детская площадка

­     - Сергей Александрович, познакомьте вкратце с Нифантовским поселением читателей нашей газеты. Когда оно было образовано, сколько человек проживает на территории?
     - Нифантовское сельское поселение образовано 1 января 2006 года в соответствии с Федеральным законом № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Площадь поселения составляет 9 тыс. га, население – 2761 человек, из них моложе трудоспособного возраста  19 %, а старше -­ 592 человека, в трудоспособном  возрасте ­ - 1741 человек (62 %). В составе поселения девять населенных пунктов. Деревня Нифантово является центральной усадьбой, представляющей собой целый микрорайон с многоэтажными домами, детским садом, в котором воспитываются 187 детей, школой, где учатся  285 школьников, ФАПом и торговыми объектами. В ближайшей перспективе планируется строительство здания многофункционального использования для объектов делового, культурного, обслуживающего назначения, размещения магазинов. Уже заключен договор аренды земельного участка,  начаты проектные работы.
­    - Хорошо живет то поселение, где есть крупные предприятия. У вас градообразующим предприятием является птицефабрика? В последние годы она переживала нелучшие времена. Удается ли поддерживать тесное взаимовыгодное сотрудничество?
     -­ Да, главным бюджетообразующим предприятием является птицефабрика и сегодня в результате смены собственника -­ это ООО «Паритет Вятка». В последнее время отмечается относительная стабильность в его работе. Здесь трудятся более 500 человек, и основная часть проживает в д. Нифантово. Уже на протяжении многих лет администрация Нифантовского поселения тесно взаимодействует с предприятием, обращаясь по разным вопросам, и всегда находит отклик на любую просьбу. Так, раньше ООО «Шекснинский  бройлер» на безвозмездной основе всегда выделяло спецтехнику для расчистки улиц в зимний период времени, оказывало помощь в проведении различных мероприятий, выделяло подарки ветеранам Великой Отечественной войны на 9 мая, проводило ремонты обелиска и стелы воинам­-землякам, павшим в боях за Родину в Великой Отечественной войне, и многое другое. Поэтому, когда в 2015 году стартовал проект «Народный бюджет», объявленный губернатором Вологодской области Олегом Александровичем Кувшинниковым, вопрос о том, кто будет участником в реализации данного проекта, не стоял – это ООО «Шекснинский бройлер». Руководство предприятия прекрасно понимает, что хороший отдых для сотрудников и их детей ­ - это залог качественной и эффективной работы производства. Пpoгyлки и aктивно проведенное время нa cвeжeм вoздyxe -­ нeoбxoдимый кoмпoнeнт здopoвoгo oбpaзa жизни. Чтобы дети не были предоставлены сами себе, «Шекснинским бройлером» был поддержан проект создания в д. Нифантово игровой детской площадки, куда может прийти каждый ребенок и провести своё свободное время. Мы надеемся, что такое же сотрудничество сохранится и с руководством ООО «Паритет Вятка».
­   - Как выбирали проект? Что брали за основу?
   - ­ Администрацией поселения совместно с жителями был проведён анализ обращений, сделано обследование всех имеющихся придомовых территорий в д. Нифантово. В результате выяснилось, что не хватает качественных, современных детских площадок, где бы родители могли общаться с детьми и между собой, на свежем воздухе, а ребята при этом играть на детской площадке со своими сверстниками, а не сидеть перед телевизором.
     В мае 2016 года на собрании инициативной группы граждан был принят план работы по созданию детской площадки у дома № 6 по улице Фабричной. Далее был разработан проект, и жители близлежащих домов  собрали денежные средства в сумме 15 тыс. руб. (5 % от общей стоимости детской площадки). При поддержке администрации Шекснинского муниципального района заключили договор об оказании благотворительной помощи «Шекснинским бройлером» администрации Нифантовского сельского поселения в сумме 135 тыс. рублей. Денежные средства от ООО «Шекснинский бройлер» поступили своевременно. В кратчайшие сроки нами были направлены заявка и вся необходимая документация для участия в конкурсном отборе. Наш проект  выиграл, и уже в июле был проведен аукцион на изготовление и установку детской площадки. По его итогам победила компания «Элина», с которой был заключен контракт на сумму 289,9 тыс. рублей. Из областного бюджета поступило 144,9 тыс. рублей, 50 % от общей стоимости детской площадки.
