Труда, 4 – печальное зрелище

01.04.2011

10941

Почему жильцы общежития на Труда,4 недовольны управляющей компанией «Жилсервис №2». В проблеме разбиралась наш корреспондент Елена Изюмова.

     - Здравствуйте! Мы обращаемся к вам с просьбой опубликовать или написать в газете небольшую статью про общежитие, находящееся по адресу: ул. Труда, 4. Нас беспокоит то, что управляющая компания плохо обеспечивает наш дом, жильцы платят за коммунальные услуги «бешеные» деньги, но результатов нет, и косметического ремонта мы уже не наблюдаем около 10 лет. Надеемся, что вы нас поддержите, заранее спасибо!
     Очень бы хотелось поддержать жильцов на Труда, 4, но «картина дня» по этому дому складывается не в их пользу.
     По адресу Труда, 4 находится жилой дом. 26 ноября 2009 года статус общежития был снят. Автоматически собственники жилья, а одним из них является городское поселение поселок Шексна, возложили на себя обязанности по содержанию дома. Обслуживала дом управляющая компания «Жилсервис № 2». Тариф за содержание по сравнению с нормальными жилыми домами большой – 22 рубля 03 копейки с м2 жилой площади. Но если брать в расчет, что все-таки этот дом был раньше общежитием, где огромные площади – это места общего пользования – получается тариф щадящий.
     Все дело в том, что Труда, 4 используется как перевалочная база. В комнаты дома в результате обменов, судебных решений заселяются неблагополучные граждане, которые не платили за свое жилье раньше, не делают этого и теперь. Все это только усугубляет положение добропорядочных жильцов. Одни платят за коммунальные услуги и содержание дома немалые деньги, другие в это время пользуются всеми коммунальными благами даром.
     По словам руководителя УК «Жилсервис №2» Д.М. Бабаева, общая задолженность по Труда, 4 составляет 812 тысяч рублей. За такие деньги можно было бы многое сделать в доме. С неплательщиками работали, подавали иски в суды, но с одних нечего взять, с других капают копейки, и растет уже новый долг. А между тем, управляющей компании необходимо ежемесячно рассчитываться с поставщиками энергоресурсов: за тепло, за горячую и холодную воду, за электроэнергию. В жизнеспособном состоянии поддерживать дом удавалось за счет добросовестных жильцов и взимания платы за нежилые помещения первого этажа.
     Перекрыть бы неплательщикам коммунальные услуги, может, тогда бы почесались. Но в этом доме нет такой технической возможности. Вот и получается, что живут они за счет других и горя не знают: готовят на общих кухнях, моются в душевых и при этом не берегут общее имущество.
     - Работать с этим домом сложно, - говорит Дмитрий Махадович. – Содержание вахтеров в ночное время оплачивала администрация поселка, а днем контролировали ситуацию наши диспетчера. Я сочувствую порядочным семьям, которые живут в этом доме, но изменить ситуацию не имею возможности.
     Жильцы же, понятно, виновной в своих бедах считают управляющую компанию, поэтому решили ее поменять. С 1 апреля управлять домом будет УК «Гарант» (генеральной директор Т.Ю. Аввакумова). Татьяна Юрьевна пока не готова говорить о планах по наведению порядка в этом доме, так как акт передачи еще не состоялся. Но она настроена уже с первого месяца строго отслеживать должников, предъявляя им счета к оплате и воздействуя на них через суд, понимая, что положительные изменения на Труда, 4 могут произойти только при платежеспособности жильцов.
     Между тем, у кого имеются долги по квартплате, не надо надеяться, что они порастут мхом забвения, и жизнь начнется с нового листа. Д.М. Бабаев пообещал после передачи дома УК «Гарант» подать в суд иск сразу на всех должников.
Елена ИЗЮМОВА.

Ключевые слова:

труда