управляющие компании

18.02.2015

12807

Счетчики в домах шекснинцев: иногда цифры говорят лучше слов!

20 января состоялось расширенное совещание по вопросам ликвидации задолженности перед энергоснабжающими организациями, обеспечивающими теплом, водой, электроэнергией. Присутствовали директора всех управляющих компаний, главы п. Шексна, Нифантовского и Чуровского поселений, директора ОАО "Шексна-Теплосеть" и ОАО "Шексна-Водоканал" А.С. Алексеев и В.И. Костров, Е.В. Орлова, руководитель Шекснинского представительства ОАО "Вологдаэнергосбыт", Н.А. Ситников, председатель Представительного Собрания района, В.Л. Драницын, начальник Управления ЖКХ, строительства и транспорта администрации района, Н.А. Соколова, и.о. заведующего отделом ЖКХ, и другие. Вел совещание В.В. Кузнецов, первый заместитель главы администрации Шекснинского района.

С управляющими компаниями в 2014 году нашли контакт

    А.С. Алексеев, директор ОАО "Шексна-Теплосеть", провел анализ платежей за тепловой ресурс в 2014 году. По его словам, ситуацию удалось удержать, хотя общая задолженность выросла на миллион рублей. Так, на 1 января 2014 года общая сумма долга составляла 37 млн. 368 т. р., на 1 января 2015 года она выросла до 38 млн. 130 т. р. Рост долга на миллион дала управляющая компания "Жилкомсервис" (руководитель Т.Н. Александрова). Сократили на миллион рублей долг за прошлые годы три компании Шексны северной (руководитель А.Н. Рябинин), на 600 тысяч рублей - ООО "Управдом" (Н.Н. Кабанова). Однако общая задолженность управляющих организаций перед ОАО "Шексна-Теплосеть" за потребленную теплоэнергию с учетом начисления за декабрь 2014 года составляет: ООО "Водоканалжилсервис № 1" - 3 млн. 080,3 т.р.; ООО "Жилсервис № 1" - 6 млн. 143,2 т.р.; ООО "Жилсервис № 2" - 1 млн. 927,1 т.р.; ООО "УК Гарант" - 2 млн. 504,4 т.р.; ООО "Управдом" - 5 млн. 327,5 т.р.; ООО "Возрождение" - 1 млн. 533,4 т.р., ООО "Жилкомсервис" - 5 млн. 641,8 т.р.; МУП "Благоустройство" - 2 млн. 159 т.р.
    Подтвердила слова Александра Сергеевича и глава п. Шексна Т.Ю. Токарева. Мониторинг платежей за год показал, что управляющие компании перечисляли по назначению все деньги, собранные за коммунальные услуги с населения. Общий сбор - 98 %. За 2014 год за населением остается долг - 1 719 тысяч рублей.

Создавайте ТСЖ

    Самой эффективной формой управления многоквартирными домами А.С. Алексеев назвал товарищества собственников жилья. Кроме Любомировского и Чаромского (задолженность ТСЖ "Любомировское" составляет 301,1 т.р. (1,5 месяца), ТСЖ "Чаромское" - 1460,6 т.р. (8,3 месяца), все остальные всегда своевременно производят расчеты. По Чаромскому ТСЖ вопрос отдельный: портят общую картину всего четыре квартиры. Так, долг только одной составляет около 680 тысяч рублей. Поэтому было принято решение выехать на место, провести Правление ТСЖ, встретиться со злостными должниками и, если подвижек в платежах не будет, начать активную работу по их выселению.

Повторится ли ситуация прошлого года по январскому начислению за тепло

     На вопросе начисления платежей за потребленное тепло в январе А.С. Алексеев остановился отдельно. В декабре показания с приборов учета снимались раньше обычного - до 15, чтобы успеть провести начисление тем, кто получает льготы. Он неоднократно обращался к руководителям управляющих компаний, чтобы они довели показания до средних, но скорее всего данные были переданы те, которые показывали приборы. В итоге начисление за январь резко возрастет в платежках собственников жилья из-за большего количества дней и большего расхода теплоносителя из-за низкой температуры на улице. Он напомнил также о том, что на тех домах, где не установлены приборы учета, с 1 января начисление за тепло будет производиться по новому нормативу и из расчета девяти месяцев отопительного сезона, что значительно повысит сумму платежа за тепло.

