Звонок на сайт: 8 (921) 137-30-60

Архив публикаций

Стартовал сезон свалок: кто должен убирать горы спиленных веток, мусор из гаражей, кессонов, строительные отходы с контейнерных площадок?

На сегодняшний день вопрос по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов  в п. Шексна  и  Шекснинском  районе  является  как  никогда  актуальным.
     С приходом весны, помимо уличного  мусора, многие жители из частных домовладений начинают облагораживать свои участки  и  выносить  мусор на  контейнерные  площадки. Ввиду этого, на многих контейнерных площадках поселка кроме обычного мусора образуются  горы спиленных веток, порубочных остатков,  мусор из  гаражей, кессонов,  строительные  отходы.
      У населения,  живущего  по  соседству  с  контейнерной  площадкой, возникает вопрос: кто и когда уберет этот мусор?
      За  комментариями  мы  обратились  к  главному  специалисту  по  благоустройству  администрации городского поселения п. Шексна  Екатерине  Андреевне Денисовой.
     - На  сегодняшний  день  огромное количество звонков поступило в администрацию поселка Шексна  по  поводу  своевременного  наведения  порядка  на  контейнерных  лощадках. Люди беспокоятся, жалуются, что у контейнеров грязно. Требуют немедленно предпринять меры для уборки указанной территории. В соответствии с постановлением администрации городского поселения поселок Шексна №134 от 09.04.2020 года «Об утверждении реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов в новой редакции» места для накопления ТКО в поселке Шексна закреплены за пользователями этих площадок. Согласно пункту 3.1.8. Правил благоустройства городского поселения поселок Шексна, утвержденных постановлением администрации городского поселения поселок Шексна от 26.10.2017 года № 15, обязанность по содержанию контейнерных площадок, мест установки бункеров-накопителей, а также территории вокруг указанных объектов в радиусе 2-х метров возлагается на собственников помещений многоквартирного дома, управляющую организацию, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив, иной специализированный кооператив, в чьем ведении и пользовании находится контейнерная площадка, - с
ообщила Екатерина  Андреевна.
     Подобная  ситуация  характерна  не  только  для  Шекснинского района,  но  и  для  области  в  целом.
     По  словам  Елены  Николаевны  Шориной,  заместителя  начальника  Управления  охраны  окружающей  среды,  экологического   и  муниципального  земельного  контроля  администрации  Шекснинского  муниципального  района,   региональные  операторы,  действующие  на  территории  Вологодской  области,  обеспокоены  ситуацией  по  вопросу  сбора  и  вывоза  отходов  (веток,  сучьев  деревьев), строительного  мусора, которые  появляются  на  контейнерных  площадках  от  субботников  и  от  частного  сектора.  
