Звонок на сайт: 8 (921) 137-30-60

Реклама

Приглашаем на концерт Олега Алябина. Приходите, не пожалеете!

       Открытое красивое лицо, приятная улыбка, берущий за душу голос… Это Олег Алябин, автор и исполнитель песен, поэт, композитор и певец в одном лице. Правда, сам он считает себя не поэтом, а человеком, который пишет тексты для песен. 
     В конце октября на сцене Центра культуры и досуга поселка Опарино  прошел  сольный концерт Олега. И, надо сказать, с большим успехом, хотя ранее Опаринской публике этот исполнитель был неизвестен.
     О том, каким был путь простого мальчишки из городка Рубежное, что в Луганской области, на «большую» сцену, рассказывает он сам:
     «Хотя музыкального образования у меня нет, музыка окружала меня с детства. Родители — люди самые обычные, жили в деревне в Пензенской области, на Украину перебрались позднее. Отец играл на баяне и считался «первым парнем на деревне», мама хорошо пела.
     Лет в десять я освоил гитару – тогда-то все и началось. Играл во дворе для ребят, для девчонок. В 14 лет у нас была уже своя вокально-инструментальная группа. Одновременно пробовал себя как исполнитель. С тех пор не расстаюсь с музыкой. С 14 лет перестал брать у родителей деньги на карманные расходы – зарабатывал сам».
     Вскоре Олег как исполнитель начинает работать в ресторане в родном городе. Затем – армия, город Североморск, ансамбль песни и пляски. Именно в армии он пишет свои первые песни. Но сегодня оценивает их невысоко, говоря, что это было «коряво и неинтересно».
     «Переломным», знаковым для него можно назвать год 1989-й. Именно тогда были созданы и записаны Олегом первые пять песен в жанре шансона.
     «В то время это было очень модно, — вспоминает он. – Из-за границы приехали Михаил Шуфутинский, Люба Успенская, Вилли Токарев… Мы услышали песни, которые раньше были под запретом и нигде не звучали…»
     У многих слово «шансон» ассоциируется с тюремной романтикой, жизнью заключенных…
     «Шансон – слово французское, шансонье – люди, которые поют жизненные песни, в основном про любовь. У нас же под шансоном почему-то изначально подразумевались блатные песни. Может, потому, что это был «запретный плод»? Видимо, таков русский менталитет, когда тюрьмы, зоны, лагеря и люди, находящиеся в них, окружались каким-то ореолом, то ли мучеников, то ли героев.
        В середине 80-х тема эта приоткрылась, стало интересно: а как там? Тем более, что каждая песня этого жанра содержала жизненную историю, бытовой сюжет, подчас очень жалостливый, заставляющий сопереживать. Слушатель как будто читал мини-книжку, да еще и в музыкальном оформлении.
        К сожалению, первые мои песни в этом жанре до нынешних времен не дожили – были слабыми по текстам и по музыке. Но с ними я начал принимать участие в сборных концертах, гастролировать».
        Судьба свела Олега с замечательным человеком – Вадимом Цыгановым, мужем певицы Вики Цыгановой. Во многом благодаря ему увидел свет первый альбом Олега Алябина «Сердце хулигана». В нем он создал образ, как сам выражается, хулигана интеллигентного, но не блатного: намека на это не было ни во внешнем облике, ни в манере исполнения
(кстати, когда-то именно по причине слишком интеллигентного вида его не приняли в группу «Лесоповал»).
       Сейчас в его репертуаре более 80 песен. Выпущено шесть альбомов – к «Сердцу хулигана» добавились «Судьба жигана», «Красная смородина», «Самая красивая». «Отпускаю тебя», «Моя дорога».
       Менялось время – менялись песни. Видимо, Олег «вырос» из стиля шансона, как вырастают из старой одежды. Более лирическим стал музыкальный рисунок,  но осталось главное -  в каждой песне есть свой сюжет».
       Внутри шансона  выделяются  несколько направлений: лирическая песня, городской романс, блатная, тюремная темы. Олегу ближе лирическая волна.
         В планах – седьмой альбом. Он еще не вышел, но песни из него уже «гуляют» по Интернету. Он называется «Я живу лишь тобой». Это чистой воды поп-рок – более жесткий саунд и песни с философским подтекстом, для более интеллигентной публики. Над ними можно подумать, поразмыслить. И когда Олег Алябин, завершая программу, исполнил песню, которая и дала название новому альбому, зал встал. А это многого стоит
        Ему очень понравился опаринский зритель. Олег говорит, что от зала шло такое тепло, такой положительный заряд… Было очень много цветов, аплодисментов, что сегодня большая редкость.
        Сейчас у него и его товарищей по творческому цеху появилась идея сделать концертный тур по Кировской области. Речь идет не о зарабатывании денег, а о том, чтобы расшевелить людей, внести разнообразие в культурную жизнь провинции.
        Вот мнение одного из зрителей, побывавших на концерте: «Меня «интеллигентный хулиган» (кстати, очень удачный заголовок, который  в двух слова дает портрет человека) привлекает открытостью, со всеми «сучками» и «задоринками», которые выпали на долю этого интересного автора. В интервью нет залихватской московской артистической красивости. А это уже само по себе рождает доверительность. На сцене он держит себя с достоинством, а песни наполнены смыслом, что на сегодняшней эстраде редкость.
       Олег настойчиво разрабатывает в шансоне любовную тематику, пытается посредством песни прощупать человеческие взаимоотношения между мужчиной и женщиной. У Олега свой голос и в словах, и в музыке. А это всегда привлекает».
Татьяна Тунгусова.

         В ноябре 2014 года во Дворце Металлургов г. Череповца прошел сольный концерт Олега Алябина. Был аншлаг! Череповчане встретили автора-исполнителя очень тепло. На очереди – концерты в Шексне и Белозерке. Непременно приходите – не пожалеете!
 
 

Откройте банковский депозит онлайн

Успешное ведение бизнеса требует немало времени, порой важна каждая минута.  Сэкономить время и получить доход помогут новые онлайн-инструменты Сбербанка для размещения денежных средств. Воспользовавшись ими, вы в любое время, когда у вас появились свободные средства, сможете самостоятельно с использованием систем дистанционного обслуживания разместить их в онлайн-депозит на определенный срок и закрыть его по истечении срока
     Для открытия онлайн-депозита достаточно иметь  доступ к системе Сбербанк Бизнес Онлайн. Система позволит не только дистанционно открыть депозит, но и управлять им. Для работы в системе не нужно устанавливать специальное программное обеспечение и покупать дополнительные средства защиты, достаточно подключить услугу в своем отделении банка и иметь компьютер с доступом в интернет. 
    Сбербанк предлагает несколько вариантов онлайн-депозитов. В зависимости от особенностей вашего бизнеса, вы можете выбрать наиболее подходящий.  Допустим, что у вас  есть сумма, которая  вам не понадобится в ближайшее время. В этом случае вы можете открыть депозит «Классический Онлайн».  Это депозит без возможности пополнения и досрочного закрытия, но зато с более высокой процентной ставкой.
    Названия депозитов  «Пополняемый Онлайн» и  «Отзываемый Онлайн» говорят сами за себя.  «Пополняемый» депозит можно постоянно пополнять, но нельзя закрыть раньше срока. По депозиту «Отзываемый» наоборот не предусмотрено пополнение суммы, но зато в случае необходимости его можно закрыть.  
    Клиентам, имеющим на счете,  открытом в Сбербанке,  сумму, которая им в ближайшее время не понадобится, подойдет «Неснижаемый остаток Онлайн». Он  удобен тем, что позволяет  оперативно пользоваться частью средств со счета для неотложных расчетов, в то же время  получать доход с той  части средств, на которую заключена сделка по неснижаемому остатку.
    Открыть онлайн-депозиты можно как в рублях, так в долларах и евро. Большим плюсом этих продуктов является то, что процентная ставка по ним на 7 % выше, чем по аналогичным депозитам, открываемым в отделениях банка. Срок депозита клиент может выбрать любой: от нескольких дней до нескольких лет.
    Чтобы открыть онлайн-депозит, клиенту не нужно посещать банк, достаточно прямо в Сбербанк Бизнес Онлайн заполнить заявление о присоединении к Условиям размещения денежных средств и направить его в банк.
Сбербанк России во все времена имел и имеет репутацию надежного и стабильного банка, который гарантированно  сохранит и преумножит ваши средства. Доверьте свои сбережения банку и получите доход на привлекательных условиях.
 
    Подробную информацию об онлайн-инструментах для размещения денежных средств можно получить в отделениях банка, обслуживающих юридических лиц, по телефону Контактного центра 8-800-555-55-50 или на сайте банка www.sberbank.ru.
 
ОАО «Сбербанк России». Генеральная лицензия Банка России №1481 от 08.08.2012

Еще не многие знают о Многофункциональном центре: там решается множество бумажных проблем!

