Споры на меже? Мнение специалиста...
Значение границ земельных участков
Нередко собственники и иные правообладатели земельных участков сталкиваются с такой проблемой, как расхождение фактических размеров участка и площади, указанной в документах, подтверждающих право на такой участок.
При отсутствии юридически установленных границ земельного участка существуют риски захвата вами части чужой территории, а так же риски захвата другими землепользовател
Установление границ земельного участка в результате проведения кадастровых работ, и внесение их в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН, Кадастр), помогает собственникам быть уверенными в своих правах на землю.
С 1 января 2018 года при отсутствии у земельного участка юридически установленных границ, такой участок исключается из гражданского оборота, т.е. без проведения кадастровых работ правообладатели (будущие правообладатели) не смогут юридически оформить свои права или совершить какие-либо сделки с этой землей.
Установлением (определением) границ земельного участка на местности занимаются кадастровые инженеры путем проведения кадастровых работ. Результатом кадастровых работ в отношении земельного участка является межевой план, который передается инженером или самим собственником в Кадастровую палату для внесения сведений о границах участка в Кадастр.
Также важно, что после установления границ участка, которым вы фактически пользуетесь, вы точно знаете, какова реальная кадастровая стоимость участка, исходя из которой осуществляется налогообложение вашей земли. Например, если в документах, подтверждающих ваше право на использование участка, площадь указана декларативно в размере 2000 кв.м., а фактическая площадь участка в результате выполнения кадастровых работ была установлена в размере 1750 кв.м., то после внесения сведений о границе участка и его уточненной площади в Кадастр, произойдет пересчет его кадастровой стоимости, что повлечет и снижение суммы налога. Таким образом, вы будете платить налог только за то, что вам фактически принадлежит, т.е. какой площадью вы фактически пользуетесь.
Возможна и обратная ситуация, когда вы пользуетесь участком несколько больших размеров, чем указано в ваших правоустанавлива
Если вы только собираетесь, стать собственником земельного участка, то чтобы избежать споров о границах участка в будущем, специалисты Кадастровой палаты рекомендуют при покупке земельного участка обязательно проверять наличие в ГКН сведений о координатах характерных точек границ.
Получить сведения о характеристиках земельного участка, в т.ч. о площади и наличии установленных границ, содержащиеся в ГКН, можно путем обращения в ближайший офис Кадастровой палаты, МФЦ или путем подачи электронного запроса через Интернет-портал Росреестра (https://rosreest
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области
В пошивочном цехе гости посмотрели, как производятся изделия из льняных тканей, как наносится на них вышивка. Здесь на интересующие вопросы отвечал генеральный директор ООО «Компания «Прогресс – лен» Сергей Владимирович Носков.
Основной же доход предприятие получает от цеха животноводства, где трудится большая часть работников. Общее поголовье крупного рогатого скота на сегодня составляет 3306 голов, из них дойное стадо - 1500. Весь скот содержится на трёх животноводческих комплексах. Основная часть – в «Екимовском», где дойное стадо находится на привязи, молодняк на беспривязном содержании. На комплексе в Демсино – беспривязное содержание коров с доильным залом на 24 места. Там же располагается бычник на 300 голов. «Выращивание бычков на мясо убыточно и мы стараемся реализовать его на рынке, где цена выше, а не сдаём на мясокомбинат», - замечает Владимир Валентинович. Третий животноводческий комплекс с двумя дворами находится в деревне Покровское Угольского поселения. На сегодня там идёт реконструкция третьего двора бывшего телятника (бетонирование, ремонт крыши и подсобных помещений), что позволит осенью перевезти в Покровское до 200 голов дойного стада. В нынешнем году проведена реконструкция одного двора и на Екимовском комплексе, где теперь имеется дополнительное родильное отделение и дойка на 100 голов. Крупный рогатый скот в хозяйстве Ярославской породы, средний удой молока на одну фуражную корову за 2015 год составил 5340кг. В сутки реализуется 20-22 тонны молока. Средняя цена реализации 1 литра - 21рубль. Перед животноводами поставлена задача к концу 2016 года увеличить средний удой до 6000 кг и довести реализацию до 25 тонн молока в сутки, а также увеличить дойное стадо ещё на 100 голов.
Председатель райкома Профсоюза А.В. Пьянова напомнила присутствующим о том, что с прошлого года для профсоюзных организаций АПК объявлен смотр-конкурс «Лучший уполномоченный по охране труда» и объявила его победителя за 2015 год. Им стала Валентина Геннадьевна Асафова (на снимке), диспетчер-кладовщик ООО «Шекснинская Заря», которой был вручен диплом от райкома профсоюза.
Учредители: АМУ «Редакция газеты «Звезда»,