Звонок на сайт: 8 (921) 137-30-60

Коммуналка

На дворе лето, а дома и на улице «аромат» нечистот. Что происходит?

В редакцию поступили жалобы на запах с канализационных очистных сооружений от жителей Барбача с улиц Пришекснинская и Шоссейная. Люди бьют тревогу - невозможно дышать. Более того, жители многоквартирных домов на Железнодорожной улице (в частности, дома №2) при смене ветра на северный тоже почувствовали «аромат» этих сооружений. «Раньше же такого не было. Что происходит?» - задают они вопрос.
    Заместитель начальника цеха КОС В.Д. Бутусов нашему звонку не удивился, обращения к ним уже поступали. Он прокомментировал ситуацию так:
    -  Проблема в том, что люди стали меньше потреблять воды, поэтому стоки стали более концентрированные. Вторая причина – жара: все бродит и гниет. Мы  по периметру северной стороны очистных высадили три года назад сосны, но пока они еще вырастут и станут защитной стеной. Да это и не выход из ситуации. Решение проблемы может быть одно – вынос очистных сооружений из черты поселка, но на грандиозное строительство пока нет денег. Вопрос этот уже не раз обсуждался, ООО «Шексна Водоканал» активно продвигает этот проект и ищет возможные варианты его решения.
Елена ИЗЮМОВА.

Анатомия тарифа на содержание и ремонт жилья. Собственники сами решают, будет он толстым или тощим.

     10 июня в гостевой книге сайта «Звезды» посетитель под ником «Гость» задал, как говорится, хороший вопрос: «Уважаемая редакция, хотелось бы узнать муниципальный тариф в Шексне на обслуживание жилых домов. Как людям ориентироваться на тарифы частных компаний, где сильно завышают?». Именно это обращение и стало причиной появления  данного материала –  очередной попытки поглубже вникнуть в суть единственного коммунального платежа, который утверждают сами собственники жилья.
     Данная тема периодически появляется на газетных страницах. Но не будем оглядываться на уже высказанные мнения, а попробуем сформировать свой взгляд на то, что называется «Плата за содержание и ремонт  жилых помещений в многоквартирных домах».
     Читайте в свежем номере газеты «Звезда» большой материал журналиста Екатерины Маровой, в котором будет разъяснено, откуда берется тариф на содержание и ремонт жилья, что входит в перечень предоставляемых услуг, каким должен быть «разумный» тариф, и как сделать, чтобы платить за содержание жилья меньше. 

Нифантовцы задумались о смене управляющей компании

На вечер, 6 июня, Совет дома № 3, что находится на улице Фабричной в микрорайоне Нифантово, должен встретиться с представителями управляющей компании из Вологды и принять очень важное решение о том, с какой УК будет сотрудничать далее. 
 
С февраля этого года в микрорайоне работает ООО «Жилкомсервис», которым руководит А.Н. Рябинин. Эта управляющая компания продолжит обслуживать жилой фонд и далее, если собственники жилья не соберут 2/3 голосов для перехода под начало другой УК. Подробно о сложившейся в Нифантово ситуации мы расскажем в субботнем номере «Звезды». 
Екатерина МАРОВА.

Подведены результаты отопительного сезона и намечены задачи по подготовке к зиме

Подведение итогов и подготовка объектов жилищно-коммунального комплекса, социальной сферы, энергетического хозяйства к новому отопительному сезону стали основной темой расширенного совещания, которое провел глава района Е.А. Богомазов 20 мая. Участие в нем приняли  руководители предприятий-поставщиков тепловых ресурсов, директора управляющих компаний, главы поселений.      
     Открывая заседание, глава отметил, что ждет от участников встречи не официальных отчетов о своих достижениях, а конструктивного разговора о состоянии дел по предоставлению качественных коммунальных услуг населению.
     О том, как коммунальные и энергетические организации района справились с осенне-зимними пиками нагрузок и резкими перепадами среднесуточных температур, а также о задачах, стоящих в период подготовки к предстоящей зиме,  рассказали руководителиОАО «Шексна-Теплосеть» А.С. Алексеев, ООО «Шексна-Водоканал» В.И. Костров, директор МУП «Чуровское коммунальное хозяйство» В.А. Кириков, директор МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» п. Чебсара С.М. Меньшиков, заместитель главного инженера ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» М.В. Богданов, начальник филиала «Шекснинская ЭТС» ГП ВО «Череповецкая ЭТС» Н.Н. Тихомиров, начальникШекснинского района электрических сетей ПО Череповецкие электросети филиала ОАО МРСК Северо-Запада В.Л. Ушаткин,  генеральный директор ООО «Управдом» Н.Н. Кабанова,  генеральный директор ООО «Водоканалжилсервис №1», ООО «Жилсервис № 1», ООО «Жилсервис № 2» А.Н. Рябинин, директор МУП «Благоустройство» Н.А. Чистякова.
     Надо отметить, что в районе не было зафиксировано крупных аварий и серьезных инцидентов, не допущено срывов деятельности объектов теплоснабжения и водоснабжения. Регистрировались только незначительные разрывы  на теплосети, но их устраняли в нормативные сроки. На водопроводных сетях значительным происшествием можно назвать только прорыв на ул. Нагорной п. Шексна, на устранение которого потребовалось пять дней, но подача воды в это время с перебоями, но шла. Было отмечено, что первый год работы новой котельной в Шексне северной прошел в рамках строгого соблюдения температурного графика. Это значимый положительный момент.
     Е.А. Богомазова предоставленные отчеты не удовлетворили, так как в них не прозвучала статистика, затрагивающая интересы получателей коммунальных услуг. А между тем, жалоб на едва теплые, а то и вовсе холодные батареи в квартирах, особенно в Барбаче, в ходе отопительного сезона поступало немало. Чтобы информация была объективной, нужно вести учет и делать детальный анализ, почему в том или другом доме люди испытывали дискомфорт в отопительный период и что было сделано или планируется сделать, чтобы не допустить впредь подобных инцидентов.
     В ходе совещания так же были поставлены и задачи по подготовке к предстоящему осенне-зимнему периоду. Самое серьезное препятствие по их выполнению  - недостаток средств.  Вернее деньги есть, но задержки с  расчетами из-за долгов населения и бюджета становятся серьезным препятствием для выполнения всех мероприятий.  Поэтому особое внимание было уделено состоянию задолженности и принимаемым мерам по погашению долгов перед поставщиками энергоресурсов. 
     Руководители управляющих компаний доложили о проведении активной претензионной работы через суды и последующее взыскание долгов через судебных приставав. При этом заметили, что платежеспособность населения заметно снизилась и те, кто всегда был исправным плательщиком коммунальных услуг теперь перешли в разряд должников. На сегодня управляющие компании должны за тепло 25 млн. рублей, за воду – более 4-х млн. рублей. А.С. Алексеев требовал срочных расчетов за поставленное тепло от управляющих компаний, то В.И. Костров, генеральный директор ООО «Шексна-Водоканал», просил главное не наращивать новые долги. 
Елена ИЗЮМОВА.