20 января 2015 года состоялось торжественное открытие казенного учреждения Шекснинского муниципального района "Многофункциональный центр организации предоставления государственных и муниципальных услуг в Шекснинском муниципальном районе". Оно располагается в п. Шексна по адресу: улица Шлюзовая, д. 1, 1 этаж (офисное здание "Старая школа").
     Здесь готовы предоставить  гражданам и юридическим лицам более 30 государственных и муниципальных услуг по принципу "одного окна". Руководитель МФЦ  Надежда Александровна Голубева рассказала о том, на что могут рассчитывать шекснинцы уже сегодня, обратившись в эту организацию за помощью….
     - Надежда Александровна, давайте огласим весь список возможных вариантов сотрудничества с МФЦ?
     - В первую очередь, нужно сказать о том, что теперь документы на оформление государственной регистрации прав на недвижимое имущество (жилье, землю) и сделок с ним (регистрация договоров купли-продажи, дарения, оформление наследства, приватизации и т.д.) можно сдавать в МФЦ. Это очень большой блок государственных услуг, среди которых - предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости (в части предоставления по запросам физических и юридических лиц выписок из указанного реестра и кадастра). Сейчас, например, активно граждане идут с документами на регистрацию приватизации.
     К числу востребованных услуг относится подача заявлений на получение паспорта гражданина Российской Федерации. Вы знаете, что миграционная служба Шекснинского района находится в здании РОВД. Многим шекснинцам неудобно добираться до него, да и помещение там небольшое. Поэтому мы приглашаем граждан для подачи заявления и необходимого пакета документов на получение паспорта гражданина Российской Федерации в 14 лет, его замены или получения вновь в 20 и 45 лет. От гражданина требуется только пакет документов и фотографии. Очень удобно и быстро, ведь у нас нет очередей. Правда, получать паспорт придется все-таки в РОВД.
     - Какие еще услуги предоставляются в МФЦ населению Шекснинского района?
     - Услуги загса, то есть Управления записи актов гражданского состояния Вологодской области. В многофункциональном центре жених и невеста смогут подать совместное заявление о заключении брака. Сама регистрация пройдет, конечно, в торжественной обстановке в загсе. В МФЦ можно также подать совместное заявление о расторжении брака по взаимному согласию супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия. В МФЦ выдадут дубликаты документов и справки, которые предоставляет загс, если вы оставите письменный запрос. Эти услуги мы предоставляем гражданам при наличии паспорта и соответствующего документа.
     Также мы работаем по услугам Пенсионного фонда. В МФЦ можно написать заявление о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, заявление о распоряжении средствами (или частью средств) материнского капитала. Со 2 февраля введена дополнительная услуга - прием от граждан заявлений о регистрации в системе обязательного пенсионного страхования - получение свидетельства СНИЛС. Если кто-то потерял этот документ, то можно к нам обратиться, чтобы получить дубликат. Мы также ведем прием от застрахованных лиц заявлений об обмене страхового свидетельства, осуществляем прием заявлений о предоставлении набора социальных услуг, а также об отказе от этих социальных услуг или о возобновлении их предоставления.
     В соответствии с постановлением № 145 Правительства Вологодской области от 24 февраля утвержден перечень государственных услуг (более 50 услуг), которые предоставляются в МФЦ. В основном, это услуги, которые сегодня предоставляют в Управлении социальной защиты населения. На сегодня мы уже принимаем документы на выдачу удостоверений ветерана труда Российской Федерации и ветерана труда Вологодской области. Когда женщинам исполняется 55 лет, а мужчинам - 60, они могут к нам обратиться с заявлением и необходимым пакетом документов: копия паспорта, копия трудовой, справка из пенсионного фонда, фотографии.

     В МФЦ также оказываются услуги Роспотребнадзора. Это прием и учет уведомлений о начале осуществления юридическими лицами индивидуальными предпринимателями отдельных видов работ и услуг, предусмотренных перечнем, которые имеют уведомительный характер. Захотели начать свое дело - добро пожаловать к нам на подачу документов на регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя.
     Кроме того, наши специалисты принимают заявления на выдачу справок МВД - справки о наличии или отсутствии судимости.
     - На заседании Представительного собрания Шекснинского муниципального района был утвержден перечень муниципальных услуг, которые должны предоставляться в МФЦ по принципу "одного окна". Какие это услуги?
     - В числе муниципальных услуг есть две услуги от Управления социальной защиты населения. В МФЦ принимают документы на предоставление ежемесячной денежной компенсации (ЕДК) за счет муниципального бюджета на оплату жилого помещения, отопления и освещения, а также ЕДК на приобретение твердого топлива отдельным категориям граждан, проживающим и работающим в сельской местности, рабочих поселках (поселках городского типа).
     Услуги Управления муниципальной собственности Шекснинского муниципального района: предоставление жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда; предоставление муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, без проведения торгов; предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования; предоставление сведений, содержащихся в реестре муниципальной собственности Шекснинского муниципального района.
    Одна услуга относится к ведению Управления сельского хозяйства и продовольствия Шекснинского муниципального района - выдача разрешения (продление, переоформление разрешения) на право организации розничного рынка. Ведь сейчас у нас проходит торговля не только промышленными товарами, но есть и сельскохозяйственные ярмарки.
     Прием заявлений на постановку на учет и зачисление детей в детские сады. Это услуга Управления образования Шекснинского района.
     Услуги администрации Шекснинского муниципального района. В том числе согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, а также перевод жилого помещения в нежилое помещение и наоборот, прием документов на выдачу градостроительного плана земельного участка, выдача разрешений на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования, а также выдача разрешения на ввод таких объектов в эксплуатацию, прием заявлений на выдачу разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкции, аннулирование таких разрешений.
     - Получается, что можно прийти к вам с пакетом документов и получить разрешение, например, на ввод в эксплуатацию объекта?
     - Да. Вы приносите необходимый пакет документов, а мы по истечении срока, который указан в Административном регламенте, предоставим эту услугу.
     Перечень услуг, предоставляемых в многофункциональном центре, большой. И он будет постепенно расширяться. Но самое главное, здесь работает сразу пять окон приема и выдачи документов, в каждом окне специалист готов принять у вас документы для оказания любой услуги, которая входят в перечень услуг МФЦ. А можно подать документы для оказания целого ряда услуг! И все это в одном месте! Больше не нужно бегать по разным учреждениям. В этом и заключается принцип "одного окна".
     Кроме того, в многофункциональном центре не требуют ксерокопий документов. Вы приносите только оригиналы. Все необходимые ксерокопии делают сами специалисты и, заметьте, не берут за это деньги.
     В многофункциональном центре сделано все для удобства граждан. Прием ведется в порядке электронной очереди в соответствии с графиком работы, который, кстати, очень удобный. В понедельник, среду, пятницу - с 8.00 до 17.00. Во вторник и четверг время приема увеличено - с 8.00 до 20.00, что удобно для тех, кто может прийти только в вечернее время. МФЦ работает и по субботам - с 9.00 до 13.00. Согласитесь, это очень удобно. График обеденных перерывов скользящий, что позволяет обеспечить непрерывность работы с гражданами. Кроме того, можно записаться на прием к специалистам МФЦ (за две недели) по телефону 2-30-07.
     В заключение добавлю, что с 1 июля будут открыты удаленные рабочие места в Сиземском, Нифантовском, Чуровском и Чебсарском поселениях. В определенные дни недели специалисты многофункционального центра будут выезжать в поселения и вести прием документов от граждан по всему перечню предоставляемых услуг. То есть не нужно будет ехать в Шексну, чтобы сдать документы для получения какой-то справки или разрешения. И готовые документы специалисты также смогут сами привезти и выдать человеку, предварительно позвонив и предупредив его об этом. Жителям этих четырех поселений не нужно будет тратить время и деньги на поездки в Шексну.
 
Надежда  СМИРНОВА.


Опубликовано в газете "Звезда" от 7 марта 2015 года.
Авторы: 

С «Чайкой» ваша мечта становится реальностью!

Шекснинцы активно покупают квартиры, коммерческие помещения в новом жилом комплексе, но вы еще можете успеть!
 
     В  "Звезде" от 21 февраля в статье "Чайка": все выше, выше и выше!" мы рассказали нашим читателям о том, что на улице Труда  стремительными темпами ведется строительство жилого комплекса из четырех пятиэтажных домов.  Начальник отдела продаж ООО "СУ-13" Надежда  Аксенова поделилась информацией о том, чем  интересен инвестор этого строительства - "Строительное управление  № 13" и обозначила семь причин, которые позволяют считать этот жилой комплекс поистине уникальным. Они стоят того, чтобы их перечислить. Итак.
 
Уникальный инвестор - ООО "СУ-13"
 
      ООО "СУ-13" в феврале 2014 года стало победителем конкурса в рамках национальной Программы "Лучшие социальные проекты России", инициированной в поддержку курса Правительства РФ на укрепление социальной политики на основе партнёрства государства, общества и частного бизнеса.
 
Только керамический кирпич!
 
     При строительстве жилого комплекса "Чайка" используется пять видов керамического кирпича. Желтый облицовочный керамический кирпич - это фирменный цвет всех домов, которые возводятся при участии "СУ-13". Очень красиво "Чайка" будет смотреться летом, когда комплекс украсит зелень деревьев и пестрые краски цветников, а зимой  эти четыре дома станут лучиком солнца на фоне белого снега!
 
