Гараж завис в воздухе?

     В «гостевую» книгу сайта поступил вопрос: «Как оформить землю под гаражом (земля в аренде)? Гараж мы купили, а землю оформить в аренду не можем: старый арендатор не идёт на контакт, а в земельном требуют его отказ (нужно, чтобы он отказался от земли, а мы бы взяли в аренду)».
     Ответила Т.Н. Берёзкина, главный специалист Управления муниципальной собственности района: «Согласно п.п. 1, 3 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание (строение, сооружение), находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний их собственник. При нежелании арендатора расторгнуть договор аренды на земельный участок новому собственнику объекта необходимо обратиться с заявлением на имя главы Шекснинского муниципального района о предоставлении в аренду земельного участка с приложением следующих документов: копия паспорта (1, 2 разворот), копия договора купли-продажи гаража, копия свидетельства о государственной регистрации права собственности, кадастровый паспорт на земельный участок. Администрация Шекснинского района направляет арендатору уведомление о расторжении договора аренды в срок, указанный в договоре. По истечении срока будет составлено соглашение о расторжении договора.