    - Древесные  отходы  (ветки  и  сучья  деревьев),  а  также  строительный  мусор  складируются  на  контейнерных  площадках,  что  приводит  к  переполнению  контейнеров,  а  также  к  увеличению  объемов  вывозимых твердых  коммунальных  отходов.  В связи  с  этим  происходит  увеличение  затрат  региональных  операторов  по  вывозу  отходов. Древесные  отходы  (ветки,  сучья  деревьев) и  строительный  мусор в  нормативах  ТКО  не  учитываются,  так  как  не  соответствуют  понятию  твердых  коммунальных  отходов  согласно  статье  1 Федерального  закона  от  24.06.1998  года  № 89-ФЗ  «Об  отходах  производства  и  потребления».  На  основании  статьи  24.7  Федерального  закона  от  24.06.1998  года  № 89-ФЗ  «Об  отходах  производства  и  потребления»  региональные  операторы  по  обращению  с  ТКО вправе  заключить  договоры  на  оказание  услуг  с  другими  видами  отходов  с  собственниками  данных  отходов.     
     Сотрудниками  Управления  охраны  окружающей  среды,  экологического  и  муниципального  земельного  контроля  администрации  Шекснинского  муниципального  района  еженедельно  проводятся  рейды  на  предмет  соблюдения  экологического  законодательства.  По  результатам  которых  составляется  административный  материал.
     Как  свидетельствует  административная  практика,  если  по  вине  физического  лица  произошло  захламление  контейнерной  площадки  древесными  отходами (сучьями  и  ветками  деревьев),  то  данное  лицо  может  быть  привлечено  к  административной  ответственности  по  ч. 1  статьи  8.2  КоАП  РФ.  Штрафная  санкция  по  данной  статье  составляет на  физическое  лицо  от  одной  до  двух  тысяч  рублей;  на  должностных  лиц - от  десяти    до  тридцати  тысяч  рублей;  на  лиц,  осуществляющих  предпринимательскую  деятельность  без  образования  юридического  лица, - от  тридцати  до  пятидесяти  тысяч  рублей  или  административное  приостановление  деятельности  на  срок  до  девяноста  суток;  на  юридических  лиц - от  ста  тысяч  до  двухсот  пятидесяти  тысяч  рублей  или  административное  приостановление  деятельности  на  срок  до  девяноста  суток. Собственникам  древесных  отходов  и  строительного  мусора  легче  заключить  договорные  отношения,  чем  оплачивать  штрафы, -
рассказала Елена Николаевна.
    От  редакции:  У  каждого  из  нас  есть  право  на  благоприятную  окружающую  среду.  И  хочется,  чтобы  это  право  никем  не  нарушалось.  Не  забывайте:  окружающая  среда - это  мы  с  вами!
Юлия ЧУКАНОВА.
Фото предоставлены Е.Н. Шориной.
Опубликовано в газете "Звезда" № 39 от 26 мая 2020 года.