Квартиры на любой вкус и достаток!
 
    В ЖК "Чайка" возводятся четыре пятиэтажки,  в каждом доме - своя внутренняя планировка. Квартиры все очень и очень разные!  Самая маленькая  - квартира-студия, площадью 16,6 квадратных метра, а самая большая студия - 36,5 "квадрата". Они могут быть с двумя, а то и тремя окнами! Это позволяет владельцу установить перегородку и превратить студию в квартиру, где есть две небольшие спальни и кухня-гостиная. Пространство каждой студии настолько продуманно, что делает жилье удобным даже при малом метраже. Площадь "двушки" - 42 квадратных метра, кухня 8-9 "квадратов". Не менее продумана планировка восьми трехкомнатных квартир, площадью 66,18 квадратных метра, стоимостью 2 миллиона 300 тысяч рублей. Кухня и гостиная объединены, что позволило устроить очень просторную столовую - около  25 "квадратов". Одна спальня выходит  на западный, другая - на восточный фасад дома. В квартире три балкона! Именно эта особенность и позволила, застеклив два совмещенных балкона, превратить их в зимний сад, площадью примерно 5 "квадратов". Из кухни-гостиной в зимний сад ведет распашная стеклянная дверь.
 
Своя модульная подстанция!
   
     В жилом комплексе "Чайка" своя трансформаторная подстанция. Ее новенькое блочно-модульное здание уже установлено на прочный фундамент. Наличие ТП - это гарантированное стабильное обеспечение жителей жилого комплекса электроэнергией.
 
Поспешить, значит, сэкономить!
 
     "СУ-13" предлагает своим дольщикам интересные и доступные акции: на стадии возведения фундамента стоимость всех квартир - 32 тысячи рублей за квадратный метр. В доме, который еще не вырос до трех этажей, - 35 тысяч рублей - на уровне прошлого года! В доме, который вот-вот будет подведен под крышу, - 37 тысяч рублей. Для приобретения жилья можно оформить кредит. ООО "СУ-13" сотрудничает с пятью банками  -   Сбербанк, РоссельхозБанк,  Газпромбанк, СГБ, ВТБ24.
 
Новоселье - к Новому году!
 
      По решению руководителя предприятия - директора ООО "СУ-13" Светланы Евгеньевны Шабуриной - все четыре дома будут сданы в эксплуатацию в четвертом квартале этого года. Это значит, что более 500 шекснинских семей смогут справить новоселье в новом году!
 

ЖК "Чайка" - это не только квартиры
 
       Есть, как минимум,  семь причин для того, чтобы  купить квартиру в ЖК "Чайка". Но не менее убедительны  доводы в пользу приобретения здесь  торговых площадей или  офисных помещений. Как говорится, предоставляем вам информацию к размышлению.
    В жилом комплексе четыре пятиэтажки. На первых этажах, кроме квартир, окна которых выходят во двор, в каждом доме предусмотрено 330 квадратных метров под торговые точки. У каждого коммерческого помещения большие окна-витрины и свой отдельный вход с улицы Труда. Их площадь различна - от 30 до 80 "квадратов". В одном из домов (№ 2 по генплану) на первом этаже, помимо квартир, разместятся офисы. Их площадь -
от 10 до 22 квадратных метров. На стадии строительства застройщик по желанию дольщиков может сделать перепланировку торговых и офисных помещений.
       Начальник отдела продаж ООО "Су-13" Надежда  Аксенова рассказывает:
     -  Стоимость квадратного метра в коммерческих помещениях в настоящее время - 45 тысяч рублей, поэтому выгоднее стать дольщиками, не откладывая. Кстати сказать, предприниматели уже к нам обращаются. Мы рады всем. Половина торговых помещений либо уже продана, либо забронирована. Конечно же, хочется создать максимальные удобства для жителей ЖК "Чайка" и, как говорится, обеспечить в шаговой доступности продуктовые и промтоварные магазины, парикмахерскую, аптеку, игровую комнату для детей, цветочный магазин и так далее. Надеемся, что превращение жилого комплекса "Чайка" в такой мини-городок - это вполне реально!
 
Свои дома - свое управление
 

      Директор ООО "СУ-13" Светлана Евгеньевна Шабурина считает, что в тех домах, которые возведены при участии этого предприятия, надо создавать свои управляющие компании:
     -  Такой опыт у нас уже есть, и он показывает, что для собственников - это самый оптимальный вариант. Мы заинтересованы в том, чтобы качество выполнения строительных работ было на самом высоком уровне, чтобы до минимума свести какие-либо недочеты, которые выявятся при эксплуатации домов. Учитывая тот факт, что жилые дома новые, средства на содержание жилья будут самые минимальные.  

 
Студии за 550 тысяч рублей  проданы!..
 
    Стоимость реальной квартиры-студии, площадью 17 квадратных метров, в ЖК "Чайка" была действительно 550 тысяч рублей. Почему была? Все мини-студии уже проданы. Но есть еще несколько студий, большей площади. 
       Рассказывает начальник отдела продаж ООО "Су-13" Надежда  Аксенова: 
    -  Квартиры-студии, площадью около 17 "квадратов", уже нашли своих хозяев. Но есть еще несколько квартир-студий площадью 21 квадратный метр, а также площадью 24-27 "квадратов". Есть еще несколько студий по 34-36  квадратных метров с тремя окнами - это уже отличные квартиры, которые при небольшой перепланировке можно сделать еще удобнее и практичнее!


Опубликовано в газете "Звезда" от 7 марта 2015 года.

«Чайка»: все выше, выше и выше. Семь причин купить квартиру в жилом комплексе

Интересно наблюдать, как на улице Труда день ото дня все выше и выше растут стены пятиэтажек. Первый дом вот-вот будет подведен под крышу, второй - поднялся уже на два этажа, готов фундамент третьего, а для четвертой пятиэтажки экскаваторы выбирают грунт под нулевой цикл. А еще в "Звезде" появился рекламный модуль с большущей красной цифрой 550 тысяч рублей за квартиру-студию. Совершенно  уникальная стоимость! Разве такое может быть? "Да! - отвечает начальник отдела продаж ООО "СУ-13" Надежда Аксенова. - И это далеко не все, чем может удивить и порадовать шекснинцев строящийся жилой комплекс "Чайка"!"
 
Застройщик - ООО "СУ-13"
 
     ООО "Строительное управление-13"  зарегистрировано в городе Вологда, занимается жилищным строительством около десяти лет. В 2013 году "СУ-13" пришло в Шексну, именно тогда был заложен фундамент первой пятиэтажки, и началась реализация проекта строительства жилищного комплекса из четырех пятиэтажных домов, который получил название "Чайка". Данный проект интересен тем, что здесь  отлично сочетаются добрые традиции возведения многоэтажных жилых домов из керамического кирпича, новый современный подход  к планировке квартир, система различных акций для дольщиков.
       Надо подчеркнуть, что ООО "СУ-13" в феврале 2014 года стало победителем конкурса в рамках национальной Программы "Лучшие социальные проекты России", инициированной в поддержку курса Правительства РФ на укрепление социальной политики на основе партнёрства государства, общества и частного бизнеса. Представленный специалистами «СУ-13» проект "Уютный дом" получил высокую оценку представителей власти, известных политиков и общественных деятелей, так как является актуальным, перспективным и способствует социально-экономическому развитию региона.
      

Теплый, экологичный и просто красивый
 
       Вы знаете, в чем особенность элитного жилья? Здания возводятся из натурального материала - керамического кирпича, который считается самым лучшим для жилого домостроения. Он теплый. Он экологичный. Он долговечный.  В Шексне на строительстве нового жилого комплекса "Чайка" для возведения стен и их облицовки используется  только керамический кирпич, точнее - пять видов  керамического кирпича, главным образом, Ярославского кирпичного завода.  Предоставлять своим клиентам квартиры в домах из керамического кирпича - принципиальная позиция "Строительного управления -13". 

     Еще один фирменный штрих "СУ-13" - жилые здания яркого и теплого желтого цвета. Увидев такие дома в Вологде или в пригородах нашей областной столицы, вы можете быть уверены, инвестор - "СУ-13"!  Надо подчеркнуть,  желтый - золотой цвет для  пятиэтажек - это очень хороший выбор, учитывая суровый климат  нашего северного края. Очень красиво "Чайка" будет смотреться летом, когда комплекс украсят зелень деревьев и пестрые краски цветников. А зимой эти четыре дома на улице Труда станут лучиком солнца на фоне белого снега!

Минимум площади  - максимум удобства!
 
