Звонок на сайт: 8 (921) 137-30-60

Закон и порядок

Оформление ДТП без госавтоинспекции

Что такое европротокол и зачем его бланки нужно иметь каждому водителю?
 
     При выполнении маневра движения задним ходом водитель не убедился в безопасности и допустил столкновение со стоявшей автомашиной. Занесло на заснеженной дороге и допустил касательное столкновение с другим транспортным средством. Такие малозначительные по причинению механического вреда транспортным средствам ДТП происходят почти каждый день. Как поступить в данном случае водителям – вызвать и ждать наряд ДПС либо разойтись самостоятельно, оформив европротокол? Второй вариант проще  и намного быстрее по времени. Положения, регламентирующие порядок предоставления страховщику сведений о ДТП, оформленном  без участия сотрудников Госавтоинспекции –  по так называемому европротоколу, прописаны в постановлении Правительства РФ от 1 октября 2014 г. № 1002. Однако водители не особо охотно используют предложенный вариант. Как сделать все правильно, чтобы не получить потом от страховой компании отказ и не нарваться на неприятности с ГИБДД? Попробуем в этом разобраться.
 
ГИБДД разъясняет
    С вопросом, что же нужно знать нашим водителям, если они попали в аварию и хотят оформить все сами, редакция обратилась к госинспектору ОГИБДД ОМВД России по Шекснинскому району    С.А. Цветкову.
    ­ - Во-­первых, давайте разберемся, что такое европротокол. Это процедура оформления документов при ДТП самостоятельно, без присутствия сотрудников ГИБДД. Водители сами заполняют бланк на месте происшествия. Это экономит время и позволяет быстро устранить помеху на дороге, освободив ее для проезда другого транспорта. Более того, такой вариант оформления ДТП не отвлекает сотрудников госавтоинспекции от выполнения непосредственных обязанностей по обеспечению безопасного дорожного движения. Но водителям следует знать, что не во всех случаях возможно оформление такого протокола.
­     - Перечислите ситуации, при которых водители смело могут оформлять протокол на месте.
     -  Во­-первых, если в дорожно-­транспортном происшествии задействовано не более двух машин, и оба транспортных средства застрахованы по ОСАГО. Во-­вторых, у участников ДТП не должно быть разногласий по сложившейся ситуации, и, в­-третьих, если при происшествии не было повреждено дополнительное имущество.
­     - А теперь давайте выделим моменты, при которых оформление европротокола не может быть осуществлено и водителям необходимо вызывать сотрудников ГИБДД.
     - Если в ДТП есть пострадавшие или погибшие люди, в аварию попало более двух автомобилей, помимо транспортных средств пострадало дополнительное имущество или участники ДТП имеют явные разногласия и не хотят сами оформлять документы. Необходимо вызывать сотрудников ГИБДД и в том случае, если отсутствует страховка ОСАГО хотя бы у одного из водителей.
­     - Некоторые водители аргументируют отказ от европротокола тем, что боятся наказания за оставление места ДТП.
      - Оставление места ДТП – это административное правонарушение, согласно которому нарушитель несет ответственность согласно ч. 2 ст. 12.27 КоАП – лишение водительских прав сроком до полутора лет либо арест до 15 суток. Однако при оформлении европротокола с выполнением всех необходимых действий на месте, водители могут спокойно оставлять место происшествия. Нарушением это не будет. Я бы только хотел напомнить, что порядок действий при ДТП один хоть при составлении европротокола, хоть при вызове наряда ДПС: стороны обязаны выполнить ряд необходимых действий. А именно: остановить машины и поставить знак аварийной остановки; собрать контакты свидетелей происшествия; если есть возможность, сделать снимки обстановки: общий, панораму с полным видом ДТП, следы от торможения шин, поломки транспортных средств, вид автомобилей снаружи, их расположение, государственные номера машин, отдельные поврежденные детали. Сегодня, когда почти у каждого есть сенсорный телефон, сделать снимки не проблема.
­     - Нужно ли уведомлять полицию о ДТП и о том, что его участники расходятся по европротоколу?
     - Совсем не обязательно. Водители в основном звонят в дежурную часть, чтобы получить подсказку, как им действовать, и на всякий случай просят зарегистрировать происшествие. Это не возбраняется. В данном случае куда важнее ­ не забыть уведомить свои страховые компании.
 
