Звонок на сайт: 8 (921) 137-30-60

Сообщаем...

Комиссия по делам несовершеннолетних и защите их прав предупреждает: дети вышли на каникулы: полиции - не время расслабляться

Сегодня практически любая тема рано или поздно приведет к обсуждению коронавируса. 
Например, каникулы у школьников. Из-за эпидемической обстановки в этом году осенние каникулы начались раньше, да и продлились они дольше обычного. Ребята, конечно, отдыху рады, но остро встает вопрос, чем они будут в свободное время заниматься.
    Холодная сырая осень не способствует проведению массовых спортивных мероприятий, а прочие кружки и организации дополнительного образования также закрыты на время каникул. Дистанционные программы штука замечательная, но целыми днями сидеть перед экранами компьютеров подросткам не рекомендуется.
     Поэтому вся надежда на родителей. Поговорите с детьми, напомните им еще раз общественные нормы, найдите интересное занятие. В противном случае две недели безделья могут обернуться новым всплеском правонарушений с последующими встречами на комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав, административными штрафами и подпорченными репутациями.

Систематическое свинство

     На длительных каникулах для родителей главное – подобрать детям действительно правильное времяпрепровождение. К сожалению, некоторые родители пренебрегают своими обязанностями, и не считаются с наличием собственных детей вовсе. Львиная доля рассматриваемых комиссией по делам несовершеннолетних дел касается статьи 5.35 КоАП РФ «Неисполнение родителями или иными законными представителями несовершеннолетних обязанностей по содержанию и воспитанию несовершеннолетних».
    Например, одна молодая родительница отправилась на заработки в другой город, оставив свою дочь с ранее лишенной родительских прав знакомой. Особой ответственности за доверенного ей ребенка знакомая не почувствовала, а потому злоупотребляла алкогольными напитками в кругу посторонних лиц. С ней, в общем-то, все уже давно понятно, а вот к доверившей свое единственное чадо посторонней женщине у комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав возникли вопросы. Тем более что по статье 5.35 девушка привлекается не впервые. Как показывает практика, большинство шекснинцев, оказавшихся на заседании комиссии, попадают туда единожды. Но дела с участием некоторых систематически выпивающих, скандалящих или временно бросающих семьи граждан и гражданок  приходится рассматривать периодически, а в итоге это может вылиться в вопрос об ограничении или лишении родительских прав.

Пьянство само не приходит, его взращивают

      Этой осенью резко возросло количество дел по статье 6.10 КоАП РФ «Вовлечение несовершеннолетнего в употребление алкогольной и спиртосодержащей продукции, новых потенциально опасных психоактивных веществ или одурманивающих веществ». За нарушение предусмотрен штраф в размере от одной тысячи пятисот до трех тысяч рублей. В каждом выявленном случае, когда старшие товарищи подпаивают несовершеннолетних, комиссия по делам несовершеннолетних и защите их прав карает правонарушителей максимально жестко.
     Впрочем, значительную часть штрафов по статье 6.10 КоАП РФ шекснинцы получили благодаря обществу одного единственного несовершеннолетнего гражданина, предпочитающего школе крепкие напитки и компанию нетрезвых взрослых людей. Молодой человек теперь появляется практически на каждом заседании комиссии по делам несовершеннолетних и защите и их прав, но менять сибаритский образ жизни не намерен. А потому оплачивает административные штрафы сам, равно как и его совершеннолетние собутыльники.

Спор дороже денег

     Сентябрьским вечером толпа подростков разгуливала по Шексне северной. Одного из ребят товарищи стали подзуживать залезть на крышу начальной школы № 1 имени адмирала А.М. Калинина. Поскольку в компании были девушки, молодой человек начал храбриться и на крышу таки забрался по эвакуационной лестнице. А вот обратно слезть не смог. Тогда на помощь другу на крышу поднялся второй мальчишка. Как он хотел помочь, не совсем понятно было даже самому подростку, но в этот момент ребят заметили сотрудники ППС. Именно они спустили школьников на землю.
      Все участники инцидента остались живы и здоровы, но подобные приключения заканчиваются так хорошо далеко не всегда. Например, недавно в Шексне пострадала от удара током девушка на железнодорожном мосту.
      Лучшим способом предотвратить подобные случаи является опять-таки обстоятельная, серьезная беседа родителей со своими детьми. Будем реалистами – поставить у каждого потенциально опасного объекта по сторожу с дубинкой невозможно. Ограничивать строения лентами и табличками тоже бесполезно – если подростки захотят залезть, то никакие таблички их не остановят. Поэтому лучший сторож тот, что находится в своей голове. Необходимо донести до детей простую истину, что себя стоит беречь, а сделать это могут только родители. В первую очередь именно на них, а не ком-то еще лежит ответственность за детей.

