Коммуналка

     По России установлен предельно допустимый уровень повышения – 15 %.  Какие суммы будут стоять в квитках квартплаты января жителей Шексны за отопление, горячую и холодную воду, за вывоз мусора, за газ и электроэнергию? Мы попробовали найти ответы на эти вопросы.

Тарифы теперь регулирует РЭК

    Постановлением Правительства Вологодской области от 18 октября 2010 года № 1206 «О внесении изменений в постановление Правительства области от 9 августа 2010 г. №921» полномочия по государственному регулированию тарифов и услуг организаций коммунального комплекса, установлению нормативов потребления коммунальных услуг и другие полномочия, установленные Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 237 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении», переданы Региональной энергетической комиссии Вологодской области. Нормативы потребления коммунальных услуг остались без изменения, то есть, те же что были в 2010 году. 
   
Считаем цену за тепло

    Постановлением РЭК Вологодской области от 01.12.2010 г. №365  «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ОАО «Шексна-Теплосеть»  для поселка Шексна установлен тариф с 01.01.2011 г. на тепловую энергию 1 Гкал. – 1163,48 руб. Норматив потребления теплоэнергии на отопление  - 0,02228 Гкал. на 1 кв.м. отапливаемой площади в месяц. 1163,48 умножаем на 0,02228 получается 25,92 руб. – это стоимость отопления за один квадратный метр по поселку Шексна. Умножайте эту цифру на площадь своей квартиры, и вы получите сумму платежа. Надо сказать, что в сельских поселениях цифры будут другие, так как цена зависит от объема потребляемой тепловой энергии и используемого топлива. Например, котельная в Чаромском топится углем, поэтому стоимость отопления за один квадратный метр там составит 64,04 руб.

Что такое подогрев

    На горячее водоснабжение норматив составляет 0,1628 Гкал с человека в месяц при отсутствии приборов учета. Умножаем его на тариф тепловой энергии – 1163,48 и получаем стоимость горячей воды в месяц с человека – 189 рублей 41 копейка. При наличии счетчика горячей воды норматив на подогрев 0,05 Гкал за м3. 1163,48 х 0,05 = 58,17 руб. за подогрев 1 куба воды. Эти деньги пойдут ОАО «Шексна-Теплосеть». А общее количество воды, которое было израсходовано потребителем в качестве горячей и холодной воды, согласно показаний счетчика, суммируется и оплачивается по тарифу на холодную воду. 

Холодная вода и стоки

    Постановлением РЭК Вологодской области от 29.11.2010 г. № 350 «Об установлении тарифов на холодную воду, услуги по водоотведению и очистке сточных вод для потребителей организаций коммунального комплекса, оказывающих услуги на территории Шекснинского района» установлен тариф для поселка Шексна на холодную воду – 19,30 руб. с м3; на водоотведение, очистку сточных вод – 15,26 руб. с м3.
    Возьмем для примера квартиру с центральным отоплением и полным благоустройством. Норматив на холодную воду составляет 280 литров в сутки на человека или 8,52 м3 на человека в месяц. 8,52 х 19.30 = 164 рубля 44 копейки в месяц с человека. Стоки рассчитываются по этой же схеме: 8,52 х 15,26 = 130 рублей 01 копейка.  

Мусорить будут теперь не жильцы, а квадратные метры                             

    Постановлением РЭК Вологодской области от 29.11.2010 г. № 351 «Об установлении тарифа на услугу по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов для потребителей организаций коммунального комплекса, оказывающих услуги на территории Шекснинского района» установлен единый тариф для всех категорий потребителей в размере 44,25 руб. с 1 м3. Для сравнения: в прошлом году эта услуга стоила 11,22 руб. (!). Но это не все. В статью квартплаты «Содержание и ремонт общедомового имущества» войдет также сбор и вывоз мусора. Услуга за вывоз ТБО нерегулируемая и будет зависеть от цены перевозчика, с кем ваша управляющая компания заключит договор. Окончательную сумму статьи расходов на вывоз и утилизацию ТБО жильцы каждого конкретного дома могут узнать у своей управляющей компании. Отличие от прошлого года состоит в том, что раньше тариф формировался из расчета и утвержденного норматива накопления ТБО на одного человека, то с этого года услуга будет входить в состав затрат по содержанию жилья и плата будет начисляться с квадратного метра обслуживаемой площади жилья, как требует Жилищный кодекс. То есть, чем квартира больше, тем платеж выше. Парадокс, но… Для примера, в ООО «Возрождение» тариф на сбор, вывоз и утилизацию ТБО составит 1 рубль 50 копеек с квадратного метра. 