    

Нужно ли устанавливать приборы учета газа? Посчитайте и решайте сами!

     В последнее время, вместе с активизацией  поквартирного обхода продавцов, предлагающих разный сомнительный товар и одновременно услуги по его установке, шекснинцы стали обращаться в редакцию, в полицию, в спецорганизации и учреждения за разъяснениями. И вот очередное обращение. «Здравствуйте! Жителям п. Шексна стали приходить извещения от ООО «РегионГаз» о начале плановых работ по установке квартирных бытовых счетчиков газа стоимостью 4700 рублей. Обязаны ли мы это делать? Какое отношение имеет данная фирма к поставщику газа ООО «Газпром межрегионгаз Вологда»? Правда ли что срок службы счетчика СГМ-1,6 составляет 24 года?»
     За ответом мы обратились к начальнику Шекснинского пункта абонентского отдела ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» Дмитрию Александровичу Кузьмину.  
     - Упомянутая фирма не имеет никакого отношения к ООО «Газпром межрегионгаз Вологда». Установка газовых счетчиков в квартирах, где нет газовых котлов - не обязательна. Это четко прописано в федеральном законе N 261-ФЗ от 23 ноября 2009 г. Кроме того, стоимость газового счетчика с установкой, предлагаемая фирмой «РегионГаз»,  по моему мнению, завышена. Установить счетчик Вы можете гораздо дешевле, обратившись в одну из специализированных организаций  нашего региона. Справочно сообщаем, что установка счетчика в специализированной компании АО «Газпром газораспределение Вологда» составляет 1450 руб. Аналогичный счетчик можно приобрести приблизительно за 2100-2200 рублей. К примеру, на сайте одного из популярных магазинов аналогичный счетчик «Гранд 1,6» стоит 2150 рублей. В паспорте счетчика СГМ-1,6 указана характеристика: Средний срок службы, не менее 12 лет, а не 24 года!
     Более подробные разъяснения читайте на страницах газеты «Звезда».

 

Информация по ограничению подачи тепла

     В связи с установлением среднесуточной  температуры наружного воздуха свыше  8 градусов Цельсия, администрация городского поселения поселок Шексна рекомендовала управляющим организациям, обслуживающим жилой фонд городского поселения посёлок  Шексна  на основании письменной заявки Совета дома, решения собраний собственников жилых помещений,   проводить ограничение подачи тепла вплоть до полного отключения, предварительно уведомив теплоснабжающую организацию ОАО «Шексна-Теплосеть».
 

Вся информация о жилищно-коммунальном хозяйстве России есть в ГИС ЖКХ

ГИС ЖКХ - единая федеральная централизованная информационная система, которая включает сведения о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Здесь  пользователи могут узнать о предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур и так далее.
 
     Система «ГИС ЖКХ» является простым, но важным механизмом для открытости сферы, так как обеспечивает свободный доступ к показателям финансовой деятельности всех организаций. ГИС ЖКХ предоставляет гражданам следующие возможности в режиме онлайн (через официальный сайт системы dom.gosuslugi.ru): просмотр и оплата счетов за ЖКУ; ввод показаний приборов учета; электронное голосование на общих собраниях; контроль за работами и услугами по дому; заключение договоров управления и ресурсоснабжения в электронном виде; подача обращений в органы власти, управляющие и ресурсоснабжающие организации; определение рейтинга управляющих организаций.
     Деятельность ГИС ЖКХ регулируется федеральным законом Российской Федерации от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
     В срок до 1 июля 2016 года все управляющие и ресурсоснабжающие организации обязаны разместить в системе в полном объеме всю информацию, предусмотренную этим законом. Уточним, что на данный момент из 7 управляющих компаний Шекснинского района зарегистрированы все семь. Вы найдете в ГИС ЖКХ и все сведения о ресурсоснабжающих организациях нашего района. А вот из 28 шекснинских ТСЖ зарегистрированы лишь 15. Из органов местного самоуправления не зарегистрированы только Ершовское и Угольское сельские поселения, а также городское поселение поселок Шексна.
     К слову, с 1 января 2017 года граждане будут иметь полное право не платить за оказываемые жилищно-коммунальные услуги. Правда, только в том случае, если в системе «ГИС ЖКЖ» не размещена информация о размере платы, подлежащей внесению потребителем за жилое помещение и коммунальные услуги, либо размещена информация, которая не соответствует платежному документу, представленному потребителю на бумажном носителе. Так как такой платежный документ будет считаться не представленным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Подготовила Надежда СМИРНОВА.

13 апреля Шексна северная на пять часов остается без горячей воды и отопления!

13 апреля, в среду, с 10.00 до 15.00, будет отсутствовать горячая вода и отопление в Шексне северной в связи с ремонтом на котельной ООО «Газпром теплоэнерго Вологда». ОАО «Шексна-Теплосеть» приносит потребителям извинения за временные неудобства. 
 

Актуальное интервью на «Шекснинской волне»: о чем спорят перевозчики и утилизаторы мусора в Шексне?

Тема перевозки и хранения мусора в Шексне перешагнула порог актуальности и зазвучала на самых разных площадках. Откуда берутся несанкционированные свалки? 
О чем спорят перевозчики и утилизаторы? Может ли возрасти «мусорный тариф» для собственников жилья? Эти и другие вопросы мы решили задать в эфире «Шекснинской волны» заинтересованным сторонам.

Золотое дно мусорного бака

Разговор, который состоялся 8 апреля в радиостудии «Шекснинская волна», был весьма актуальным и эмоциональным: мы пригласили двух представителей организаций, занимающихся  утилизацией и перевозкой мусора. Надежда Шлома представляла ООО «АксайЦентр», которое занимается хранением мусора  на нашем полигоне,  Андрей Рябинин, руководитель компании «Эковтор». Сразу хочется извиниться перед читателями  за некоторый сумбур в газетной версии этой беседы. Но это неизбежно, поскольку речь идет о расшифровке живого и порой весьма острого разговора в студии. Вел программу журналист Сергей Маров.
 