Инфантильность под налетом взрослости

    Взрослость предполагает способность нести ответственность. Умение брать ее на себя приходит с опытом, поэтому многие вещи в соответствии с законодательством можно делать только с определенного возраста.     
     Например, получить водительские права и управлять автомобилем. Однако автомобиль может оказаться у несовершеннолетнего, и тогда считающий себя взрослым юноша начинает разъезжать, куда душе угодно. Неизбежные встречи с сотрудниками ППС и представителями комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав каждый раз бьют по карману, но, видимо, недостаточно. На этот раз штраф в 5000 рублей вызвал у молодого человека лишь приступ веселья и шуток, что навряд ли свидетельствует об ответственном отношении к своему финансовому положению.
     Плохо представляет последствия своего поведения другой юноша, отобравший телефон у знакомого прямо в учебном заведении. Тот почему-то оказался недоволен, за что тут же получил в глаз.
      Агрессор честно признался на заседании комиссии, что жертва ничем не провоцировала насилия и нападения. Ранее за нанесение побоев молодой человек не привлекался, и поскольку обошлось без вреда здоровью, ему придется выплатить штраф всего в 5000 рублей. Надеемся, что это поможет ему осознать, что каждый совершенный поступок влечет за собой последствия.
     Родители служат первоочередным примером для своих детей. Именно у них они, перенимают привычки и манеры поведения, учатся основным правилам поведения. Запреты и административные наказания не более чем дополнительные меры, уметь думать головой и жить в социуме должен каждый человек.
Виталий БЕЛОВ.
Опубликовано в газете «Звезда» № 83 от 27 октября 2020 года.
Фото сети Интернет.

Кадастровая палата подвела итоги горячей линии по вопросам сделок купли-продажи недвижимости

По итогам проведения 27 ноября горячей телефонной линии по вопросам сделок купли-продажи недвижимости, эксперты Кадастровой палаты по Вологодской области назвали самые популярные вопросы, которые задавали граждане.
     Более трети вопросов, которые задали жители региона, касались подачи документов на кадастровый учет и регистрацию прав по экстерриториальному принципу, а также посредством выездного приема.
      Напоминаем, для оказания услуг по экстерриториальному принципу на территории Вологодской области функционируют два офиса по адресу: г. Грязовец, ул. Карла Маркса, д. 60 и г. Великий Устюг, ул. Семена Дежнева, д. 24. Записаться на прием по предварительной записи можно по телефону: (8172)57-26-92.
     Также Кадастровая палата по Вологодской области предоставляет жителям  г. Вологды и г. Череповца услуги по выезду на платной основе. Для физических лиц плата составляет 1020 руб., для юридических – 1530 руб. Позвонить и записаться можно по вышеуказанному номеру телефона.
      Второе место по популярности среди вопросов занимают вопросы предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). Для получения выписки из ЕГРН можно воспользоваться электронными сервисами Кадастровой палаты и Росреестра, или заказать выписку в ближайшем офисе МФЦ.
      Почти четверть вопросов были посвящены государственной регистрации прав.
 
      «За 11 месяцев 2020 года Кадастровая палата провела на постоянной основе уже 12 горячих телефонных линий на различную тематику. Благодаря таким консультациям, жители региона могут задать интересующие вопросы в сфере кадастрового учета и государственной регистрации прав, в ходе которых будут даны разъяснения нашими специалистами. Такой формат общения проводится на безвозмездной основе и дает возможность оперативного решения проблемы», отмечает эксперт Кадастровой палаты по Вологодской области Елена Соколова.
 Кадастровая палата по Вологодской области.

