отключение

11.08.2010

5829

Горячо о горячем

3 августа была опечатана газовая задвижка на котельной Шексны южной и эта часть посёлка тоже осталась без горячей воды. Нет ее в Прогрессе. Причина– долги. Что делать?

   Самым «злостным» неплательщиком считается ООО «Водоканалжилсервис». Долг - около 4 млн. рублей. Но даже если теоретически предположить, что они рассчитываются с этими «хвостами», где ОАО «Шексна-Теплосеть» возьмет 5 миллионов для ШКДП, 3,5 миллиона за газ, 1,5 миллиона за электроэнергию, 10 миллионов для погашения кредита, который они были вынуждены взять? Где брать средства на выплату зарплаты, ремонты, чтобы начать новый отопительный сезон?
     Опять же теоретически деньги эти есть, на бумаге. Проблему в некоторой степени решили бы долги ликвидированных домоуправлений. Но они канули (или вернее всего канут) в лету. И что делать? Забыть о такой услуге, как горячая вода? Или может быть ввести смертную казнь для тех, кто не оплачивает полученные коммунальные услуги?
     Д.М. Бабаев, начальник ООО «Водоканалжилсервис», говорит:
     -   Вынесено судебных решений на сумму 2 млн. 600 тысяч рублей, которые переданы на исполнение судебным приставам. Но взыскания производятся очень медленно. На 2 миллиона 200 тысяч рублей подано исков. Заключен договор с коллекторским агентством. Мы передали им полномочия по взысканию средств с должников за вознаграждение в 15 % за выполненную работу. Результат уже есть. На сегодня в федеральный закон внесены изменения: если раньше долгом считалась сумма, накопленная за шесть месяцев, то теперь определен месячный срок. Но даже платежеспособное население платит квартплату за полученные услуги в течение всего следующего месяца, а не строго до 10-го числа. А что говорить про тех, кто вообще забывает дорогу к кассе?
      Сегодня «Водоканалжилсервис» предъявляет претензию поселковой власти. Огромный долг числится за муниципальным жильем – 1 млн. 680 тысяч рублей. Дмитрий Махадович делится:
     - Для нас главная головная боль – это бывшие общежития. Основная масса неплательщиков проживает именно там. На сегодня, когда статус общежитий снят, удалось чуть уменьшить тариф на содержание жилья, но в некоторых домах, где большие площади мест общего пользования, он все равно остается высокий. Так, например, в доме на Первомайской, 10 с квадратного метра жилья люди платят по 30 рублей 73 копейки. Получается, ютятся в маленькой комнатушке, а платят за нее, как за хоромы. Исправных плательщиков коммунальных услуг в этих домах мало. Взыскивать с должников муниципального жилья деньги через суд мы не можем, так как они являются нанимателями, а по закону договор может быть заключен только с собственником жилья, то есть с администрацией поселка. Но со стороны поселка договора не подписываются. Согласно Жилищному кодексу собственник - поселок - несет ответственность за полноту платежей. Рычаги воздействия на должников у них есть. Но помощь в этом направлении нам оказывается очень незначительная. Остается пойти на крайнюю меру и предъявить долги администрации городского поселка через арбитражный суд. 307 Постановление Правительства РФ «Правила предоставления коммунальных услуг» обязывает нас принимать плату за коммунальные услуги. Делаем это мы совершенно бесплатно для поставщиков ресурсов: сколько приняли у населения, столько и передали. Но обеспечить 100 % сбор – это уже заранее неосуществимо. Необходимы агентские договора, в которых был бы прописан сбор суммы не менее 95 % от начисления. «Водоканал» на это пошел. «Шексна-Теплосеть» требует 100 % оплаты.
     Действительно, управляющие компании невольно стали заложниками и главными виновниками наших коммунальных несчастий. Может быть, наступила пора объединиться поставщикам ресурсов, власти, населению и взяться всем миром за должников, а не переваливать вину друг на друга? Впереди зима…
Елена ИЗЮМОВА.

Ключевые слова:

вода

горячая

отключение

Авторы:

Е. Изюмова

08.08.2010

6506

Александр Мухин

В Шексне северной со 2 августа без какого-либо извещения отключена горячая вода. Ситуацию комментирует первый заместитель главы района А.С. Мухин.

