ОРГАНАМИ ПРОКУРАТУРЫ ОБЛАСТИ ВЫЯВЛЕНЫ МНОГОЧИСЛЕННЫЕ НАРУШЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ

Органами прокуратуры области проведена проверка соблюдения законодательства в деятельности организаций, осуществляющих управление жилищным фондом, его эксплуатацию и обслуживание.

Нарушения законов выявлены практически всеми городскими и районными прокурорами.

Некоторыми управляющими организациями управление многоквартирными домами осуществляется в отсутствие правомочных решений общего собрания собственников жилых помещений. Такие факты выявлены прокурорами Череповецкого, Сямженского и других районов.

Установлены многочисленные факты неправомерного взимания управляющими организациями платы за жилье. Например, Сокольской межрайонной прокуратурой установлено, что общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания» жильцам одного из домов в г. Сокол незаконно включало в квитанции плату за услуги по содержанию и текущему ремонту жилья, тогда как фактически данную услугу оказывало ООО «Водоканалжилсервис», которое также взимало за нее плату. По результатам проверки межрайонным прокурором в суд направлено исковое заявление об обязании ООО «Строительная компания» прекратить начисление платы за жилье и возвратить ранее полученные от жильцов денежные средства.

Содержание жилого фонда и предоставление коммунальных услуг также осуществляются ненадлежащим образом. Так, прокуратурой Вологодского района выявлены случаи потребления жильцами многоквартирного дома в п. Дорожный электроэнергии в отсутствие договора между управляющей и ресурсоснабжающей организациями, что в конечном итоге привело к ограничению электроснабжения. Права граждан восстановлены лишь после прокурорского вмешательства.

Прокуратурой г. Вологды установлены факты нарушения прав и законных интересов добросовестных потребителей жилищно-коммунальных услуг. Например, ООО «Дом-Сервис-1», при наличии задолженности перед ресурсоснабжающими организациями в размере более 10 млн. руб., практически не вело работу по взысканию с должников  платы за коммунальные услуги. Данная задолженность послужила причиной отключения лифтового оборудования в доме по ул. Мальцева г. Вологды. По результатам рассмотрения внесенного первым заместителем прокурора города представления об устранении нарушений закона обществом активизирована работа по взысканию дебиторской задолженности, виновное должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.

Имеют место факты хищения денежных средств, выделенных на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Как установлено Великоустюгской межрайонной прокуратурой, в 2012 году ООО «Устюгстроймонтаж» с рядом товариществ собственников жилья г. Великий Устюг заключены договоры на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. В результате предоставления обществом заведомо ложных сведений на его счет перечислены денежные средства за фактически невыполненные работы в сумме более 700 тыс.руб. В связи с этим межрайонной прокуратурой материалы проверки направлены в следственные органы для решения вопроса об уголовном преследовании.

Всего в ходе проверки выявлено 195 нарушений закона, в целях устранения которых внесено 47 представлений об устранении нарушений закона, принесено 17 протестов, направлено 4 заявления в суд, вынесено 1 постановление о направлении материалов проверки в следственные органы, 1 лицо предостережено о недопустимости нарушений закона.

http://prokvologda.ru/news/3679/