А что по этому поводу говорят страховщики?
     Какую сумму ущерба можно покрыть, оформив ДТП по европротоколу. Разъяснения на этот вопрос я получила в одной из страховых компаний нашего района, пользующейся доверием у населения.
      ­ - Согласно страховому полису ОСАГО выплата суммы ущерба составляет не более 50 тысяч рублей.
­     - Водители видят, что допустимо оформить европротокол в случае их дорожно­-транспортного происшествия, чтобы не ждать сотрудников ГИБДД. Им предстоит заполнить бланк. А где его взять?
      ­ - Бланки можно получить в страховых компаниях хоть при покупке полиса ОСАГО, хоть, заехав специально. Обычно они лежат в качестве раздаточного материала, поэтому, по идее, должны быть у каждого водителя. Но заполнить нужно будет только один из них. Какой именно – разницы нет. Заполнять бланк можно только шариковой ручкой. Никаких карандашей!
­ Дайте, пожалуйста, пошаговый урок. Многие водители не знают, как обращаться с подобного рода документами, и теряются при заполнении.
     - Место ДТП ­ - вписывается точный адрес, как требуется по пункту, например, с. Чуровское, дом 15 или 13-­й км автодороги Шексна – Сизьма, если рядом населенный пункт, то указать его название. Дата ДТП – в отведенных окошках вписывается точная дата и время. Количество поврежденных ТС – в окошко вписывается число два. Количество раненых (лиц, получивших телесные повреждения) – в окошко вписывается «0» , далее вписывается в другое окошко число погибших – тоже (0), так как при наличии пострадавших европротокол не составляется. Проводилось ли освидетельствование участников ДТП на состояние опьянения – отмечается в окошке «Да» или «Нет». Здесь может быть один вариант – «Нет». Материальный ущерб, нанесенный другим транспортным средствам (кроме «А» и «В») – нужно отметить «Да» или «Нет», другому имуществу – «Да» или «Нет». Свидетели ДТП: указываются фамилия, имя, отчество (например, Петров Петр Петрович) и его адрес проживания. Если свидетелей нет, тогда ставится прочерк. Проводилось ли оформление сотрудником ГИБДД – отмечаете «Нет». Начиная с 9 пункта и до 15, каждый водитель заполняет отдельно, вписывая информацию о себе и своем ТС, а также о страховке. С особой внимательностью следует отнестись к 14 пункту Извещения, где будет описан ущерб, который был нанесен вследствие транспортного происшествия. Также нужно посмотреть, чтобы другой водитель не приукрасил свои поломки и повреждения и правдиво описал свою ситуацию.
     В интересах каждого водителя корректно описать пункт № 16, где нужно отобразить при каких обстоятельствах произошло дорожно-транспортное происшествие. Описание должно быть в первую очередь правдивым, без преувеличений и лаконичным. Если в машине есть какие­то скрытые повреждения, то их должен проверить эксперт. Нужно писать точными терминами, отражающими суть, например, есть разница в значении – обгонял водитель машину или менял полосу. От того, что именно он делал в данной ситуации, может зависеть кто виновник происшествия. В следующем пункте № 17 должна быть нарисована четкая схема ДТП, где нужно указать названия улиц, схема движения машин, пешеходные переходы, а также любые другие предметы, которые могли повлиять на сложившуюся ситуацию на дороге. В бланке существует также пункт «Замечания», где можно дописать то, что не поместилось в других пунктах, или вписать что-­то еще, если водитель хочет подчеркнуть какой­-то момент. После заполнения оба участника ДТП ставят подписи, тем самым подтверждая, что они полностью согласны с предоставленной информацией. Проверить стоит не только свой столбик, но также и столбик другого водителя, во избежание дальнейших недоразумений. Как только подписи поставлены, бланк разделяют на две части. Подписи ставятся на обеих частях – своем и бланке другого водителя, тем самым подтверждая, что с информацией, изложенной с его стороны, вы согласны и ознакомлены.    
    Тыльная сторона бланка заполняется уже после разделения Извещения, то есть каждым водителем отдельно. На ней водитель может указывать любые дополнения, примечания и заметки. На случай, если нет больше места, на бланке нужно будет вписать «с приложением» и дополнить то, на что не хватило места на простом чистом листе, приложив его к Извещению. В случае, если заполненный бланк поврежден, потерян или одна из сторон хочет внести какие­-то изменения в информацию, следует заполнить новый бланк.
­     - Что еще должны знать водители, желающие оформить ДТП по европротоколу?
     - Заявку в страховую компанию нужно подать как можно скорее, буквально в течение 5 дней. С собой нужно иметь следующие документы: заполненный подписанный бланк, заявление о том, что вся предоставленная  информация является достоверной и написана собственноручно; заявление на возмещение ущерба; все сделанные фотографии; запись с фотокамеры или видеорегистратора должна указывать дату и время съемки. Потерпевшей стороне нужно приложить требование о возмещении ущерба. Страховая компания вправе потребовать предоставить автомобиль для проведения экспертизы.
­     - Через какое время водители смогут отдать машину в ремонт после ДТП?
     ­ - Водители должны учитывать, что после предоставления всех документов страховой компании будет проводиться разбирательство, после чего назначается сумма, возмещение по европротоколу.
­     - Как страховые компании относятся к появлению европротокола?
     - Европротокол, безусловно, облегчает процесс оформления дорожно­-транспортных происшествий. Но наши водители должны знать поэтапно, как действовать в такой ситуации, что следует предпринять и в какой последовательности. Немаловажно и сориентироваться с заполнением бланков. Это главная наша проблема. Поэтому каждый водитель при приобретении страховки ОСАГО должен понимать, что протоколы могут пригодиться в случае ДТП, поэтому заблаговременно можно ознакомиться со всеми правилами по их заполнению. Это придаст большей уверенности в произошедшей ситуации на дороге. К сожалению, никто не застрахован от ДТП. Как говорится, не вы, так вас. 
­     - Получается, информирован, значит, вооружен. Спасибо за разъяснения.
 

