Закон и порядок

     Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» направлен на совершенствование процедуры комплексных кадастровых работ. Поправки уточняют перечень обязательных условий для выполнения комплексных кадастровых работ и кадастрового учета.
     В числе важнейших новаций – утверждение права кадастровых инженеров запрашивать из ЕГРН необходимую для геодезических и кадастровых работ информацию, в том числе сведения об адресах владельцев недвижимости: почтовых и электронных. Доступ к актуальным и достоверным контактам из реестра недвижимости снизит вероятность адресных ошибок при отправке гражданам извещений о проведении согласования границ смежных участков. Своевременная обратная связь позволит учесть интересы всех заинтересованных лиц, а значит, предотвратить земельные споры между соседями в дальнейшем.
     Согласно российскому законодательству, для того чтобы стать полноправным владельцем земельного участка и защитить свою территорию от посягательства третьих лиц, необходимо зарегистрировать права собственности на землю.Установить границы участка поможет кадастровый инженер. Межевание проводится как по заказу самого собственника, так и на основании государственных или муниципальных контрактов на проведение комплексных кадастровых работ. Кадастровый инженер определяет координаты границ земельного участка, и, если сведения о границах примыкающих к нему участков не внесены в ЕГРН, также согласует общие границы с соседями.
     По решению кадастрового инженера согласование местоположения границ проводится на общем собрании заинтересованных лиц или в индивидуальном порядке под расписку. Разница в том, что собрание необходимо организовывать с помощью предварительной рассылки извещений – на почтовые адреса или адреса электронной почты всех заинтересованных лиц. При этом поиском адресов должен заниматься кадастровый инженер, который до настоящего времени не имел права запрашиватьсведения об адресах собственников из ЕГРН.
     «Несмотря на то, что согласование границ земельного участка с соседями является обязательной процедурой при межевании, а владельцы недвижимости вносят в реестр контактную информацию для обратной связи, кадастровые инженеры не могли использовать эти данные в работе»,-отмечаетдиректор Кадастровой палаты по Вологодской области Сабина Каплевская.
     В случае если адрес найти так и не удавалось, кадастровый инженер публиковал извещение в средствах массовой информации, например, в местной газете. По закону, извещения о проведении собрания должны быть вручены, направлены или опубликованы не позднее чем за тридцать дней до проведения собрания.
     «Подобные способы связаться с соседями участка сложно назвать оптимальными, – говорит Сабина Каплевская. – При этом если владелец смежного участка в установленный срок не подпишет акт согласования или не подаст возражение в течение 15 дней после получения извещения, граница участка будет считаться согласованной».
     Таким образом, не получивший извещение собственник в дальнейшем мог оказаться в весьма невыгодном положении: его интересы могли быть нарушены, а решать споры с соседями предстояло в суде.
     Благодаря поправкам, кадастровые инженеры смогут в установленном порядке получать сведения, необходимые для проведения процедуры согласования границ. Это позволит в полной мере учитывать правовые интересы законных владельцев недвижимости – как при проведении комплексныхкадастровых работ, так и при индивидуальном межевании участков.
     Также в ходе проведения комплексных кадастровых работ исполнитель будет представлять в орган регистрации прав заявление о внесении в ЕГРН сведений об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе правообладателя объекта недвижимости.Эти контактные данные кадастровые инженеры тоже смогут запрашивать для работы.
     Кроме того, новый закон устанавливает возможность использования кадастровыми инженерами технических паспортов, оценочной и иной документации, подготовленной органами и организациями технического учета и технической инвентаризации. Для этого органы государственной власти и органы местного самоуправления, которые выступают заказчиками комплексных кадастровых работ, наделяются правом получать данные документы бесплатно.
     Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» вступает в силу 16 сентября 2019 года.

