Звонок на сайт: 8 (921) 137-30-60

Архив публикаций

За коммунальные долги

Как заставить квартиросъемщиков муниципального жилья платить по коммунальным счетам? Об этом рассказывает юрист С.В. Дорогова.
      В 2010 году при главе администрации городского поселения п. Шексна состоялось 9 рабочих комиссий по вопросу задолженности за коммунальные услуги и жилье. На них были приглашены в общей сложности 180 человек. По итогам работы комиссии произведено шесть обменов жилых помещений в п. Шексна, подано 12 исковых заявлений о выселении, 11 человек выселено без предоставления другого жилого помещения и 7 человек выселено с предоставлением другого жилого помещения. Как заставить квартиросъемщиков муниципального жилья платить по коммунальным счетам? Об этом рассказывает юрист С.В. Дорогова.
     -  Светлана Владимировна, иск в суд – это как последний аргумент?
     -  Прежде чем подавать иски в суд о выселении, мы разговариваем с людьми, приглашаем на комиссию в администрацию поселка, предлагаем заключить график погашения задолженности, помогаем оформить субсидию и назначаем срок для решения проблемы. Если квартиросъемщики мер не принимают, задолженность продолжает расти, тогда уж ставим вопрос о выселении. Но опять же, прежде чем направить документы в суд, выезжаем на место, осматриваем в каком состоянии находится жилое помещение, дважды предупреждаем о нашем  намерении обратиться с иском о выселении. В общем, процедура такая, что времени исправить положение предостаточно. Спонтанно на улице или на койко-месте никто не оказывается. 
     -  Кто чаще всего становится ответчиком на суде?
     -  В прошлом году на выселение в основном шли те, кто утратил признание права пользования жилым помещением, то есть в квартире фактически не проживал. Это ст. 83 ЖК: «Если в случае выезда нанимателей и членов его семьи в другое место жительства, а также, если по указанному жилому помещению имеется задолженность более 6 месяцев, договор социального найма может быть расторгнут в судебном порядке». Чтобы было понятнее, приведу несколько примеров из практики. Так, на Заводской, 1 жили муж, жена и двое детей. Мать умерла, отца лишили родительских прав в отношении детей, и их взяла на попечение бабушка. Мужчина уехал в Череповец, в квартире не проживал и не платил за нее. В результате суд удовлетворил наш иск о выселении этого гражданина без предоставления другого жилого помещения и закрепил жилье за детьми. Следующий наш иск был подан на отца этих детей по взысканию накопившегося долга.
     Другой пример. Женщина ушла к другому мужчине, а ее муж воспитывал их дочь, оплачивая за всех коммунальные услуги. Он рассказал нам свою историю, и мы помогли ему избавиться от лишних растрат. Суд признал бывшую жену утратившей право пользования жилым помещением. 
     Еще вариант, кстати, весьма поучительный. Супруги развелись, от первого брака с мамой остались двое детей. Они жили в другом месте, но оставались прописанными на старой жилплощади. Мужчина платил квартплату и коммунальные услуги за всех. Женщина впоследствии вышла замуж, родила четверых детей и всех их автоматически прописала по своему адресу регистрации. Однако, как оказалось, ее бывший муж до определенного времени даже об этом не знал. Квартплата росла, он платил, но однажды не выдержал и решил узнать, почему так резко растут коммунальные платежи за его небольшую квартирку. Тут и открылась тайна, что в ней прописано восемь человек, и он за всех платит. Мы помогли ему выселить через суд жену и ее четверых детей, оставив прописанными только двух родных. 
     -  Переселение из аварийного ветхого жилья в новые квартиры прошло без эксцессов? 
     -  Две неординарные ситуации присутствовали. Так, в свое время на Первомайской, 2 мужчина из добрых побуждений прописал в своей квартире семью знакомого, переехавшую из другой местности в Шексну. Сам же жил с престарелой матерью в другом доме.  Когда встал вопрос о переселении, двухкомнатную квартиру дали на всех одну, но семья заявила, что им хозяин старой квартиры не нужен. Решать спор пришлось в судебном порядке. Суд признал право всех на квадратные метры в квартире, в том числе и хозяина того самого аварийного жилья. На сегодня мужчина в этой квартире так и не проживает, хотя имеет право на свою долю. Другой пример по улице Пришекснинской. В квартире проживала семья, когда мать умерла, бабушка забрала двоих детей от первого брака своей дочери к себе, в Свердловскую область. Мужчина воспитывал третьего, родного ребенка. На сегодня те, не родные ему дети, уже взрослые, ведут аморальный образ жизни, по месту регистрации в Шексне не появляются. Когда встал вопрос о получении новой квартиры, их пришлось в судебном порядке выселить из старого аварийного жилья в новое помещение. 
     -  Какие иски о выселении ждут судебного решения в ближайшее время?
     -  На сегодня в суде три исковых заявления о выселении. На Заводской, 1 гр-н Л. систематически нарушает права и законные интересы соседей, за квартиру не платит. Ему было дано время для исправления нарушений. Но он не предпринял ничего, продолжает злоупотреблять алкоголем, водить посторонних людей. В общем, ведет аморальный образ жизни. Квартира находится в ужасном состоянии, поэтому мы ходатайствуем перед судом о выселении его без предоставления другого жилого помещения. Жильцы из квартиры на ул. Первомайская, 10 имеют долг за двухкомнатную квартиру 100 тысяч. Мы просим суд удовлетворить наш иск о переселении семьи в другое жилое помещение, а именно, в комнату площадью 18 м2. Хочу заметить, что на сегодня в муниципальном жилье злостных неплательщиков остается уже немного. С каждым ведется работа, предлагаются варианты обмена. Если отклика не будет, тогда выход один – суд и выселение.
Елена ИЗЮМОВА. 
Авторы: 

