Звонок на сайт: 8 (921) 137-30-60

Архив публикаций

Искрить не будет! Шекснинские энергетики заменят три километра воздушных линий

В известной шутливой песенке поется: "...Человеку без воды и ни туды, и ни сюды". То же самое можно сказать об электричестве. Его длительное отсутствие парализует работу целых учреждений, например, редакцию газеты. Для нас по-настоящему шок, когда мы узнаем, что на целый день останемся без света. Этим летом энергетики систематически отключали то центр Шексны, то Нифантово. Разъяснить, что происходит в электрическом хозяйстве, мы попросили А.Н. Гуляева, начальника электросетевого участка "Шексна" Вологодской областной энергетической компании.
     - Александр Николаевич, прежде чем мы начнем разговор об отключениях электричества, расскажите о вашей организации.
     - На сегодняшний день в нашем коллективе 39 сотрудников: электромонтеры, инженеры, механики, техники, мастера, машинисты и т.д. Мы обслуживаем электрические сети Шексны, Чебсары, Нифантово и нескольких деревень. У нас 123 трансформаторных подстанции, более 200 километров воздушных линий, примерно 70 километров кабелей лежат в земле. Такое большое хозяйство требует профилактики, текущих и капитальных ремонтов, реконструкции. Этим и занимаемся.
   
      - Какие работы обеспечивают профилактику электросетей?
     - Как минимум раз в полгода мы осматриваем все подстанции и электрические линии. Если выявляем неисправности, то ремонтируем. Наблюдаем за воздушными линиями, смотрим, где им мешают разросшиеся деревья, и своевременно исправляем ситуацию.
     То, что мы не можем починить в текущем порядке, включаем в план капитального ремонта, который проводится раз в шесть лет. При наличии ресурсов, людей, материалов по этой программе мы можем менять треть линий, заменить опоры, починить подстанции.
     Несмотря на профилактику, все же возникают аварийные ситуации. Для оперативного устранения неисправностей круглосуточно дежурит оперативно-выездная бригада из трех человек. Все наши подстанции, находящиеся в поселке Шексна, мы можем запитать с двух сторон, и после определения аварийного участка, выполняем переключение. На все эти процедуры требуется около двух часов, и затем мы можем выполнять непосредственно ремонт линии.

      - Какие линии предпочтительны для энергетиков - воздушные или подземные?
     - Конечно, аварийные ситуации на воздушных линиях происходят чаще, чем на подземных, но обслуживать их проще и можно починить гораздо быстрее. Кабели в земле тоже иногда выходят из строя, и тогда, чтобы найти место неисправности, нужно вызывать лабораторию, затем оформить ордер на земляные работы, пригласить представителей газовиков, тепловиков и т.д., и только после этого можно приступить непосредственно к ремонту. Поэтому хотя воздушные линии не очень эстетично выглядят в поселке, для нас они лучше подземных.
     В 2016 году в плановом были заменены магистральные подземные линии, питающие Шексну-2.
    
      - Чем обусловлены многочасовые отключения электричества этим летом?
    - Это связано с реконструкцией воздушных линий. Сейчас она проводится на улицах Исполкомовской, Шекснинской, частично Октябрьской. Старые неизолированные алюминиевые провода заменяются на СИП - самонесущий изолированный провод. Четыре провода перекручены между собой и каждый провод - в своей изоляции. Опоры частично останутся, потому что в некотором отношении они даже лучше новых и могут еще долго простоять. Светильники мы не трогаем, так как они принадлежат администрации поселка. Наша забота: опоры и провода. В общей сложности будет заменено три километра линий. Таким образом, мы вкладываем деньги в реконструкцию, чтобы потом заниматься лишь текущими ремонтами. Если погода будет благоприятствовать, к середине октября мы закончим реконструкцию воздушных линий на трех центральных улицах.

     - Еще не так давно на улице Исполкомовской в сильные ветра не редким явлением было замыкание проводов, искры гроздьями сыпались на землю. Изолированные провода решают эту проблему? Сколько сейчас СИП в Шексне?
    - Проблема разрастающихся деревьев останется. Если ветка долго касается изоляции, она в конечном счете протрет оболочку провода. Но теперь если ветви достигли провода, не нужно сразу бежать, можно спокойно работать в плановом режиме. И самый большой плюс изолированного провода в том, что ветви можно пилить (и проводить другие работы, при необходимости можно даже опору поменять) под напряжением, не обесточивая потребителей. Процесс замены неизолированных проводов на СИП начался давно. Ими тянутся все новые линии, а старые меняем по мере необходимости. Сейчас в Шексне примерно десятая часть линий протянута изолированными проводами.
    