     Если показания не передаются, расчёт ведётся по нормативу, копится долг, и такие дачи могут остаться без электроэнергии.
     Только в Никольском районе под отключение электричества могут попасть более 500 деревенских домов. Похожая ситуация в Кирилловском, Устюженском, Шекснинском, Бабаевском, Тотемском, Тарногском, Белозерском, Сокольском, Вытегорском и других районах Вологодской области.
     Наследники имущества часто проживают в других регионах, редко приезжают в Вологодскую область, и не передают данных приборов учёта электроэнергии. В соответствии с законодательством* в таких случаях ежемесячно начисляется норматив, сумма растёт, и поставщик электроэнергии будет вынужден ограничить энергоснабжение таких домов.
     Электросчётчики, как правило, находятся внутри деревенского дома, снять контрольные показания электросчётчика без хозяев невозможно.
     Северная сбытовая компания обращается к жителям деревень Вологодской области: возможно, у кого-то есть контакты таких соседей – дачников.
     Пожалуйста, сообщите им о необходимости связаться с поставщиком электроэнергии.
     Это можно сделать быстро, направив сообщение через форму «Задать вопрос» на сайте https://sevesk.ru/  или группу в социальной сети «ВКонтакте»https://vk.com/energosbyt35
     Во избежание негативных последствий, связанных с образованием задолженности, Северная сбытовая компания рекомендует не забывать ежемесячно передавать показания приборов учета, даже если они не изменились, и своевременно оплачивать квитанции.
     А, чтобы счета не копились и не терялись на дачах, для контроля за расчетами можно подписаться на доставку квитанций на адрес электронной почты. Это можно сделать в личном кабинете на сайте поставщика электроэнергии https://lk.sevesk.ru
*Если показания не передаются, в течение трёх месяцев начисление производится исходя из среднемесячного потребления, далее – по нормативу. Это может привести к значительному увеличению размера оплаты, формированию задолженности, начислению пеней, отключению электроэнергии.

В последние месяцы участились случаи телефонного мошенничества с подменой номеров телефонов. При этом номер входящего звонка отражается на экране телефона как официальный номер банка.
    Чаще всего злоумышленники звонят поздно вечером, ночью или ранним утром в выходные дни, когда человек спит и не может быстро сориентироваться. Преступник представляется сотрудником банка и сообщает о подозрительной операции, которую нужно немедленно заблокировать и для этого сообщить ему все реквизиты карты, коды доступа или даже перевести деньги на другой счет. При этом собеседник обращается к человеку по имени и отчеству, может назвать номер и срок действия карты. Эти сведения, как правило, попадают к мошенникам заранее из открытых источников, например из социальных сетей или путем фишинга, то есть массовых рассылок лже-сообщений от имени популярных компаний или организаций с просьбой обновить или подтвердить верность персональной информации, после чего интернет-мошенники получают доступ к конфиденциальным данным пользователей - логинам, паролям, данным лицевых счетов и банковских карт).
     Мошенники хорошо знакомы с психологией: говорят быстро и уверенно, используют профессиональные термины, нередко фоном включают звуки, имитирующие работу оживленного колл-центра. Все это помогает убедить растерявшегося человека, что с ним якобы разговаривает сотрудник банка
    Как обезопасить себя от таких мошенников, рассказывают в Отделении по Вологодской области Северо-Западного главного управления Банка России. Если сотрудник банка пытается получить у вас конфиденциальную информацию о ваших картах и счетах, лучше всего сразу положить трубку и перезвонить в банк самостоятельно. Ни в коем случае не перезванивайте по тому номеру, с которого вам звонили, вы можете снова попасть к мошенникам. Наберите номер вручную, он указан на обратной стороне карты и на официальном сайте банка.
    Ни под каким предлогом никому не сообщайте личные данные, реквизиты карты и секретную информацию: CVC/CVV-код на обратной стороне карты, коды из СМС и ПИН-коды. Называть кодовое слово можно, только если вы сами звоните на горячую линию банка. Если клиент сам сообщит преступникам секретную информацию, которую нельзя разглашать, вернуть деньги через банк, скорее всего, не получится.
     Если вам сообщают, что по вашей карте проходят транзакции без вашего ведома, не стоит паниковать и спешить. Если банк на самом деле выявил подозрительную транзакцию, он сразу приостановит ее на срок до двух суток. За это время вы можете либо подтвердить эту операцию банку, либо отменить ее, самостоятельно позвонив в банк. Если же вы ничего не сделаете, то через двое суток банк автоматически снимет блокировку и операция пройдет.
     По данным Центра мониторинга и реагирования на компьютерные атаки в кредитно-финансовой сфере Департамента информационной безопасности Банка России (ФинЦЕРТ Банка России), в 2018 году в Северо-Западном округе было зафиксировано 15888 несанкционированных операций с использованием платежных карт на 78,6 млн. рублей.