Заморское искусство в русских руках

Фриволите и гильоширование - две потрясающие техники, позволяющие создавать изящные салфетки и панно. Владеет этими искусствами у нас в Шексне мастерица – В.Д. Черней, педагог ДДТ №1.
      У тех, кто любит рукодельничать или приобретать различные шедевры декоративно-прикладного искусства, чаще всего уже есть свои установившиеся пристрастия: кому-то греет душу вышивка, кому-то - вязание крючком, кружевоплетение, льняные сувениры, лоскутная техника, поделки из солёного теста. Но даже если мы «навскидку» перечислим все виды рукоделия, встречающиеся в наших краях, вряд ли кто-то назовёт фриволите и гильоширование. А это две потрясающие техники, позволяющие создавать изящные салфетки и панно. Владеет сразу двумя этими искусствами у нас в Шексне одна мастерица – Вера Дмитриевна Черней, педагог ДДТ №1.
    Побывав в мастерской Веры Дмитриевны, где она обучает девочек тонкостям своего дела, я сразу поняла, что мастерица лёгких путей в рукоделии не ищет. Для изготовления тонких ажурных изделий, своеобразного кружева – фриволите – требуются специальные пластиковые челноки, которые свободно не продаются. Их приходится заказывать посылкой. На челнок наматывается нить, а далее мастер начинает виртуозно выплетать сложные петли. Глядя на этот процесс, сначала невозможно поверить, что в Доме творчества №1 этому обучаются дети, настолько затейлива игра нитей и челноков. Для цветных и сложных узоров мастерица фриволите использует их уже не один, а два. 
     Наверное, наши читатели уже догадались по названию рукоделия, что это слово французского происхождения. Действительно, искусство фриволите пришло к нам из Франции. До революции в этой технике создавались шали, воротнички, манжеты, зонтики от солнца и т.д. Затем фриволите забылось в России более чем на полвека и «оттаяло» примерно в 1980 году. Изделия используются как для украшения одежды, так и для интерьера. Искусные мастера выплетают даже тончайшие колье. У нас в посёлке Вера Дмитриевна и её ученицы плетут тонкие, как паутинки, салфетки, панно, воротнички. Эта оригинальная техника благотворно действует на девчонок: они становятся терпеливыми, усидчивыми, развивается художественный вкус. 
     Вообще для развития этого самого вкуса в ДДТ №1 есть масса интересных занятий, как, например, упомянутое чуть выше гильоширование. Это ничто иное, как выжигание… по ткани, в основном – шёлку и синтетике.    Достоверность истории рукоделия выжигания по шелку осталась в далеком прошлом. Все что мы знаем: она пришла к нам из немецкого государства — Германии. Это искусство отличается своей изысканностью, и чувствуется тонкая национальная черта немецкого народа. Знания о Германии или, точнее сказать, её народе, даже тех, кто с давних пор живет в  России, мы можем сказать     то, что это очень трудолюбивые и чистоплотные люди. Сейчас немецкое гильоширование возрождается в России. 
     Чтобы получились такие изящные салфетки и картины, нужно немало хлопот. Но рукодельницам, идущим к определённому, пленяющему взор результату, эти хлопоты приятны. По просьбе Веры Дмитриевны было изготовлено несколько столов со стеклянной поверхностью, на которой и проходит работа мастеров по гильошированию. Подбирается и переносится на кальку рисунок, утюжатся лоскуты подходящей ткани, всё это накладывается на стекло стола, под которым включается настольная лампа, и контуры рисунка на кальке становятся видны. По ним и идёт выжигание специальным аппаратом (мы все помним его в более привычном деле – на деревянных досках), ткань плавится под горячей иглой в соответствии с задуманным узором, можно на одну ткань «приплавить» другую, словом – широкое поле для творчества. В интерьере любой квартиры, я думаю, такие изделия радовали бы взоры хозяев и гостей. В сервировке стола можно вместо привычного штампованного пластика «под горячее» использовать оригинальные салфетки, сделанные своими руками. Их потом можно без проблем стирать, сушить и гладить. Также возможно изготовить панно с объёмными элементами – лепестками цветов, листьями и т.д. и целые букеты. Вера Дмитриевна и её ученицы принимали участие в выставке зимних букетов с удивительно красивыми экспонатами.
     На выставках поделок у стендов с гильошированием и фриволите всегда толпится народ: все пытаются понять, как же это сделано? Надеюсь, мы ответили на этот естественный при виде всякой диковины вопрос. Теперь, уважаемые читатели, можете попытаться и сами обучиться изысканному заморскому рукоделию.
Ольга ШИРОКОВА.
Авторы: 

Страницы