Реклама
Реклама
Взнос за капремонт в качестве обязательного ежемесячного платежа…
10.04.2013
10479
Как сообщила О.С. Дюжакова, помощник прокурора района, юрист 3 класса, Федеральным законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» внесены изменения в Жилищный кодекс РФ, в соответствии с которыми жилищным законодательством предусматривается порядок организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе определяется порядок финансирования капитального ремонта многоквартирных домов.
Указанные изменения предусматривают включение в состав платы за жилье и коммунальные услуги для собственников помещений в доме взнос за капремонт в качестве обязательного ежемесячного платежа. Минимальный размер взноса определяет региональный орган государственной власти в соответствии с методическими рекомендациями, которые утверждаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Фонд капитального ремонта формируется из уплаченных взносов на капитальный ремонт, процентов, внесенных в связи с ненадлежащим исполнением соответствующей обязанности, а также начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете.
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете, либо перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора. Решение об использовании фонда капитального ремонта, о выборе способа его формирования и лица, уполномоченного открывать специальный счет и совершать операции с денежными средствами, находящимися на нем, принимает общее собрание собственников. Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений. Также Жилищный кодекс РФ определяет перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта. Он включает в себя ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; утепление и ремонт фасада; установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); ремонт фундамента многоквартирного дома.
Нормативным правовым актом субъекта РФ указанный перечень может быть дополнен другими видами услуг и (или) работ.
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете, либо перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора. Решение об использовании фонда капитального ремонта, о выборе способа его формирования и лица, уполномоченного открывать специальный счет и совершать операции с денежными средствами, находящимися на нем, принимает общее собрание собственников. Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений. Также Жилищный кодекс РФ определяет перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта. Он включает в себя ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; утепление и ремонт фасада; установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); ремонт фундамента многоквартирного дома.
Нормативным правовым актом субъекта РФ указанный перечень может быть дополнен другими видами услуг и (или) работ.
Надежда ЧИСТЯКОВА.
Использовать материалы и новости разрешается только при наличии активной ссылки.
Учредители: АМУ «Редакция газеты «Звезда»,
Здравствуйте,хотелось бы по данной теме уточнить будут ли подготавливаться списки домов в районе, которые,согласно очередности
подлежат ремонтуи дата ремонта. И еще хотелось бы уточнить будет ознакомлено с данным списком население.
Страницы