Содержание жилья

    Тариф за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме принимается общим собранием собственников помещений в нем, поэтому в каждом конкретном доме он будет свой. Какой фронт работ по дому жители закажут, такая будет и сумма. Ну и, естественно, так как в тариф входит содержание управляющей компании, расходы на электроэнергию, ВДГО (стоило 64 копейки за 1 кв. м общей площади квартиры в месяц, будет – 74 коп.) и так далее, это тоже отразится на общей сумме затрат по обслуживанию общего имущества дома.   

Плата за наем муниципального жилья

    Решением Совета городского поселения поселок Шексна от 23.12.2010 года   № 61 «Об утверждении ставок платы (наем) за пользование жилыми помещениями,   относящиеся к муниципальному жилищному фонду на 2011 год» утверждены следующие ставки платы  за наем жилых помещений на 2011 год.  Жилые дома кирпичные со всеми удобствами, с повышенным уровнем благоустройства и комфортности (коттеджи), сроками эксплуатации от 1 до 10 лет – 0,56 руб. за 1 кв.м. общей площади в месяц. Жилые дома кирпичные, панельные со всеми удобствами и сроками эксплуатации до 15 лет – 0,52 руб. Жилые дома кирпичные, панельные со всеми удобствами и сроками эксплуатации свыше 15 лет – 0,31 руб. Жилые дома, не перечисленные в указанных категориях, – 0,21 руб.

 Электроэнергия  - пора экономить

    ОАО «Вологдаэнергосбыт» обращает внимание населения, что платежи за электроэнергию по тарифам 2010 года будут приниматься только до 15 января 2011 года. С 16 января 2011 года оплачивать электричество нужно будет по новым тарифам, утвержденным РЭК Вологодской области. Напомним, что в 2010 году тариф за электричество для сельского населения составляет 1 рубль 78 копеек за кВт.ч, для городского – 2 рубля 54 копейки  за кВт.ч. Принятый Региональной энергетической комиссией Вологодской области тариф за электроэнергию на 2011 год для сельского населения составит 1 рубль 95 копеек, для городского – 2 рубля 79 копеек.
 
Газ – тоже

    Тариф на природный газ изменится в 2011 году дважды – с 1 января и с 1 апреля. Приведем для примера некоторые цифры. Так, при отсутствии прибора учета газа на приготовление пищи и подогрев воды при наличии только газовой плиты в квартирах с полным благоустройством стоимость услуги с человека в месяц составит 41,03 руб., а с 1 апреля – 44, 93 руб. При наличии газовой плиты и газового водонагревателя – с января 82,06 руб., а с 1 апреля – 89,86 руб. Один квадратный метр площади отопления жилых помещений от газовых приборов будет стоить 15,95 руб., а с 1 апреля – 17,47 руб. Для  тех, кто пользуется приборами учета газа на каждый вид потребления, стоимость расхода, как на газовую плиту, так и на подогрев воды, будет стоить одинаково – 3,15 руб. за 1 м3 и с 1 апреля – 3,45 руб. за 1 м3, на отопление жилых помещений – 2,57 руб. и 2,81 руб за 1 м3 с апреля. При общем приборе учета расхода природного газа на нужды пищеприготовления, горячего водоснабжения, отопления, приготовления кормов для животных и так далее с 1 января тариф на природный газ составит – 2,57 руб. с 1 м3 и с 1 апреля – 2,81 руб. с 1 м3.

Если не потянуть

    Если расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исчисленные исходя из региональных стандартов, превышают 22 % в совокупном доходе семьи, тогда вам положена субсидия. Обращаться за ней следует в Управление социальной защиты населения к специалистам по начислению субсидий (Гагарина, 16).
Елена ИЗЮМОВА.