      - Александр Николаевич, также этим летом часто были длительные отключения электричества в Нифантово. Там тоже шла реконструкция линии?
    - В Нифантово одновременно решались три разных задачи. Во-первых, вдоль улицы Центральной мы тянули СИП, и сейчас там параллельно идут две линии: старая - однофазная, и новая - трехфазная. Когда жители подключат свои дома к трехфазной линии, старую однофазную линию мы демонтируем. Во-вторых, на этой же линии шла установка новых светильников по программе губернатора "Светлые улицы". Мы выступили подрядчиками и установили 13 светодиодных энергосберегающих светильников. А вообще по этой программе в Шексне было установлено 88 таких светильников. Работу проводила череповецкая фирма. Сейчас на сэкономленные от торгов деньги Шексна сможет установить еще 46 современных светильников.
    И третья работа в Нифантово - ремонт высоковольтной линии, которая питает нашу подстанцию, и от которой дальше идут линии нашей ответственности. Этой работой занималась МРСК "Вологдаэнерго".
     Людям кажется, что мы много раз обесточивали улицы, но если бы эти работы не проводились параллельно, отключений было бы еще больше.
    
      - Наблюдая за работой энергетиков, видим, что электромонтер к проводам поднимается на спецмашине. Когти ушли в прошлое?
     - Когти в прошлое, наверно, никогда не уйдут, потому что есть опоры, к которым машина подъехать не может. Во всех остальных случаях в целях безопасности и удобства работы стараемся пользоваться машиной.
    А вообще мы ведем такую политику, чтобы у нас все работники были универсальные. Чтобы, например, электромонтер мог и на опору залезть и муфту кабельную отремонтировать. В основном, у нас работают люди с большим профессиональным стажем, и мы успешно решаем наши задачи.
      - Спасибо за беседу.
Алексей Долгов.
Опубликовано в газете "Звезда" № 77 от 5 октября 2019 года.
 

Звезды российской эстрады зажгли в «Прогрессе»

Шикарный праздничный концерт к Дню работника сельского хозяйства 28 октября прошел в Центре молодежной культуры «Прогресс». На сцене выступали звезды эстрады 80-90-ых годов и  участник популярного шоу «Голос».Такой подарок к профессиональному празднику подготовило ЗАО «Шексна» для своих сотрудников. 
      Подробности читайте в свежем номере газеты "Звезда".

Коллектив животноводов комплекса «Шигоево» стал победителем. Впервые!

По итогам районного ежеквартального соревнования сельхозпредприятий района среди молочно-товарных ферм коллектив животноводческого комплекса «Шигоево» СПК «Русь» (руководитель А.В. Соломонов, главный зоотехник П.А. Каширов) за третий квартал 2019 года, выполнив все условия по основным производственным показателям, признан победителем.
     Подробности – в ближайшем номере газеты «Звезда».

Эксперты Федеральной кадастровой палаты ответили на вопросы владельцев жилья

В ходе осенней Всероссийской недели консультаций Федеральной кадастровой палаты ответы на различные вопросы получили около 3,5 тысяч человек. Какие документы нужно проверить перед сделкой, как подарить квартиру, как правильно распорядиться комнатой в коммуналке и как поставить квартиру на кадастровый учет – эксперты подготовили ответы на самые интересные вопросы собственников жилья.