     Как уже было сказано, жилой комплекс "Чайка" - это четыре пятиэтажки. И в каждом доме своя внутренняя планировка!  Около 500 квартир, и все очень и очень разные!  Самая маленькая  - студия, площадью 16,6 квадратных метра, самая большая - 36,5 квадратных метра. Самая большая квартира "трешка", площадью  66,18 "квадратов".
     Интересно спроектированы квартиры-студии - совмещенный санузел отделяет небольшую прихожую от  комнаты, а кухня   находится как бы в нише с окном, что воспринимается как отдельное помещение. Пространство организовано так продуманно, что делает жилье удобным даже при малом метраже. В студии, площадью 36,5 квадратных метра,  три окна! Это позволяет ее владельцу, установив перегородку,  превратить студию в квартиру, где есть две небольшие спальни и кухня-гостиная.   
       Выбирая внутреннюю планировку домов, специалисты "Су-13" постарались учесть финансовые возможности молодых шекснинцев, которые хотели бы жить отдельно от родителей. Учли запросы пожилых супругов, пожелавших приобрести удобную квартиру меньшей площади. В жилом комплексе "Чайка" легко могут подобрать просторное  и удобное жилье семьи с детьми. Жизненных ситуаций много, несомненно одно - из 500 квартир, которые ждут новоселов  в жилом комплексе "Чайка", найдется замечательный вариант для каждого дольщика!  А если говорить точнее, - полным ходом идет заключение договоров, в которых учитываются пожелания каждого клиента. И это понятно - разумный метраж и интересная планировка делают  квартиры в ЖК "Чайка" удобными для жизни и необременительными с точки зрения оплаты коммунальных услуг.
 
550 тысяч рублей! Это серьезно!..
 
   Рассказывает начальник отдела продаж ООО "Су-13" Надежда  Аксенова: 
    - Мне не раз уже звонили и спрашивали, не шутка ли это - 550 тысяч рублей? Уважаемые шекснинцы, это стоимость реальной квартиры-студии, площадью 17 квадратных метров! Объясняю: в настоящее время на стадии фундамента находятся два дома, где стоимость квадратного метра по действующей акции - 32 тысячи рублей. И все наши дольщики, которые сейчас придут к нам и заключат договоры, получат любую студию из расчета 32 тысячи за квадратный метр уже в четвертом квартале
этого года!  За эти вполне реальные деньги вы получаете благоустроенное жилье в отличном новом доме!

Сегодня  внесли деньги, к  Новому году - новоселье!
 
       По решению руководителя предприятия - директора ООО "Су-13" Светланы Евгеньевны Шабуриной - все четыре дома жилого комплекса "Чайка" будут сданы в эксплуатацию в четвертом квартале этого года! И это решение экономически оправдано и уже подготовлено - определены подрядчики, на стройплощадку завезен необходимый объем строительных материалов. Да и для будущих владельцев квартир  такое комплексное решение очень удобно, так как они получат в самое ближайшее время (в четвертом квартале этого года!) в свое распоряжение полностью отстроенный жилищный комплекс, который весной 2016 года будет благоустроен - будут сделаны тротуары, предусмотрено озеленение и построен детский игровой городок! Кстати сказать, парковочные места для личных авто также предусмотрены.
 
Уникальная идея - свой зимний сад!
 
    Наряду с небольшими уютными студиями в жилом комплексе "Чайка"  есть квартиры… с зимним садом. "Это не слишком?" - могут задать вопрос шекснинцы.
      Надежда Аксенова комментирует:
     - Все очень разумно и, я бы сказала, интересно. Речь идет о восьми трехкомнатных квартирах, площадью 66,18 квадратных метра, стоимостью 2 миллиона 300 тысяч рублей. В квартире три балкона! Именно эта особенность и позволяет, застеклив два совмещенных балкона, превратить их в зимний сад, площадью примерно 5 "квадратов". Сюда из кухни-гостиной ведет распашная стеклянная дверь. И тут уж дело фантазии жильцов - сделав на застекленном балконе теплый пол, можно украсить его цветами, и тогда это будет действительно зимний сад. А можно все оставить так, как есть, и пользоваться этим совмещенным застекленным балконом в хозяйственных целях. 
     Кроме того, в этих квартирах спальни полюсные, одна выходит  на западный, другая - на восточный фасад дома. Кухня и гостиная объединены, что позволило  спланировать  просторную столовую - до 20 "квадратов". Добавлю, что интересны и двухкомнатные квартиры. Они небольшие - 42 квадратных метра, площадь кухни 8-9 квадратных метров. Стоимость "двушек" мы держим на уровне прошлого года - 35 тысяч рублей за "квадрат".
 

Своя новая трансформаторная подстанция!
 
     В жилом комплексе "Чайка" своя трансформаторная подстанция. Ее новенькое блочно-модульное здание уже установлено на прочный фундамент. Наличие ТП - это гарантированное стабильное обеспечение жителей жилого комплекса электроэнергией.
 
"Чайка" - полет, свобода, жизнь!
 
    Название  "Чайка" для жилого комплекса в Шексне придумала директор ООО "СУ-13" Светлана Евгеньевна Шабурина.  Почему? Все просто: Шексну ведь часто называют "Порт пяти морей", Шекснинское водохранилище подобно морю, где над водным простором стремительно носятся чайки. Кроме того, с верхних этажей комплекса можно видеть реку Шексну, по которой в период навигации движутся грузовые суда и многопалубные пассажирские теплоходы и, конечно, видно парящих в небе белоснежных чаек.  Птиц, которые давно стали символом добра, света. Символом свободы и творческого вдохновения!..

 
Авторы: 

Шексна в афишах! В РДК 6 марта приезжает «Цирк зверей и лилипутов» из Санкт- Петербурга

Жителей нашего поселка трудно удивить чем-либо. И цирки, и зверинцы, и театры кукол   частые гости города, а вот Цирк зверей и лилипутов к нам заезжает впервые.
Наш корреспондент встретился с руководителем цирка Парфеновым Валерием Викторовичем.
  - Валерий Викторович, даже из названия вашего шоу видно, что это необычный цирк. Расскажите поподробнее о программе и ее участниках.
 - Да, действительно, наше шоу единственное в России, где вместе с лилипутами выступает большая группа дрессированных животных. Существует оно уже более 10 лет. Но не смотря на «возраст», состав трупы практически не изменился, но постоянно совершенствовался. Артисты отрабатывают новые трюки, включают их в свои номера, режиссеры работают над постановкой шоу с учетом современного мультимедийного оборудования, дрессировщики обучают своих питомцев цирковым тонкостям.  Кстати, лилипутов внутри коллектива мы так не называем.
  - А как вы их называете?
  - Маленькие. Маленькие люди. Они и составляют основной костяк нашей программы, но не смотря на свой маленький рост (который у некоторых артистов не достигает и 1-го метра) – являются Великими артистами и выполняют номера и трюки, которые людям с обычным ростом не подвластны.
  - А маленькие люди, как артисты цирка,- что умеют?
  - В программе представлены практически все цирковые жанры, которые можно показать в условиях сцены: акробаты, иллюзионисты, эксцентрики, эквилибристы, дрессура, цирковая гимнастика, и львиную долю номеров исполняют «маленькие».
  - А кроме «маленьких» в программе  есть и «большие» артисты?
  - Да, конечно. Ведь наше шоу называется «Цирк зверей и лилипутов», а маленьким людям несмотря на их талант и самоотверженность тяжело было бы справится с огромными бурыми медведями и 2-х метровыми страусами ( хотя наш маленький клоун Лелик умудряется кататься верхом на Топтыгине- и зрители смогут это увидеть).
  - А какие еще животные будут представлены в программе кроме медведей и страусов.
  - Перед зрителями выступят лисички, голуби-павлины, собачки-пуделя, попугай какаду, огромный питон-альбинособезьянка-зеленая макака и даже петух. Всего в программе 23 животных. А еще огромные аэророботы - жираф и тигр.
  - А сколько длится ваше шоу?
  - У нас полноценная цирковая программа с номерами и клоунскими антре продолжительностью 2 часа с антрактом. Но эти 2 часа пролетают для зрителей как одно мгновенье. Мы гостям скучать не даем. И еще хочу добавить, что еще до приезда цирка  все желающие могут стать участниками нашего шоу, зайдя на наш сайт в интернете www.supercirk.ru, где могут не только поближе познакомиться с нами, но и принять участие в интерактивных играх и получить призы, придя на представление, или получить скидку на билеты на наше шоу. А также на каждом представлении мы проводим конкурс детского рисунка на цирковую тематику и за свои рисунки ребята получают у нас подарки, а за лучшие – супер-призы.
  - Валерий Викторович, а к нам вы приехали прямо из Петербурга или были еще  и в других городах? 
  - Конечно же были. Вообще гастрольный тур длится два с половиной, три месяца. И за это время мы практически ежедневно переезжаем из города в город. Приезжаем в город, даем представления и снова в путь. В этом наша жизнь.
  - Так ведь это очень тяжело! Устаете?
  - Бывает…, но зритель этого не замечает. На сцене, в манеже артисты нашего цирка всегда выглядят так будто они выходят к зрителю как к самому требовательному жюри на самом ответственном конкурсе: костюм, мастерство, сияющая улыбка, и это не зависимо от того в каком городе выступает цирк- в большом или маленьком. 
  - Судя из нашей беседы программа Цирка зверей и лилипутов будет яркой, интересной и насыщенной, как для детей так и для взрослых. Наверное, стоит сходить посмотреть.
  - Идти или нет – личное дело каждого. От себя лишь хочу сказать, что нам за свою работу перед зрителями не стыдно. И по окончании представления мы всегда слышим теплые аплодисменты и слова благодарности, а это высшая награда для любого артиста.
                                                  

Александр Андронов: «Многие нынешние наши ученики – это дети и внуки тех, кто сам когда-то в наших стенах «грыз» науку управления транспортными средствами»

Мы уже привыкли к тому, что в последние годы по поселку катаются учебные машины самых разных автомобильных школ. На сегодня их семь, но самой старейшей, конечно же, является автошкола Местного отделения ДОСААФ России Шекснинского района Вологодской области. Кстати сказать, учебные классы этой общественной организации появились в Шексне  ровно полвека назад - в 1964 году, и за это время здесь получили права на вождение легковых авто, грузовиков и автобусов примерно 15 тысяч шекснинцев. 50 лет назад изучали науку "крутить баранку" бабушки и дедушки тех, кто сегодня постигает премудрость ПДД. И ровно четверть века назад Александр Адольфович Андронов  возглавил эту организацию. Такие круглые даты заслуживают того, чтобы вспомнить историю, поговорить о дне сегодняшнем и немного заглянуть в будущее. Журналист Екатерина Марова встретилась с председателем Местного отделения ДОСААФ России Шекснинского района Вологодской области А.А. Андроновым.
 
