Звонок на сайт: 8 (921) 137-30-60

Реклама

Реклама

Горячей воды нет, и в ближайшие дни ее не будет

12090
Понедельник и вторник первый заместитель главы района А.В. Зелянин вновь начал с рабочей планерки по горячей воде. К сожалению, каких-то положительных известий так и нет.
    Управляющим компаниям второго участка Шексны в настоящее время, когда жильцы большинства домов не платят за тепло, так как произвели расчеты за отопительный сезон по факту, на основании показаний счетчиков, неоткуда взять дополнительные деньги и погасить долги в части отвлеченных средств перед ОАО «Шексна-Теплосеть». Единственный вариант – получение кредитной линии овердрафт через ОАО «Россельхозбанк». Но сроки рассмотрения документов – до месяца, поэтому ответ от руководства банка не получен.
     Администрации района и городского поселения поселок Шексна руки не отпускают, пытаются найти всевозможные варианты выхода из сложной ситуации, так как под угрозу теперь встает и начало отопительного сезона.  Направлены запросы в прокуратуру по соблюдению законности действий энергоснабжающих организаций по ограничению поставки коммунального ресурса потребителям. Составлен график проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных  домах (отчет за 2012 год с фактическими затратами по домам), находящихся в управлении ООО «Водоканалжилсервис №1», ООО «Жилсервис №  1», ООО «Жилсервис № 2».  На ближайшее время намечено заседание рабочей группы по рассмотрению вопроса о внесении платы собственниками МКД (потребителями) за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающие организации и совещание с участием представителей администрации района, поселка, председателей ТСЖ, председателей советов домов по вопросам предоставления жилищно-коммунальных услуг. Есть ряд и других предложенных решений, направленных на стабилизацию положения.
    Мы следим за ситуацией.    
Елена ИЗЮМОВА.  
Андрей Герасимов Андрей Герасимов

Предлагаю обсудить такой момент: почему никто из тех, кто недоволен своей УК не хочет воспользоваться данным законом правом просто взять и отказаться от услуг УК - взять дом в своё собственное управление через ТСЖ. Самим собирать деньги, самим платить за тепло, делать крыши, подвалы, ремонты, самим нанять сантехника, электрика, дворников и т.д. Тогда всё будет ясно: сколько нужно денег собирать, куда направлять и что на эти деньги сделано? 

ГОСТ ГОСТ

То есть вы уже согласились с моментом, что на данный момент УК невозможно заставить работать чисто и без претензий.

Кто такой сантехник? Это тот кто шайбы на тепловом кране ставит? Ни разу не видел.

Кто такой электрик? Вообще не знал, что у нас такие профессии в штате есть. По крайней мере лампочки в подъезде меняем сами, а уличное освещение с зимы не работает, похоже, что сами и нахимичили.

Крыши делают вообще фантастически, поздней осенью ремонт - ранней весной всё бежит.

Самим платить за тепло? Мы только за!

 

И ещё, всё становится ясно, когда на собрании отчитываются о потраченных деньгах. Не на словах, как вы любите, а на фактах, для фактов нужны не липовые бумаги, состряпанные из нескольких листов методом копипаста, а настоящие отчеты!

 

Гостья Гостья

Всегда платим вовремя,но в последнее время всё чаще приходят мысли: А может взять и забить на пару месяцев с оплатой комунальных? Да ещё сразу всем жителям. Вот тогда бы водоканалжилсервис №1 узнал бы как на людях выезжать. 