     Ноябрьский мороз показал, что коммунальные службы района не прошли экзамен на подготовку к зимнему периоду. Редакцию нашей газеты завалили жалобами и обращениями жильцы многоквартирных домов. Их коммунальные проблемы никто не желает решать, в ответ на их «хождение по мукам» они получают формальные отписки. Чтобы чего-то добиться, нужно громко постучать в разные кабинеты, причем, не ограничиваясь районным уровнем.
     Самым злободневным вопросом стало тепло в квартирах. В большинстве домов, в частности Шексны северной, в квартирах холодно. Люди жгут газ, включают обогреватели. И что интересно, даже не пытаются жаловаться. Только отдельные ходоки еще пробуют найти истину. Их требование справедливо: люди согласны вложить деньги в ремонты, но хотят, чтобы причина их коммунальных бедствий была адекватно обоснована, а не являлась отпиской. Например, жительница одной из квартир на улице Первомайской рассказала, как  сначала  ей сказали, что все дело в батарее. Поменяла, заплатив 4 тысячи рублей за покупку радиатора и 2 тысячи за ее замену. Затем указали на прохудившееся окно – заменила на стеклопакет, дополнительно утеплила стену квартиры. Деньги вложила, но ничего не изменилось, батареи, как были чуть теплые, так и остаются такими.
     Наводит на размышление и то, что в разных домах и квартирах положение с теплом разное. Может, нужна переналадка всей системы отопления в Шексне северной? Люди на грани отчаяния настаивают, чтобы руководство поселка и района этот вопрос «не спускали на тормоза», а предприняли все меры, чтобы исправить положение.      
     А мы, чтобы не быть голословными, приведем примеры стенаний народа.

Затопило подвал
     -  Уважаемая редакция! Пишут Вам жильцы дома № 5 по ул. Первомайская. Прочитали в газете «Звезда» за 25 ноября ответ главного инженера ОАО «Шексна-Водоканал» В.Н. Ермакова на наш вопрос в рубрике «Ё-моё» насчет затопления подвала. Он говорит, что во время обследования было выявлено, что при строительстве дома была не в полном объеме выполнена система дренажно-ливневой канализации, и в качестве решения проблемы предлагает провести завершение ее строительства и ремонт отмостки.
     Хотим возразить. Наш дом был сдан в эксплуатацию в 1991 году. Строило его СУ-466, руководил работами прораб А.П. Пахомов, опытный и грамотный специалист. Заказчиком был ШРГСиС, технический надзор осуществлял А.С. Пушкин, который, как всем известно, всегда отличался принципиальностью и повышенной требовательность, строго соблюдал СНиП. Так что в качестве работ сомневаться не приходится. Да и 18 лет 8 месяцев этот дренаж исправно работал, подвал был сухим и вдруг оказался затоплен. Согласны, что причина в нарушении работы дренажной системы. Но мы считаем, что ее не достраивать надо, как предлагает В.Н. Ермаков, а толком разобраться в причине скопления в подвале воды и устранить ее. Во всяком случае, до нас дошли слухи, что наш дом сознательно отключили от ливневой канализации, якобы из-за того, что очистные сооружения не справляются с нагрузкой.
     Проще простого отмахнуться от решения вопроса вот такой отпиской и оставить людей один на один с проблемой. Поэтому мы в ответ оставляем за собой право, в случае непринятия никаких мер по исправлению существующего положения, обращаться в самые высокие инстанции. И еще, никто не отменил указание высшего руководства страны о том, чтобы чиновников, которые не реагируют на справедливые жалобы граждан, а только занимаются отписками, увольнять.  