     - Константин Александрович, наши читатели, конечно, видели само здание суда со стороны, но большинству повезло: поводов побывать внутри не представилось. Мы уверены, что мало кто представляет, как устроен  и функционирует сам судебный  механизм. Расскажите о составе и организации работы Шекснинского районного суда?
     ­ - Шекснинский районный суд ­- семисоставный: председатель и шесть федеральных судей. Само наименование «федеральный» условно и используется больше на бытовом уровне, чтобы граждане могли различить: есть мировые судьи, а есть федеральные. Все судьи, кроме мировых, назначаются указами президента России, и в указе значится «судья Шекснинского районного суда».
     Председатель, в соответствии с требованиями закона, в первую очередь -­ действующий судья. Кроме этого, он осуществляет организационные функции. Например, распределяет дела между судьями, взаимодействует с различными другими структурами, следит за сроками рассмотрения дел, которые прописаны довольно жестко. В некоторых государствах дела могут рассматриваться несколько лет. У нас стандартный срок рассмотрения дела по Гражданскому процессуальному кодексу -­ два месяца. А, к примеру, жалобы по 125 статье Уголовно-­процессуального кодекса должны рассматриваться в течение пяти дней с момента поступления жалобы в суд.
     Чтобы мы могли рассмотреть материалы в установленные законодательством сроки, в выходные дни всегда есть дежурный судья.
   В аппарате суда работают, в основном, женщины. Практически на всех должностях в аппарате суда работают люди с высшим юридическим образованием. Каждые три года сотрудники суда проходят повышение квалификации в Российском государственном университете правосудия при Верховном суде.

     - Шексна -­ сравнительно небольшой поселок, где все друг друга знают. Многие судьи здесь родились, учились, имеют знакомых, школьных друзей. Не мешают ли эти обстоятельства рассматривать дела объективно и непредвзято?
     ­ - Мы такой сложности не испытываем. Во-­первых, на законодательном уровне прописано, как избежать таких ситуаций. Во­-вторых, у нас из семи судей двое -­ неместные.
     Перед началом судебного заседания всем участникам процесса задается вопрос: есть или нет отводы по составу суда. Также судья всегда может взять самоотвод. Например, ему досталось дело, которое каким­-то образом касается его дальнего родственника или даже соседа. Или, допустим, такая ситуация: одной из сторон по делу является организация, где работает супруг судьи. Судья сообщает об этом факте участникам процесса, и интересуется, есть ли к нему отвод. Если ему заявили отвод, дело передается на рассмотрение другому судье. А уж если возникает ситуация, когда отводы заявлены либо самоотводы приняты всеми судьями, тогда дело направляется в областной суд для изменения подсудности, и затем оно будет рассматриваться судьями другого района Вологодской области. Такие случаи редко, но бывают.