Кадастровая палата рассказала, как избежать отрицательного решения при регистрации недвижимости

В 2019 году на Вологодчине более 46 тыс. объектов недвижимости прошли процедуру кадастрового учета. 
При этом 8,3 тыс. заявлений были приостановлены, а по 3,2 тыс. – приняты решения об отказе в кадастровом учете. Таким образом, доля отрицательных решений составила 20 %.
    Стоит отметить, что единственное основание, по которому заявителю может быть отказано в кадастровом учете – если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие проведению учета. Перечень таких причин строго определен Законом о регистрации недвижимости. В 2019 году самой распространенной причиной приостановления кадастрового учета стали ошибки в оформлении межевого, технического плана или акта обследования – почти 70 % всех принятых отрицательных решений.
Это могут быть опечатки, например, в кадастровом номере объекта недвижимости, или ошибки, допущенные кадастровым инженером по невнимательности, например, в межевой план не включено согласие заказчика на обработку персональных данных, и более серьезные нарушения.
    Нарушения установленного порядка согласования границ земельного участка также является распространенным основанием для приостановления кадастрового учета. В соответствии с законом при проведении межевания граница обязательно согласовывается с соседями, о чем составляется акт. Проведение согласования границ и оформления акта – обязанность кадастрового инженера.
    «Ошибки в оформлении акта согласования границы земельного участка влекут его недействительность. Например, в акте нет подписи заказчика работ, или неверно указаны данные собственника соседнего участка, а может это вообще не собственник, и, значит, он не имеет права согласовывать границу. Во всех перечисленных случаях граница земельного участка считается несогласованной, и кадастровый учет будет приостановлен», – поясняет эксперт Кадастровой палаты по Вологодской области Ольга Легких.
     Качество подготовки документов для кадастрового учета напрямую зависит от работы кадастровых инженеров, которые взаимодействуют с заказчиками. Поэтому опыт аккредитованных специалистов помогает избежать ошибок, а также сократить сроки кадастрового учета земельных участков и объектов капитального строительства.
     «При наличии претензий к результату и качеству работ аккредитованного специалиста, заказчикам следует обратиться в саморегулируемую организацию кадастровых инженеров (СРО) с жалобой и указанием причин, по которым граждане не могут воспользоваться полученными результатами работ кадастрового инженера»,комментирует эксперт Кадастровой палаты по Вологодской области Марина Позднякова.
     Нередко вологжане получают отрицательное решение из-за противоречий в документах, которые сдаются на кадастровый учет, данным Единого госреестра недвижимости. Например, установленные границы земельного участка пересекают границы другого участка, уточняется площадь и местоположение земельного участка, по которому уже ранее выполнялись кадастровые работы и другие.
     Чтобы избежать подобных ошибок, перед началом проведения кадастровых работ необходимо запросить выписку из Единого госреестра недвижимости. Заказать выписку можно в бумажном виде в ближайшем офисе МФЦ, пока только по предварительной записи, либо в электронном виде, воспользовавшись сервисом на сайте Росреестра. А в третьем квартале этого года для вологжан будет доступен новый онлайн-сервис, который позволит увеличить скорость выдачи сведений реестра недвижимости до нескольких минут.
     В выписке содержится актуальная информация о площади, категории и разрешенном использовании земельного участка, назначении объекта капитального строительства, проведенных ранее кадастровых работах, значениях координат и других характеристиках.
 Примерно в 20 % случаев отрицательных решений с заявлением не были представлены документы, необходимые для проведения кадастрового учета. Например, при выделе земельной доли часто забывают приложить проект межевания земельных участков. В случае если права на недвижимость не зарегистрированы, для внесения изменений в основные характеристики объекта потребуется документ, подтверждающий право собственности на него. А если недвижимость находится в залоге (ипотеке), необходимо согласие залогодержателя на внесение изменений в объект, которое тоже нередко отсутствует в пакете документов.
     «Разобраться во всех нюансах регистрации недвижимости обычному человеку, то есть не юристу, бывает достаточно сложно. Сформировать пакет документов для конкретной операции с недвижимостью поможет онлайн-сервис «Регистрация просто». Отвечая на вопросы, в итоге вы получаете список документов, необходимых для кадастрового учета или регистрации прав конкретно в вашем случае»,рекомендует юрист Кадастровой палаты по Вологодской области Татьяна Лебедева.
     Еще в 5 % случаев с заявлением обращается лицо, у которого отсутствуют полномочия на распоряжение данным имуществом, что также влечет за собой отрицательное решение. С заявлением о кадастровом учете может обратиться только сам собственник, его представитель на основании нотариальной доверенности или законный представитель, например, любой из родителей несовершеннолетнего на основании свидетельства о рождении.
      В случае принятия решения о приостановлении заявителю направляется уведомление с указанием всех причин, препятствующих проведению кадастрового учета. Оригинал решения заявитель может получить по месту подачи документов.
     На устранение причин приостановления учета отводится 3 месяца. В течение этого срока заявитель может исправить допущенные ошибки или сдать дополнительные документы. Только по истечении этого срока государственным регистратором принимается решение об отказе в кадастровом учете.
Кадастровая палата по Вологодской области.

На заседании Правительства поддержан пакет изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»