     - Александр Адольфович, сколько помню, именно здесь, по адресу: улица Советская, 8-А находится автошкола ДОСААФ. А когда именно справило новоселье местное отделение добровольного общества содействия армии, авиации и флоту России?

    - Если быть точными, то сначала наша организация размещалась на первом этаже старого деревянного военкомата. Это были два отделения - спорттехклуб  и  райком ДОСААФ. Потом под  райком ДОСААФ отдали бывшее церковное здание с провалившейся крышей. До нас тут размещался вытрезвитель,  потом это помещение перешло под клуб афганцев, а потом совсем забросили. После ремонта мы разместили здесь мой кабинет, бухгалтерию и оружейную комнату. В то время на базе ДОСААФ шекснинцы учились стрелять, в нашей оружейной хранились 53 ствола. Нынешнее здание на улице Советской было построено именно для размещения здесь спорттехклуба ДОСААФ в 1964 году.

     - Далеко не все помнят о том, что когда-то под эгидой районного спорткомитета и местного отделения ДОСААФ огромное число шекснинцев - школьников, работников крупных предприятий и организаций учились стрелять. Напомните, Александр Адольфович, как это было? 

    -  Ежегодно проводились стрелковые соревнования, в которых участвовали команды  завода ДВП, птицефабрики, "Музыки", ШРГС, Нифантовской, Пачевской, Устье-Угольской, Любомировской, средней школы № 1, Чуровской и Чебсарской школ. У каждой школы были винтовки, свой тир. Но все винтовки хранились в оружейной комнате ДОСААФ. В конце 90-х требования к хранению оружия были настолько усложнены, что пришлось хранить винтовки в Устье-Угольской школе, где оборудован отличный тир. А потом и в школе держать малокалиберные винтовки стало нельзя. 

     -  Четверть века назад, когда Вы пришли на работу в ДОСААФ, на какой технике учились вождению шекснинцы?

    - Прекрасно помню наши три "Москвича-412". А еще были  грузовые машины - ГАЗ-53, ГАЗ-52, ЗиЛ, старенький ГАЗ-63 и тоже весьма почтенный ПАЗик. Легковушки мы покупали на средства автошколы, как сейчас помню их оптовую цену - 1,5-2 тысячи рублей. А грузовики нам выделялись бесплатно. Кстати сказать, о ценах. Моя зарплата в то время была 90 рублей в месяц, да еще за работу истопником - 20 рублей. После "Москвичей" мы пересели на "Жигули" - появилась первая "пятерка". Потом купили новые "шестерки", потом 14-ю модель. А сегодня у нас шесть легковых автомобилей: две четырнадцатые, "Шевроле Ланос", две "семерки" и недавно купленная "Нэксия". Кроме того, есть два КАМаЗа, ЗиЛ, автобус ПАЗ-3205. Техника в удовлетворительном состоянии, но потихоньку мы будем продолжать обновление парка.

     - Мы затронули тему о ценах, которые были 25 лет назад. А сколько тогда стоил курс обучения на категорию "В"?

    - Я уже точно и не помню. Кажется, 14 рублей. Наши ученики изучали ПДД по бумажным карточкам, плакатам. Но двигатель в разрезе уже тогда был - негодный движок с "копейки" умельцы из зоны превратили в учебное пособие. Кстати,  потом они же сделали для нас  двигатели с КамАЗа и автобуса "в разрезе". Ни о каких компьютерах мы тогда даже и не мечтали!

     - Александр Адольфович, нынешний год близок к завершению, и уже можно говорить о его результатах. Какими они стали для школы?

     -  Наш главный показатель - число учеников. 456 шекснинцев прошли курс обучения и получили права. Это даже несколько больше, чем в 2013 году. Другое важное событие уходящего года -  2 декабря мы прошли переаттестацию в областном ГИБДД  "О соответствии базы автошколы для обучения вождению на все заявленные категории". Признаюсь, что бумаг пришлось заполнить целую кипу. Но других проблем не было, поскольку у нас есть вся необходимая материально-техническая база, а самое главное - у нас работают профессионалы. Это преподаватели Виктор Леонидович Андреев, Леонид Дмитриевич Цветков, Валерий Юрьевич Ильин. У нас работают опытные  инструкторы по вождению, которые трудятся в автошколе более десяти лет, - Евгений Геннадьевич Окуличев, Андрей Александрович Козлов, Юрий Александрович Белоликов. Есть у нас и молодежь  -  инструкторы по вождению Сергей Кузнецов, Сергей Беляев, Сергей Неуступов.

     - Вы сказали, что в новом году требования к обучению изменились, появились новые программы. В чем основное их отличие от прежних?

    
- Если раньше допускалась численность обучающихся в группе от 25 до 30 человек, то теперь не более 25. Увеличились часы вождения: к примеру, на  категорию «В» определено 56 часов, а ранее было 50 часов. Время вождения на грузовых автомобилях увеличилось на 20-30 часов. Кроме того, теперь в штате школы должен быть психолог, который прочитает свой объем часов обучающимся каждой категории. Цель этих лекций - научить будущих водителей правильному поведению в экстремальных ситуациях.

     -  Александр Адольфович, конкурентов у вас достаточно, как это сказывается на вашей ценовой политике?

     - Стараемся держать стоимость обучения на приемлемом уровне. Но это, признаюсь, дается непросто, поскольку надо не только в полном объеме заплатить все налоги и текущие расходы. Но нельзя забывать об очень важной для нас задаче - обновлении парка машин. А этот вопрос, как говорится, тянет на сотни тысяч рублей. Тем не менее в этом году нам удалось приобрести практически новую "Нэксию". Год назад  мы оборудовали новый компьютерный класс, приобрели интерактивную доску.

     - Александр Адольфович, вполне возможно, что в новом 2015 году автошкола ДОСААФ справит новоселье?

    - Да, переговоры на эту тему ведутся, поскольку вопрос достаточно сложный - подыскать для нас помещение, где бы мы могли разместить учебные классы. Также нам нужен и полигон для обучения навыкам вождения. К решению этой задачи подключились и глава Шекснинского муниципального района Е.А. Богомазов, и заместитель Губернатора области О.А. Васильев. Кажется, подходящий для нас вариант найден, но я не буду раньше времени о нем рассказывать.

     - Александр Адольфович, что Вы хотите пожелать шекснинцам?

    - Всем - счастья, здоровья, оптимизма! Водителям - доброй дороги! А тем, кто думает о получении прав на управление автомобилем, - стать нашими учениками! Ручаюсь, что вы получите крепкие знания и хорошие навыки, которые помогут вам уверенно влиться в число тех, кто уже не мыслит себе жизни без «железного коня»!..

     - Спасибо за беседу! И Вас, Александр Адольфович, с юбилеем ДОСААФ! 
 
 

 
Авторы: 

Нифантово приглашает… в парную! В бане помылся, как заново родился!

Настоящий русский человек издавна любит попариться в бане. Это приятное и полезное для здоровья времяпрепровождение, которое укрепляет и тело, и дух. А в Нифантове общественную баню всегда уважали и посещали. Причем не только местные жители. Сюда ездили со всей Шексны, ценя помывочное заведение за хорошие условия, жар парилки и дружную компанию.  
 
Не зря ждали
       Здесь даже было образовано своеобразное сообщество любителей бани, которые каждую неделю встречались в одно время. И проводили его с пользой: общались, делились советами ухода за телом, рецептами масок, зимой выбегали на снег. В общем, такой кружок по интересам. В последние годы из-за необходимости ремонта бани и отсутствия надежного, болеющего за дело арендатора все распалось. Вопрос об открытии бани постоянно поднимался, муссировался и снова сходил на нет. И вот, наконец-то, можно произнести: та-та-там!
 