Елена ИЗЮМОВА.

Опубликовано в газете "Звезда". № 26 от 4 апреля 2017 года.
 

С курящих на балконе соседей теперь можно потребовать компенсацию

Решением Верховного суда у россиян теперь есть право требовать компенсацию за моральный вред с соседей по дому, курящих на балконе, передаёт Российское агентство правовой и судебной информации (РАПСИ).
 
     Отмечается, что такое решение приняли после рассмотрения спора двух жителей Новосибирска. Заявитель просил суд запретить соседу курение на лоджии, так как дым от сигарет в итоге проникал к нему в квартиру и негативно сказывался на здоровье домочадцев, в том числе его ребёнку пришлось более пяти лет дышать табачным дымом. Он требовал компенсации в размере 250 тысяч рублей. Сосед-курильщик отстаивал своё право курить на собственном балконе.
     На первых этапах рассмотрения дела суд выступал в пользу курильщика, указывая на то, что "субъективное восприятие запаха табака в квартире само по себе не может являться основанием для компенсации".
     После иск заявителя отозвали в связи с его сменой жилья, но он продолжал наставить на выплате ему компенсации. И Верховный суд, отклонив решения всех низших инстанций, принял решение в его пользу, ссылаясь на закон "О благополучии населения". В нём сказано, что у граждан есть обязанность не нарушать чужое право на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.
     — Право гражданина пользоваться жилым помещением свободно, в том числе курить в нём, должно осуществляться таким образом, чтобы последствия потребления табака, которые могут вызвать проникновение табачного дыма или запаха табака в жилое помещение соседей, не распространялись за пределы помещения курящего лица и не причиняли неудобства соседям, — говорится в постановлении суда.
     Таким образом, суд допустил возможность запрета курения на собственном балконе, если от этого может пострадать здоровье и благополучие соседей.
     В качестве компенсации мужчина получит 5 тысяч рублей.
     Напомним, сейчас законодательство запрещает курить в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов. А законопроект, который предполагает введение запрета на курение около подъездов, внесли в Госдуму летом этого года.