Воды население потребляет меньше, а долг растет

    Почти аналогичная ситуация и по сборам платежей в ОАО "Шексна-Водоканал". В.И. Костров назвал общую сумму задолженности управляющих организаций за потребленную воду в 7 млн. 681,057 т.р., в т.ч. ООО "Водоканалжилсервис № 1" - 736,515 т.р.; ООО "Жилсервис № 1" - 1 млн. 301 т.р.; ООО "Жилсервис № 2" - 886 т.р.; ООО "УК Гарант" - 767 т.р.; ООО "Управдом" - 1 млн. 482 т.р.; ООО "Возрождение" - 203 т.р. и самый большой долг в ООО "Жилкомсервис" (Нифантово) - 1 млн. 790 т.р. МУП "Благоустройство" с начислением за декабрь имеет долг 516 т.р. Виктор Иванович сделал акцент на том, что население стало платить за воду и стоки намного меньше даже при росте тарифа и норматива. Но в это же время долги за потребленную воду растут. Непонятна ситуация и с показателями приборов: общедомовые на некоторых домах показывают расход больше, чем получается при сложении поквартирных показателей. С этим вопросом решено разобраться - 26 января совместно со специалистами ОАО "Шексна-Водоканал" запланировано контрольное снятие показаний всех приборов учета воды.

Учитесь экономить на электроэнергии

     Е.В. Орлова, руководитель Шекснинского представительства ОАО "Вологдаэнергосбыт", в своем выступлении рассказала, как жителями многоквартирных домов можно сократить расход электроэнергии на общедомовые нужды. Это замена уличных ламп высокого энергопотребления на экономичные, установка датчиков движения в подъездах и так далее. По всем этим вопросам жильцам надо обращаться в свои управляющие компании.

Елена ИЗЮМОВА.

Опубликовано в газете "Звезда" 24 января 2015 года.

Ключевые слова:

коммуналка

задолженность

энергоснабжающие организации

управляющие компании

Авторы:

16.12.2014

24730

Стоит ли пугаться ТСЖ и нужно ли платить за капремонт?

18 ноября в администрации района состоялось расширенное совещание по ЖКХ с участием представителей администрации района и поселений, руководителей управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций, председателей ТСЖ, представителей собственников жилых помещений в многоквартирных домах п. Шексна, с. Чуровское, специалистов НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области".