­     - Какие действия вы предпринимали далее? Сколько времени  прошло до сдачи готового объекта?
     - В конце сентября проект реализовали: детская площадка была установлена на месте заброшенного пустыря у дома № 6 по улице Фабричной. Это открытое место, которое видно с близлежащих домов и дает возможность родителям присматривать за детьми более старшего возраста из окна или с балкона. В дальнейшем детская площадка будет благоустраиваться цветочными клумбами и скамейками. Реализация данного проекта позволит создать комфортные условия для развлечений, игр и занятий физической культурой детей д. Нифантово.
­     - Поделитесь, были ли скептики, кто не верил в реализацию проекта? Изменилось ли отношение к «Народному бюджету» сегодня у жителей Нифантова?
     - ­ Конечно, были. Но после наглядного примера реализации общей задумки многие жители перестали скептически относиться к таким инициативам. Еще больше сплотились и стали как одна большая семья, которая готова и дальше продолжить участие в областной программе «Команда Губернатора: Мы вместе – Народный бюджет». Хочу добавить, что детская уличная площадка – это самое лучшее средство направить неуемную детскую энергию в правильное русло и обеспечить оптимальное сочетание «приятного» и «полезного», что всегда достигается с большим трудом, особенно в вопросах, касающихся воспитания подрастающего поколения.
­     - Как Вы лично оцениваете этот областной проект?
     - ­ Я благодарю Правительство Вологодской области и губернатора за замечательный проект, призванный решать проблемы местного значения и реализовывать социальные инициативы граждан совместно с бизнесом. Это я и отметил, выступая в области, и одновременно высказал просьбу: если возможно, перенести сроки рассмотрения заявок поселений на март­ - апрель для того, чтобы мы провели конкурсные процедуры весной, и уже летом жители наших сел и деревень могли пользоваться полученными результатами.
­     - Конечно, резон есть. Так, в п. Шексна  открытая спортивная площадка (реализованный проект) почти сразу ушла под снег. Эффект был бы намного больше, если бы дети успели ее освоить в летнее время. Сергей Александрович, а Нифантовское поселение определилось уже со следующей народной инициативой на этот год?
     - В ближайшее время мы начнем проводить общие собрания с жильцами многоквартирных домов, чтобы услышать их мнение, идеи. А предложения уже поступают. Жители других многоэтажных домов тоже ходатайствуют об установке детско­-спортивных площадок. Есть инициатива от любителей коньков – заасфальтировать площадку хоккейного корта, чтобы использовать ее и в летний период, сменив хоккейные и фигурные коньки на роликовые. Это также бы упростило заливку льда зимой. Заманчивое предложение по асфальтированию тротуаров и придомовых территорий, благоустройства общественного места отдыха нифантовцев на берегу реки Шексны. Варианты есть. За который проголосуют мои земляки, я пока сказать не могу. Решать им. Добавлю одно -­ чем активнее население примет участие в софинансировании  проекта, тем больше шансов получить его одобрение в области и соответственно получить средства из областного бюджета на его реализацию. Проект «Команда Губернатора: Мы вместе – Народный бюджет» -­ это прекрасная возможность общими усилиями населения, органов власти, бизнеса при поддержке бюджета области решать наиболее социально­-значимые вопросы местного значения.
­     - Спасибо за беседу.