     Сергей Маров:
     - ­ За последнее время в Шексне было обнаружено несколько несанкционированных свалок, и тема мусора вышла на первый план. С одной стороны, мы видим, что неожиданно то там, то тут вырастают горы бытовых отходов, с другой стороны ­ - есть объективная информация от тех, кто занимается хранением ТБО: объемы мусора, которые обычно организации­-перевозчики привозили на полигон, сократились по разным оценкам от 80 до 40 %. И в связи с этим возникла нездоровая информационная ситуация, когда одни говорят: «К нам мусор не приходит, он где­то должен оставаться».  С другой ­ - мы видим несанкционированные свалки. Каким образом ситуация со сменой арендатора на полигоне могла повлиять на то, что возникли эти свалки, и стало невыгодно сдавать мусор. Андрей Николаевич, может, сначала Вы ответите?
     Андрей Рябинин:
    -  ­ После того как фирма «АксайЦентр» стала арендатором шекснинского полигона ТБО, местным жителям, которые занимались перевозками, и предприятиям, которые сами производили вывоз на полигон, это стало крайне невыгодно. В связи с этим, мы проанализировали рынок по Вологодской области, изучили ближайшие полигоны, провели мониторинг цен и несколько перенаправили наш шекснинский мусор на другие полигоны. Частично отдали на переработку на вторсырье. Рынок вторсырья сейчас интенсивно развивается, очень много предложений поступает из Грязовца, Сокола… Череповец  готов приезжать сам и забирать мусор, поэтому можно сказать спасибо «АксайЦентру»: они нас подтолкнули на этот путь уменьшения загрязнения атмосферы и недр. Мы углубились, так сказать, в переработку. Что касается появления несанкционированных свалок. Я думаю, что это ни для кого не секрет – такие ситуации возникают регулярно. Несанкционированные свалки исторически всегда были.
     Сергей Маров:
­     - Ситуация с ценовой политикой на полигоне действительно создает условия, при которых перевозчикам невыгодно сдавать мусор именно сюда?
     Надежда Шлома:
    ­ - Я бы сказала, что ценовая политика не должна повлиять на вывоз мусора. Во-первых, это разные услуги: услуга по размещению и услуга по  вывозу. Перевозчик оказывает услугу по вывозу. Ни в коем случае услуга по размещению не должна влиять на стоимостные показатели услуги по вывозу. Что касается невыгодности условий,  также готова пояснить, что цена на полигоне не изменилась. Единственное изменение: раньше прием велся в кубах, все происходило «на глаз», а в настоящее время, согласно условиям муниципального контракта на аренду полигона, мы должны были установить весы. Что мы и сделали: с февраля прием мусора стал осуществляться в тоннах, а не в кубических метрах. Это очень оптимально с точки зрения учета отходов, потому как никакие другие методы теперь не применяются, а действуют реальные показатели, которые устанавливают четкое количество отходов, которые привезены на полигон.
     Сергей Маров:
­     - А есть вообще мониторинг цен по региону? Вы как­-то сравниваете цену на свои услуги с ценовой политикой других перевозчиков?
     Надежда Шлома:
    - ­ Мы, конечно, просматривали ценовую политику других муниципалитетов. Однако  в данной ситуации цена размещения складывается из прямых затрат понесенных предприятием. Хотелось бы отметить, что арендная плата сегодня не заложена в стоимость услуги, она выплачена за текущие периоды, и при расчете  стоимости нашей услуги она учтена не была.
     Сергей Маров:
     - ­ До сдачи полигона в аренду «АксайЦентру» бюджет получал порядка 50 тысяч рублей в год, если я не ошибаюсь, а в нынешней ситуации, когда сменился арендатор, и впервые был объявлен конкурс, бюджет стал получать 8 миллионов арендной платы. Это действительно так?
     Надежда Шлома:
     -­ Совершенно верно! Бюджет в этой ситуации находится однозначно в выигрыше.
     Сергей Маров:
­     - Много спорных моментов связано с  применением технологии взвешивания, а не измерения в кубических метрах. А как обстоит дело на других полигонах региона?
     Надежда Шлома:
    - ­ В отношении практики других регионов нужно начать с того, что не на каждом полигоне есть электричество, чтобы устанавливать весовой контроль, и не все полигоны рассчитаны на большое количество отходов. Есть какие­-то мелкие полигоны, где просто нерационально устанавливать весовой контроль. Но все полигоны, которые принимают мусор с больших территорий ­ - это Череповец, Вологда, сейчас и Шекснинский район, оборудованы весовой площадкой.
     Андрей Рябинин:
    - ­ Я бы хотел прокомментировать ответ Надежды Александровны. Вы заявляете, что цена за хранение не изменилась, и соответственно арендная плата в нее не заложена. Но у меня перед глазами Ваша первая калькуляция, которую Вы мне выдали, и там самый большой пункт расходов – «арендная плата» на полигоне. Исходя из нее, и складывалась стоимость. Вы, наверное, помните этот момент? У всех других перевозчиков, управляющих компаний есть такая калькуляция. Это первое. Второе: все правильно, у нас увеличилась арендная плата полигона - ­ 8 миллионов рублей.  С 50 тысяч это увеличение значительное. Ведь эту плату нужно как-­то заработать? И мы понимаем, что в итоге это оплачивает конечный потребитель. Если мы возьмем образователей мусора, то у нас примерно 80 % -­ это население и бюджетные организации.  Другими словами, мы эти 8 миллионов рублей переложим на плечи жителей и на бюджет? Что касается весового контроля. Как показывает практика, весовой контроль выгоден, в первую очередь, полигону. Все остальные потребители учет и расчет ведут в кубах, соответственно, не сдают перевозчику мусор в тоннах, ведь никто по килограммам бытовые отходы не взвешивает, когда их выносит на контейнерную площадку! У нас происходит разница между ценами на кубы и тоннами. Допустим, кто-­то сдает куб кирпича, кто­-то куб ваты. Соответственно разная стоимость для конечных потребителей.
     Сергей Маров:
­     - Давайте, мы с вами посмотрим на то, как регулируется тариф в целом. Насколько я понимаю, в арендном договоре увеличение тарифа для населения не предусмотрено? Или я ошибаюсь?
     Надежда Шлома:
     -­ Хотела бы сначала прокомментировать выступление Андрея Николаевича. Как я уже говорила выше, услуги по размещению и вывозу -­ абсолютно разные, и мы сегодня здесь собрались, чтобы обсудить вопросы, в первую очередь, несанкционированных свалок, стихийно образовавшихся на территории района. Я не поленилась, доехала до одной из них и в этом мусоре нашла несколько чеков: они принадлежали магазинам Шексны. Там были еще обрывки документов некоторых организаций в Шексне. Возникает  вопрос:  как этот мусор попал туда? Сейчас «АксайЦентр» можно обвинить во всех смертных грехах, с точки зрения перевозчиков, но говорить о том,    что мы перевозим мусор с полигона на несанкционированные свалки просто неразумно. И у меня возникает вопрос: каким образом это все попало за пределы поселка Шексна? Чеки датированы мартом-февралем текущего года.
     Сергей Маров:
­     - Я себе позволю небольшое пояснение: доказано, что мусор на эти несанкционированные свалки вывозился в промышленных объемах именно после нового года. Не могу согласиться с Андреем Николаевичем, что есть «исторически сложившиеся свалки». Не могут наши жители в таких масштабах мусорить!  Во­-вторых, эти свежие огромные свалки посетили журналисты ВГТРК и также подтвердили, что это все «добро» вывезено недавно. Это неоспоримый факт. Я бы хотел задать вопрос Вам, Андрей Николаевич, как  руководителю «Эковтора»:  перевозчики могут доказать все те объемы, которые они вывезли и куда? Например, накладные, транспортные документы?
     Андрей Рябинин:
    - ­ Сюжет по ВГТРК я очень внимательно просмотрел, и, знаете, какой я заметил парадокс? Если на том моменте, где Надежда Александровна показывает чек,  поставить воспроизведение видео на паузу, то можно увидеть, что на чеке написано:  г. Череповец, улица Сталеваров. Так что я не представляю, каким образом мусор попал из Череповца в Шексну. Изучив ситуацию по Вологде, могу сказать, что там были такие  моменты и неоднократно: узнал, что там имели место, так называемые, провокации. Возможно, что­-то такое происходит сейчас и у нас. Сергей Васильевич, все свои объемы мы подтвердим, и, более того, уже подтверждаем, потому что у нас, ввиду этих событий, идет проверка отделом экологии, полицией и другими службами.  Все необходимые документы у нас есть. 
     Сергей Маров:
     - ­ Каким образом ценовая  политика полигона может отразиться на тарифе? Постоянно звучит: «Мы поднимем тариф!» Но Вы же, как депутат, понимаете, что  утверждение тарифа переходит в компетенцию РЭК, и сделать это просто невозможно. Может ли повлиять это на тариф для населения?
     Надежда Шлома:
     - В очередной раз хочу обратить внимание шекснинцев и юридических лиц, что услуги по вывозу и  размещению абсолютно разные! Одно дело вывозить,  и другое - ­ размещать. Они не могут соприкасаться в одном договоре, хотя в Вашем случае, Андрей Николаевич, может, такое и возможно, но это неправильно и нелогично. Мне искренне непонятно, каким образом цена размещения может отразиться на цене по услуге  вывоза.
     Сергей Маров:
­     - Давайте разберемся: кто оплачивает объемы,  сданные на полигон?
     Андрей Рябинин:
     -­ Перевозчик.
     Сергей Маров:
­     - Кто оплачивает транспортировку?
     Андрей Рябинин:
     ­ - Транспортировку оплачивает потребитель перевозчику.
     Сергей Маров:
­     - Если увеличивается цена, Вы кому счета выставляете? Управляющим компаниям?
     Андрей Рябинин:
     -­ Мы счета будем выставлять, в принципе, всем нашим клиентам, однако, в основном управляющим компаниям, которые все это будут закладывать в тариф.
     Сергей Маров:
­     - Если у вас увеличилась цена на вывоз мусора, вы говорите: управляющая компания должна принять решение о том, что цена  с квадратного метра также  должна быть увеличена. А управляющая компания должна провести этот тариф через региональную энергетическую комиссию. И после этого общий тариф должно утвердить общее собрание жильцов. То есть, если ситуация дойдет до повышения тарифов, и мы должны это разъяснить нашим слушателям, то последнее слово за населением, в том числе, и за юридическими лицами ­ - они могут просто отказаться принять такой тариф. Они могут это сделать?
     Андрей Рябинин:
     - Да, Сергей Васильевич. Однако, ситуация у нас по рынку перевозок  такая: сейчас действует конкурентная цена, кто предложит дешевле, с тем и работаем. Соответственно, если у нас будет несколько перевозчиков, будет сохраняться конкуренция, и все будет нормально. О повышении даже речи быть не может! Мы несколько иначе ставим вопрос: сейчас местных перевозчиков ставят, в так называемые, неконкурентные рамки.
     Сергей Маров:
­     - А в чем это выражается?
     Андрей Рябинин:
     - Повышением цены на утилизацию мусора.
     Сергей Маров:
­     - Но она же повышается для всех.
     Андрей Рябинин:
     - Смотрите, какая ситуация получается: Надежда Александровна, как я понимаю, еще и представитель перевозчика? Так ведь?
     Надежда Шлома:
     - На сегодняшний день в эфире я представляю «АксайЦентр».
     Андрей Рябинин:
     -­ Ставка сделана на то, чтобы поставить местных перевозчиков во внеконкурентные рамки:  предложить свою цену, заставить идти на какие­-то расходы, но когда останется один перевозчик, в лице Надежды Александровны, она выставит свою цену.
     Сергей Маров:
­     - Я, как  сторонний наблюдатель, не могу понять: в чем вы видите ограничение конкуренции? Цена установлена для всех.
     Андрей Рябинин:
     -­ Сейчас местные перевозчики должны платить по тем ценам, которые нам предоставляет «АксайЦентр», то есть стоимость примерно увеличилась в шесть раз. Тариф, по которому мы вывозили на полигон, был рассчитан из стоимости арендной платы. Сейчас у нас идут слишком большие расходы, но  мы все равно будем продолжать работать -­ цена не увеличится, благодаря тем мерам, которые мы уже предприняли. У нас есть линия по сортировке твердых бытовых отходов, где идут пуско­-наладочные работы. Как только конвейер будет запущен, я буду принимать мусор у себя на сортировку по цене 600 рублей за тонну.
     Надежда Шлома:
    - ­ Хочу объяснить простому жителю Шексны, на чем зарабатывает деньги перевозчик. Мусоровоз – это специализированный автотранспорт, который прессует внутри себя отходы. Перевозчик берет деньги за определенное количество кубов, которое входит в мусоровоз. в моем случае, мы используем новейшие технологии, входит порядка ста контейнеров. На полигон по геометрическому объему кузова приезжает 20. Несложно посчитать, что деньги, предназначенные за утилизацию 80 кубов мусора, остаются у перевозчика. эта оплаченная цифра делилась между полигоном, которому доставалась маленькая часть, а другая -­  доставалась перевозчику. Сейчас она разделилась на три части: одна идет на полигон, вторая – перевозчику, а третья – в бюджет. В отношении организации перевозчиков и монополии на рынке, о которых говорит Андрей Николаевич, это его фантазии.