     Одной из эффективных форм участия населения в решении своих жилищных проблем - контроля качества оказываемых услуг, расходования ресурсов и траты средств - является объединение в товарищества собственников жилья. В Шекснинском районе на сегодня в 120 многоквартирных домах создано ТСЖ, из них 16 - без договора управления с управляющей организацией, т.е. самостоятельно осуществляют управление своими домами. Положительным опытом создания и деятельности такого товарищества собственников жилья поделился председатель ТСЖ "Винтаж" Николай Феодосьевич Командиров (Юбилейная, 16).
     - История создания нашего ТСЖ началась с возникших разногласий с управляющей организацией. Она предложила нам тариф на дом 18.38 рублей с квадратного метра, у нас тогда был 16.76. Люди не приняли новый тариф, так как в нем на ремонт было заложено всего 60 копеек с квадратного метра, а все остальное шло на содержание управляющей компании. В ответ управляющая компания отказалась от нашего дома. Это и подтолкнуло к созданию ТСЖ. Дом приняли по акту. Раз я был «заводилой», то и бразды правления пришлось взять мне. Нашел бухгалтера. Выбрали в каждом подъезде по старшему и сформировали из семи человек правление дома. Договоры с ОАО "Шексна-Теплосеть", ОАО "Шексна-Водоканал" на поставку энергоресурсов заключили напрямую. С ОАО "Шексна-Теплосеть" дополнительно заключен договор на внутридомовое обслуживание тепловых сетей. Самой острой на момент создания ТСЖ была проблема прохудившихся сетей горячего и холодного водоснабжения в подвале. Это понятно. Дому 25 лет, и никто до этого ничего не делал. Из-за текущих труб у нас были огромные затраты по общедомовым нуждам (ОДН). Я сходил в Водоканал, переговорил с Виктором Ивановичем Костровым по выполнению работ по замене инженерных систем водоснабжения. Они сделали смету - 247 тысяч рублей и дали рассрочку платежа на пять месяцев. Мы подписали договор. В итоге в подвале все было поменяно. Затем была решена задача с освещением подъездов и подвала. Люди вначале не понимали, что они собственники и сами несут ответственность за свое жилье. Дядя не придет и бесплатно не сделает. Все в своих руках. Дополнительные средства потребовались только за замену системы водоснабжения, остальные работы проводили за счет содержания жилья. Тариф на содержание общедомового имущества на доме 17,96 руб. (для сравнения, тариф муниципальный - 18,57 руб. с 1 кв.м. - ПРИМ. АВТОРА). 79 квартир, из них две муниципальные, остальные в собственности. Из тарифа оплачиваем услуги председателя ТСЖ, бухгалтера, дворника, уборщицы, тепловикам за обслуживание, налоги. На все хватает и все прозрачно, в любой момент по каждой израсходованной копейке предоставляется отчет.
      -   Я никому не должен, за все рассчитываюсь. Приборы учета все есть, показания снимаю сам 23 числа со всех квартир за электроэнергию, а также с приборов учета расхода тепла, воды и сам передаю их организациям- поставщикам, - делится Николай Феодосьевич наработками. Пояснил он и как идет работа с должниками - с каждым индивидуально. До подачи в суд дело не дошло ни у одного. На капитальный ремонт открыли свой спецсчет. С 1 октября все платят по 6.60. Но, признался председатель ТСЖ, далось это с трудом. Свою роль сыграло и то, что в 2011 году в рамках реализации № 185-ФЗ на доме была отремонтирована крыша. Деньги были выделены из федерального бюджета, и люди надеются снова на какую-нибудь программу. А еще, по его словам, по Шексне упорно ходит мнение, что платить не надо. Поэтому пришлось разговаривать, убеждать, объяснять жителям, что, во-первых, содержать дом нужно и разом деньги на капитальный ремонт не собрать, лучше копить постепенно. А во-вторых, - это закон, и исполнять его надо в любом случае.

    Почти аналогичную историю рассказал другой председатель ТСЖ - "Звездочка", образованном в доме №30 на ул. Труда - Александр Геннадьевич Громцев. Жители дома тоже открыли собственный счет и деньги на капитальный ремонт будут копить самостоятельно. Средства эти целевые, и потратить их ни на что другое невозможно. Он также подвел итог, что ТСЖ - это лучшая форма управления своим домом, здесь все прозрачно и понятно. Управление управляющей компании можно доверить только, если в доме активно работает совет. Собственник должен быть хозяином своего дома, а если он не хозяин, то рассчитывать на честное отношение к нему не стоит.
    Выступили и другие председатели ТСЖ, которые наоборот доверили управление домом управляющим компаниям и претензий к ним не имеют. Что тоже показательно. Просто там, где люди действительно держат на контроле управление домом, и тарифы ниже, и ремонтные работы проводятся. А вот на счет отчислений на капитальный ремонт все как один произносили одно: в Шексне упорно ходит слух, что платить региональному оператору не надо, в общем котле все деньги пропадут.