Опубликовано в газете "Звезда". № 14 от 21 февраля 2017 года.

     Непростые обязанности председателя ТСЖ  жильцы доверили  Л. Н. Щепочкиной. Человек она принципиальный, ответственный. В этом я сама могла убедиться, когда весной этого года Любовь Николаевна обратилась в редакцию с просьбой помочь в ситуации с уличными почтовыми ящиками. Тогда администрация поселка решила их убрать, посчитав ненужными. Но оказалось, что все коммунальные счета жильцов дома Энергетиков, 2­-А почтальоны складывали в один из ящиков, откуда их забирала председатель ТСЖ. Произошел сбой в доставке и отплате квитанций, но при содействии управляющей компании почтовые ящики установили в подъездах, почтальону выдали электронные ключи. Словом, проблема была решена.
     Нынешний повод обращения председателя ТСЖ «Зеленый остров» в редакцию был приятный и, можно сказать, новогодний: от имени всех жителей товарищества Любовь Николаевна попросила через газету поблагодарить предприятие «АтАг» и лично Арутюна Агасиевича Атомяна за великолепную детскую площадку, которая не просто украсила двор, а сделала его самым красивым в поселке.
 
Вишни цветут круглый год
 
     Если говорить откровенно, то отношения шекснинцев, проживающих в домах, что расположены рядом с производственным зданием предприятия «АтАг», складывались непросто. Но надо отдать должное руководству фирмы, которое всегда было настроено на диалог. Любовь Николаевна рассказывает:
     -­ У нас восемь подъездов, в каждом выбран старший, который входит в состав правления. Два года назад все члены правления ТСЖ «Зеленый остров» в полном составе, а также члены ревизионной комиссии встречались с Арутюном Агасиевичем Атомяном. У предприятия возникла необходимость в расширении площадей, для чего потребовалась полоска земли, шириной полметра. И хотя эта земля находится в муниципальной собственности, руководство предприятия «АтАг» решило согласовать вопрос с жильцами, чтобы не было каких-­то обид и непонимания. Со своей стороны мы обратились с просьбой помочь с благоустройством двора и устройством детской площадки, поскольку, кроме старой качельки, здесь ничего не было. Получили согласие.  И … выслушали немало упреков от соседей, которые были против детской площадки, мол, дети  будут сюда ходить, будут кричать и безобразничать. Но мы все это  пережили – и неудобства от стройки, и ворчание скептиков. И в итоге получили прекрасно благоустроенную детскую площадку, которой не устаешь любоваться – цветущие вишни,   чудо-­олень.   А недавно здесь появилась шикарная елка, которую также подарил всем жителям двора «АтАг». На площадке  с раннего утра и до позднего вечера играют дети, и нет никакого шума и гама. За малышами присматривают мамы, а подростки,  которые первое время ломали светящиеся деревья, теперь здесь ничего не портят. Мы повесили объявление, что за площадкой ведется видеонаблюдение, камеры на самом деле снимают все, что здесь происходит. Кроме того, и сами жильцы присматривают за порядком. Поэтому никакого баловства нет.
 
Красоту навели, осталось навести порядок
 
     Надо сказать, что в обустройство двора свой вклад внесла и управляющая компания «Жилсервис». По словам Любови Николаевны,  жители составили перечень поручений, которые были выполнены. К примеру, убраны от детской площадки и перенесены в более подходящее место вешала для сушки белья и  сооружение для выбивания ковров, подрезаны кусты, появились клумбы в  колесных шинах. В каждом подъезде установлены новые входные двери, домофоны. Двор был заасфальтирован, сделана парковка для машин.
     ­ - Все наши пожелания управляющая компания выполнила, ­ - считает председатель ТСЖ. - ­ Кроме одного - ­ уборки территории. Замечательный подарок фирмы «АтАг» - ­ детская площадка -­ заслуживает того, чтобы здесь поддерживался идеальный порядок. На наши деньги – из тарифа на содержание жилья ­ - оплачивается работа двух дворников, но свои обязанности они выполняют, мягко говоря, без энтузиазма. Утром после снегопада, когда у других домов уже дорожки убраны и песочек подсыпан, у нас -­ снежная целина. Мы обращались к руководству «Жилсервиса», но пока все остается по-­прежнему.
 
Общий язык с УК найден
 
     Вопрос с уборкой – это, наверное, единственная пока нерешенная проблема. А вообще у товарищества  собственников жилья «Зеленый остров»  и управляющей компании «Жилсервис» сложилась система деловых отношений:  каждый квартал правление ТСЖ  встречается с генеральным директором ООО «Жилсервис» А.Н. Рябининым.
     -­ Мы, как говорится, под карандаш перечисляем все наши пожелания, и они выполняются, - ­ делится опытом работы Любовь Николаевна Щепочкина. – Практически всегда в этих встречах участвует наша ревизионная комиссия – Эльвира Ивановна Левина – очень серьезный и ответственный человек, наш самый первоочередной помощник. Эльвира Ивановна и счета все проверяет, и ведет всю нашу бухгалтерию. Надо сказать, что тариф на содержание жилья у нас принят тот, который рекомендован поселком. Тариф небольшой, средств на все наши планы не хватает, но долгое время мы старались не увеличивать нагрузку на кошельки жильцов.  Возможно, что тариф придется увеличить, но это решение будет принято только после согласования с собственниками.
     Опыт ТСЖ «Зеленый остров»  по работе с жильцами заслуживает отдельного упоминания. Обычную для всех многоквартирных домов проблему явки на общие собрания здесь решили так: члены правления и председатель встречаются с собственниками  вечерами по подъездам – восемь подъездов – восемь  собраний. Явка почти стопроцентная!
     -­ Если есть вопросы, проблемы, ­ то жильцы мне звонят, ­ - рассказывает Любовь Николаевна. – Бывают жалобы на отопление, бывает, что вода не нравится. По мере поступления таких звонков мы их решаем.
 
