коммунальные

     По России установлен предельно допустимый уровень повышения – 15 %.  Какие суммы будут стоять в квитках квартплаты января жителей Шексны за отопление, горячую и холодную воду, за вывоз мусора, за газ и электроэнергию? Мы попробовали найти ответы на эти вопросы.

Тарифы теперь регулирует РЭК

    Постановлением Правительства Вологодской области от 18 октября 2010 года № 1206 «О внесении изменений в постановление Правительства области от 9 августа 2010 г. №921» полномочия по государственному регулированию тарифов и услуг организаций коммунального комплекса, установлению нормативов потребления коммунальных услуг и другие полномочия, установленные Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 237 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении», переданы Региональной энергетической комиссии Вологодской области. Нормативы потребления коммунальных услуг остались без изменения, то есть, те же что были в 2010 году. 
   
Считаем цену за тепло

    Постановлением РЭК Вологодской области от 01.12.2010 г. №365  «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ОАО «Шексна-Теплосеть»  для поселка Шексна установлен тариф с 01.01.2011 г. на тепловую энергию 1 Гкал. – 1163,48 руб. Норматив потребления теплоэнергии на отопление  - 0,02228 Гкал. на 1 кв.м. отапливаемой площади в месяц. 1163,48 умножаем на 0,02228 получается 25,92 руб. – это стоимость отопления за один квадратный метр по поселку Шексна. Умножайте эту цифру на площадь своей квартиры, и вы получите сумму платежа. Надо сказать, что в сельских поселениях цифры будут другие, так как цена зависит от объема потребляемой тепловой энергии и используемого топлива. Например, котельная в Чаромском топится углем, поэтому стоимость отопления за один квадратный метр там составит 64,04 руб.

Что такое подогрев

    На горячее водоснабжение норматив составляет 0,1628 Гкал с человека в месяц при отсутствии приборов учета. Умножаем его на тариф тепловой энергии – 1163,48 и получаем стоимость горячей воды в месяц с человека – 189 рублей 41 копейка. При наличии счетчика горячей воды норматив на подогрев 0,05 Гкал за м3. 1163,48 х 0,05 = 58,17 руб. за подогрев 1 куба воды. Эти деньги пойдут ОАО «Шексна-Теплосеть». А общее количество воды, которое было израсходовано потребителем в качестве горячей и холодной воды, согласно показаний счетчика, суммируется и оплачивается по тарифу на холодную воду. 

Холодная вода и стоки

    Постановлением РЭК Вологодской области от 29.11.2010 г. № 350 «Об установлении тарифов на холодную воду, услуги по водоотведению и очистке сточных вод для потребителей организаций коммунального комплекса, оказывающих услуги на территории Шекснинского района» установлен тариф для поселка Шексна на холодную воду – 19,30 руб. с м3; на водоотведение, очистку сточных вод – 15,26 руб. с м3.
    Возьмем для примера квартиру с центральным отоплением и полным благоустройством. Норматив на холодную воду составляет 280 литров в сутки на человека или 8,52 м3 на человека в месяц. 8,52 х 19.30 = 164 рубля 44 копейки в месяц с человека. Стоки рассчитываются по этой же схеме: 8,52 х 15,26 = 130 рублей 01 копейка.  