В 2009-2011 г.г. район получил на капремонты 31 846,5 млн рублей

     В.Л. Драницын, начальник Управления ЖКХ, строительства и транспорта администрации Шекснинского района, напомнил, что Шекснинский район с 2009 года принимал непосредственное участие в реализации Федерального закона № 185 - ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" по проведению капитального ремонта многоквартирных домов. Одним из основных условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда являлось создание на территории района товариществ собственников жилья, причем только при условии увеличения таких товариществ не менее чем 20 % с 1 января 2011 года. Тогда тоже многие боялись оказаться обманутыми. Однако в 2009 г. на выделенные финансовые средства было отремонтировано шесть многоквартирных домов в сельских поселениях Железнодорожное, Любомировское и Нифантовское. 278 человек улучшили свои условия проживания. В 2010 году отремонтировано 19 многоквартирных домов в п. Шексна и пять в сельских поселениях Никольское, Железнодорожное и Нифантовское. Всего 1470 человек улучшили свои условия проживания. В 2011 году на выделенные финансовые средства отремонтированы четыре многоквартирных дома в с. Чаромское, 215 человек улучшили свои условия проживания. Общая стоимость капитального ремонта в рамках реализации № 185-ФЗ с 2009-2011 составила 31 846,5 млн. рублей (в т.ч. за счет средств Фонда - 26 751 млн. рублей). В настоящее время происходит большое количество дискуссий о капитальном ремонте многоквартирных домов - платить или нет? Данная проблема очень актуальна, в виду огромного износа жилищного фонда и постоянного увеличения доли ветхого и аварийного жилья. На сегодняшний день необходимость проведения капитального ремонта жилищного фонда является одной из наиболее острых жилищных проблем. Плата за капитальный ремонт должна собираться с собственников ежемесячно, пропорционально площади квартир. За капитальный ремонт платить обязаны все собственники жилых помещений многоквартирных домов, включенные в областную адресную программу капремонта.
    - Когда-то люди с трудом поверили, что будут выделяться средства на капитальные ремонты но деньги пришли. И сейчас также надо пройти через все негативное отношение к ЖКХ и поверить. Есть закон, и он должен работать! - такими словами завершил выступление Владимир Леонидович.

Платить или не платить?

Разъяснительную информацию и ответы на вопросы по платежам на капитальные ремонты домов предоставили И.В. Рубцова, начальник отдела по работе с собственниками, ТСЖ и УК НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области", и О.Ю. Волохов, начальник отдела подготовки и проведения капитальных ремонтов НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области". Позднее они дали радиоинтервью, которое можно послушать на сайте газеты "Звезда" или прочитать на страницах нашей газеты. Скажу одно: ответ на вопрос: "Платить или нет?" прозвучал однозначно: "Платить!". Ирина Викторовна разъяснила: "Если собственник отказывается перечислять средства, то через три месяца начнется претензионная работа, и согласно Жилищному Кодексу будут начисляться пени за каждый день просрочки. Через 6 месяцев данная задолженность будет взыскиваться через суд. Информация о задолженности пойдет в комитет социальной защиты населения, и те в свою очередь перестанут платить льготы и за коммунальные платежи. Если собственники не заключили договор и не хотят платить, то Жилищный Кодекс предусматривает принудительное подписание договора с региональным оператором через суд. То есть через 6 месяцев им помимо взыскания задолженности через суд также будет предъявлен иск на понуждение подписания договора с региональным оператором". Как видите, саботаж закона может обернуться весьма неприятными последствиями.

Долги тянут ко дну

За время общения по вопросу платежей за капитальный ремонт многоквартирных домов в зале поднялся шум. Так, инициативный председатель совета дома № 1 улицы Юбилейной Н.В. Гуляев вообще озвучил оригинальное решение, что они будут собирать деньги на счет управляющей компании и потихоньку, по мере накопления, производить необходимый дому ремонт. Но накал страстей стих, когда А.С. Алексеев, директор ОАО "Шексна-Теплосеть", начал озвучивать суммы долга управляющих компаний за полученное тепло. Особенно сложная ситуация по Шексне северной. Задолженность управляющих организаций перед ОАО "Шексна-Теплосеть" за потребленную теплоэнергию с начислением за октябрь составляет на 18.11.2014 г.: ООО "Жилкомсервис" - 4873,3 т.р., ООО "Водоканалжилсервис № 1" - 3133,4 т.р., ООО "Жилсервис № 1" - 5818,7 т.р., ООО "Жилсервис № 2" - 1737,6 т.р., ООО "Управдом" - 5407,9 т.р., ООО "Возрождение" - 1721,8 т.р., МУП "Благоустройство" - 1783,3 т.р., ООО "УК Гарант" - 2516,6 т.р. Некоторые управляющие компании не выполняют мировые соглашения по оплате долгов, в результате чего и "Теплосеть" срывает платежи перед птицефабрикой, ООО "Теплоисточник". В итоге предприятие вынуждено подавать в арбитражный суд на управляющие компании, а это грозит арестом счетов.

