Заброшенные садовые участки –под пристальным вниманием органов контроля!

В  числе  возможных  санкций:  изъятие  земли  и  принудительная  ее  продажа  на  аукционе. Впрочем,  последняя инстанция может  принять  во  внимание  смягчающие  обстоятельства: болезнь  дачника  или  его  затянувшаяся  командировка.
   Сейчас  в  сети  много  интерпретаций  этой  нормы  и  самая  главная,  что  с  1  марта  текущего  году у  нерадивых  садоводов  начнут  изымать  неиспользуемые  участки.  Это  не  совсем  так.
  Наоборот,  норма  принята  в  интересах  собственников,  потому  что  в  Гражданском  кодексе  Российской  Федерации  прописана  необходимость  вести  деятельность  на  земельных  участках. 
   Механизм  изъятия  неосвоенных  земель  действует уже  по  землям  сельскохозяйственного  назначения.  И  сейчас  законодатели  аналогичную  меру  предусмотрели  в  Земельном  кодексе  Российской  Федерации  и  в  законе  о  ведении  гражданами  садоводства  и  огородничества.
   Но  есть  и  вторая  проблема  заброшенных  угодий,  которую  решает  закон:  земля  становится  небезопасной. Во-первых, где  есть  «недострои»,  это  в  первую  очередь небезопасно  для  детей. Заросшие  земельные  участки  становятся  опасными  из-за  пожаров  в летне-осенний  период.  Земельные  участки  необходимо  приводить  в  порядок:  окашивать,  пахать,  сеять. Одним  словом,  обрабатывать. Поэтому  принятый  закон-это  необходимость.
    Законом  предусмотрено,  что  инспектор  через  три  года,  начиная  с  1  марта  2025  года,  может  прийти  с  проверкой. К имеющимся признакам  неосвоения  земли  относится  зарастание  больше  50  процентов  участка  и  скопление  мусора. Еще  один  признак  касается  обустройства:  если  участок  куплен  более  трех  лет  назад,  а  фундамент  до  сих  пор  не  появился. Если  дом  построен,  но  более  пяти  лет  там  недострой  или,  наоборот,  он  уже  пришел  в  негодное  состояние,  став  нежилым  помещением.  То  есть, все  признаки  указывают  на  то,  что  там  никто  не  живет,  участок  никак  не  используется. Поэтому  собственник  должен  принять  решение,  что  делать  с  этим  имуществом.
     В связи  с  этим,  собственники  заброшенных  участков  должны  задуматься, принять  нововведения  к  сведению  и  начать  приводить  свои  участки  в  соответствие.