По информации http://bestnews.su/novosti/4409-rossiyane-mogut-potrebovat-kompensaciyu-ot-kuryaschih-na-balkonah-sosedey.html
Фото Zonabalkona.ru
 

Минздрав ограничит курение вейпов в общественных местах

Минздрав разработает отдельный документ по ограничению курения вейпов и электронных сигарет в общественных местах. Об этом сообщил РБК пресс-секретарь министра здравоохранения Олег Салагай.
 
     По словам Слагая, проект документа будет разработан до 25 февраля 2018 года.
     Ранее стало известно, что Минздрав намерен ограничить курение кальянов в общественных местах. В опубликованном ведомством документе указывается, что ограничения должны быть введены с 1 января 2019 года. Курение кальянов в местах общественного питания (кафе, барах и ресторанах) будет запрещено. В то же время вейпы и электронные сигареты в проекте не упоминались.
     Запрет на использование вейпов в ресторанах упоминался в качестве одной из мер борьбы с табакокурением в антитабачной концепции, подготовленной Минздравом. Проект концепции был отправлен на утверждение в правительство, однако кабмин вернул его ведомству на доработку.
https://news.mail.ru/society/31728688/?frommail=1
Фото: РИА "Новости"
 

С 1 января 2018 года полномочия по формированию и ведению списка детей-сирот, подлежащих обеспечению жильем, будут переданы Департаменту строительства области

В соответствии с законом области от 2 октября 2017 года № 4194-03 «О прекращении осуществления органами местного самоуправления отдельных государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и признании утратившими силу отдельных положений законов области и отдельных законов области» с 1 января 2018 года полномочия по формированию и ведению списка детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда области (в том числе по приему и рассмотрению заявлений о включении граждан в список), будут переданы на уровень субъекта Российской Федерации - Департаменту строительства области.
     Осуществление полномочий будет регулироваться нормами закона области от 15 января 2013 года № 2965-03 «О регулировании некоторых вопросов обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», а также постановления Правительства области от 18 февраля 2013 года № 161 «Об утверждении Порядка установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются».
     Таким образом, с 1 января 2018 года по вопросу включения в список детей-сирот заявителям необходимо обращаться лично либо посредством почтовой связи в Департамент строительства области (г. Вологда, ул. Герцена, д. 27, каб. 503). Консультирование по всем интересующим вопросам будет осуществляться по телефону (8172) 23-00-55, доб. 1252 (Румянцева Екатерина Сергеевна).
     В настоящее время в целях повышения доступности государственной услуги для граждан решается вопрос о возможности подачи документов в многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг на территории области.

Дополнительно обращаем внимание на то, что перечень документов, необходимых для включения в список детей-сирот, а также сроки рассмотрения заявлений граждан остаются прежними.
 

Спрашивали? Отвечаем! Имею право на санаторно-курортное лечение!

В редакцию обратился житель Шексны с просьбой разъяснить, входит ли в набор социальных услуг федеральным льготникам санаторно-курортное лечение. «Я инвалид. Меня интересует, почему я не могу получить бесплатную путевку в санаторий, если она мне положена?».
 
      Действительно, стоимость соцпакета для федеральных льготников сейчас составляет 1049 рублей в месяц. Набор включает в себя получение бесплатных медикаментов, бесплатную путевку в санаторий и бесплатный проезд в пригородном поезде до места лечения. Эти льготы можно получить в натуральной форме или деньгами. Причем в денежном эквиваленте можно оформить как все услуги, так и часть из них. Так, на обеспечение необходимыми медикаментами предусмотрено 808 рублей, на санаторно-курортное лечение – 125 рублей, на проезд – 116 рублей.
    До 1 октября федеральные льготники должны были определиться, в каком виде они будут получать набор социальных услуг в 2018 году. Если гражданин уже подавал заявление об отказе от соцпакета в пользу денег, при этом решение его не изменилось, то обращаться в Пенсионный фонд не нужно.
     Эти разъяснения нам предоставили в отделении Пенсионного фонда по Шекснинскому району. Теперь на счет предоставления путевок на санаторно-курортное лечение льготным категориям граждан. Этот вопрос разъясняет Т.А. Червякова, помощник прокурора Шекснинского района.    
     -   Согласно Информации ФСС РФ от 24.08.2017 г. «Порядок предоставления территориальными органами Фонда путевок на санаторно-курортное лечение льготным категориям граждан», очередь на получение путевки на санаторно-курортное лечение формируется в порядке подачи заявлений граждан.  Со ссылкой на определение Конституционного суда РФ от 11 мая 2012 г. № 817 сообщается, что законодательством не устанавливается обязанность ежегодного предоставления санаторно-курортного лечения лицам, имеющим право на получение государственной социальной помощи.  В случае изъявления гражданином желания на получение набора социальных услуг или одной услуги, сумма средств, направляемая на их оплату, удерживается из состава начисленной гражданину ежемесячной денежной выплаты. Если гражданин отказался от получения набора социальных услуг или одной услуги, то сумма средств, направляемая на их оплату, будет начислена гражданину в составе ежемесячной денежной выплаты.
Елена ИЗЮМОВА.
Фото из сети Интернет.