Куда пропал напор?
     Жильцы дома № 4 с улицы Зеленой в самые морозы остались без воды и уже вторую неделю пытаются найти крайнего, кто устранил бы причину их бедствия. Вот, что они рассказывают:    
     -  Работники «Водоканала» после неудачной попытки отогреть водопровод сослались на управляющую компанию «Управдом», дескать, застыло в доме, им и разбираться. Но те походили и ушли. На наш вопрос: «Где вода?» - ответили, что причину надо искать в пустующей квартире. Мы в срочном порядке нашли родственников, двери квартиры на другой день были открыты, но причины отсутствия воды во всем доме в ней не нашли. Слесаря удалились, наказав обращаться снова в «Водоканал», и сами сделали контрольный звонок туда. Минул еще один день.
     После длительных попыток отогреть трубу и усиленного постукивания по ней, вода тонкой струйкой потекла. Но с таким напором мы не согласны жить, поэтому вновь обратились в «Водоканал» и «Управдом». В воскресенье пришли работники «Водоканала» и велели ждать до понедельника, предположив, что забит вентиль на входе в дом. Не дождавшись никого, мы снова позвонили в «Водоканал» и в ответ услышали от диспетчера, что в книге вызовов записано, что напор воды нормальный, поэтому никого и не послали к нам. А во вторник диспетчер посоветовала жильцам вновь обращаться в «Управдом». 
     -  Мы звоним то в одну службу, то в другую каждый день. Если бы замолчали, то про нашу заявку не вспомнили вообще. А за что интересно мы платим деньги управляющей компании? Разве не за решение наших насущных проблем? На словах все так получается гладко, а на деле, если сами не почешемся, никто не позаботится.

Застываем
     Престарелая жительница дома № 18 на улице Первомайской живет теперь на кухне, а спит у батареи на тюфяке. Двери в комнаты она даже боится открывать, так как там температура почти уличная. Афишировать свое мучение категорично отказывается, хотя за коммунальные услуги платит исправно. Старушка просто не верит, что кто-то может ей помочь. Не верят в это и остальные жильцы, у которых проблема та же – чуть теплые батареи и холод в квартирах.
     -  Мы проживаем в 109-квартирном доме, состоящем из двух частей, - пишут в редакцию люди, - панельной (79 квартир) и кирпичной (30 квартир). В квартирах кирпичной пристройки всегда тепло, а жители нашего панельного дома страдают из-за отсутствия тепла, а в крайних подъездах вообще просто замерзают. Батареи в квартирах чуть теплые, а в некоторых комнатах даже холодные, поэтому на стенах в угловых квартирах образуется плесень и сырость. Чтобы сохранить хоть какое-то тепло, мы меняем батареи, вставляем стеклопакеты, но никакого потепления не наблюдаем. Ежегодно (а в течение отопительного сезона – ежемесячно) мы обращаемся в различные инстанции, но никто не желает разобраться в истинных причинах отсутствия тепла в наших квартирах. Складывается впечатление, что нашей управляющей компании «Жилсервис № 1» на нас ровным счетом наплевать. Иначе, как можно расценить то, что мы смогли на данный момент добиться лишь одного: сантехники спускают в подвале воду и воздух из батарей (отчего в квартирах первого этажа парит), батареи прогреваются  и тут же, спустя полчаса, остывают. В результате подобных мер подвал дома затоплен.
     С наступлением резких холодов мы оказались заложниками своих квартир, так как температура в морозные дни не поднималась выше +14 градусов. Что будет с нами, если вновь ударят морозы? Надоело исправно платить за коммунальные услуги и спать в теплой одежде.
     Продолжать можно было бы долго. Но может быть, руководство поселка или района поставит в этом вопросе, наконец-то, точку?
Елена ИЗЮМОВА.