Более 11 тысяч пожилых вологжан получают компенсацию на капитальный ремонт

Компенсация на капитальный ремонт предоставляется собственникам жилья, достигшим 70 (80) – летнего возраста, условия ее назначения таковы:
- жители Вологодской области, не получающие ежемесячную денежную компенсацию на оплату жилья и коммунальных услуг (ЕДК), имеют право на получение 50-процентной компенсации на капремонт при достижении  возраста 70 лет;
-  80-летним гражданам такая компенсация предоставляется в размере 100 процентов (если ЕДК не предоставляется) или 50 процентов (если одновременно предоставляется ЕДК).
      Вторым условием является состав семьи получателя.
    «Более 11 тысяч пожилых собственников жилья в области уже получают компенсацию на капитальный ремонт. Право на такую выплату имеют неработающие собственники жилья, проживающие одиноко или в составе семьи пенсионеров или инвалидов 1, 2 групп. Компенсация назначается в большинстве случаев на основании заявления. Подать заявление можно, обратившись в МФЦ и филиалы Центра социальных выплат по предварительной записи. Также подать заявление можно через Портал госуслуг», - пояснил начальник Департамента социальной защиты населения Александр Ершов.
    Разъяснения по вопросу назначения компенсации на капитальный ремонт можно получить в филиалах Центра социальных выплат, адреса и номера телефонов филиалов размещены на сайте учреждения - www.csv35.ru.
Информация Правительства области.
 
 
 

Общественный совет по независимой оценке качества условий оказания социальных услуг при Департаменте социальной защиты населения области подвел итоги работы за 2020 год

На прошлой неделе состоялось заседание Общественного совета по независимой оценке качества условий оказания услуг при Департаменте социальной защиты населения области. 
    Мероприятие прошло в формате видеоконференцсвязи. В повестке были рассмотрены рекомендации Законодательного Собрания области по итогам обязательного публичного отчета губернатора области по независимой оценке качества. А также предложения Общественного совета в план по устранению замечаний в 2020 году.
      По результатам независимой оценки качества в 2020 году лидерами стали комплексные центры социального обслуживания населения города Вологды и Вологодского района, города Череповца и Череповецкого района, Чагодощенского района, Октябрьский дом-интернат для престарелых и инвалидов, психоневрологический интернат «Сосновая Роща», Череповецкий центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, «Наши дети», Ивановский детский дом-интернат для умственно отсталых детей. С учетом ограничительных мероприятий независимая оценка качества условий проводилась в дистанционном формате.
      «Независимая оценка качества условий оказания услуг является важным элементом обратной связи с населением. Поэтому крайне важно максимально объективно и с учетом общественного мнения формировать рейтинги организаций социального обслуживания и планы устранения недостатков, выявленных по ее итогам. Общественный совет по независимой оценке качества условий оказания услуг проводит системную работу по обеспечению независимой оценки качества. В планах на 2021 год внимательно подойти к методике проведения данной процедуры и увеличить количество исследуемых организаций и респондентов», - отметила Наталия Рябова, председатель Общественного совета при департаменте.
      На данном заседании утвержден перечень организаций социального обслуживания области, в отношении которых независимая оценка качества условий оказания услуг будет проведена в 2021 году.
      «Общественный совет по независимой оценке качества условий оказания социальных услуг при Департаменте занимает активную позицию. Отмечу их вовлеченность и непосредственное участие в проведении социологического исследования по независимой оценке. Все выработанные предложения по устранению недостатков, выявленных в ходе проведения указанной процедуры, лягут в основу планов работы организаций и совершенствования их деятельности», - прокомментировал начальник Департамента социальной защиты населения области Александр Ершов.
Информация Правительства области. 
Фото сети Интернет.

 

Более 37 тысяч рублей составила средняя заработная плата социальных работников области за 9 месяцев этого года

За январь-сентябрь 2020 года средняя заработная плата социальных работников области составила 37 342 рубля или 104,5 % от среднемесячного дохода от трудовой деятельности в области. Объем средств, направленных на фонд оплаты труда социальных работников за 9 месяцев этого года, составил более 244,3 млн рублей.
   «В сфере социальной защиты населения области сегодня трудится 560 социальных работников. Они предоставляют социальные услуги на дому гражданам, частично или полностью утратившим способность к самообслуживанию. Благодаря помощи социальных работников пожилые люди, инвалиды, дети-инвалиды продолжают поддерживать способность к самообслуживанию и проживают в привычных домашних условиях. Ежегодно социальные услуги на дому в области получают свыше 9 тысяч нуждающихся граждан», - пояснил начальник Департамента социальной защиты населения области Александр Ершов.
      Индексация заработной платы социальных работников осуществляется Департаментом в рамках реализации Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года № 597 «О мероприятиях по реализации государственной социальной политики» в части повышения средней заработной платы социальных работников Вологодской области до 100 % от среднемесячного дохода о трудовой деятельности в области.
       Также Департаментом обеспечивается достижение целевых показателей реализации Указа Президента Российской Федерации от 28 декабря 2012 года № 1688 «О некоторых мерах по реализации государственной политики в сфере защиты детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» в части повышения средней заработной платы педагогических работников организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, Вологодской области до 100 % от среднемесячного дохода о трудовой деятельности в области.
   Отметим, за январь-сентябрь 2020 года средняя заработная плата педагогических работников области составила 48 625 рублей или 136,1 % от среднемесячного дохода о трудовой деятельности в области – 35 729 рублей. Численность педагогических работников организация для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Вологодской области составляет 479 человек. Объем средств, направленных на фонд оплаты труда педагогических работников за 9 месяцев 2020 года, составил более 241,3 млн рублей.
Фото сети Интернет.
 