 

Где хочу, там и сплю? Или пьяным вход воспрещен

Сотрудники кафе «Шексна», обнаружив спящего на подоконнике пьяного мужчину, вызвали наряд полиции. Одно сообщение поступило о том, что на скамейке у здания почтового отделения лежит женщина в состоянии опьянения. Еще два сообщения - от жильцов многоквартирных домов, в подъездах которых похрапывали незнакомцы. А одного мужчину пьяный сон свалил с ног прямо в магазине самообслуживания.  
 
     Раньше эти люди были клиентами вытрезвителя. Сейчас такого заведения не существует. За нахождение в состоянии опьянения в общественном месте наступает административная ответственность, когда человек перестаёт себя контролировать и своим поведением или внешним видом нарушает нормы приличия и общественную безопасность. Наказание выносит мировой суд в зависимости от степени вины. Появление на улицах, стадионах, в скверах, парках, в транспортном средстве общего пользования, в других общественных местах в состоянии опьянения, оскорбляющем человеческое достоинство и общественную нравственность — влечет наложение административного штрафа в размере от 500 до 1500 рублей или административный арест на срок до 15 суток.
Алена Леонидова.
Фото из сети Интернет.

Судебные приставы сообщают, кого не задержат на границе

С 1 октября общая сумма долга, после которой накладывается ограничение на выезд, повышена. Если ранее зарубежная поездка могла не состояться в случае, если сумма штрафов достигла 10 тысяч рублей, то с 1 октября этот порог повысился до 30 тысяч рублей. Новый лимит действует не для всех. На долги по алиментам, моральный вред, за вред здоровью или имуществу будет действовать прежний лимит — 10 тысяч рублей. А с долгами перед ГИБДД, налоговой и компаниями, предоставляющими коммунальные услуги, на сумму более 10 тысяч рублей запрета на выезд за границу не будет.
 

За консультацией – в Кадастровую палату

В связи с передачей с 01.01.2017 функций по государственному кадастровому учету объектов недвижимости Росреестру, Кадастровая палата сосредоточилась на новых направлениях деятельности. За ней закрепляются новые функции, а также предоставляется возможность заниматься дополнительными видами деятельности. 

В новые полномочия Кадастровой палаты входит оказание:

- консультационных услуг по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (например, договоры купли-продажи недвижимого имущества, договоры дарения недвижимого имущества, договоры аренды недвижимости);

- консультационные услуги по составу пакета документов для составления договоров в простой письменной форме (без составления такого договора);

- консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости, требующие предварительной проработки;

- консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости, требующие предварительной проработки, с подготовкой письменной резолюции по результатам консультации.

     Воспользоваться услугой может любой гражданин или юридическое лицо после заключения соответствующего договора. Оплата консультационной услуги производится заявителем в безналичном порядке перечислением денежных средств на лицевой счет филиала до оказания услуги.

     Реализация услуг по составлению договоров имущественных сделок на базе Кадастровой палаты предоставляет возможность получения консультаций и составление договоров для регистрации специалистами, непосредственно работающими в учетно-регистрационной сфере, что обеспечивает высокое качество предоставляемых услуг Росреестра.