С легким паром!
    30 и 31 января первым посетителям бани было сказано: « С легким паром!». Здание взяло в аренду ООО «Эврика». Был проведен качественный ремонт помещения, и получилась русская баня с современными благоустроенными условиями. Печь на дровах. Настоящее удовольствие от такой парилки не сравнимо ни с каким другим! Температуру можно догнать до такого градуса, что уши в трубочку!  Все новое, блестит чистотой. В помывочном отделении душевые стойки, бадья с холодной водой под потолком для любителей окатить разгоряченное тело, добротные лавки, новые тазики, современное освещение. В раздевалке, где можно отдохнуть после парной, также удобная мебель – скамьи со столами, на стене телевизор. Для всех желающих дополнительные услуги: администратор предложит горячий чай, кофе, свежее разливное пиво, веники, шапки, мыло и прочие банные штучки.
 
Часы работы по времени и по желанию
    Четверг (с 15.00 до 21.00) и суббота (с 14.00 до 21.00) – женские дни, пятница (с 15.00 до 21.00), воскресенье (с 14.00 до 21.00)  – мужские. В четверг и пятницу для пенсионеров льготный билет – 150 рублей, для всех остальных стоимость помывки в бане 200 рублей. Дети до семи лет посещают баню бесплатно.
    Для тех, кто хочет собраться веселой компанией друзей, отдохнуть, повеселиться или даже отметить день рождения в бане, а может, устроить чисто семейный банный день – 600 рублей за час на четверых. С пятого и последующих из компании берется по 150 рублей с человека.     
   
Парьтесь и здоровый организм, молодость вам будут обеспечены!  
    Мало кто не любит жаркой бани. Парная поможет отдохнуть, очистить тело и душу, исцелиться от всяких недугов. Недаром на Руси говорили: "В бане помылся - заново родился". Поэтому арендаторы Нифантовской бани приглашают всех: парьтесь и здоровый организм, молодость вам будут обеспечены!
    По всем вопросам и для заказа бани можно звонит по контактному телефону: 8-911-443-91-61.

 

Дом кирпичный – выбор отличный

Квартира была и остается практически для нас для всех и родным домом, и самой дорогой ценностью. А приобретение жилья - весьма волнующим и ответственным делом: и деньги для этого требуются немалые, и квартиру хочется выбрать стоящую, и грамотно оформить ее в собственность. Обо всех этих важных моментах мы, конечно же, поговорим, но сначала о качестве нашего будущего жилища.
 
Дом в духе традиций
 
     На календаре 21 век, новые строительные технологии предлагают нам  каркасное жилье, дома из пено- и газобетона. Все они выглядят вполне симпатично и на вид, и на кошелек. Но только спустя лет 40-50 можно будет оценить эти технологии. Как говорится, время покажет. А пока самыми комфортными для проживания человека считаются дома из натуральных материалов - камня, дерева, обожженной глины. Кто это доказал? Время…
     При выборе материала для своего первого жилого пятиэтажного дома в Шексне компания ООО "ЖилРегионСтрой"   выбрала самый традиционный - питерский красный керамический кирпич. Облицовка - череповецким силикатным, который давно положительно себя зарекомендовал. И все!  Коробка здания - это шестьсот сорок миллиметров кирпичной стены. И никаких искусственных утеплителей! Каждый понимающий в строительстве скажет, что такой дом "дышит", то есть поддерживает постоянный уровень влажности, а еще он прекрасно сохраняет тепло. Сдача дома по плану - IV квартал 2015 года, но строители намерены завершить работы в мае, а в июне сделать благоустройство территории. Новоселы будут заселяться в июне-июле.
 
Начнем с фундамента

 
    Коробка здания - это то, что нам, мимо проходящим зрителям, удается увидеть из-за металлического забора-ограждения. Как уже было сказано выше - стены нового дома  выполнены из керамического кирпича, то есть по технологии, проверенной веками.
    А вот  скрытый от посторонних глаз подвал можно назвать уникальным, в духе 21 века! Скорее всего, в Шексне нет ни одного многоквартирного дома, где  подвал - монолитная плита. Знаете, что это такое? Сорок сантиметров армированного бетона! Надо обязательно добавить, что цоколь здания тоже монолитный!  Следует отметить, что все пятиэтажки в Шексне стоят на  сборном фундаменте из бетонных блоков. Это довольно подвижная конструкция, которая "охотно" откликается на движение грунта, в результате - трещинки в штукатурке стен, щели в рустах на потолке (стыках плит перекрытий). Дом на монолитной плите если и двигается под воздействием матушки-земли, то весь сразу, поэтому щели - исключены! Вы спросите, а почему монолитная плита не применяется в массовом  домостроении? Дорого это, уважаемые товарищи! Самый затратный вид фундамента, поскольку самый лучший. Один из руководителей компании ООО "ЖилРегионСтрой" Валерьян Свириденко:
     - Старая истина - все начинается с фундамента. Но я скажу более - все начинается с геологических исследований земельного участка. И уже далее решается, какой будет фундамент - монолитный, сборный или с применением свай. Мы предпочли плиту. Почему? У этого  вида фундамента огромное число плюсов: он прочный, надежный и долговечный - отличное основание для любого промышленного объекта и, конечно, для жилого дома.  К формированию песчаной "подушки" под монолит мы подошли не менее тщательно. Инженер-строитель нашей компании взял пробы песка из всех карьеров района и отдал в лабораторию. Выбрали песок по оптимальному соотношению качества и свойств применительно к нашему объекту, его и завозили на устройство "подушки". По цене он оказался и самым дорогим на рынке сыпучих материалов.  Каждый слой проливали водой, трамбовали вибрационным катком. Весь этот процесс был довольно шумным. Из-за этого наслушались немало замечаний от жителей соседних домов, за что, конечно, просим нас извинить. Но мы беспокоили шекснинцев не зря - взятые на лабораторные исследования пробы показали, что плотность и толщина "подушки" соответствует требованиям. 
 
"Пирог" для пятиэтажки
 
       Если вам любопытно, то я могу рассказать о том, что представляет из себя "пирог" фундамента. На дне котлована - песчаная "подушка", толщиной 80 сантиметров. Следующий слой - 10 сантиметров "подбетонки".  Далее - укладывается два слоя гидроизоляции, которая обрабатывается праймером (состав на основе битума), с уложенной поверх защитной мембраной,  а уже потом собственно сама монолитная плита - слой армированного бетона толщиной 40 сантиметров. Вот такой  многослойный "пирог" в основании здания! На монолитной плите - монолитный цоколь. Снаружи его  также сделана гидроизоляция, а также утепление.       
     
Своими глазами
 

     Конечно, мне захотелось самой увидеть новый дом, планировку квартир. Словом, все - от подвала до верхнего этажа. Мастер - Андрей - стал экскурсоводом и ответил на все мои многочисленные вопросы. Итак, поделюсь впечатлениями.
    Дом 50-ти квартирный, три подъезда.
    Однокомнатные квартиры одинаковой планировки, но метраж немножко разный - от 30 до 33 квадратных метров. Двушки - 50 квадратных метров, с комнатами, расположенными на разные стороны дома. Планировка трешек удобная, метраж - 65 "квадратов".
    Очень важный вопрос, который непременно зададут будущие покупатели квартир: сколько метров кухня? Надо сказать, что во всех квартирах ее метраж  примерно одинаков - 7,5  квадратов. И хочу напомнить, на начальном этапе строительства покупатели могут объединить кухню и комнату, чтобы получить  так называемую кухню-столовую. Это сегодня не просто модно, но и удобно. Да, и еще один немаловажный вопрос - какие будут плиты? Ответ - газовые, качественные и надежные.
    Как уже сказано, на нынешнем этапе строительства будущий владелец квартиры может изменить планировку, объединив, к примеру, кухню и одну из комнат, может приобрести две квартиры на этаже и объединить их в одну. Такая перепланировка пока делается за счет застройщика.
    Санузлы по проекту совмещенные, но на данном этапе строительства жильцы также могут успеть сделать их раздельными за счет застройщика.
     Высота потолков после отделки будет 2 метра 54 сантиметра. 
    У каждой квартиры  открытая лоджия, длиной  2,1 метра.
      Радиаторы отопления, трубы и прочие элементы системы отопления выбраны по принципу оптимального сочетания цены и качества. На каждом радиаторе в квартирах предусмотрен терморегулятор.
        Приборы учета  на горячую и холодную воду, на газ - в каждой квартире. Общедомовые приборы учета - в подвале.
       Крыша плоская. Акцент сделан на ее тщательное утепление и установку качественного кровельного материала.
      Весной вокруг дома будет выполнено полное благоустройство. Газон по замыслу строителей будет не простой, а … зеленый. По нему можно не только ходить, а даже ездить на машине, он останется в первоначальном виде. Как такое возможно? Будет уложена плитка специальной формы и крепления. Плитка обеспечивает плотность, и на нее можно поставить машину, не переживая за газон.
     Окна пластиковые - профиль "Брусбокс" (шестикамерный профиль 70 мм, с двухкамерными стеклопакетами, австрийская фурнитура) - и по качеству и по цене выше, чем аналогичные подобные окна. Их производит и устанавливает фирма, которая выполнила сложнейшие заказы; к примеру, остекление автосалона  "Тойота-Диален" в Череповце, здания Череповецкого аэропорта, кинотеатра "Киномир".
    Квартиры продаются без финишной отделки, то есть сам владелец клеит обои, настилает на пол линолеум или кладет ламинат, устанавливает межкомнатные двери. Если строительных навыков у самого жильца маловато, то он может заключить с ООО "ЖилРегионСтрой" договор на выполнение отделочных работ. Они могут быть в экономварианте - обои, ламинат, отделка потолка плитками и так далее. Если владелец квартиры желает сделать достаточно дорогостоящую отделку, то в таком случае дизайнеры фирмы бесплатно выполнят эскизы, а специалисты - воплотят "картинку" в жизнь.
    Перегородки между квартирами - из газобетонных блоков (марка 500), их толщина, для улучшения звукоизоляционных и прочностных свойств,  увеличена до 30 сантиметров. Надо сказать, что в современной строительной практике застройщики обычно обходятся толщиной 20  сантиметров.  Плюс двухрядное армирование кладки газобетонных блоков, специальная пена и специальные подложки делают шумоизоляцию практически идеальной. Впрочем, коротко это называется - соблюдение строительных технологий.
   