     Сергей Маров:
­     - Вы расцениваете монополию как нечто неправильное, Андрей  Николаевич?
     Андрей Рябинин:
     ­ - Да, неправильное.
     Надежда Шлома:
   - Позвольте о монополии: основная часть управляющих компаний, как многие шекснинцы знают, принадлежит Андрею Николаевичу, или он ими управляет. Наша организация предлагала управляемым Андреем Николаевичем УК услугу по вывозу отходов.
     Сергей Маров:
­     - Вы предлагали дешевле?
     Надежда Шлома:
    ­ - Я предлагала дешевле. В принципе, на сайте «Реформа ЖКХ», где выкладываются отчеты управляющих компаний, можно посмотреть, какая стоимость вывоза мусора заложена для жильцов. То есть, на сегодняшний день по спектру управляющих компаний, руководителем которых является Андрей Николаевич, эта стоимость варьирует от 2 рублей до 2 рублей 20 копеек  с квадратного метра. Нами была предложена цена 1,7 рубля:  разница с квадратного метра составляет 50 коп. Считаем: средняя квартира – 50 кв.м, это 250 рублей в месяц и порядка 3000 рублей в год. С нами договор не заключили.  Ровно год назад мы предлагали МУП «Благоустройство», учредителем которого является поселок Шексна, также возить мусор по более низкой цене. Значительно! И здесь здоровая конкуренция, возникшая между «Эковтором» и нашей организацией, снизила стоимость вывоза для МУП «Благоустройство». Наше было предложение 1,9 рубля за кубический метр, включая крупногабаритный мусор. Это, по моим подсчетам, порядка 1,6 рубля с квадратного метра. Тем не менее, предложение наше было отвергнуто. И в чем здесь монополия? В моем понимании, монополия действует на рынке Шексны сейчас. Управляющая компания самая крупная (имеется ввиду группа управляющих компаний «Жилсервис» ­ - прим. редакции). Основной перевозчик вывоза мусора – «Эковтор». Разумеется, «Эковтору» невыгодно, чтобы были какие­-то другие перевозчики… Андрей Николаевич также принимал участие в аукционе на аренду полигона. Цена была достаточно высока, по сравнению с предыдущей, которая действовала до момента проведения аукциона.
     Сергей Маров:
­    - Цена была предложена ниже. Это на самом деле так?
     Андрей Рябинин:
    - Надежда  Александровна немного слукавила. Цена была не ниже предложенной. Цена была предложена точно такая же. О цене с квадратного метра даже речи не было. Вы предлагали стоимость с куба. Стоимость была такая же, как и у всех перевозчиков.
     Надежда Шлома:
     - Заметьте,  включая крупногабаритный мусор, за который другие перевозчики выставляют счета отдельно.
     Андрей Рябинин:
     - Цена была такая же: мои слова подтвердят другие участники совещания, которое проходило при первом заместителе главы Шекснинского муниципального района В.В. Кузнецове.  Надежда Александровна, как перевозчик, предложила более низкую стоимость для МУП «Благоустройство». На что мы предложили еще ниже и стали возить. На сегодняшний день нет монополии как на рынке перевозок, так и в части управления домами. Рынок достаточно широкий. У нас 4 УК, 4 перевозчика. Даже о проблеме никто не говорит.
    Теперь о том, почему местные перевозчики стали возить мусор в Череповец. На протяжении двух месяцев мы пытаемся заключить договор с «АксайЦентром». Направлено несколько писем. Ответа нет. Молчат. Повторно писали. И в администрацию писал, чтобы побудили «АксайЦентр» заключить договор. «АксайЦентр» не идет на переговоры категорически. Привозите, платите наличными ­ - больше ничего…
    По стоимости, которую Надежда Александровна предложила для наших УК. Стоимость была такая же, как и сейчас действует. Я прогнозирую, что когда местные перевозчики уйдут с рынка, стоимость пойдет в сторону увеличения. Я попросил, давайте на пять лет мне контракт, где будет цена прописана 250, и вы не будете повышать. На что они сказали: давай разобьем на кварталы, и там с увеличением запишем. Я посчитал, это предложение для меня нехорошее, и не стал. На сегодняшний день мы возим в Череповец.
     Надежда Шлома:
     - То есть, вы считаете, что прием мусора на сортировку по той же цене, по которой принимает «АксайЦентр», не увеличит стоимость вывоза?
     Андрей Рябинин:
     ­ - Мы будем дешевле принимать.
     Надежда Шлома:
   - Не нужно забивать головы шекснинцев доводами, которые ничем не обоснованы. Хочется сказать конкретные и понятные цифры. Для сравнения: стоимость вывоза отходов для УК в городе Череповце порядка 170 рублей за кубометр; стоимость вывоза в Шексне –  200-­250 рублей за кубометр ТБО.  Переход в тонны на полигоне для перевозчика невыгоден. Следует обратить внимание юридических лиц, которые заключают договоры с перевозчиками. Эти юрлица косвенно виновны в стихийных свалках, потому что, доверив перевозчику перевозить их отходы, они не контролируют их дальнейшие путь и размещение. Что касается заключения договоров с физлицами:  частные домовладения платят за вывоз мусора перевозчикам по ведомости, не получая никаких платежных документов. Уважаемые жители частного сектора, требуйте от перевозчика документ о том, что вы оплатили эту услугу. Жители должны оплатить качественную услугу, оказанную перевозчиком.  В роликах «Эковтора», везущих мусор в Череповец, звучит: «Нам не выгодно, мы несем убытки»…
     Сергей Маров:
     - Мы разобрались, что население в любой момент может сказать перевозчику: ты нам не нравишься, мы наймем другого. Второй: со стороны перевозчиков мы слышали заявления, что они попали в сложную ситуацию. Сегодня мы выясняем, что все хорошо!
     Андрей Рябинин:
     - Может возникнуть такая ситуация, что будет только один перевозчик, и будет не отказаться.
     Надежда Шлома:
    - У нас с вами  началась мания величия. Такое ощущение, что перевозчиками на рынке области являемся только мы и вы. Есть масса перевозчиков, которые с удовольствием придут на рынок Шексны, и за более низкую стоимость будут оказывать услуги.
     Андрей Рябинин:
     - Перевозчиком на рынке области являетесь вы. Ваши полигоны, которые вы по всей области взяли в аренду. Смотрите, давайте по конкретным цифрам. Прошлый арендатор получал на полигоне доход 3 миллиона рублей. Новый арендатор помимо тех трех миллионов, еще на 8 миллионов увеличил арендную плату. Это уже как минимум 11 миллионов, которые мы можем разделить на кубы, на людей и получить стоимость…  Вы увеличили стоимость аренды, но вы же не меценаты! Вы – коммерсант, и ваша деятельность связана с получением прибыли. Есть прецедент по Шекснинскому району. Есть ЦРБ. До меня дошли новости, что фирма­-перевозчик, которую представляет Надежда Александровна, уже предложила цену 700 рублей за кубометр (было 300 рублей).
     Надежда Шлома:
     - Не вводите шекснинцев в заблуждение. Котировка – это конкурсная процедура. Я не подтверждаю данную информацию. Договор заключается по результатам конкурсной процедуры. Вы фантазируете.
     Андрей Рябинин:
     - По городу Белозерску тоже ведь вы полигон взяли. И сегодня там стоимость уже 1000 рублей с куба. Пока мы будем на этом рынке, жители могут не волноваться. Пока будет конкурентная среда, все будет выгодно. Повторюсь, что весь этот пакет необходимых мер предпринял, заключил договора со всеми полигонами, которые находятся в Вологодской области, которые принимают гораздо дешевле, чем вы. Кстати, вы еще занимаетесь полигоном в Вологде, стоимость утилизации в Вологде выше в пять раз, чем в Москве.
     Надежда Шлома:
    - Вы распространяете недостоверную информацию. Я не имею отношения к вологодскому полигону, к вывозу из города Белозерска. Насколько я понимаю цель сегодняшней нашей встречи, Андрей Николаевич, как перевозчик, как управляющая компания, четко сказал, что не допустит роста тарифов для населения. Это была основная проблема.
     Сергей Маров:
    - ­ А зачем было говорить и в Интернете, и перед депутатами, что рост тарифов неизбежен? Теперь вы говорите, что готовы держать цену. Вы говорили, что все плохо, и это приведет к банкротству. Сейчас вы говорите, что все, в принципе, нормально. Конкуренция оздоровила ситуацию. Нужно быть ответственным за свои слова.
     Андрей Рябинин:
     - Я принесу документацию. Речь идет о компании «Вторресурсы». В части Белозерска.
     Надежда Шлома:
    -­ Вы как депутат должны быть заинтересованы, чтобы территория района не заваливалась отходами. Сегодня на ней стихийные свалки.
     Сергей Маров:
     - В чем связь между Белозерском и Шексной?
     Андрей Рябинин:
     - Потому что Надежда Александровна является руководителем компании «Вторресурсы», а в данный момент она является руководителем «АксайЦентра». По­-моему, налицо аффилированные лица.
     Надежда Шлома:
     - Следуя вашей логике, вы возите мусор в Череповец, а третьи лица везут этот мусор обратно и вываливают в карьеры рядом с Чуровским.
     Андрей Рябинин:
     - Я хотел предостеречь от того сценария, который стал реальностью в некоторых городах нашей области, куда зашел монополист. Взял полигон и вывоз мусора.
     Надежда Шлома:
     - У вас, как у перевозчика, есть возможность пойти в любой район нашей области и предложить услугу по вывозу. И если я, как перевозчик, предложила свою услугу по вывозу, в чем здесь преступление?
     Андрей Рябинин:
     - В том, что вы увеличили цену практически в 10 раз.
     Надежда Шлома:
     ­ - У собственников жилья есть всегда право выбора. 
      Андрей Рябинин:
    - Если останется один перевозчик, права выбора уже не будет. У меня есть грандиозный план. Я вас могу ненадолго запустить поработать. Когда вы поднимете цену, я снова выйду. Может, такое быть?
     Надежда Шлома:
    - Формулировка «запустить» как минимум некорректна и оскорбительна. Мы, как юридическое лицо, можем вам сделать коммерческое предложение, а вы можете с ним согласиться или отказаться.
     Андрей Рябинин:
     - Почему договор не заключаете на утилизацию?
     Надежда Шлома:
     - Если шекснинцам интересно, то на протяжении двух месяцев «АксайЦентр» обменивается протоколами разногласий с «Эковтором».
     Андрей Рябинин:
     - Это не так!
     Сергей Маров:
     - Шекснинцы должны понимать. У нас есть мощный перевозчик, который занимает большую часть рынка, который сначала говорил, что в принципе ситуация с хранением и переработкой мусора нездоровая. Сейчас выясняется: ситуация не так уж и плоха. Перевозчик нашел варианты. У нас есть представитель организации, занимающейся хранением отходов ­ - «АксайЦентр», который говорит о том, что цена, которая закладывается для хранения отходов, никоим образом не отразится на тарифе для населения. Мы сейчас имеем дело со спором трех хозяйствующих субъектов: хранение, перевозка и бюджет. Раньше бюджет вообще не принимали в расчет. А бюджет – это мы с вами.
     Надежда Шлома:
    - Хочу обратиться к жителям Шексны. Юрлица, требуйте от перевозчика документ, который бы четко подтверждал, что ваши отходы размещены либо обработаны должным образом, чтобы избежать несанкционированных свалок. Жители частного фонда, требуйте от перевозчика платежный документ, как минимум кассовый чек, или другой документ, свидетельствующий о том, что ваши деньги не ушли посредством черных касс, а с них были уплачены налоги. Не нужно верить всему, что рассказывают, каждый защищает свои интересы. За убытки юрлиц люди не должны платить. Если с рынком по перевозу будут сложности, и опять начнутся разговоры об увеличении цены, я готова заявить, что наша стоимость значительно ниже сегодняшней, которая действует на рынке вывоза отходов. Вы можете обратиться в управляющую компанию, можете взять информацию на сайте «Реформа ЖКХ» и сделать выводы самостоятельно. Потому что все юридические лица преследуют собственные финансовые интересы, и жители не должны оплачивать убытки организаций перевозчиков, потому как ликвидация несанкционированных свалок (если не установят виновных лиц) будет происходить из бюджета. Получается, вы оплатите этот мусор в двойном размере.
     Андрей Рябинин:
    - Да, не всему нужно верить. Лучше все перепроверять. Зайдите на сайты арбитражных судов, наберите названия фирм, которые сегодня звучали. Изучите информацию и сделайте свои выводы, с кем работать. Обращаюсь к вам за помощью и поддержкой. Мы с вами вместе не должны допустить монополизации рынка отходов в Шексне, так как стоимость вывоза никем не регулируется. И если утилизация мусора хоть как­-то регулируется, то вывоз уйдет в свободное плавание.