     - Открытость и гласность ­- один из важных элементов правосудия. Как реализуется этот принцип на практике? 
    ­ - Все судебные заседания, за небольшим исключением, проходят в открытом режиме. Любой гражданин, имеющий с собой документ, подтверждающий личность, и в трезвом виде, может присутствовать в зале судебных заседаний. Нет запрета на аудиозапись судебного заседания. Кроме этого, у каждого суда в России имеется свой сайт, где можно отслеживать все движение дел, за исключением небольшой категории, которая не подлежит публикации. Так, не анонсируются судебные заседания, на которых рассматриваются дела по преступлениям в отношении несовершеннолетних.
Решения, которые принимаются по гражданским и уголовным делам, также публикуются на сайте с изъятием личных данных.
























14 марта 2018 года. День открытых дверей. В зале суда учащиеся Чуровской школы.

     - Какие новые технологии в настоящее время используются в Шекснинском районном суде?
     ­ - Каждый зал судебного заседания оборудован устройством SRS-­Femida для проведения аудиозаписи. С 1 сентября 2019 года аудиопротоколирование судебного процесса станет обязательным по всем гражданским и уголовным делам. Один из залов оборудован системой видеоконференцсвязи (ВКС). Если гражданин не может приехать в суд, он может заявить ходатайство, что желает участвовать в рассмотрении дела путем ВКС. Тогда после согласования времени он приходит в суд по месту жительства, и нам обеспечивается связь. Были случай, когда гражданин находился в одном суде, дело рассматривалось нашим судом, а его адвокат был в третьем месте. Судебный процесс состоялся, и связь была трехсторонняя.

     - Какие категории дел рассматривать сложнее всего?
    ­ - Есть дела, которые требуют больших временных затрат. В этом плане трудны дела, связанные с землепользованием. Например, соседи спорят, не могут договориться и приходят к нам со взаимными претензиями. Чтобы разобраться в ситуации, приходится назначать экспертизы, а они очень дорогостоящие -­ могут стоить и 80, и 100 тысяч рублей. Гражданин, даже если уверен в своей правоте, не всегда готов на такие траты. Все равно разбираемся, принимаем решения.

























Один из залов Шекснинского суда оборудован системой видеоконференцсвязи (ВКС).

     - А какие дела являются рутиной для суда?
     ­ - В связи с тем, что на территории Шексны находятся две исправительные колонии, нам приходится рассматривать огромное количество дел по установлению административного надзора в отношении лиц, которые освобождаются из мест лишения свободы.

     - Часто российские суды упрекают в обвинительном уклоне приговоров. Есть ли примеры, когда человек, обвиняемый в совершении преступления, был оправдан?
     ­ - Прежде чем дело поступает в суд, следователи собирают доказательную базу. Если бы следователь и прокурор не были уверены в виновности человека, они бы не направляли дело в суд. Но все равно суд проверяет все доказательства, и уже потом судом принимается решение. Оправдательные приговоры не часто, но бывают. Два таких дела были в 2005 и 2007 годах. В 2017 году суд вынес оправдательный приговор в отношении бывшего главы администрации Шексны  Т.Ю. Токаревой. Прокуратура вынесла протест на наше решение, однако после рассмотрения дела в Вологодском областном суде приговор Шекснинского районного суда оставили в силе.

     - Приведите статистику, сколько человек в год освобождается условно-­досрочно из шекснинских колоний?  Поступает ли в суд информация, оправдал человек доверие суда или вновь совершил преступление?
     ­ - Раньше ходатайства об условно­-досрочном освобождении (УДО) направлялись в суд от  администраций колоний. Теперь человек, отбывающий наказание, имеет возможность обратиться в суд напрямую. Суд запрашивает необходимые документы и мы рассматриваем дело. За 2018 год нашим судом рассмотрено 221 ходатайство об УДО, из них 25 было удовлетворено, то есть  25 человек вышли на свободу раньше срока. Обратной связи у нас нет. Выдержал человек срок УДО или вновь совершил преступление, мы не знаем. Однако если новое уголовное дело поступит в наш суд, тогда мы видим, что он не оправдал доверие суда. Также если освобожденный условно-­досрочно гражданин проживает на территории Шекснинского района, тогда контроль за ним осуществляют органы внутренних дел. Если он не соблюдал условия, возложенные судом, они обращаются в наш суд с представлением об отмене ему УДО.
     Кроме этих материалов, осужденные и администрации колоний выходят с ходатайствами либо представлениями на освобождение по состоянию здоровья, переводе в колонию-­поселение или пересмотре приговоров в связи с изменениями в Уголовном кодексе. В общей сложности, за год мы рассматриваем более 1,5 тысяч материалов из колоний.