     Федеральная кадастровая палата провела осеннюю Всероссийскую неделю консультаций во всех регионах страны. Всего в рамках Всероссийской недели консультаций помощь специалистов получили около 3,5 тысяч человек. Более всего граждан интересовало, как проверить недвижимость перед покупкой; что нужно, чтобы подарить квартиру или долю в ней; как поставить квартиру на кадастровый учет. Отдельным блоком можно выделить вопросы, связанные с оборотом комнат в коммунальных квартирах.
      «С начала года в Кадастровую палату поступило более 500 письменных обращений вологжан. И почти треть – по вопросам кадастрового учета и регистрации прав. Обычно к нам обращаются, когда уже столкнулись с какой-либо проблемой при покупке, продаже или оформления прав на недвижимость. И мало кто заранее начинает изучать документы и приводить их в порядок», - отмечает эксперт Кадастровой палаты по Вологодской области Анна Капитонова.
      Чтобы обезопасить себя от мошенничества при покупке недвижимости, следует внимательно изучить правоустанавливающие документы. Это документы, на основании которых возникло право собственности у продавца, т.е. это могут быть свидетельство о праве на наследство, договор передачи в собственность, договор купли-продажи, дарения и т.д. Также продавец может предоставить покупателю свидетельство регистрации права собственности, которое выдавалось органами регистрации прав до 2016 года.
       Но важно помнить, что ранее выдаваемые свидетельства о регистрации прав ‑ это правоподтверждающий документ, который свидетельствует о регистрации права собственности на объект недвижимости за лицом, обозначенном в этом свидетельстве, и на дату, в нем указанную. Данное свидетельство не подтверждает, что на текущую дату право собственности зарегистрировано за продавцом. Подтвердить, кто является собственником соответствующего объекта недвижимости в текущий момент, может только выписка из Единого государственного объекта недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах. Учитывая, что продавать недвижимость имеет право только собственник, покупателю рекомендуется уточнить, кому принадлежит тот или иной объект, заказав такую выписку.
      «Потенциальному покупателю лучше перестраховаться и самому заказать выписку из ЕГРН, – говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко. – Это позволит убедиться в точности предоставленных продавцом сведений, так как выписка из реестра недвижимости содержит данные, актуальные на дату ее выдачи. В связи с этим рекомендуется заказывать ее как можно ближе к дате потенциальной сделки». 
Также эксперты рекомендуют получить нотариально заверенное согласие супруга или супруги собственника перед покупкой, хоть отсутствие такого согласия не препятствует регистрации перехода права, и в реестр будет внесена запись о непредоставлении этого согласия, но его наличие, на наш взгляд, в интересах покупателя. Также рекомендуем уточнить, нет ли зарегистрированных прав на интересующий объект у бывших супругов или иных родственников, а также обратить внимание на наличие прав на данный объект у несовершеннолетних.
      «Особую бдительность следует проявлять в случае, когда продавец действует от лица собственника недвижимости по доверенности, поскольку такую схему часто выбирают мошенники. Можно провести проверку подлинности доверенности на сайте Нотариальной палаты. Бывает, что даже честный посредник только после такой проверки узнаёт, что доверенность потеряла силу. Кроме того, постарайтесь побеседовать с правообладателем лично», – предупреждает эксперт Кадастровой палаты. 
      «Договор купли-продажи можно составить в простой письменной форме и помимо существенных условий, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, оговорить в нем любые важные для вас моменты, – напоминает Надежда Лещенко. – Обеим сторонам сделки необходимо представить подписанный договор и пакет сопутствующих документов в ближайший офис МФЦ. Не более чем через девять рабочих дней после рассмотрения заявления о государственной регистрации, при условии отсутствия иных законных причин, препятствующих в ее проведении, вы станете законным владельцем приобретенной недвижимости».
      Дарение – отдельная категория сделок с недвижимостью. Она отличается от купли-продажи тем, что в этом случае не предусматривается плата за недвижимость ни в каком виде, т.е. такая сделка является безвозмездной. Также даритель не может устанавливать условия получения и использования даримой недвижимости. Исключение составляют те ситуации, в которых договор дарения предусматривает право дарителя жить в подаренном им кому-то жилье.
     Договор дарения, как и любой другой договор, фиксирующий сделку по переходу права в отношении объекта недвижимости, может быть составлен как в простой письменной форме, так и в нотариальной. Договоры дарения недвижимости, заключенные после 4 марта 2013 года, не подлежат государственной регистрации.
      В случае приобретения комнаты в коммунальной квартире необходимо проверить, запросив выписку из реестра недвижимости, владеет ли продавец на праве собственности комнатой, как самостоятельным объектом недвижимости, или же является долевым собственником в праве общей долевой собственности на квартиру или комнату в коммунальной квартире.
«Может оказаться, что фактическим собственником интересующего вас помещения является муниципалитет, а продавец проживает в этом помещении на основании договора социального найма», – предупреждает Надежда Лещенко.
      Если продавцу комната в коммунальной квартире принадлежит на праве собственности, то необходимо помнить, что сособственники других помещений коммунальной квартиры имеют преимущественное право покупки такой комнаты. Иначе говоря, продавец комнаты должен уведомить владельцев соседних комнат о предполагаемой продаже и на каких условиях он продает комнату; если сособственники откажутся приобретать комнату, то продавец имеет право продать ее на этих же условиях стороннему покупателю.
      Важно помнить, что с 31 июля 2019 года нотариальное удостоверение не требуется при заключении сделки по отчуждению или ипотеке долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, если сделка проводится одновременно всеми сособственниками. Другими словами, договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, если подписан всеми участниками долевой собственности (сособственниками) без исключения.
Для оформления прав на квартиру или комнату нужно представить в орган регистрации прав и документы, являющиеся основанием для перехода права собственности в результате сделки, и квитанцию об оплате госпошлины.
      «Подать документы для регистрации права собственности граждане могут любым удобным им способом. Это можно сделать в ходе личного визита через МФЦ, посредством почтового отправления или с помощью электронных сервисов», – говорит Надежда Лещенко.
       Согласно действующему законодательству, для проведения кадастрового учета многоквартирного дома и квартир в нем застройщик обязан обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана многоквартирного дома со всеми помещениями в нем, после чего – обратиться в уполномоченный орган с заявлением о выдаче разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. Уполномоченный орган в течение 5 дней после выдачи такого разрешения самостоятельно направляет разрешение на ввод объекта в эксплуатацию с техническим планом такого объектах в региональное управление органа регистрации прав. Таким образом, покупателю квартиры в новостройке не нужно самостоятельно ставить ее на кадастровый учет.
       Если многоквартирный дом был построен до 2008 года и в отношении него была проведена техническая инвентаризация, то такой дом и квартиры в нем в большинстве случаев поставлены на кадастровый учет как «ранее учтенные объекты недвижимости».
      Кроме того, в ходе осенней Всероссийской недели консультаций граждане интересовались нюансами установления и оспаривания кадастровой стоимости, процедуры отказа от земельного участка, а также оформления перепланировки жилого помещения.
      Напомним, в мае Федеральная кадастровая палата провела Всероссийскую неделю правовой помощи, посвященную «дачным» вопросам. Тогда наиболее популярными были вопросы о продлении дачной амнистии и о прописке в садовых домах.
Кадастровая палата по Вологодской области.
Фото сети Интернет.