     Вопрос создания ТСЖ в многоквартирных домах, чтобы войти в программу по проведению капитальных ремонтов и получить финансовую поддержку от государства на 2011 год, был рассмотрен депутатами совета городского поселения поселок Шексна на ноябрьской сессии. На заседании присутствовали делегаты от Представительного Собрания В.И. Костров и Е.Л. Изюмова.
     Информацию о выполнении работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов в 2010 году доложила О.А. Черняева, заместитель главы поселка: Городское поселение п. Шексна получило финансовую поддержку в размере 13 миллионов 184 650 рублей (с учетом 5 % средств собственников). На них было отремонтировано 19 домов, в том числе на 15 из них проведены работы по ремонту крыш, на трех домах – ремонты внутридомовых инженерных сетей, на одном доме – ремонт крыши и инженерных систем. На 2011 год на капитальный ремонт жилых домов в поселке подана заявка на 85 миллионов рублей. Но финансирование ее под большим вопросом, так как по условиям 185 ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» на следующий год должно быть создано не менее 20 % ТСЖ от общего количества  многоквартирных домов в Шексне. Однако жители многоэтажек в течение всего года не выразили желания объединиться в товарищества собственников жилья, чтобы стать участником программы. А между тем до заветного выполнения необходимого условия требуется объединить в ТСЖ еще минимум 19 домов. Остался месяц, чтобы инициировать работу в этом направлении среди жильцов, провести собрания, голосование и зарегистрировать ТСЖ в налоговой инспекции. Содействие в этом оказывается полное: от оформления пакета документов до предоставления транспорта для поездок в налоговую.
     Но, как оказывается, сложность в первую очередь заключается в выборе председателя ТСЖ. Как правило, они работают на общественных началах, и далеко не каждый житель многоэтажки соглашается взвалить на себя бремя решения коммунальных проблем по своему дому. Тем более, что люди в них живут самые разные: есть злостные неплательщики, есть люди умные, ответственные, а есть и те, кто до сих пор верит, что коммунальщики никуда не денутся: изыщут миллионы и, к примеру, отремонтируют протекающую кровлю. Увы, наивность нынче не в почете…
     Однако подвижки в вопросе создания товариществ все-таки «нарисовались» благодаря управляющим компаниям совместно с администрацией городского поселения поселок Шексна: работа среди жильцов 9 многоквартирных домов проведена, и люди дали свое согласие. Ускориться в решении нужно и остальным, у кого есть желание попасть в программу, чтобы получить средства на ремонт проблемных  мест своего многоквартирного дома.
    А.И. Широков, глава администрации городского поселения поселок Шексна, призвал депутатов совета активизироваться в этом направлении и поработать хотя бы в своих домах. Однако бурной заинтересованности предложение, по-моему, ни у кого не вызвало. Более того, реплики прозвучали весьма противоречивые. Так, Е.П. Маркелова сочла нужным обвинить в плохой работе по вопросу создания ТСЖ… редакцию газеты «Звезда». Дескать, пишите об этом мало, плохо агитируете людей. У некоторых присутствующих такой выпад вызвал явное недоумение: сколько написано статей по данной теме за эти годы – не сосчитать. Газета явно в этом вопросе крайней не является. Может, наоборот, депутаты – слуги жителей поселка, мало поработали, если даже в своих домах не смогли создать ТСЖ? На самом деле, в это лето лучше всякого печатного слова была наглядная реклама, когда на соседних домах меняли кровли, ремонтировали отопление за счет денег, полученных по адресной программе. Чуть-чуть подтолкнуть бы людей, и не пришлось бы метаться в последний момент, чтобы успеть заскочить в «уходящий поезд».
    Антирекламой прозвучало высказывание и другого депутата – Н.С. Кашниковой. В ее доме ТСЖ создали, а в программу капитальных ремонтов он не попал. Действительно, от запрашиваемой суммы на 2010 год было профинансировано всего 30 %, поэтому далеко не все ТСЖ получили средства. Но, тем не менее, там, где люди объединились и прониклись проблемами своего дома, коммунальные проблемы стали решаться: за свой счет жители устанавливают общедомовые счетчики учета тепла, воды, меняют инженерные сети, меняют электрооборудование, проводят косметические ремонты подъездов и так далее. Вкладывая свои деньги, они тем самым сокращают расходы на содержание дома и приводят его в порядок. Это подтвердил в своем выступлении и Виктор Иванович Костров: «Там, где есть хозяин, управляющим компаниям работать легче». В большинстве многоквартирных домов все квартиры находятся в собственности, дом получается частный. А кто должен содержать в порядке свой дом? Ответ очевиден: тот, кто в нем живет.
    В заключение обсуждения В.И. Костров донес до депутатов поселка еще одну информацию, требующую вмешательства поселковой власти. Управляющая организация ООО «Жилсервис № 2», на обслуживании которой находятся бывшие общежития, из-за долгов жильцов на грани банкротства. Общий долг по этим домам – 2 миллиона рублей. Виктор Иванович призвал администрацию городского поселения поселок Шексна как собственника муниципального жилья начать активную работу по выселению должников из муниципальных комнат и предложил для начала список 27 должников, по которым есть решения суда.
Елена ИЗЮМОВА.  

