Настоящим кошмаром обернулся для них капитальный ремонт мягкой кровли. Все квартиры на втором этаже протекли. Вода дошла до первого этажа. Мы встретились с хозяевами затопленных квартир, а также обратились за комментарием к подрядной организации, которая выполняет капитальный ремонт мягкой кровли этого дома.
Дождь на улице и в квартире. Кругом вода!
Начиналось все хорошо. 30 мая подрядная организация приступила к выполнению работ по капитальному ремонту мягкой кровли на Детской, 24. Работы на крыше, по словам жильцов, шли с утра до вечера и в будни, и в выходные дни. И это радовало.
- Молодцы, работают. Погода хорошая. На огороде думаешь: «Господи, хоть бы дождичек пошел – полить». А потом думаешь: «Нет, пусть лучше крышу дома сделают», - делятся жители третьего подъезда. - Ну и что? Прошел дождь, и всех затопило.
Первыми ощутили на себе последствия дождливой погоды жильцы из первого подъезда. Крышу над их подъездом вскрыли в начале июня, и 4 июня их начало топить.
– Сейчас у нас в квартирах уже не так страшно – остались только желтые пятна на стенах, да у потолка подтекает. Было хуже, вода капала с потолка, стекая прямо по люстрам, - рассказывают хозяева, показывая последствия потопа.
В середине июня затопило второй подъезд - к тому времени рабочие разобрали их часть кровли. Жильцы признают, что ремонтники закрыли крышу пленкой, но она не сдержала поток – дожди были слишком сильные.
Сейчас заливает жителей третьего подъезда. В каждой квартире на втором этаже везде расставлены тазики, ведра. Но это не спасает от сырости – вода капает с потолка, стекая по обоям и по мебели (ее хозяева закрыли клеенкой или вывезли, если было куда) на пол. Вода стекает и по электропроводке. В некоторых квартирах люди живут без света. В других электричество не отключено, но это не отвечает требованиям безопасности. В одной семье сгорел телевизор. Только хозяину квартиры № 18 повезло чуть больше – у него в зале установлен натяжной потолок. На потолке два огромных пузыря, которые позволяют оценить количество протекшей воды.
В сырых квартирах ощущается запах плесени.
- Вообще дышать нечем. Я сегодня всю ночь не спала, - жалуется на сырость одна из жительниц дома. - 38 лет живу в этой квартире. Никогда такого не было.
- Плитку с потолка надо снимать, если плесень заведется, то все уже. Обои надо менять. У кого ламинат положен, надо тоже менять. Линолеум - также, под ним вода, например, у меня на балконе, - рассказывают наперебой соседи. - Даже если на двери текло, они же все равно потом дадут набухание. Надо менять. У кого большой ущерб, так получается, надо делать полностью новый ремонт в квартире. Естественно, возмещение должно быть справедливое, – выражают единодушное мнение все жители дома.
Все замечания будут устранены
Выполнением работ по замене кровли на доме Детская, 24 занимается подрядная организация – строительная компания «Арбат», признанная победителем по итогам торгов, которые проводил «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области».
Мы побывали не только в квартирах жильцов, но и поднялись на крышу. А.С. Хренов, исполнительный директор строительной компании «Арбат», рассказал, что к работам они приступили 30 мая, согласно договору. Рабочие сделали парапет из нового кирпича, демонтировали и вывезли порядка 200 тонн строительного мусора, загидроизолировали все, уложили новый утеплитель толщиной 200 мм по всей кровле, сделали разуклонку, положив слой из керамзита толщиной в 21 сантиметр, и закрыли все пленкой, прижав ее кирпичами. Естественно, что на выполнение этих работ строителям понадобился не один день. И не всегда погода им благоволила. Но, по словам А.С. Хренова, все подготовительные работы они выполнили даже с опережением графика. Не успели только залить стяжку до дождей.
- Сложность ремонта этой крыши заключается в том, что крыша совмещенная. То есть плита-перекрытие является потолком. Здесь нет чердака. Поэтому вода в дождливые дни сразу пошла в квартиры, - объясняет причину протечки Андрей Сергеевич. – В дождь заливать крышу нельзя. Мы не имеем права нарушать технологию. К тому же сейчас в разгаре строительный сезон, и необходимую технику нужно заказывать за неделю, что также затрудняет работу.
7 июля на крыше дома № 24 кипела работа. Наконец-то выдался солнечный день, и строители заливали стяжку. Когда она просохнет (на это потребуется несколько дней), рабочие наплавят гидроизоляцию.
- Когда ремонт кровли будет завершен, мы пройдем по всем квартирам - составим акты, оценим нанесенный ущерб. Потом будем устранять все замечания, - заверяет А.С. Хренов. – Мы понимаем, что квартиры пострадали и требуют ремонта. Но хочется надеяться, что оценка причиненного ущерба будет адекватной.
По существующему порядку акт выполненных работ Фонд капитального ремонта не подпишет до тех пор, пока подрядная организация не урегулирует все разногласия с жильцами по этому вопросу.
Надежда СМИРНОВА.
Учредители: АМУ «Редакция газеты «Звезда»,