     - Приходилось ли в Шекснинском суде рассматривать уголовные дела, гражданские или административные дела, связанные с поведением людей в сети Интернет: оскорбления в социальных сетях, репосты картинок и так далее?
     - Гражданское дело было рассмотрено в 2014 году, когда в сети интернет были распространены сведения, порочащие честь и достоинство человека.
     Также в 2018 и 2019 годах рассматривалось по одному делу в порядке Кодекса об административных правонарушениях в отношении лиц, которые на своих страницах в сети интернет разместили ролики, содержащие экстремистские материалы. В 2018 году гражданское дело было прекращено, поскольку ответчик извинился, удалил все материалы, и истец отказался от иска. Все закончилось по­-хорошему, мирно.
      А в 2019 году гражданин отвечал за размещение непозволительного  видеоролика, уже отбывая наказание в местах лишения свободы совсем по другим статьям.
























14 марта. День открытых дверей.

     - Недавно в Шекснинском районном суде прошел День открытых дверей. Школьники старших классов знакомились с работой суда. Что Вы можете порекомендовать тем, кто в будущем собирается связать свою жизнь с работой в судебных органах?
     - В первую очередь, нужно поступить в учебное заведение, которое специализируется на подготовке юристов. В учебном заведении обязательно должна быть магистратура либо специалитет, иначе потом придется менять учебное заведение, которое может быть и в другом городе. Наличие высшего юридического образования -­ обязательное условие для работы в аппарате суда. А чтобы стать судьей, нужно минимум пять лет юридического стажа, и после сдачи экзаменов  гражданин может быть допущен к участию в конкурсе на должность судьи.

     - Константин Александрович, в конце интервью позвольте один личный вопрос: правда ли, что Вы служили в десанте?
     - Да. С 1990 по 1992 год я проходил срочную службу. Призывался в советскую армию, а закончил службу уже в российской армии. Служил в воздушно­десантных войсках сначала в Прибалтике, а потом ­ в составе 104 гвардейского полка (г. Псков).
     - Спасибо за интервью.
 

 
Полную версию интервью слушайте на сайте
www.zwezda.net

     Вступили в силу поправки к ст. 7.19 КоАП РФ «Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа». Законодатели утвердили более жесткие санкции за повторное правонарушение.
     Раньше ответственность за самовольное подключение не зависела от того, в первый раз лицо совершило правонарушение или привлекалось по данной статье несколько раз. Теперь штрафы за повторное самовольное подключение к электросетям начинаются с максимальных штрафов за аналогичное правонарушение, совершенное впервые.
     Так, повторное нарушение ст. 7.19 КоАП РФ предусматривает:

     Ответственность за самовольное подключение к электросетям, совершенное впервые:

     Такие штрафы теперь могут получить абоненты, самовольно подключившиеся к электросети после того, как электроснабжение было ограничено им из-за долгов. Северная сбытовая компания обращает внимание жителей Вологодской области, что самовольное вмешательство в работу электросетей – не только незаконно, но и крайне опасно. Такие действия могут спровоцировать короткое замыкание или пожар.
Служба корпоративных коммуникаций ООО «Северная сбытовая компания»
 

Гость радиостудии "Шекснинская волна" председатель Шекснинского районного суда К.А. Потапов. Ведет передачу главный редактор газеты "Звезда" С.В. Маров.