     18 августа после рабочего дня в квартире должников за коммунальные услуги на Путейском переулке, 6 раздался звонок в дверь. Гости оказались нежданными: на пороге стояли судебные приставы, юрист городского поселения поселок Шексна С.В. Дорогова и генеральный директор ООО «Управдом» Н.Н. Кабанова.
     Как рассказала Надежда Николаевна, общий долг за этой муниципальной  квартирой составляет около 60 тысяч рублей. У судебных приставов на исполнении пока 20 тысяч рублей. В квартире прописана семья из пяти человек. На деле живут четверо. Супруг квартиросъемщицы уже давно здесь не бывал, но раз прописан, начисления на него исправно производятся. Женщине было предложено написать заявление на имя главы поселка с просьбой снять с регистрационного учета мужа, который в квартире не проживает и не платит за коммунальные услуги, но она не предприняла никаких шагов. Сама нигде официально не работает. В квартире с ней проживают несовершеннолетний сын и дочь с маленьким ребенком. Она тоже не имеет официального места работы. Неоднократно семейство предупреждали о растущей сумме долга по квартплате и коммунальным услугам, на комиссии по взысканию долгов при главе поселка им предлагались разные варианты решения проблемы. Но никто из взрослых даже не пошевелился, видимо уповая на «всемогущество» несовершеннолетних детей – не выселят с ними. Взыскать суммы через суд тоже не получится, так как нет работы. Все было рассчитано почти верно, но судебные приставы узрели имущество – мебельную стенку, большой телевизор, стиральную машину-автомат, микроволновку, которое и описали. Если жильцы квартиры в течение 10 суток не погасят задолженность, то имущество будет изъято и продано. Но и после этого такие незваные гости, как судебные приставы, могут снова появиться на пороге этой квартиры. На подходе очередное судебное решение по этой семье.
     У другого должника, которого посетили приставы на ул. Федорова, 13, долг составляет около 70 тысяч. Квартира в собственности. Женщина в течение длительного времени нигде не работает. Кроме нее прописан ребенок. Здесь описывать оказалось нечего. Вариант один: управляющей компании обратиться в суд с иском о продаже квартиры для погашения долга либо настаивать на обмене ее.
     Еще с одним адресатом-должником этого дома на Федорова, 13 встретиться не удалось. Женщина официально нигде не работает, в Центре занятости не стоит. Вариант решения проблемы – выселять.
     На Шоссейной, 36 проживают цыгане. Здесь кроме детей описать нечего. Родители нигде не работают. Решить вопрос накопленной задолженности можно путем обмена их жилья на другое, более худшего варианта. Хотя, может ли быть хуже?
Елена ИЗЮМОВА. 

     Конечно, можно сократить расход ресурсов. Но у нас экономить на воде, например, не принято. Другой способ не экономит ресурсы как таковой, но позволяет четко контролировать их расход. Речь идет о специальных счетчиках газа, воды и тепла. Их основное назначение – стимулировать потребителей к более рациональному пользованию ресурсами. Но самое главное для каждого собственника жилья то, что эти приборы учета помогают планировать расходы. Ведь вы платите только за то, что фактически израсходовали, а не по усредненному нормативу.
     Видимо осознание реальной выгоды и, конечно, Федеральный закон Российской Федерации № 261 «Об энергосбережении» (о котором мы неоднократно писали на страницах нашей газеты) побудили шекснинцев начать устанавливать приборы учета как общедомовые, так и индивидуальные. Но вместе с тем у людей сразу же возникло множество вопросов и опасений. Чтобы ответить на наиболее часто задаваемые вопросы наших читателей мы обратились за помощью к специалистам.

Главное – вода!