     Получить более подробную информацию, в том числе о стоимости консультационных услуг, можно на сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» (www.kadastr.ru) в разделе «Деятельность», а также по телефонам Кадастровой палаты 8(8172)57-26-22, 57-26-92.

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты по Вологодской области.

О сроках осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», на основании которого регулируются вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета.
 
     Согласно новому закону общий срок осуществления кадастрового учета объекта недвижимости и государственной регистрации прав сокращен. 
     Так, статьей 16 закона «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены следующие сроки осуществления государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета:
 
1) 7 рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления с документами  на осуществление государственной регистрации прав;
2) 9 рабочих дней с даты приема в МФЦ заявления с документами на осуществление государственной регистрации прав;
3) 5 рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления с документами на осуществление государственного кадастрового учета;
4) 7 рабочих дней с даты приема МФЦ заявления с документами на осуществление государственного кадастрового учета;
5) 10 рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
6) 12 рабочих дней с даты приема МФЦ заявления на осуществление одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
7) 5 рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав вступившего в законную силу судебного акта, установившего обязанность осуществить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав;
8) 3 рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства;
9) 3 рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме - в течение 1рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов;
10) 5 рабочих дней с даты приема МФЦ заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
11) 5 рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов;
12) 7 рабочих дней с даты приема МФЦ заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов.
     Датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о соответствующем праве, об ограничении права или обременении объекта недвижимости. 
     Датой государственного кадастрового учета является дата внесения в ЕГРН записи об объекте недвижимости.
 
Пресс-служба филиала Кадастровой палаты по Вологодской области.

Внесем ясность: причины приостановлений кадастрового учета

Филиал Кадастровой палаты по Вологодской области проанализировал и выявил самые распространенные причины приостановлений, принимаемых государственным регистратором прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, регулируемых статьей 26 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

     Всего указанной статьей предусмотрено 55 оснований для приостановления. Самыми распространенными основаниями для принятия решения о приостановлении являются:

- с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо. Часто заявители не понимают, какие они имеют полномочия по имеющемуся у них объекту недвижимости (аренда, собственность, пожизненно наследуемое владение, постоянное бессрочное пользование и т.д.);

- не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Например, в случае обращения представителя заявителя необходимо предоставление нотариально удостоверенной доверенности, подтверждающей полномочия заявителя. Также часто встречаются случаи отсутствия обязательных документов для осуществления кадастрового учета (например, межевого или технического плана, правоустанавливающих документов);

- форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствует требованиям законодательства РФ. Как правило, такими документами являются: межевой план, технический план, акт обследования, карта-план территории, которые подготавливают кадастровые инженеры. Не всегда кадастровые инженеры оформляют эти документы в соответствии с требованиями действующего законодательства, что приводит к принимаемому решению о приостановлении;

- границы земельного участка пересекают границы другого земельного участка. Как правило, такого вида основания связаны с некомпетентными результатами работы кадастрового инженера, который не анализирует и не запрашивает сведения Единого государственного реестра недвижимости с целью сопоставления сведений о земельных участках, расположенных в определенном кадастровом квартале;

- нарушен порядок согласования границ земельных участков, установленный Федеральным законом от 24.07.2007г. № 221 «О кадастровой деятельности». Ответственность за такое нарушение несет кадастровый инженер, а заявителям необходимо быть максимально социально ответственными при определении границ своего земельного участка.

     Также к числу основных причин приостановления можно отнести наличие противоречий между заявленными и ранее зарегистрированными правами, отсутствие ответов иных органов власти и организаций на межведомственные запросы, направленные органом регистрации прав.
     В результате выявленных причин приостановлений, в дальнейшем влекущих отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, правообладателям объектов недвижимости необходимо более тщательно, в соответствии с действующим законодательством, выбирать кадастрового инженера для выполнения кадастровых работ.
     С помощью сервиса «Реестр кадастровых инженеров», размещенном на портале Росреестра, можно получить сведения о каждом кадастровом инженере, допущенном к работе по специальности, а также оценить качество его профессиональной деятельности.

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты по Вологодской области.

Страницы

Подписка на RSS - Закон и порядок