ГР. ГР.
Когда уже начнуться капитальные проверки УК куда уходят наши деньги???Сколько можно это терпеть!?Как эти все "управленцы"не понимают что закончилось уже давно то время когда люди мало разбирались что к чему.Хватит считать народ необразованным быдлом!Сейчас любой мало мальски образованный старшеклассник сможет объяснить ту нехитрую схему куда каждый год испаряются денежные средства исправно перечисленные жителями в УК)Все всё прекрасно понимают,но проблема почему то каждый год встает регулярно)Власть бездействует!Пора действовать народу!
gromtsevag gromtsevag
Я  хочу  высказаться  насчет  ресурсоснабжающих  организаций.  Я  в  недоумении.  УК  растратила  деньги  а  с  ними  нянчится  администрация  района  как  с  маленькими.  Дело  в  том,  что  управляющей  компанией  предьявляются  требования  намного  превышающую  задолжность  по  квартплате,  а  ведь  здесь  есть  еще  строка-содержание  жилья,  т.е. долг  за  коммунальные  услуги  снижается  на  эту  величину.  Второе.  Я  как-то  разговаривал  с  Черняевой  Ольгой  Алексеевной  по  поводу  должников  у  нашего  дома.  У  одной  квартиры  долг  был  на  начало  года  около  140000  рублей.  НА  этот  счет  Ольга  Алексеевна  ответила  мне- пусть  УК  напишет  в  жилищную  комиссию,  они  их  ( должников )  вызовут  на  комиссию  и  составят  план  погашения  задолжности.  Я  это  указал нашей  УК  ( РЯбинин А.Н.), на  что  мне  пришел  ответ, что  они  не  знают  ни  о  какой  жилищной  комиссии  при  поселковом,  жилищная  инспекция  выколачиванием  долгов  не  занимается,  а  с  должниками работают  только  через  суд. А  теперь  ответьте  как  они  работают  с  должниками, если  они  не  платят  по  3  года  за  квартиру.
Гостья Гостья

Предлагаю переловить всех чиновников и всяких других управленцев и заставить холодной водой подмываться !

Гость1 Гость1

"Направлены запросы в прокуратуру по соблюдению законности действий энергоснабжающих организаций по ограничению поставки коммунального ресурса потребителям."-это получается,что вместо того,чтобы трясти УК и Теплосеть по вопросу куда они дели деньги и как платить собираются,решили попытаться найти лазейки как заставить теплоснабжающую организацию не смотря на долги начать подавать тепло????вот молодцы то какие!такое "умное" решение 

Гостья Гостья

Не понимаю, почему дома - плательщики не подключить? Да, таких мало, но есть? Почему они должны с должниками мучаться?

Андрей Герасимов Андрей Герасимов

Кредит от коммерческого банка - петля, которая ускорит банкротство Управляющих компании. Текущие долги будут усугубляться начисляемыми процентами и всё это пойдет в тариф потребителям. Хочется заметить, что помимо коммерческих кредитов с высокими процентами существуют так называемые бюджетные кредиты по ставке рефинансирования... но для этого нужны волевые политические решения на уровне посёлка и района... их, по всей видимости, принимать сегодня некому.... А вообще мне видится, что ситуация с ЖКХ в Шексне - это не случай отдельного посёлка, а системный кризис, в который погружается коммуналка всей страны... Политические власти страны не случайно за один год вдруг резко передали управление ЖКХ в частные руки - Управляющие компании и ТСЖ. С начала 2000-х было явно видно, что власть понимала, что ЖКХ страны на гране полного развала и коллапса т.к. к этому моменту уже 20 лет и более никто не менял никакие инженерные сети и не занимался фундаментальным ремонтом жилфонда, и, соответственно, чтобы отвести удар от себя власть пропехнула новый Жилищный Кодекс и избавилась от ЖКХ. Теперь вот Президент главный критик Жилищно-коммунального произвола. Подвох передачи жилья в управление частным компаниям заключался в том, что власть обещала передать жилье в надлежащем виде, а на деле получилось, что в каком дряхлом виде жильё было, в том и передали. Фонд реформирования ЖКХ тупо разворовали ещё на подходе к субъектам. Вот и получается, что собирает УК денег в месяц 100 руб., а на текущее содержание требуется 120 р./мес (часть жильцов не платит), а на фундаментальные вложения (ремонт кровли и замена инженерных сетей) нужны вообще  миллионы. Помимо того, что на решение текущих вопросов денег не хватает и копиться каждый месяц долг по 20 рублей, так о фундаментальных вложения они уже и не мечтают...Я так полагаю, что когда крыша уже рушиться или проводк оголена и сгнила, а жить в доме просто опасно - тут хочешь не хочешь нужно брать деньги где-то и что-то делать... а где вязть деньги? отвлечь с оплаты за тепло... Не могу судить - правильно это или не правильно, но явно причина тому безвыходность положения.  Повезло лишь тем Управляющим компаниям, которые имеют новый свежий жилфонд. Там фундаментальные ремонты нужно будет делать лет через 10, а за это время деньги накопяться, если не разворуют... 