     Централизованное отопление и газ в Шекснинском районе есть далеко не везде, поэтому, естественно, больше всего вопросов было связано с приборами учета воды. На них нам ответила инженер абонентского отдела ОАО «Шексна - Водоканал» Татьяна Алексеевна Заводская.
     -  Почему при установке общедомового водосчетчика тем, кто имеет счетчики в квартирах, обещают увеличить объем потребления?
     -  В большинстве домов согласно показаниям на общедомовом счетчике объем потребленной жильцами воды получается больше, чем по показаниям на индивидуальных счетчиках, установленных в квартирах. Это указывает на утечку или перерасход воды вашими соседями. Но мы считаем, что собственники жилья, в квартирах которых установлены приборы учета воды, должны платить согласно их показаниям. А остаток должен делиться на тех, кто не установил счетчики. Другой вопрос, если в доме в каждой квартире есть водосчетчик, тогда получается, что каждому придется заплатить несколько больше, чем «набежало» на счетчике в квартире. Ведь для оплаты услуг водоснабжения берутся показания именно общедомового прибора учета воды. Других причин для увеличения объемов потребления нет. 
     -  До установки счетчиков мы платили по нормативу 138 рублей в месяц с одного человека. К слову сказать, получается, что без счетчика мы потребляли почти 300 литров воды в сутки! Теперь по счетчику выходит, что мы потребляем только третью часть от норматива, но платим всего на 40 % меньше. Почему?
     -  Этот вопрос нужно задать управляющей компании. Еще раз повторюсь, что собственники жилья, установившие приборы учета воды, должны платить только за то количество воды, которое они реально потребили.
     - На горячую воду тоже нужно счетчики устанавливать. Но у нас часто вместо горячей воды льется холодная, а платить-то приходится, как за горячую. К горячей воде подключена посудомоечная и стиральная машина, поэтому не пользоваться ей не могу. Что делать в этой ситуации?
     -  Да, такие ситуации не редкость. И даже, когда горячая вода не отключена, приходится порой до 10 минут ждать, пока протечет холодная вода. А платить приходится за нее как за горячую. Здесь проблема связана с сетями. Этот вопрос лучше задать управляющей компании и ОАО «Шексна - Теплосеть». Есть, правда, счетчики, которые считают только горячую воду: они начинают работать только тогда, когда вода достигает определенной температуры. Но эти аппараты дороже обычных приборов учета воды чуть ли не в 3 раза. К тому же что будет с неучтенной водой, кто будет за нее платить? Так что лучше для всех в данном случае устранить неполадки в сети горячего водоснабжения.
     -  В рамках программы по установке счетчиков планируется перекрыть все колонки. Но далеко не в каждом доме есть водопровод. Что говорить про сельскую местность, если в центре Шексны, на Социалистической улице, нет водопровода. Раньше говорили: «Улицы узкие, не проложить водопровод» или «тут домов раз-два и обчелся» (невыгодно вести воду). Планируется ли перед тем, как перекрыть колонки, провести здесь, наконец, воду. Ведь и тут тоже живут люди, где они будут брать воду? Колодцы давно запущены. Кстати, кто должен колодцы чистить и следить за ними? 
     -  Нет никаких причин для беспокойства. Действительно, мы собираемся убирать колонки, но этот вопрос мы будем решать постепенно в течение ближайших 2-3 лет. Могу сказать точно, что ни одна колонка не будет снята до тех пор, пока не будет проведена вода в дом, жильцы которого брали воду из нее. Правда, это не касается случаев, когда колонки по одной улице чуть ли не у каждого дома стоят: некоторые уберем, но это не должно создать проблему. Насчет колодцев: очистка колодцев и их обустройство входит в обязанности администрации поселений, на территории которых они располагаются.
     -  Правда ли, что с нового года те, кто не имеет счетчик на горячую и холодную воду, будет платить вдвойне? Или подъем цен будет, но не будет такой разницы в оплате? 
     -  Никто вдвойне платить не будет. Рост тарифов в будущем году, конечно, планируется, но не такой большой.
     -  У меня квартира муниципальная, почему я должен оплачивать установку счетчика?
     -  Правомерный вопрос. В данном случае собственником жилья является муниципалитет. Счетчик является частью собственности – предоставляемой в найм недвижимости. Поэтому и установку индивидуального прибора учета воды должен по закону оплатить муниципалитет. Правда, при этом муниципальное образование в праве увеличить цену найма жилого помещения. Кстати, общедомовой счетчик также устанавливается за счет средств собственников жилья.
     -  К 2012 году уже все должны иметь счетчики в обязательном порядке? 
     -  Собственники зданий и объектов до 1 января 2011 года обязаны завершить их установку. Во всех жилых домах (будь то индивидуальный, двухквартирный или многоквартирный дом) приборы учета должны появиться до 1 января 2012 года. К тем, кто не выполнит эти требования, будут применяться штрафные санкции.
     В ОАО «Шексна - Водоканал» всегда готовы дать консультацию, помочь жителям Шекснинского района в выборе прибора учета воды и оказать услугу по его установке. По всем вопросам, связанным с установкой счетчиков, вы можете обращаться к инженеру абонентского отдела ОАО «Шексна - Водоканал» Татьяне Алексеевне Заводской (т. 2-47-95).