 
Полную версию радиоэфира можно послушать на нашем сайте: www.zwezda.net.
Аудио программа: 

Про «жарко» и «холодно» в наших квартирах…

В начале февраля в нашей «Гостевой книге» появились возмущенные комментарии шекснинцев, которые получили первый счет за коммунальные услуги в новом году. Дело в том, что плата за отопление в январе оказалась больше, чем обычно. Почему так произошло?
     На этот и многие другие актуальные вопросы, касающиеся теплоснабжения, мы попросили ответить Александра Сергеевича Алексеева (на снимке), генерального директора  ОАО «Шексна­-Теплосеть».
    -­ Александр Сергеевич, многих шекснинцев огорчили счета за коммунальные услуги за январь, где были указаны большие суммы за отопление. Например, один из посетителей нашего сайта написал, что за отопление двухкомнатной квартиры было начислено 3 600 рублей. Сумма немалая. Неужели тариф вырос?
     - ­ Нет. Тарифы на тепловую энергию установлены с 1 июля 2015 года по 30 июня 2016 года, и в течение этого периода они не меняются. Дело в том, что начисление платежей управляющими компаниями в декабре месяце производилось в срок до 20 числа текущего месяца, в связи с предоставлением документов на льготы и субсидии в Управление социальной защиты. Вроде 10 оставшихся дней – это немного. Но даже 3 дня – это уже 10% от месячной оплаты. ОАО «Шексна­Теплосеть» ежегодно предупреждает управляющие компании о необходимости учесть в начислении платы населения полный декабрь месяц.
      В 2015 году аналогичные письма были направлены всем управляющим компаниям. То есть, к показаниям общедомовых приборов учета нужно было прибавить определенное количество тепловой энергии, ориентируясь, например, на среднемесячное потребление тепла многоквартирным домом и опыт прошлых лет. В каждом доме это разные цифры. Но управляющие компании ежегодно игнорируют уведомления ОАО «Шексна-­Теплосеть» о правильности начислений в декабре­январе, вследствие чего возникает данная проблема с платежами и растет недовольство граждан.
     Количество потребленной тепловой энергии определяется управляющими компаниями по данным приборов учета тепловой энергии, установленными в МКД, на основании этих данных ОАО «Шексна-Теплосеть» выписывает счета­-фактуры, вследствие чего вся ответственность за достоверность начислений по тепловой энергии возлагается непосредственно на сами управляющие компании.
     Повторилась ситуация прошлого года. Хотя некоторые управляющие компании, видимо, учли опыт 2015 года. Например, ООО «Жилсервис № 2» ошиблось совсем чуть­-чуть – начисления за январь в целом по этой управляющей компании увеличились всего на 4,7%. А вот ООО «Управдом» - ­ на 37,4%, что, естественно, сказалось на увеличении суммы в квитке за оплату отопления и горячего водоснабжения за январь. Кстати, и в 2015 году за отопление и горячее водоснабжение начисления за январь выросли по ООО «Управдом» на 44,8%. Люди заплатили за январь и оставшуюся часть декабря. Сложнее всего в этом плане пришлось МУП «Благоустройство» -­ многоквартирные дома перешли под его управление от ООО «Возрождение», поэтому у этой управляющей компании не было опыта начисления платы за декабрь. Соотношение платы за поставленную тепловую энергию в целом по всем управляющим компаниям в январе 2016 года к декабрю 2015 года составило 123,9%, аналогичный период в январе 2015 года к декабрю 2014 года – 125,56%. То есть, ситуация все­-таки улучшилась по сравнению с прошлым годом.
     -­ Еще один вопрос, который волнует многих, -­ зависит ли сумма за отопление в квитке от температуры, которая была на улице? Или без разницы, трещали на улице морозы или звенели капели?
    - ­ Понижение температуры наружного воздуха оказывает влияние на увеличение потребления топливно-энергетических ресурсов (электрическая энергия, природный газ), и в конечном результате влияет на выработку тепловой энергии на котельных. Увеличивается потребление, растут начисления за отопление. А чем на улице теплее, тем меньше затраты тепловой энергии, а, значит, люди платят меньше.
     Данные по температуре наружного воздуха нам предоставляются в соответствии с договором, заключенным между ОАО «Шексна-­Теплосеть» и «Вологодским центром по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» (метеостанция г. Череповец). Среднемесячная температура наружного воздуха за декабрь­-январь в прошлом отопительном сезоне (2014­-2015 год) составила – 6,40С, а в этом она равна – 7,50С. Из представленных данных видно, что зима 2015-­2016 гг. морознее на 1,1 градуса. Прошлая зима была аномально теплой.
     -­ Александр Сергеевич, у нас в Шексне северной первый сезон работает новая котельная. Как Вы оцениваете ее работу?
    - ­ С 16 апреля 2015 года на территории п. Шексна северная работает новая газовая блочно-­модульная котельная ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», мощностью 49 МВт. Эта котельная в полном объеме обеспечивает потребности жителей Шексны северной в тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение. Котельная работает стабильно. Перерывов в теплоснабжении, превышающих нормативные, не было.
    -­ Но в начале отопительного сезона возникли проблемы с подачей тепла в некоторые многоквартирные дома. С чем это было связано?
    - ­ С началом каждого отопительного сезона возникают проблемы с запуском системы отопления в многоквартирных жилых домах. Основная причина – завоздушивание системы отопления при проведении работ по промывке управляющими компаниями в межотопительный период. Шел постепенный запуск, и все управляющие компании справились в допустимые сроки.
     -­ Пуска новой котельной особенно ждали жители микрорайона Барбач. Люди надеялись на то, что в их квартирах станет теплее. Но и сейчас батареи у них в домах еле теплые, а люди жалуются на холод.