На Вологодчине определены сроки закрытия навигации

На основании Правил пользования водными  объектами, расположенными на территории области, утвержденных постановлением Правительства Вологодской области от 14 мая 2007 года № 601
     С 4 ноября закроется навигация для плавания на маломерных судах на водоемах и водотоках, расположенных на территории Бабаевского, Белозерского, Вашкинского, Вологодского, Грязовецкого, Кадуйского, Кирилловского, Междуреченского, Сокольского, Усть-Кубинского, Устюженского, Харовского, Чагодощенского, Череповецкого и Шекснинского районов, а также городских округов Вологды и Череповца.
     В Бабушкинском, Верховажском, Великоустюгском, Вожегодском, Вытегорском, Кичменгско-Городецком, Никольском, Нюксенском, Сямженском, Тарногском и Тотемском районах она закроется чуть позже -  8 ноября.
Фото из сети Интернет.

В 2020 году площадки для написания «Диктанта Победы» будут открыты во всех малых городах

В 2020 году площадки для написания всероссийского исторического «Диктанта Победы», который проходит в рамках партпроекта «Единой России» «Историческая память», будут открыты во всех муниципалитетах и населенных пунктах численностью от пяти тысяч человек. Такое решение было принято на заседании Президиума Генерального совета Партии.
     «Мы полагаем, что диктант во всех смыслах прошел успешно. Положительный опыт не дает нам останавливаться на достигнутом. В этой связи предлагается закрепить успех и его расширить. В частности, мы предлагаем, чтобы площадки «Диктанта Победы» разместились во всех муниципальных образованиях и населенных пунктах численностью от 5 тысяч человек», - сказал координатор партпроекта «Историческая память», депутат Государственной Думы Александр Хинштейн.
     Парламентарий также добавил, что в планах расширить географию акции. «Мы рассчитываем расширить иностранную географию проекта. Надеюсь, что в нем примут участие как все страны антигитлеровской коалиции, так и большинство стран Европы», - добавил он.
      Партийный проект «Историческая память» следит за сохранением и реставрацией памятников истории и культуры. Сегодня в России насчитывается более 90 тысяч памятников федерального, регионального и местного значения, причем каждый второй из них требует срочного капитального ремонта. Партпроект осуществляет контроль за их реставрацией, привлекая к активному сотрудничеству общественников, которые оперативно указывают на те или иные недостатки в работе. Кроме того, партпроект ведет специальное направление, которое посвящено сохранению памяти о Великой Отечественной войне. В рамках этого направления в регионах реализуются такие проекты, как «Защитникам Отечества посвящается…», «Вахта памяти», «Свеча памяти» и многие другие.
 
 

Страницы