     В Шексне северной со 2 августа без какого-либо извещения отключена горячая вода. У всех поголовно, невзирая на то, есть долги или нет. Игры в демократию и торжество закона закончились. Более того, прошел слух, что данная мера «устрашения» должников будет действовать до начала отопительного сезона, то есть примерно до октября. В народе уже появилась печальная шутка о том, что, мол, если отключения не действуют, то скоро будут брать в заложники. Журналист Екатерина Марова попросила прокомментировать социально-взрывоопасную ситуацию первого заместителя главы Шекснинского муниципального района А.С. Мухина.
     - Александр Сергеевич, есть данные о том, что жильцы домов, где нет задолженности по коммунальным платежам, возмущены нарушением своих прав, намерены также копить долги, поскольку не видят разницы.
      - Да, к сожалению, август начался не очень удачно. Со 2 августа ООО «ШКДП» прекратил подачу горячей воды в Шексну северную. И до этого комбинат подавал только половину необходимых объемов горячей воды, поскольку 18 домов из-за должников не получали данную услугу целый месяц. Полное прекращение подачи горячей воды произошло потому, что ОАО «Шексна-Теплосеть» не выполняет свои обязательства по графику погашения долгов ООО «ШКДП», который был согласован руководителями этих предприятий. График не выполняется на 4 миллиона рублей: долг на 1 июня 19 миллионов рублей, на 1 августа порядка 9 миллионов рублей. Долг стал в два раза меньше, но по графику он должен быть около 4 миллионов рублей. Поэтому люди страдают, и по большому счету – это незаконно отключать горячую воду у тех, кто своевременно платит. Технически невозможно подать воду только тем, кто платит – невозможно, поскольку взять ее негде.
     Что касается Шексны южной, то 3 августа газовики закрыли задвижку по указанию из Москвы, из Газпрома. Но в ближайшие дни мы постараемся что-то сделать, поскольку график платежей по расчетам за газ ОАО «Шекснатеплосеть» выполняется.
      Если сравнивать этот год с 2009, то ситуация с расчетами за тепло несколько лучше, но из-за кризиса финансовая ситуация в ООО «ШКДП» напряженная, и комбинат не в состоянии давать своего рода беспроцентный кредит.
     Хотел бы пояснить, что напряженная ситуация по расчетам за газ возникла не потому, что стали хуже платить: из-за холодной зимы перерасход газа почти в полтора раза больше, чем в предыдущий отопительный сезон. Когда теплая зима, то следует делать перерасчет с населением, а когда зима холодная, то доплачивать. Поскольку это не делается, то последствия холодной зимы сказываются по сей день.
      Что касается начала отопительного сезона, то и здесь, к сожалению, не все гладко. Тем не менее, управляющая кампания «Возрождение» (бывшее УД-1) долгов за тепло не имеет и рассчитывается за теплоснабжение по графику. ООО «Управдом» (УД-2) – имеет долг по теплу в 600 тысяч рублей, и в августе они должны полностью войти в график. Самый большой долг за тепло в управляющей кампании ООО «Водоканалжилсервис», где ситуация меняется в лучшую сторону медленно, и на сегодня долг около 4 миллионов рублей. То есть это как раз та сумма, которой не хватает до выполнения обязательств по расчетам за тепло с ООО «ШКДП».
     - Можно более подробно узнать, из чего складывается долг в 4 миллиона рублей?
    - Именно долг населения по ООО «Водоканалжилсервис» составляет 4 миллиона рублей. Есть долг бюджета: за теплоснабжение около 500 тысяч рублей. Всего теплосети районный бюджет должен примерно 1,5 миллиона рублей.
     - На июньской сессии Представительного Собрания речь шла о том, что ООО «Водоканалжилсервис» тянут на дно общежития и должники, которые проживают в муниципальных квартирах. За этих должников отвечает собственник, то есть администрация поселка. Но до сих пор соответствующего договора собственника и ООО «Водоканалжилсервис» нет. Огромный «общежитский долг» лишает горячей воды жителей Шексны северной. К примеру, управляющая кампания «Возрождение» не взяла ветхое жилье, где, как правило, «обитают» должники. В ООО «Управдом» нет на обслуживании «довеска» в виде общежитий.
      - Да, это я подтверждаю. Именно в общежитиях живет, мягко говоря, не самая сознательная часть граждан, поэтому у них процент оплаты коммунальных услуг крайне низкий: к примеру, за июль – 55 %. У жильцов остальных домов – более 100 %. За июль все хорошо рассчитались, кроме жильцов общежитий.
     - Получается, что при 100 % сбора платежей за услуги ЖКХ жильцам «нормальных» домов, все равно из-за низкого процента сбора в общежитиях – горячей воды Шексне северной не видать?
       -   Я уже говорил выше, но хотел бы подчеркнуть, что прекращение предоставления коммунальных услуг жильцам, которые за эти услуги платят - незаконно. Но поскольку теплоснабжающая организация у нас не муниципальная, а частное предприятии - ООО «ШКДП», и у комбината нет договора на поставку тепла с жильцами, а есть такой договор с ОАО «Шекснатеплосеть», то с юридической точки зрения комбинат вправе остановить подачу горячей воды, поскольку график погашения задолженности теплосеть не выполнила. Словом, жильцов отключать – незаконно, а другую организацию («Шексна-Теплосеть») – законно. Получается своего рода коллизия, и прокуратура в данную ситуацию предпочитает не вмешиваться.
     - Александр Сергеевич, какой прогноз на начало отопительного сезона?
       - Главная задача – полностью погасить долг перед ООО «ШКДП» к середине сентября. Мы обязаны рассчитаться с комбинатом в срок, и отопительный сезон начнем вовремя.

Ключевые слова:

Авторы:

отключение

Горячо о горячем

Александр Мухин

Страницы

Главное меню