Почему такая разница?

     По поводу установки приборов учета тепла в редакцию газеты поступил всего один вопрос. Но, думаю, ответ на него заинтересует многих жителей поселка Шексна.
     -  Сейчас в поселке стали устанавливать теплосчетчики, вывесили списки по оплате за эти счетчики, почему такая разница между совершенно одинаковыми домами? И сколько стоит сам счетчик и его установка? Будут ли устанавливаться теплосчетчики в малоквартирных домах, и сколько это будет стоить?
     -  Стоимость теплосчетчика во многом зависит от диаметра проходного расходомера. Иногда разница в диаметрах труб одинаковых домов достигает 12 миллиметров. Вроде не большая разница, а между тем прибор учета тепла с большим диаметром обходится на 2-3 тысячи рублей дороже. К тому же в одинаковых, казалось бы, домах система рассчитана на разные тепловые нагрузки. Где-то два бойлера стоит, где-то один. А проект по установке теплосчетчика разрабатывается согласно выданным техническим условиям теплосети. Вот и получается, что установка общедомового прибора учета тепла в 80-квартирном доме обходится почти в ту же сумму, что и установка счетчика в 27-квартирном доме (около 120 тысяч рублей). При расчете стоимости установки расходомера (прибора учета тепла) нужно учитывать и индивидуальные особенности каждого дома. Иногда приходится проводить реконструкцию системы: переделывать что-то вплоть до переноса запорной арматуры и даже стен. Иначе порой просто нет возможности установить расходомер. А это дополнительные затраты, которые также увеличивают стоимость установки теплосчетчика, - ответил директор ООО «Водоканалжилсервис» Дмитрий Махадович Бабаев и продолжил, - Насчет установки теплосчетчиков в малоквартирных домах могу сказать, что согласно ФЗ № 261 «Об энергосбережении» в домах с маленькими тепловыми нагрузками не обязательно устанавливать приборы учета. Индивидуальные теплосчетчики пока в Шексне еще никто не просил установить, хотя в Москве все новые дома сдаются со всеми необходимыми приборами учета, в том числе и теплосчетчиками, установленными в каждой квартире. У нас пока речь идет только об установке общедомовых теплосчетчиков. Население, оплатившее установку теплового счетчика, будет оплачивать услуги теплоснабжения согласно показателям счетчика, а остальные по нормативу.
Надежда МИШЕНЕВА.   

     P.S. Что касается вопросов, связанных с установкой газовых счетчиков, то ответы на них нам получить не удалось: в ПУ «Шекснарайгаз» потребовали выслать официальный запрос. А это долгая история. Поэтому мы просто опубликуем вопросы, может так быстрее найдутся ответы…
     «Помогите выяснить, сколько будет стоить установка газового счетчика (с колонкой и без)? По телефону нам сказали, что 8-10 тысяч рублей. На сайте Вологдаоблгаз написано следующее, правда, это по Вологде: «Стоимость счетчика варьируется в зависимости от модификации и составляет от 900 рублей. Кроме этого, необходимо будет заплатить за его монтаж. Стоимость монтажа газового счетчика составляет 500 рублей; стоимость монтажа газового счетчика с применением газосварочных работ и изменением проводки для газовой плиты – 1 500 рублей; стоимость монтажа газового счетчика с применением газосварочных работ и изменением проводки для газовой плиты и газового водонагревателя – 2 050 рублей. Стоит отметить, что в вышеуказанных ценах не учтена стоимость запасных частей, материалов и деталей, применяемых при выполнении работ».
     «Говорят, установка газового счетчика стоит около 800 рублей и еще 800 рублей надо отдать за эскиз работ. За что? За то, что специалист карандашом на бумаге повозит?».