Мусорить будут теперь не жильцы, а квадратные метры                             

    Постановлением РЭК Вологодской области от 29.11.2010 г. № 351 «Об установлении тарифа на услугу по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов для потребителей организаций коммунального комплекса, оказывающих услуги на территории Шекснинского района» установлен единый тариф для всех категорий потребителей в размере 44,25 руб. с 1 м3. Для сравнения: в прошлом году эта услуга стоила 11,22 руб. (!). Но это не все. В статью квартплаты «Содержание и ремонт общедомового имущества» войдет также сбор и вывоз мусора. Услуга за вывоз ТБО нерегулируемая и будет зависеть от цены перевозчика, с кем ваша управляющая компания заключит договор. Окончательную сумму статьи расходов на вывоз и утилизацию ТБО жильцы каждого конкретного дома могут узнать у своей управляющей компании. Отличие от прошлого года состоит в том, что раньше тариф формировался из расчета и утвержденного норматива накопления ТБО на одного человека, то с этого года услуга будет входить в состав затрат по содержанию жилья и плата будет начисляться с квадратного метра обслуживаемой площади жилья, как требует Жилищный кодекс. То есть, чем квартира больше, тем платеж выше. Парадокс, но… Для примера, в ООО «Возрождение» тариф на сбор, вывоз и утилизацию ТБО составит 1 рубль 50 копеек с квадратного метра. 

Содержание жилья

    Тариф за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме принимается общим собранием собственников помещений в нем, поэтому в каждом конкретном доме он будет свой. Какой фронт работ по дому жители закажут, такая будет и сумма. Ну и, естественно, так как в тариф входит содержание управляющей компании, расходы на электроэнергию, ВДГО (стоило 64 копейки за 1 кв. м общей площади квартиры в месяц, будет – 74 коп.) и так далее, это тоже отразится на общей сумме затрат по обслуживанию общего имущества дома.   

Плата за наем муниципального жилья

    Решением Совета городского поселения поселок Шексна от 23.12.2010 года   № 61 «Об утверждении ставок платы (наем) за пользование жилыми помещениями,   относящиеся к муниципальному жилищному фонду на 2011 год» утверждены следующие ставки платы  за наем жилых помещений на 2011 год.  Жилые дома кирпичные со всеми удобствами, с повышенным уровнем благоустройства и комфортности (коттеджи), сроками эксплуатации от 1 до 10 лет – 0,56 руб. за 1 кв.м. общей площади в месяц. Жилые дома кирпичные, панельные со всеми удобствами и сроками эксплуатации до 15 лет – 0,52 руб. Жилые дома кирпичные, панельные со всеми удобствами и сроками эксплуатации свыше 15 лет – 0,31 руб. Жилые дома, не перечисленные в указанных категориях, – 0,21 руб.

 Электроэнергия  - пора экономить

    ОАО «Вологдаэнергосбыт» обращает внимание населения, что платежи за электроэнергию по тарифам 2010 года будут приниматься только до 15 января 2011 года. С 16 января 2011 года оплачивать электричество нужно будет по новым тарифам, утвержденным РЭК Вологодской области. Напомним, что в 2010 году тариф за электричество для сельского населения составляет 1 рубль 78 копеек за кВт.ч, для городского – 2 рубля 54 копейки  за кВт.ч. Принятый Региональной энергетической комиссией Вологодской области тариф за электроэнергию на 2011 год для сельского населения составит 1 рубль 95 копеек, для городского – 2 рубля 79 копеек.
 
Газ – тоже

    Тариф на природный газ изменится в 2011 году дважды – с 1 января и с 1 апреля. Приведем для примера некоторые цифры. Так, при отсутствии прибора учета газа на приготовление пищи и подогрев воды при наличии только газовой плиты в квартирах с полным благоустройством стоимость услуги с человека в месяц составит 41,03 руб., а с 1 апреля – 44, 93 руб. При наличии газовой плиты и газового водонагревателя – с января 82,06 руб., а с 1 апреля – 89,86 руб. Один квадратный метр площади отопления жилых помещений от газовых приборов будет стоить 15,95 руб., а с 1 апреля – 17,47 руб. Для  тех, кто пользуется приборами учета газа на каждый вид потребления, стоимость расхода, как на газовую плиту, так и на подогрев воды, будет стоить одинаково – 3,15 руб. за 1 м3 и с 1 апреля – 3,45 руб. за 1 м3, на отопление жилых помещений – 2,57 руб. и 2,81 руб за 1 м3 с апреля. При общем приборе учета расхода природного газа на нужды пищеприготовления, горячего водоснабжения, отопления, приготовления кормов для животных и так далее с 1 января тариф на природный газ составит – 2,57 руб. с 1 м3 и с 1 апреля – 2,81 руб. с 1 м3.