Сообщаем номера телефонов Шекснинской ЦРБ

Телефоны  администрации БУЗ ВО «Шекснинская ЦРБ»
 
ДОЛЖНОСТЬ ФИО НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Приемная главного врача
Помощник руководителя - Регистратор медицинского архива
 
Юрисконсульт
 
 
 
 
(881751) 4-52-03 (доб.1)
Заместители главного врача
Зам. гл. врача по амбулаторно-поликлинической работе   (881751) 4-52-03 (доб.2)
Зам. гл. врача по лечебной работе   (881751) 4-52-03 (доб.3)
 
Главная медсестра
  (881751) 4-52-03 (доб.4)
Экономисты, бухгалтерия
 
Зам. гл. врача по экономическим вопросам
  (881751) 4-52-16 (доб.1)
 
Ведущий экономист
  (881751) 4-52-16 (доб.2)
Начальник планово-экономического отдела   (881751) 4-52-16 (доб.3)
 
Специалист касса
  (881751) 4-52-16 (доб.4)
Отдел платных услуг
 
Начальник отдела платных услуг
Специалист отдела платных услуг
 
 
(881751) 4-52-17 (доб.1)
Кабинет периодических медицинских осмотров № 45   (881751) 4-52-17 (доб.2)
 
Касса платных услуг
  (881751) 4-52-17 (доб.3)
Отдел закупок, кадровая служба, юрисконсульт
 
Нач. службы правового обеспечения и кадровой политики
  (881751) 4-52-13 (доб.1)
Специалисты кадровой службы   (881751) 4-52-13 (доб.2)
Начальник отдела закупок
Специалист отдела закупок
Специалист отдела закупок
  (881751) 4-52-13 (доб.3)
Юрисконсульт   (881751) 4-52-13 (доб.4)
Эпидемиологическая служба, фармацевты, медстатисты
Зав. эпидемиологическим отделом   (881751) 4-52-15 (доб.1)
Организационно-методический кабинет   (881751) 4-52-15 (доб.2)
Фармацевт   (881751) 4-52-15 (доб.3)
 
Медстатисты
  (881751) 4-52-15 (доб.4)
Административно-хозяйственная служба
Начальник административно-хозяйственной службы   (881751) 4-52-11 (доб.1)
 
Отдел АСУ
  (881751) 4-52-11 (доб.2)
Специалист по ГО ЧС и ОТ и ТБ
Механик
  (881751) 4-52-11 (доб.3)
 
Операторы АСУ
  (881751) 4-52-11 (доб.4)
Отделения и стационары ЦРБ
Дневной стационар поликлиники (881751) 4-52-06 (доб.1)
Хирургия ПОСТ (881751) 4-52-06 (доб.2)
Инфекционное отделение (881751) 4-52-06 (доб.3)
Неврологические и педиатрические отделения (881751) 4-52-06 (доб.4)
Терапевтическое отделение ПОСТ (881751) 4-52-06 (доб.5)
Реанимация (881751) 4-52-06 (доб.6)
       
 
Номер телефона "Горячей линии" по вопросам, связанным с Covid-19 - (881751) 4-52-21, ПДО –  (прямой номер 4-52-05).

Детская регистратура поликлиники  - (прямой номер 4-52-09).

 Женская консультация, регистратура -  (прямой номер 4-52-07).

Регистратура центральная - (прямой номер 4-52-04).
 