Ремонт – это бесконечно
 
      Как уже было сказано выше, за последнее время за счет тарифа на содержание жилья в каждом подъезде установлены новые входные двери, домофоны, а также новые двери установили на входе в подвальные помещения. В подвалах поменяны трубы отопления и водоснабжения. Жильцы  дома Шлюзовая, 24 решили сделать косметический ремонт и заменить почтовые ящики. Управляющая компания составила смету. Работы были оплачены за счет тарифа на содержание жилья, а материалы купили за счет дополнительно собранных с жильцов средств.
 
80 квартир, долг - ­ 485 тысяч
 
     Проблема с должниками в «Зеленом острове», к сожалению, существует.  Какова сумма долга? Председатель ТСЖ рассказывает:
     ­ - В основном, у нас живут пенсионеры, которые ежемесячно оплачивают коммунальные счета. В доме Шлюзовая, 24 есть четыре неблагополучные квартиры, общий долг которых около 95 тысяч рублей.  Шлюзовая, 24-­А - ­ одна семья не платит за коммунальные услуги, накопив долг в 85 тысяч рублей. В доме Энергетиков, 2­-А 16 квартир, из которых две ­ проблемные. Хозяйка одной продала квартиру, но новых собственников мы не можем найти. Долг – около 100 тысяч рублей. Хозяин другой два месяца назад умер, оставив наследникам квартиру и долг в 30 тысяч рублей. Пока никто из них не объявился… Кроме уже названных должников, есть семьи, которые находятся в трудной жизненной ситуации, что можно понять. Но есть две гражданки, которые принципиально не оплачивают коммунальные счета: долг одной – 35 тысяч рублей, другой – 53 тысячи рублей. Материалы по этим гражданкам находятся у приставов, но оправдания странные – у нас нет денег. Общий долг по ТСЖ – 485  тысяч рублей, что для товарищества, в которое входят собственники 80 квартир, весьма большая сумма. Надеюсь, что введение пеней за просрочку коммунальных платежей изменит ситуацию.
 
Ждали свой спецсчет
 
      С 1 декабря у ТСЖ «Зеленый остров» свой собственный спецсчет. Уже каждый собственник получил новые квитанции, которые направлены не региональным оператором, а управляющей компанией «Жилсервис». Взносы, которые ранее перечислялись в общий котел, начали поступать на созданный спецсчет. Так, по дому Шлюзовая, 24, к примеру, переведено 102 тысячи рублей. По дому Шлюзовая, 24­-А: вернулись на наш спецсчет  90 тысяч рублей. По дому  Энергетиков, 2­-А: фонд вернул 25 тысяч рублей. Словом, сколько фактически было перечислено средств собственниками, столько и вернулось. До открытия собственного спецсчета многие жильцы отказывались платить взносы на капитальный ремонт.
     - ­ Надеюсь, что теперь долг по взносам будет погашен, и собственники  начнут ежемесячно оплачивать квитанции на капремонт, ­ - считает Любовь Николаевна Щепочкина. – А перечень ремонтных работ у нас немалый! К примеру, надо сделать отмостку у дома Энергетиков, 2-­А, чтобы исключить попадание талых вод в подвал. Смета на 50 тысяч рублей уже составлена управляющей компанией. Какой ремонт сделать в домах Шлюзовая, 24 и Шлюзовая, 24­-А, решим на общих собраниях собственников, которые пройдут в самое ближайшее время.
 
Всех друзей и помощников – с праздником!
 