«Следующая тема – это упрощение процедур государственного кадастрового учёта и регистрации прав. Рассмотрим сегодня соответствующие поправки в законодательство. Они, в частности, направлены на сокращение сроков государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов. Также ряд заявлений, не связанных с переходом и ограничением прав, можно будет подать через личный кабинет – без усиленной электронной подписи. А идентификацией личности правообладателя займётся портал государственных услуг. Ещё одно важное новшество. Для ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, инвалидов I и II групп услуга вызова сотрудников Росреестра на дом станет бесплатной. Государство возьмёт на себя эти расходы», – сказал председатель Правительства Михаил Мишустин.
   Как сообщила заместитель председателя Правительства Виктория Абрамченко, положения законопроекта сформированы исключительно по результатам анализа правоприменительной практики, и его реализация окажет положительное действие на весь рынок недвижимости.  
Планируемый срок внесения законопроекта в Государственную Думу – 2 квартал 2020 года.
     В числе прочих изменений законопроект сокращает сроки проведения регистрации договоров долевого участия – регистрация первого договора будет проведена в течение семи рабочих дней, все последующие – в течение пяти рабочих дней, трех – если документы поданы в электронном виде. Кроме того, по многочисленным запросам граждан, купивших квартиры по договорам долевого участия, переходные положения законопроекта разрешат ситуации с государственным кадастровым учетом помещений в многоквартирных домах, когда такие многоквартирные дома сами на государственном кадастровом учете не стоят.
    Также законопроект расширяет перечень заявителей, которые могут обратиться за получением услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Теперь, например, наследник сможет сразу подать заявление на снятие с кадастрового учета уже снесенного садового дома без проведения регистрации права собственности. Таким образом, ликвидирован правовой пробел в отношении объектов недвижимости, которые прекратили свое существование, но сведения о них содержатся в ЕГРН.
    Законопроект содержит нововведения для кадастровых инженеров, которые смогут подавать документы в Росреестр от имени заказчиков работ без оформления нотариальной доверенности, что снизит расходы граждан при заказе работы «под ключ». Кроме того, в рамках положений законопроекта о развитии личного кабинета кадастрового инженера данные профессиональные участники рынка недвижимости смогут получать значительную часть необходимой им информации посредством данного личного кабинета.
     Как отметила вице-премьер Виктория Абрамченко, Росреестром были обобщены все возникающие на практике вопросы граждан, организаций строительного комплекса, кредитных организаций, профессиональных участников рынка – нотариусов, кадастровых инженеров, самих государственных регистраторов прав, и органов местного самоуправления, и фактически создан полноценный регуляторный ответ на поступающие запросы общества. Законопроект содержит несколько десятков изменений, которые серьезно упростят проведение учетно-регистрационных действий, а также конкретизируют механизмы получения государственных услуг в сфере обращения с недвижимостью.
     «Мы фундаментально подошли к исправлению недостатков законодательства, основываясь, прежде всего, на мнении потребителей государственных услуг – бизнеса, отраслевых специалистов, участников рынка и, конечно, граждан. Поэтому предложенный пакет изменений существенно упростит большинство процедур для участников рынка, и ликвидирует правовые пробелы учетно-регистрационной сферы, сложившиеся за три года с момента вступления в силу закона о регистрации недвижимости», – сказала заместитель председателя Правительства Виктория Абрамченко. 
     Как стало известно ранее, при заключении сделок с органами публичной власти гражданам не потребуется оформление электронной подписи, поскольку такие органы наделяются правом подготовить скан-образ подписанного гражданином от руки документа, удостоверить его равнозначность и обратиться с заявлением о регистрации. Кроме того, посредством личного кабинета без использования электронной подписи можно будет подать документы для уточнения границ земельных участков, государственного кадастрового учета жилых и садовых домов, для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Например, если были образованы два и более земельных участков в результате раздела или владелец садового дома хочет самостоятельно зарегистрировать свою постройку – приобретать электронную подпись для проведения учетно-регистрационных действий не потребуется. Законопроект предусматривает нормы, позволяющие обеспечить взаимодействие с Росреестром посредством порталов государственных и муниципальных услуг субъектов Российской Федерации, что позволит в полной мере использовать «цифровой» потенциал регионов.
Кадастровая палата по Вологодской области.

Шекснинцы, приглашаем принять участие в «Культурном диктанте». Уже ЗАВТРА!

Завтра, 27 мая, с 10.00 до 20.00, на сайте «Культура Вологодской области» состоится просветительская акция «Культурный диктант». Любой желающий сможет проверить, как он знает культуру своего региона.  Победителей ждут призы!
Наш корр.

На период полной самоизоляции населения редакция газеты "Звезда" приняла решение выкладывать в сеть полные номера газеты в PDF-формате. Свежий номер уже на сайте

Уважаемые читатели! Редакция приняла решение на период полной самоизоляции населения выкладывать в сеть полные номера газеты в PDF-формате. Скачать свежий номер можно здесь или в нашей официальной группе в социальной сети "ВКонтакте".
      Оставайтесь дома. Берегите себя и близких.

Документы

Страницы