     -­ Обращения жителей микрорайона Барбач по вопросам отопления действительно существуют. Это связано с тем, что данный микрорайон ­ - самый отдаленный участок от источника тепловой энергии, новой газовой БМК ООО «Газпром теплоэнерго Вологда». Система отопления в этих многоквартирных домах не оборудована регулирующей арматурой, что не позволяет производить регулировку системы отопления по стоякам в жилых домах. В результате, если в квартирах, которые находятся в середине дома, тепло, то в угловых – люди мерзнут. В настоящее время ОАО «Шексна­-Теплосеть» приобрело и планирует установить необходимое оборудование, которое позволит в ближайшее время осуществлять регулирование тепловой энергии в определенном температурном режиме на центральный тепловой пункт микрорайона Барбач. Надеемся, что указанные мероприятия позволят улучшить температурный режим.
     -­ Не все шекснинцы жалуются на холод в квартире. Некоторые, наоборот, изнывают от жары. Например, сообщение из нашей «Гостевой книги»: «Живем с открытыми окнами, отапливаем улицу. Как с этим бороться? Разговаривать с управляющей компанией бесполезно...» В такой ситуации людей больше всего возмущает, что приходится платить за то, что они «топят улицу». Можно ли как­-то регулировать температурный режим?
     ­ - Перегревы бывают. Дело в том, что в тепловой сети температура воды не может быть ниже + 700С. Иначе горячая вода будет вовсе не горячей или пропадет. В морозы температура в сети выше этого минимума, + 700С она должна быть при температуре наружного воздуха -­ 20С. Перегрев возникает тогда, когда на улице теплее, например, при + 50С. И тогда людям приходится открывать форточки и окна.
     Бороться с перегревами в многоквартирных домах можно. Для этого в многоквартирном жилом доме необходимо оснастить систему отопления автоматическим индивидуальным тепловым пунктом (ИТП, погодным регулятором). После оснащения автоматикой ИТП каждый дом индивидуально сможет регулировать параметры теплоносителя внутреннего контура отопления ­ - температуры батарей, согласно заданным параметрам в зависимом от внешней температуры воздуха. Автоматический ИТП позволяет экономить до 12% и более Гкал за один отопительный сезон, а значит, и денежных средств. Уточню, что экономит он как раз в теплую погоду. Он снимает показания наружного воздуха и регулирует подачу горячей воды в систему отопления в зависимости от температуры на улице. Например, днем, когда плюсовая температура, может перекрыть доступ в систему отопления, а ночью, когда похолодает, снова включить отопление.
     Для приобретения такого индивидуального теплового пункта жильцам многоквартирного дома необходимо провести общее собрание собственников по данному вопросу и затем обратиться в свою управляющую компанию для реализации решения общего собрания.
     ­ - Александр Сергеевич, а много жалоб поступает от населения?
    - ­ Жалобы от населения поступают непосредственно в управляющую компанию, с которой заключен договор управления с многоквартирным домом. В основном, эти жалобы связаны с работой внутридомовых инженерных сетей и оборудования, входящих в состав общего имущества этих многоквартирных домов. При поступлении указанных жалоб в ОАО «Шексна­-Теплосеть» вопросы совместно оперативно решаются.
     -­ Не могу не задать еще один злободневный вопрос. С какими долгами мы перешли в новый 2016 год? Наверное, уже можно подвести итоги первого месяца нового года ­ - уменьшилась ли сумма долга или выросла?
     -­ Задолженность управляющих компаний перед ОАО «Шексна-­Теплосеть» за поставленную тепловую энергию на 1 января 2016 года составила 23 856,1 тысячи рублей. У кого­-то эта задолженность фактически равняется месячному платежу. Например, МУП «Благоустройство» на 1 января задолжало 5501,8 тысячи рублей, а за январь им начислено 5599,2 тысячи рублей. Эта управляющая компания хорошо платит, но сейчас их долг вырос, как и у других управляющих компаний. Люди почему­-то каждый год плохо платят в январе. Общая задолженность управляющих компаний перед ОАО «Шексна­-Теплосеть» только за январь  2016 года возросла до 31 436,5 тысячи рублей, рост составил 131,78%.
     ­ - Но сейчас стало еще накладнее копить долги, ведь с 1 января этого года повысились пени. Александр Сергеевич, расскажите об этом поподробнее.
     -­ Пени за несвоевременную оплату электрической и тепловой энергии, газа, воды, а также услуг по водоотведению будут повышены. Повышение размера пени принято с целью улучшения платежной дисциплины, так как сейчас существует серьезная проблема с ростом долгов предприятий за энергоресурсы и граждан за услуги ЖКХ.
     Согласно Федеральному закону от 03.11.2015 N 307­-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», с 1 января 2016 года организациям – потребителям энергоресурсов и воды, которые будут несвоевременно расплачиваться по счетам, будут начислять пени с первого дня просрочки. Размер пени установлен в процентах и составляет 1/130 ставки рефинансирования Центробанка, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы.
      Для управляющих компаний, а также тепло­ и водоснабжающих предприятий санкции менее жесткие: в первые два месяца просрочки пени будут рассчитываться, исходя из 1/300 ставки рефинансирования, третий месяц – из 1/170 ставки рефинансирования, а после 91­-ого дня просрочки пени насчитывают из 1/130 ставки рефинансирования, действующей на день фактической оплаты.
     Физическим лицам также подняли штрафы за несвоевременный расчет за потребленные энергоресурсы и воду. Если сейчас в части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ указано, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, за каждый день просрочки должны заплатить поставщику пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ от невыплаченной суммы, то с 1 января 2016 года порядок расчета пени изменился. За первый месяц просрочки граждане смогут избежать наказания, за последующие два месяца неуплаты кредиторы начислят пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, а с 91-­го дня – в размере 1/130 ставки.
 
Надежда СМИРНОВА.

Опубликовано в газете "Звезда". № 12 от 16 февраля 2016 года.

 

Страницы

Подписка на RSS - Коммуналка