Что делать со старым жилфондом? За всю страну решить сложно, но в Шексне, мне думается, ситуацию должна брать под контроль поселковая власть. А именно, во-первых, необходимо предоставить управляющим компаниям бюджетный кредит по ставке рефинансирования для погашения долгов по теплу. Во-вторых, срочно принять ПОСЕЛКОВУЮ программу по ремонту жилья за счет бюджета (замена инж сетей и кровли). Если посёлок "пролоббирует" эту программу, то на условиях софинансирования можно будет "выцарапать" денег у районного бюджета и областного. Сегодня УК не справяться самостоятельно с фундаментальным ремонтом жилья. Это должна взять на себя власть.    

gromtsevag gromtsevag
Я  с  вами  отчасти  согласен.  Дело  в  том, что  УК  никак  не  хочет  отчитываться, а  это  означает  только  одно-идет  воровство  и  мошенничество  и  за  это  надо  судить.  Тарифа  хватит  на  все,  кроме  ремонта  крыши  и  в  этом  я  разобрался. Конечно, если  ничего  не  делать  годами,  а  деньги  брать  регулярно, то  наступает  момент,  когда  необходимы  большие  денежные  вливания,  которых  у  УК  конечно  нет ( а  где  они  мы  с  вами  догадываемся  но  молчим  из  солидарности )
ГОСТ ГОСТ

Андрей не везде прав. При предыдущем до Рябинина главе УК, у нас на доме, по концу года был остаток, порядка 200 000 рублей. Значит тарифа как минимум хватало на то, чтобы работать не в убыток.

Другой вопрос, что эти деньги пропали также неожиданно, как и этот глава. Концов нет и денег нет. 

Ну и второе, можно смело говорить что не справится не УК, а жильцы. Все платежи ложатся на них.

VeraS VeraS

Полностью согласно с Андреем Герасимовым.

Житель Житель

Зашибись!!!!!!!!!!!!!!!!!!Я одного не могу понять, взять тот же город Череповец, ну не поверю я, что там оплачивают все жители коммуналку на 100%!!!!!!Была в гостях у сестры , у них на подъезде в девятиэтажке (только по их подъезду) должников на сумму 190 тыс, но почему то у всех есть горячая вода!!!!Где логика???????

Андрей Герасимов Андрей Герасимов

Понятно что и в Череповце и в Вологде долги есть во всех многоквартирных домах, но, видимо, пока общей массы собираемых денег всё-таки хватает на оплату тепла и горячей воды. Деньги которые "зависают" в долгах не идут на ремонт дома, улучшение двора или ещё на какие-то нужды... т.е. дефицит денег есть, но за тепло пока платят. А в Шексне долг за тепло и горячую воду составляет многие и многие миллионы, т.к. копиться уже многие года если не десятилетия... вот и докопился. И нужно сказать еще вот что... ведь долги были всегда в Шексне, но пока Полунин был " у руля" он договаривался с Наквасиным о том, чтобы завод ДВП (владелец котельной) давал тепло не смотря на долги... Теперь договариваться некому, да и котельная как я понимаю отдана каким-то вологодским людям... 

немытый шекснинец немытый шекснинец

Андрей , при Полунине составлялись графики погашения задолжности

за горячее водоснабжение для ООО " ШКДП " и они выполнялись строго, а сейчас только одна болтовня . Да. еще глава поселка госпожа

Токарева 8 июля повела себя так,как будто мы не люди, а пустое место.

Жительям посепка надо очень сильно задуматься,как мы можем ей доверять судьбу нашего поселка.если все время говорит,что она не в силах что-то  сделать.

старый старый

Уважаемый Андрей если смотреть по долгам компаний то мы жителли Шексны северной не платили все поголовно за целый год.

Андрей Герасимов Андрей Герасимов

я и говорю долг копился десятилетиями...кризис-то назрел давно, но до этого его удавалось сбивать... как температуру у хронического больного.. а в этот год не удаётся... 

Гость400 Гость400

Собрать 100% платы за коммунальные услуги на практике невозможно. Хорошим считается уровень 95%. Но и при такой собираемости и полном перечислении средств управляющая организация остается должна РСО ежемесячно, а через полгода ее можно банкротить. Такая ситуация означает, что проблема неполных платежей за поставленные ресурсы - это, прежде всего, не свидетельство воровства или посредничества управляющих организаций, а объективная неурегулированность договорных отношений.

Страницы

Реклама