     ­ - За последние два года произошли заметные изменения в содержании наших трех домов, неузнаваемо изменился двор, ­ - продолжает Любовь Николаевна. – Все это стало возможным благодаря собственникам, большинство из них по­настоящему переживают и не остаются в стороне от решения проблем. Есть активисты в каждом доме – это Ольга Алексеевна Макарова,  Артем Цветков, Андрей Миньков – все хозяйственные вопросы на нем, Эльвира Ивановна Левина, Тамара Аркадьевна Столярова, Елена Германовна Белокурова, Алла Михайловна Софрыгина. Мне хочется всех  наших общественников и всех жильцов «Зеленого острова» поздравить с новым годом.  Также желаем успехов в работе генеральному директору ООО «Жилсервис» А.Н. Рябинину, специалистам управляющей компании Олегу Викулову, Дмитрию Журину, Ирине Сибиряковой, бухгалтерам и экономистам. И самые искренние и добрые пожелания здоровья, счастья и удачи Арутюну Агасиевичу Атомяну и всему коллективу предприятия «АтАг», которые подарили всем нам настоящую сказку!
 
Екатерина МАРОВА.

Опубликовано в газете "Звезда". № 98 от 19 декабря 2015 года.
 

    И вот, когда в прошлом году газгольдерную демонтировали, у двух молодых мам – Регины Дуничевой  и Татьяны Быстровой появилась идея сделать на ее месте, в самом центре двора, детскую площадку. Регина Дуничева рассказывает:
    ­ - Мы с Танюшкой, да еще нам помогала Ольга Илюшова, обошли все квартиры, чтобы получить согласие жильцов на устройство детской площадки. Многие подписались – примерно 90 %.
      Вот так, заручившись поддержкой соседей, а всего в двух домах проживает около 170 семей, две молодые мамы взялись за дело. Переговорили с генеральным директором ООО «Управдом» Н.Н. Кабановой – Надежда Николаевна пообещала за счет средств на содержание жилья сделать скамейки, урны, привезти отсев. На краску собирали сами – Регина и Татьяна развесили объявления с просьбой сдать по 50 рублей.
    ­  - Собрали около тысячи, ­-  рассказывает Татьяна Быстрова. – Но деньги еще продолжают жильцы сдавать, ­ подходят на улице, домой приносят. Большую часть фигурок мы уже раскрасили, но идеи по украшению площадки еще есть. У нас два лебедя установлены, хотим вокруг них сделать прудик из пластиковых бутылок, покрасить в синий цвет и обложить камнями. Еще хочется поставить качели, небольшую горку и что­то вроде турника с перекладинами и веревками. Но теперь требования к таким элементам детской площадки очень строгие – своими руками не сделаешь, так что остается надежда на спонсоров, которые бы помогли горку, качели и турник приобрести. 
      Надо сказать, что про Регину и Татьяну я узнала от Надежды Николаевны Кабановой, которая рада, что такие энергичные и деятельные мамы проживают в домах ее управляющей компании:
     ­ - Им и помогать приятно, поскольку сами берут на себя большую часть забот. Меня поразило, что первую машину отсева Татьяна и Регина вдвоем раскидали! Одна за малышами в колясках присматривала, другая кидала. Потом менялись. Когда я им готовые металлические урны отдала, то они их тут же забрали: так и пошли – одной рукой коляску толкают, в другой – увесистая урна.  Рассаду цветов для вазонов, которые планировалось установить на детской площадке, Регина сама  вырастила. А ведь у нее двое детей – четырехлетний Костя и  годовалая Катя. У Татьяны трое – Алина (11 лет), Кирилл (6 лет) и семимесячный Миша. Молодцы у них мужья – домик своими руками смастерили, сами сделали и разные забавные фигурки для площадки!
      Увидев веселое строительство в своем дворе, к Татьяне с Региной стала подходить местная детвора и проситься в помощники. Татьяна и Регина им с радостью вручили кисти и краски. Замечательно разрисовала домик мультяшными героями Наташа Виноградова, которая учится в пятом классе. Ей помогали Егор Илюшов, Марина Фролова, Лера Морозова. А еще все вместе они посадили 15 маленьких сосенок, которые привезли работники управляющей компании.
    … Детская площадка сделала двор уютным, домашним и веселым. На лавочках в тени деревьев так приятно посидеть, посмотреть на малышей, для которых это не просто домик, песочница и забавные фигурки, а настоящий сказочный город.
 
Екатерина МАРОВА.  

Опубликовано в газете "Звезда". № 45 от 13 июня 2015 года.