. Нужно отдать должное ООО «ШКДП» и лично управляющему предприятия А.И. Наквасину, что в течение отопительного сезона, несмотря на задолженность, поставляют тепловую энергию для населения. 
     -  Как вы планируете получить долги с бывших муниципальных предприятий?
     -  Их учредителем являлся район. Принято решение по УД-2 и УД-3 о продаже с аукциона муниципального имущества, вырученная сумма пойдет на погашение долга. За УД-1 имущества не значилось, поэтому будет назначен конкурсный управляющий, который начнет работать по сбору долгов с населения. Между тем, имеющаяся задолженность МУП «УД-№1» обостряет подачу горячего водоснабжения для микрорайона Балтика и домов, отапливающихся от котельной ГОУ «Шекснинская специальная общеобразовательная школа закрытого типа». 
     -  Какая ситуация на сегодня по текущим платежам действующих управляющих компаний?
     -  Претензий к ООО «Возрождение» по Шексне южной у нас нет. Во время отключения газа на Центральной котельной, вопрос с погашением имеющейся задолженности был оперативно решен и горячая вода в дома подана. Хочу заметить, что за это время была устранена утечка на перекрестке улиц Детская-Октябрьская с заменой трубы. По ООО «Управдом» условия договора не выполняются, но руководителем Н.Н. Кабановой составлен график погашения задолженности и он своевременно выполняется. Аналогичная ситуация с ООО «Жилсервис № 1». Поэтому мы ходатайствовали перед ООО «ШКДП» о подключении домов «Управдома» и отдельных объектов, не имеющих задолженности за тепловую энергию перед ОАО «Шексна-Теплосеть». К вечеру, 11 августа, вода была подана. Ситуация же с управляющими компаниями ООО «Водоканалжилсервис 1» и «Жилсервис 2» остается напряженной. Они не рассчитались с нами полностью даже за май, поэтому поставка тепловой энергии в дома, находящиеся на обслуживании этих компаний, ограничена. Общая задолженность по трем компаниям «жилсервисов» составляет 7 миллионов 613 тысяч рублей, в том числе за тепловую энергию – 5 миллионов 785 тысяч рублей. На сегодня задолженность ОАО «Шексна-Теплосеть» перед ООО «ШКДП» меньше, чем задолженность управляющих компаний, обслуживающих Шексну северную.  
     -  Юлия Витальевна, прокуратура однозначно говорит, что незаконно отключать от услуг горячего водоснабжения тех жильцов, кто исправно платит. Но при этом отключения идут. Как разорвать замкнутый круг? Почему ваше предприятие устраняется от поиска путей взысканий долгов с населения?
     -  Ограничение либо прекращение поставки тепловой энергии производится в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства РФ «О порядке прекращения или ограничения подачи электрической и тепловой энергии и газа организациям-потребителям при неоплате поданных им (использованных) топливно-энергетических ресурсов». Причем, согласно изменениям, внесенным в федеральный закон, долгом считается сумма уже по истечении одного периода платежа. ОАО «Шексна-Теплосеть» не оказывает коммунальных услуг гражданам. Наше предприятие поставляет тепловую энергию управляющим компаниям. В свою очередь, управляющие компании используют тепловую энергию для предоставления услуг отопления и горячего водоснабжения. Наша организация поставляет, согласно договору и акту разграничения эксплуатационной ответственности, тепловую энергию до стены многоквартирного дома. Поэтому, именно управляющая компания владеет информацией о том, в какой квартире живут добропорядочные потребители услуг, а где должники. Соответственно именно управляющая компания должна использовать весь спектр мер воздействия на неплательщиков: от судебных до инженерно-технических. В этой связи, управляющие компании несут полную ответственность за наличие горячей воды в кранах добросовестных плательщиков. Работа по взысканию долгов с неплательщиков в интересах добросовестных потребителей услуг – прямая обязанность руководства управляющих компаний. Собственники жилья и квартиросъемщики должны требовать и спрашивать информацию о должниках в своих домах именно в управляющих компаниях. На сегодня все денежные средства, полученные от управляющих компаний, мы направляем на погашение задолженности перед ООО «ШКДП».  
     -  Юлия Витальевна, но ваше предприятие тоже заинтересовано в погашении долгов. Знаю, что лично Вы, главный экономист ОАО «Шексна-Теплосеть» Н.Н. Кириллова, главный инженер предприятия М.В. Бороухин являетесь депутатами совета городского поселения Шексна, поэтому можете вынести вопрос на сессию о долгах, например, за муниципальное жилье.
     -  Согласна. Но, чтобы вносить поправки в бюджет, нужно иметь точные расчеты и суммы обоснованной задолженности. На сегодня же от генерального директора Д.М. Бабаева звучат только слова, конкретными цифрами он не апеллирует. Со своей стороны мы согласны рассмотреть данный вопрос на ближайшей сессии.
Елена ИЗЮМОВА.