Заброшенные садовые участки –под пристальным вниманием органов контроля!
С 1 марта 2025 года вступает в силу закон, обязывающий владельцев земельных участков в населенных пунктах и садоводствах привести их в надлежащее состояние в течение трех лет. Если этого не случится, то инспектор вправе направить собственнику предписание или выписать штраф. В самых запущенных случаях судьбу заросшего бурьяном огорода будет решать суд.
В числе возможных санкций: изъятие земли и принудительная ее продажа на аукционе. Впрочем, последняя инстанция может принять во внимание смягчающие обстоятельства: болезнь дачника или его затянувшаяся командировка.
Сейчас в сети много интерпретаций этой нормы и самая главная, что с 1 марта текущего году у нерадивых садоводов начнут изымать неиспользуемые участки. Это не совсем так.
Наоборот, норма принята в интересах собственников, потому что в Гражданском кодексе Российской Федерации прописана необходимость вести деятельность на земельных участках.
Механизм изъятия неосвоенных земель действует уже по землям сельскохозяйственного назначения. И сейчас законодатели аналогичную меру предусмотрели в Земельном кодексе Российской Федерации и в законе о ведении гражданами садоводства и огородничества.
Но есть и вторая проблема заброшенных угодий, которую решает закон: земля становится небезопасной. Во-первых, где есть «недострои», это в первую очередь небезопасно для детей. Заросшие земельные участки становятся опасными из-за пожаров в летне-осенний период. Земельные участки необходимо приводить в порядок: окашивать, пахать, сеять. Одним словом, обрабатывать. Поэтому принятый закон-это необходимость.
Законом предусмотрено, что инспектор через три года, начиная с 1 марта 2025 года, может прийти с проверкой. К имеющимся признакам неосвоения земли относится зарастание больше 50 процентов участка и скопление мусора. Еще один признак касается обустройства: если участок куплен более трех лет назад, а фундамент до сих пор не появился. Если дом построен, но более пяти лет там недострой или, наоборот, он уже пришел в негодное состояние, став нежилым помещением. То есть, все признаки указывают на то, что там никто не живет, участок никак не используется. Поэтому собственник должен принять решение, что делать с этим имуществом.
В связи с этим, собственники заброшенных участков должны задуматься, принять нововведения к сведению и начать приводить свои участки в соответствие.
Сейчас в сети много интерпретаций этой нормы и самая главная, что с 1 марта текущего году у нерадивых садоводов начнут изымать неиспользуемые участки. Это не совсем так.
Наоборот, норма принята в интересах собственников, потому что в Гражданском кодексе Российской Федерации прописана необходимость вести деятельность на земельных участках.
Механизм изъятия неосвоенных земель действует уже по землям сельскохозяйственного назначения. И сейчас законодатели аналогичную меру предусмотрели в Земельном кодексе Российской Федерации и в законе о ведении гражданами садоводства и огородничества.
Но есть и вторая проблема заброшенных угодий, которую решает закон: земля становится небезопасной. Во-первых, где есть «недострои», это в первую очередь небезопасно для детей. Заросшие земельные участки становятся опасными из-за пожаров в летне-осенний период. Земельные участки необходимо приводить в порядок: окашивать, пахать, сеять. Одним словом, обрабатывать. Поэтому принятый закон-это необходимость.
Законом предусмотрено, что инспектор через три года, начиная с 1 марта 2025 года, может прийти с проверкой. К имеющимся признакам неосвоения земли относится зарастание больше 50 процентов участка и скопление мусора. Еще один признак касается обустройства: если участок куплен более трех лет назад, а фундамент до сих пор не появился. Если дом построен, но более пяти лет там недострой или, наоборот, он уже пришел в негодное состояние, став нежилым помещением. То есть, все признаки указывают на то, что там никто не живет, участок никак не используется. Поэтому собственник должен принять решение, что делать с этим имуществом.
В связи с этим, собственники заброшенных участков должны задуматься, принять нововведения к сведению и начать приводить свои участки в соответствие.
Учредители: АМУ «Редакция газеты «Звезда»,