Мой уютный двор…
 

     Наверное,  в памяти каждого человека самые светлые воспоминания - это детские годы: друзья, с которыми жили по соседству и играли в одном дворе. У ребят, которые будут жить в новом доме, будет самый замечательный двор. Почему? Во-первых, уютный - в глубине жилого массива, в отдалении от оживленных шекснинских дорог, от их шума и пыли. Во-вторых, у новоселов будет своя детская площадка - современная, яркая, интересная. И еще одно новшество пятиэтажки на Первомайской, 6-А: вся придомовая территория (она в собственности жильцов дома) будет обнесена забором! Такого в Шексне северной еще не было! Представьте, что вы уже купили квартиру и справили новоселье. Возвращаетесь вечером с работы на своем авто, подъезжаете к воротам, набираете на мобильнике номер - ворота открываются! Вы въезжаете, ставите машину на парковку, благо парковочных мест предостаточно, и по зеленому газону идете в свой подъезд. Круто? Кстати, ворота будут на въезд и на выезд. А, возможно, еще и видеонаблюдение будет!
     Отдельно надо сказать о таких дополнительных плюсах удобного расположения нового дома - детские сады, магазины, аптека - совсем рядом! Замечательная цифровая средняя школа № 1 им. адмирала А.М. Калинина, что называется, из окна видать! Небольшая прогулка - и вы уже у бассейна "Дельфин" или катаетесь на коньках под крышей "Чайки", или просто гуляете с коляской по дорожкам сквера у старой школы... Словом, новый дом расположен так, что для его обитателей есть все условия и для комфортной жизни, отдыха и для занятий спортом.
 
Идем на смотрины, а потом оформляем договор
 
     Как говорится, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Поэтому вы, уважаемые шекснинцы, можете побывать на стройке и осмотреть предлагаемые квартиры. Для этого надо  вызвать мастера (номера телефонов размещены прямо на стенах дома, а также в газете "Звезда") и договориться об экскурсии. Вы сможете не спеша и внимательно осмотреть предлагаемые к продаже квартиры, заглянуть в подвал, задать все вопросы. Если квартира вам понравилась, но требуется еще время, чтобы подумать и посчитать свои финансы, то можно сказать мастеру, чтобы квартиру зарезервировали. И это будет бесплатно! Если решение принято, следующий шаг -  обратиться в Череповец в отдел продаж, который находится по адресу: г. Череповец, ул. Комсомольская, дом 28, офис 408. И там уже с вами составят детальный разговор, с целью выяснить, какова возможная схема оплаты жилья - наличка, материнский капитал, рассрочка и так далее.  Если речь идет об ипотечном кредите, то вам придется обратиться в один из банков, с которыми сотрудничает ООО "ЖилРегионСтрой" - Сбербанк, СГБ, ВТБ-24, Газпромбанк. Надо отметить, что специалисты отдела продаж могут предварительно посчитать максимальный размер вашего ипотечного кредита. Итак, вы получили ответ кредитного инспектора банка, что одобрена такая-то сумма ипотечного кредита. Далее - заключение  вашего договора с ООО "ЖилРегионСтрой". Банк проверяет документы строительной компании и назначает день сделки. Вы заключаете договор долевого участия  с ООО "ЖилРегионСтрой" и кредитный договор с банком. Оба эти договора в обязательном порядке подлежат страхованию и регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области. И только после этого банк перечисляет деньги на счет застройщика. Коротко о том, зачем нужна страховка: она дает железную гарантию покупателю, что он не потеряет свои деньги, какие бы внештатные ситуации не произошли. Все расходы по оформлению страховки (в том числе и страховой взнос) оплачивает ООО "ЖилРегионСтрой".
      Ольга Паротькина, специалист отдела продаж:
     - Получается, что сначала мы готовим сделку и оформляем квартиру на покупателя, и только затем следует перевод денег на счет застройщика, и связанные с этим расходы ООО "ЖилРегионСтрой" берет на себя.
 
Можно наличкой, можно в рассрочку…
 
    Среди вариантов оплаты есть бесплатная рассрочка до конца строительства. Что это такое, объясняет Валерьян Свириденко:
    - Если у покупателя есть 300-500 тысяч рублей  и вторичное жилье, то мы также можем оформить договор долевого участия. Он тоже страхуется и регистрируется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области. В соответствии с данным договором покупатель до конца строительства вносит оставшуюся сумму равными платежами. Но если такой вариант вдруг оказывается для покупателя "неподъемным", то мы можем помочь в оформлении ипотечного кредита.
      Ольга  Паротькина, специалист отдела продаж:
   - Кроме приобретения квартиры в рассрочку, есть вариант оплаты под названием "Жилье в зачет". Чем этот вариант в данное время хорош? Цены за квадратный метр на рынке вторичного жилья практически равны ценам в новостройках. Поэтому для приобретения более просторной новой квартиры требуется вполне реальная сумма. Но для того, чтобы этим вариантом воспользоваться, покупатель должен сразу после заключения договора с застройщиком сдать свою прежнюю квартиру. Да, придется жить  какое-то время на даче или снимать жилье, но плюс в том, что можно обойтись без кредита.
     Валерьян Свириденко:
    - Вариантов расчета за новую квартиру, можно сказать, столько, сколько самих покупателей. Словом, система гибкая, и для каждого клиента возможно подобрать наиболее оптимальное решение. Если смотреть по уже оформленным договорам долевого участия, то несколько шекснинцев взяли ипотечный кредит, другие покупатели выбрали рассрочку. Есть семьи, которые внесли в качестве оплаты материнский капитал. И за одну квартиру рассчитались сразу. Для тех дольщиков, которые оформят договор до конца этого года, цена "квадрата" - 38 тысяч рублей.  С 1 января 2015 года  -  она уже будет 40 тысяч рублей за квадратный метр. При сдаче дома минимальная цена - 42 тысячи рублей за "квадрат".  Мы можем поставить квартиру, которую вы присмотрели, но окончательного решения еще не приняли, - в резерв на месяц бесплатно.
 
Первый "небоскреб" Шексны
 
     За плечами строителей, которые сегодня воплощают данный проект в жизнь,  несколько, не побоюсь этого слова, грандиозных объектов. На тысячелетие Ярославля  они построили КЗЦ - концертно-зрелищный центр "Миллениум", выступая генподрядчиками и генпроектировщиками. Другой объект - горно-обогатительный комбинат "Олений ручей", возведенный  с применением технологии скользящей опалубки  австрийской компанией Gleitbau Salzburg  ("Гляйтбай Руссланд")  в Мурманской области. В самом Мурманске - 16-ти этажный жилой дом для сотрудников  ФСБ. В Санкт-Петербурге - сектор Н стадиона "Зенит". Строительство объектов  жилого комплекса в Олимпийской деревне города  Сочи. И многое другое…
     Вы спросите, а каковы планы ООО "ЖилРегионСтрой" в нашем замечательном районном центре? На этот вопрос, конечно же, лучше всего ответит Валерьян  Свириденко:
     -  В проект "Шексна" входит строительство двух пятиэтажных домов по 50 квартир каждый в Шексне северной. Также здесь планируется построить девятиэтажный дом на улице Первомайской неподалеку от офисного центра "Старая школа". Кроме того, с нашими партнерами мы хотели бы построить пятиэтажный дом в центре, в Шексне южной. Где? Пусть это пока остается секретом.
 