Задолженность управляющих организаций перед ОАО "Шексна-Водоканал" за потребленную воду с учетом начислений за октябрь составляет на 18.11.2014 г.: ООО "Водоканалжилсервис № 1" - 658,815 т.р., ООО "Жилсервис № 1" - 1521,516 т.р., ООО "Жилсервис № 2" - 888,925 т.р., ООО "УК Гарант" - 769,494 т.р., ООО "Управдом" - 1518,893 т.р., ООО "Возрождение" - 217,113 т.р., ООО "Жилкомсервис" - 1817,467 т.р., МУП "Благоустройство" - 573,178 т.р.

Елена ИЗЮМОВА.

Ключевые слова:

специалисты Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области

Авторы:

Е. Изюмова

11.12.2012

5027

Т.Ю. Токарева: «Долги перед ресурсоснабжающими организациями угрожают энергетической безопасности всего поселка»

В адрес: директора ОАО «Шексна-Теплосеть» А.С. Алексеева, главы Шекснинского муниципального района В.Е. Полунина, главы городского поселения посёлок Шексна Т.Ю. Токаревой поступило письмо от управляющего ООО «ШКДП» А.И. Наквасина «О расчётах за отпущенную тепловую энергию».

Согласно этого письма, с 18 ноября должен быть введён режим ограничения отпуска тепловой энергии в виду того, что на 13 ноября задолженность ОАО «Шексна-Теплосеть» перед ООО «ШКДП» составляла 6 855 980 рублей. Общими усилиями управляющих компаний и ОАО «Шексна-Теплосеть» удалось собрать необходимую сумму, но лишь для того, чтобы оттянуть на какое-то время режим ограничения теплоэнергии. Тема долгов за коммунальные ресурсы по-прежнему является самой актуальной. О путях ее решения размышляет глава городского поселения поселок Шексна Т.Ю. Токарева.

Откуда долги?
     - Согласно ч.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающих в этом доме. В условиях массовых неплатежей достижение этой цели ставится под угрозу. К сожалению, определённая категория граждан, обладающая низким самосознанием, не исполняет своих обязанностей по своевременному и полному внесению платы за коммунальные услуги. Так, на 1 ноября по результатам анализа расчётов за тепловую энергию и горячее водоснабжение управляющих компаний перед ОАО «Шексна-Теплосеть», задолженность населения перед управляющими компаниями составляет:
ООО «Жилсервис № 1» – 3 849,2 тыс. руб.
ООО «Жилсервис № 2» - 907,7 тыс. руб.
ООО «Водоканалжилсервис № 1» – 1 336,3 тыс. руб.
ООО «УК Гарант» - 698,7 тыс. руб.
ООО «Управдом» – 3 563,5 тыс. руб.
    Общая сумма задолженности населения только по расчётам за тепловую энергию составляет 10 355,4 тыс. руб. Задолженность населения за предоставление услуги по водоснабжению и водоотведению на 01.11.2012 составляет – 4 903,7 тыс. руб.
    Кроме того, собирая деньги с населения, управляющие компании должны в первую очередь их расходовать на: оказание услуг и работ по управлению многоквартирным домом, рассчитываться с поставщиками коммунальных ресурсов, а также на текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В жизни получается по-другому: те денежные средства, которые должны были быть направлены на оплату коммунальных ресурсов, управляющие компании тратят на собственное содержание и частично на выполнение работ по текущему и капитальному ремонту в обслуживаемых домах, накапливая долги перед ресурсоснабжающими организациями. В результате долг управляющих компаний перед ОАО «Шексна-Теплосеть» на 1 ноября составляет:
ООО «Жилсервис № 1» - 4 024 тыс. руб.
ООО «Жилсервис № 2» – 2 330,1 тыс. руб.
ООО «Водоканалжилсервис № 1» – 2 416,1 тыс. руб.
ООО «УК Гарант» - 2 005,5 тыс. руб.
ООО «Управдом» - 3 927,1 тыс. руб.
    Таким образом,   4 347,4 тыс. рублей от собранных с населения денежных средств управляющие компании не перечислили ОАО «Шексна-Теплосеть». Справедливости ради нужно отметить, что на территории поселения только одна управляющая компания - «Возрождение» не имеет долгов перед ресурсоснабжающими организациями. В связи с чем остаётся слабая надежда на то, что можно работать и другим без долгов?!