Если не потянуть

    Если расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исчисленные исходя из региональных стандартов, превышают 22 % в совокупном доходе семьи, тогда вам положена субсидия. Обращаться за ней следует в Управление социальной защиты населения к специалистам по начислению субсидий (Гагарина, 16).
Елена ИЗЮМОВА.

     Ноябрьский мороз показал, что коммунальные службы района не прошли экзамен на подготовку к зимнему периоду. Редакцию нашей газеты завалили жалобами и обращениями жильцы многоквартирных домов. Их коммунальные проблемы никто не желает решать, в ответ на их «хождение по мукам» они получают формальные отписки. Чтобы чего-то добиться, нужно громко постучать в разные кабинеты, причем, не ограничиваясь районным уровнем.
     Самым злободневным вопросом стало тепло в квартирах. В большинстве домов, в частности Шексны северной, в квартирах холодно. Люди жгут газ, включают обогреватели. И что интересно, даже не пытаются жаловаться. Только отдельные ходоки еще пробуют найти истину. Их требование справедливо: люди согласны вложить деньги в ремонты, но хотят, чтобы причина их коммунальных бедствий была адекватно обоснована, а не являлась отпиской. Например, жительница одной из квартир на улице Первомайской рассказала, как  сначала  ей сказали, что все дело в батарее. Поменяла, заплатив 4 тысячи рублей за покупку радиатора и 2 тысячи за ее замену. Затем указали на прохудившееся окно – заменила на стеклопакет, дополнительно утеплила стену квартиры. Деньги вложила, но ничего не изменилось, батареи, как были чуть теплые, так и остаются такими.
     Наводит на размышление и то, что в разных домах и квартирах положение с теплом разное. Может, нужна переналадка всей системы отопления в Шексне северной? Люди на грани отчаяния настаивают, чтобы руководство поселка и района этот вопрос «не спускали на тормоза», а предприняли все меры, чтобы исправить положение.      
     А мы, чтобы не быть голословными, приведем примеры стенаний народа.

Затопило подвал
     -  Уважаемая редакция! Пишут Вам жильцы дома № 5 по ул. Первомайская. Прочитали в газете «Звезда» за 25 ноября ответ главного инженера ОАО «Шексна-Водоканал» В.Н. Ермакова на наш вопрос в рубрике «Ё-моё» насчет затопления подвала. Он говорит, что во время обследования было выявлено, что при строительстве дома была не в полном объеме выполнена система дренажно-ливневой канализации, и в качестве решения проблемы предлагает провести завершение ее строительства и ремонт отмостки.
     Хотим возразить. Наш дом был сдан в эксплуатацию в 1991 году. Строило его СУ-466, руководил работами прораб А.П. Пахомов, опытный и грамотный специалист. Заказчиком был ШРГСиС, технический надзор осуществлял А.С. Пушкин, который, как всем известно, всегда отличался принципиальностью и повышенной требовательность, строго соблюдал СНиП. Так что в качестве работ сомневаться не приходится. Да и 18 лет 8 месяцев этот дренаж исправно работал, подвал был сухим и вдруг оказался затоплен. Согласны, что причина в нарушении работы дренажной системы. Но мы считаем, что ее не достраивать надо, как предлагает В.Н. Ермаков, а толком разобраться в причине скопления в подвале воды и устранить ее. Во всяком случае, до нас дошли слухи, что наш дом сознательно отключили от ливневой канализации, якобы из-за того, что очистные сооружения не справляются с нагрузкой.
     Проще простого отмахнуться от решения вопроса вот такой отпиской и оставить людей один на один с проблемой. Поэтому мы в ответ оставляем за собой право, в случае непринятия никаких мер по исправлению существующего положения, обращаться в самые высокие инстанции. И еще, никто не отменил указание высшего руководства страны о том, чтобы чиновников, которые не реагируют на справедливые жалобы граждан, а только занимаются отписками, увольнять.  