Делаем выводы
 
      Есть как минимум 10  причин, чтобы купить новую квартиру в доме по адресу: улица Первомайская, 6-А:
  1. Очень выгодное сочетание цены "квадрата" и качества строительных материалов, качества выполнения работ. Уникальный фундамент - монолитная плита.
   2. Эта пятиэтажка для  ООО "ЖилРегионСтрой" первая, то есть показательная. По ней шекснинцы будут оценивать профессионализм и добросовестность застройщика, поэтому здесь все сделано не просто в соответствии с современными требованиями, а по принципу "как себе", с запасом прочности.
   3. Самый удобный метраж без "лишних" метров, за которые придется платить коммуналку, и хорошая планировка.
    4. Удобное расположение  пятиэтажки "внутри" уже построенного жилого массива.
    5. Стены из керамического кирпича, теплый подвал, новые стеклопакеты - все это делает дом теплым и значительно снижает затраты на отопление.
   6. Своя территория, огороженная забором. "Зеленые газоны". Освещение. Видеонаблюдение.
   7. Предусмотрены парковки для автомобилей.
   8. В качественном доме долго не придется собирать деньги на разного вида ремонтные работы. Тем более, что застройщик ООО "ЖилРегионСтрой" дает гарантию на 5 лет как на отдельные конструкции дома, так и на инженерные сети.
  9. Минимальные коммунальные платежи.
  10. Новая квартира - хорошее вложение средств, которые максимально застрахованы от инфляции.
Р.S. Да, я так ничего и не сказала, какое впечатление на меня произвел подвал дома. Очень сильное! Совершенно "неподвальный" подвал - высокий потолок, идеальный бетонный пол, окна в цоколе.  Впору здесь какие-нибудь офисы разместить. Но кроме инженерного оборудования, ничего такого тут не будет. Так и порядку больше, и спокойнее. Ведь дом строится для людей, для долгой и, конечно же, счастливой жизни.
 
Екатерина МАРОВА.

 
Авторы: 

Лизинг вам в помощь

В регионе достаточно высокий спрос на лизинговое финансирование. Так считает Виктор Салитанов, директор представительства «Сименс Финанс» в Вологде. Мы попросили его подвести итоги первого года работы в областной столице. 

Фото из архива компании.

 

— Виктор, каких результатов удалось достичь  за год работы? 

— Наше представительство стало вторым в регионе для компании. Открывая ещё один офис в Северо-Западном федеральном округе,  мы изначально рассчитывали повышать доступность финансовых услуг для компаний Вологодской и Архангельской областей, а также Республики Коми. За год представительство «Сименс Финанс» в Вологде реализовало более 30 проектов  и инвестировало более 134 млн руб. в развитие местного бизнеса. Сегодня могу точно сказать: несмотря на то, что темпы роста рынка лизинга в стране существенно снизились,  все задачи первого года мы успешно выполнили. В том числе, и потому, что хорошо знаем, для кого работаем — с самого начала деятельности  компании её основными клиентами являются представители среднего и малого бизнеса. В целом «Сименс Финанс» существует уже почти 15 лет, и мы понимаем, что именно эта категория предпринимателей чаще всего нуждается в поддержке. При этом, какие бы волнения не происходили в экономике, данный сектор остается наиболее активным — вот почему основное внимание мы уделяем именно МСБ. Тем не менее, клиентская база «Сименс Финанс» расширяется и за счёт крупных компаний.

— Как вы заметили, рынок лизинга реагирует на ситуацию, складывающуюся в экономике.  Что изменилось в деятельности «Сименс Финанс» за последнее время?

— Мы не предпринимаем никаких действий по повышению ставок благодаря тому, что «Сименс Финанс», в отличие от большинства участников рынка лизинга, не берет кредиты у банков для  сделок. Инвестиции предоставляет акционер компании  — концерн «Сименс АГ». Таким образом, волатильность российской банковской системы не касается наших клиентов. Соответственно, и предметы лизинга, которые мы для них приобретаем, не обременены дополнительными залогами со стороны тех же банков. Кроме того, за 6 лет работы в СЗФО мы очень хорошо изучили специфику потребностей местных компаний и готовы предоставить в нужном объеме целевые инвестиции на приобретение основных средств. Отдельные условия «Сименс Финанс» предлагает для приобретения в лизинг оборудования производства «Сименс» или с комплектующими «Сименс», а также для клиентов и партнёров концерна, которых в нашем регионе достаточно.

— Таким образом, вы можете приобрести для клиента в лизинг любые основные средства?

- Да, конечно. Мы работаем с любым видом имущества, за исключением земельных участков и другой недвижимости. Автотранспорт, всевозможное производственное и торговое оборудование,  спецтехника самого разного назначения – всё это может стать предметом лизинговой сделки. Многие предприниматели считают, что сбор документов для лизингового договора  это сложно и долго. Могу поспорить: наша компания ещё 7 лет назад разработала ряд экспресс-продуктов с  минимальным набором документов  и  быстрым сроком принятия  решения. Подготовка выписки из ЕГРЮЛ не требуется. Кроме того, большинство клиентов возвращаются к нам для реализации повторных проектов, и в таких случаях, в зависимости от даты повторного обращения в компанию, значительная часть уже готового пакета документов даже не требует обновления. Более того, существует возможность открытия «лизинговой кредитной линии»  для привлечения инвестиций по мере необходимости в течение года. При заключении договора лизинга ставка фиксируется и остается неизменной, что очень важно в нынешних условиях –  наши клиенты могут планировать развитие бизнеса на перспективу.

Но при этом, как и у любой финансовой организации, у вас наверняка есть определённые критерии отбора клиентов?

- Первое и обязательное условие – работа компании не менее года. При этом, даже если у компании нет кредитной истории, то для нас это не повод отказать предпринимателю, но в таком  случае мы будем более тщательно взвешивать все «за» и «против». При оформлении договора лизинга клиенту нужно внести аванс –  как правило, от 10 до 30% от стоимости арендуемого имущества. Как я уже упоминал, лизинг в «Сименс Финанс», в отличие от банковского кредита, не предполагает дополнительного залога, что зачастую очень важно для предпринимателей. 

Многие руководители опасаются использовать другие финансовые инструменты, доверяя  только кредитованию. Но ведь в некоторых случаях лизинг выгоднее, не так ли?

-  Когда компания приобретает основные средства, лизинг зачастую проще и удобнее. Это доказывает европейский опыт, где доля лизинга в общем объеме инвестиций в основной капитал  может  достигать 40% (в нашей стране этот показатель пока не превышает 10%). На  мой  взгляд, предприниматели всё ещё не в полной  мере знакомы с такими преимуществами  лизинга, как возмещение большей суммы НДС в  сравнении с кредитом,  применение ускоренной амортизации, а также отнесение  лизингового  платежа  на   себестоимость, что  позволяет  уменьшить  налогооблагаемую базу предприятия.  Также  не стоит  забывать и  о наличии  государственных программ по  поддержке   предприятий малого и среднего    бизнеса – они позволяют малому и среднему бизнесу получить возмещение  части затрат по лизинговому договору. Экспресс-продукты позволяют значительно сократить срок рассмотрения заявки на лизинг, а ведь время и дополнительные затраты – это важный фактор для развивающегося бизнеса. Экономить время клиентов помогают и консультации наших сотрудников, в том числе и по узкоспециализированным аспектам сделки.

У вас работают не только финансисты?

- Коллектив  любого представительства (к слову, у компании в России их уже 22) состоит из сотрудников разной квалификации и каждый этап сделки сопровождается профессионалом своего дела. Эксперты по мониторингу, кредитные специалисты, юристы, бухгалтеры — такая команда обеспечивает комплексный подход к проекту от разработки графика платежей, согласования условий поставки, страхования, приемки-передачи предмета лизинга до окончания договора. Это особенно важно, когда дело касается современного оборудования или тяжелой спецтехники. Мы помогаем клиенту построить диалог с поставщиком, просчитать десятки нюансов, касающихся производства и эксплуатации основных средств,  можем выехать в любую точку региона, чтобы на месте оценить оборудование и не затягивать с принятием решений. Мобильность специалистов «Сименс Финанс» очень высока, а большая часть задач вообще не требует визита клиента в офис. Мы настроены работать в регионе всерьёз и надолго, поэтому заинтересованы в  оптимизации финансовой нагрузки для клиента, чтобы он снова обратился к нам для реализации нового проекта по развитию своего бизнеса.
 
 
г. Вологда
ул. Лермонтова, д. 15
Тел.: (8172) 26-53-01
8-800-2000-180
www.siemens.ru/finance 
 

 
Наша справка
   ООО «Сименс Финанс» - лизинговая компания с иностранными инвестициями, предоставляющая эффективные решения для приобретения транспорта, техники и оборудования. В целом с 1999 года компания реализовала более 12 тыс. лизинговых проектов на всей территории РФ. По состоянию на 30 сентября 2014 года портфель «Сименс Финанс» и сумма новых договоров лизинга превысили 21,8 млрд руб. и 17,5 млрд руб. соответственно, а объем нового бизнеса (по методике Leaseurope) за 9 месяцев 2014 года составил 12,2 млрд руб.
Финансовое подразделение «Сименс» (Siemens Financial Services или SFS)  - международный провайдер финансовых услуг в сегменте B2B. SFS предлагает концерну и сторонним организациям инвестиции, проектное и структурное финансирование в сочетании с опытом работы в энергетике, здравоохранении, промышленности, инфраструктурных проектах (главным образом, для городов и крупных городских агломераций). Объединяя более 3 тыс. сотрудников по всему миру, SFS также выступает в качестве экспертного управляющего рисками в «Сименс». По состоянию на 30 сентября 2013 совокупная стоимость активов SFS достигла 18,7 млрд евро.
 
 
Мы настроены работать в регионе всерьёз и надолго, поэтому заинтересованы в  оптимизации финансовой нагрузки для клиента

Журнал «Бизнес и Власть» №5 (52) 2014 г.

Страницы

Подписка на RSS - Реклама