Энергетическая безопасность посёлка под угрозой
    Долги вышеперечисленных управляющих компаний достигли таких размеров, что перестают быть головной болью только ресурсоснабжающих организаций. Речь идёт об энергетической безопасности всего посёлка в условиях приближающейся зимы. Мириться с этим больше невозможно! Конечно, власть осознаёт всю меру ответственности в связи со сложившейся ситуацией, так как всё недовольство по поводу плохой ситуации в сфере ЖКХ ей приходится испытывать на себе. Долгое время у власти не было рычагов воздействия на деятельность управляющих компаний, поэтому настало время учиться ими управлять и держать ситуацию в руках. Сегодня мы добились того, что управляющие компании предоставляют в адрес администраций и РСО месячные отчёты «Сальдо по домам», которые в разрезе домов наглядно показывают: какие суммы предъявлены к начислению, сколько заплатило население, сколько управляющие компании перечислили ресурсоснабжающим организациям. Еженедельно проводятся совместные заседания представителей администрации посёлка, администрации района, управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций. Улучшилась претензионная работа с должниками, но она явно не достаточна. Ежемесячно администрация городского поселения п. Шексна проводит рабочие комиссии с гражданами, имеющими задолженность перед управляющими компаниями за предоставленные коммунальные услуги. На каждую комиссию вызываются до 50 человек. На исполнении у судебных приставов сегодня находится решений о взыскании: УК «Гарант» - на сумму 230 тыс. рублей, УК «Управдом» - 780 тыс. рублей, УК «Водоканалжилсервис» - около миллиона. В ноябре состоялись три судебных заседания по выселению граждан из муниципального жилого фонда без права предоставления другого жилого помещения. В двух случаях суд удовлетворил требования администрации городского поселения п. Шексна. В результате трое граждан посёлка Шексна были выселены «на улицу».

Без участия населения с проблемой не справиться
    Один из путей решения проблемы неплатежей мы видим в повышении гражданской активности населения.
Хочу ещё раз напомнить, что государство разрешило приватизировать нам жильё, чтобы снять с себя все вопросы по его содержанию. Теперь это собственность жителей, включая подъезды, кровли, подвалы, внутридомовые сети, и теперь это забота самих собственников сделать своё жильё уютным и комфортным для себя и своих детей… за свой счёт. Другого не дано. Не стоит тешить себя иллюзиями, что ситуация изменится, что вдруг выделят деньги на капитальный ремонт кровель, теплообменников, установку теплосчётчиков и другого внутридомового оборудования. Конечно, администрация посёлка и депутаты будут делать всё возможное, что бы снизить возможную материальную нагрузку на население посёлка, проживающего в многоквартирных домах, но чуда не будет.
    Согласно Жилищному кодексу до 1 июля 2012 года в каждом многоквартирном доме (более 4-х квартир) собственники должны выбрать Советы домов, которые должны защищать интересы собственников помещений по вопросам управления, содержания, ремонта многоквартирного дома, а также обеспечивать общественный контроль за деятельностью управляющей компании, в том числе по заключению договоров поставки ресурсов с ресурсоснабжающими организациями, оказанию коммунальных и жилищных услуг надлежащего качества, содержанием дворовых территорий и др. К сожалению, в большинстве многоквартирных домов посёлка Советы домов не избраны. На сегодняшний день – это уже забота администрации поселения: инициировать проведение общих собраний по вопросу создания Совета дома. График проведения собраний в Шексне южной утверждён главой поселения. После предоставления подробной информации УК «Управдом» и «Водоканалжилсервис» о домах, где не избраны Советы, будет составлен график проведения собраний и по Шексне северной.
    Однако, самой действенной мерой в решении вопроса неплатежей, считаю переход на систему прямых расчётов с населением за коммунальные услуги. Сегодня, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 27.08.2012), во избежание отвлечения управляющими организациями денежных средств, поступивших за оплату коммунальных услуг, на основании решения общего собрания собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений в данном доме могут вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продаёт данный коммунальный ресурс. При этом внесение платы потребителем непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Ключевые слова:

Авторы:

управляющие компании

Счетчики в домах шекснинцев: иногда цифры говорят лучше слов!

Стоит ли пугаться ТСЖ и нужно ли платить за капремонт?

Т.Ю. Токарева: «Долги перед ресурсоснабжающими организациями угрожают энергетической безопасности всего поселка»

Страницы

Главное меню