Куда пропал напор?
     Жильцы дома № 4 с улицы Зеленой в самые морозы остались без воды и уже вторую неделю пытаются найти крайнего, кто устранил бы причину их бедствия. Вот, что они рассказывают:    
     -  Работники «Водоканала» после неудачной попытки отогреть водопровод сослались на управляющую компанию «Управдом», дескать, застыло в доме, им и разбираться. Но те походили и ушли. На наш вопрос: «Где вода?» - ответили, что причину надо искать в пустующей квартире. Мы в срочном порядке нашли родственников, двери квартиры на другой день были открыты, но причины отсутствия воды во всем доме в ней не нашли. Слесаря удалились, наказав обращаться снова в «Водоканал», и сами сделали контрольный звонок туда. Минул еще один день.
     После длительных попыток отогреть трубу и усиленного постукивания по ней, вода тонкой струйкой потекла. Но с таким напором мы не согласны жить, поэтому вновь обратились в «Водоканал» и «Управдом». В воскресенье пришли работники «Водоканала» и велели ждать до понедельника, предположив, что забит вентиль на входе в дом. Не дождавшись никого, мы снова позвонили в «Водоканал» и в ответ услышали от диспетчера, что в книге вызовов записано, что напор воды нормальный, поэтому никого и не послали к нам. А во вторник диспетчер посоветовала жильцам вновь обращаться в «Управдом». 
     -  Мы звоним то в одну службу, то в другую каждый день. Если бы замолчали, то про нашу заявку не вспомнили вообще. А за что интересно мы платим деньги управляющей компании? Разве не за решение наших насущных проблем? На словах все так получается гладко, а на деле, если сами не почешемся, никто не позаботится.

Застываем
     Престарелая жительница дома № 18 на улице Первомайской живет теперь на кухне, а спит у батареи на тюфяке. Двери в комнаты она даже боится открывать, так как там температура почти уличная. Афишировать свое мучение категорично отказывается, хотя за коммунальные услуги платит исправно. Старушка просто не верит, что кто-то может ей помочь. Не верят в это и остальные жильцы, у которых проблема та же – чуть теплые батареи и холод в квартирах.
     -  Мы проживаем в 109-квартирном доме, состоящем из двух частей, - пишут в редакцию люди, - панельной (79 квартир) и кирпичной (30 квартир). В квартирах кирпичной пристройки всегда тепло, а жители нашего панельного дома страдают из-за отсутствия тепла, а в крайних подъездах вообще просто замерзают. Батареи в квартирах чуть теплые, а в некоторых комнатах даже холодные, поэтому на стенах в угловых квартирах образуется плесень и сырость. Чтобы сохранить хоть какое-то тепло, мы меняем батареи, вставляем стеклопакеты, но никакого потепления не наблюдаем. Ежегодно (а в течение отопительного сезона – ежемесячно) мы обращаемся в различные инстанции, но никто не желает разобраться в истинных причинах отсутствия тепла в наших квартирах. Складывается впечатление, что нашей управляющей компании «Жилсервис № 1» на нас ровным счетом наплевать. Иначе, как можно расценить то, что мы смогли на данный момент добиться лишь одного: сантехники спускают в подвале воду и воздух из батарей (отчего в квартирах первого этажа парит), батареи прогреваются  и тут же, спустя полчаса, остывают. В результате подобных мер подвал дома затоплен.
     С наступлением резких холодов мы оказались заложниками своих квартир, так как температура в морозные дни не поднималась выше +14 градусов. Что будет с нами, если вновь ударят морозы? Надоело исправно платить за коммунальные услуги и спать в теплой одежде.
     Продолжать можно было бы долго. Но может быть, руководство поселка или района поставит в этом вопросе, наконец-то, точку?
Елена ИЗЮМОВА.