Кадастровая палата выяснила все нюансы оценки недвижимости

Традиционно 27 ноября отмечается День оценщика в России. 
В этот день эксперты Кадастровой палаты по Вологодской области выяснили у главного специалиста по определению кадастровой стоимости БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» Романа Селименкова все нюансы кадастровой оценки.
     Обычно с кадастровой стоимостью люди сталкиваются раз в году, когда платят налог на недвижимость. Для того, чтобы налог на имущество рассчитывался правильно, сведения о кадастровой стоимости требуется обновлять.
   На территории Вологодской области очередная государственная кадастровая оценка (далее – ГКО) будет проводиться в отношении оценки земельных участков – с 01.01.2022, иных объектов – с 01.01.2023. При этом далее очередная государственная кадастровая оценка проводится через четыре года, с года проведения последней государственной кадастровой оценки. Также допускается проведение внеочередной оценки.
      - В 2019 году была проведена оценка объектов капитального строительства, а также земель населенных пунктов. Это более 1,5 млн. объектов (618 250 – земли населенных пунктов, 917 912 – ОКС). Как удалось оценить такой огромный массив в довольно короткие сроки?
     - Кадастровая оценка в 2019 году была сложной задачей для нашего коллектива по ряду причин. Во-первых, ГКО проводилась впервые на территории Вологодской области собственными силами, без опыта проведения подобных работ. Во-вторых, оценка проводилась в рамках нового нормативно-правового поля, положения закона и методических указаний не имели преемственности относительно прошлого тура кадастровой оценки. В-третьих, на момент проведения подготовительного этапа в регионе отсутствовали специалисты данной квалификации. Несмотря на указанные сложности, в коллективе удалось сформировать команду специалистов, которые прошли переподготовку по специальности кадастровый оценщик, перенять опыт проведения кадастровой оценки от ведущих специалистов из столичных регионов в рамках научно-практических мероприятий и выполнить поставленную задачу,рассказывает Роман Селименков.
     - В этом году проводилась оценка земель промышленности, водного, лесного фонда, земель запаса, особо охраняемых природных территорий, а также земель сельскохозяйственного назначения. Всего около 130 тыс. земельных участков. Расскажите, пожалуйста, в чем заключается и как проводится массовая оценка?
      - Процедура ГКО подробно описана в методических указаниях и в отчетах об итогах ГКО объектов недвижимости, с которыми может ознакомиться любое заинтересованное лицо в государственном Фонде данных на сайте Росреестра.
Если кратко, то процедура массовой кадастровой оценки включает в себя ряд этапов по обработке перечня объектов недвижимости с присвоением для каждого объекта кода вида использования, проведения группировки данных кодов, анализ рынка и определение ценообразующих факторов, влияющих на стоимость объектов недвижимости.
Далее идет разработка и построение расчетных моделей для каждой расчетной группы, и в итоге, определение кадастровой стоимости.
Следует отметить, что каждый этап имеет свои особенности, требует определенный уровень квалификации специалистов, а также несет значительные трудозатраты.
      - Какие факторы влияют на величину кадастровой стоимости?
    - На величину кадастровой стоимости влияют качественные и количественные характеристики объектов недвижимости (в том числе местоположение, площадь, назначение, вид разрешенного использования, этажность, материал наружных стен, год постройки и др.). При этом также учитываются сведения о рынке объектов недвижимости, информация об экономических, социальных и прочих факторах, оказывающих влияние на стоимость объектов недвижимости.
      - Как кадастровая стоимость соотносится с рыночной?
   - Кадастровая стоимость определяется на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, в соответствии с методическими указаниями о ГКО. Вместе с тем кадастровая стоимость может отличаться от рыночной стоимости, как в большую, так и в меньшую сторону, поскольку определяется методом массовой оценки, без учета каких-либо индивидуальных особенностей, присущих оцениваемым объектам недвижимости.
      - Почему иногда кадастровая стоимость сильно отличается от рыночной? Что делать в этом случае?
    - Значительное отличие кадастровой стоимости от рыночной может быть обусловлено либо наличием ошибки при определении кадастровой стоимости, либо по причине, как было сказано ранее, не учета каких-либо индивидуальных особенностей, присущих оцениваемым объектам недвижимости.
Если ошибки отсутствуют, то кадастровую стоимость можно установить в размере рыночной стоимости в рамках административного судопроизводства в Вологодском областном суде либо в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Вологодской области, созданной при Департаменте имущественных отношений Вологодской области.
 В качестве доказательства своей правовой позиции требуется представить отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости по состоянию на дату определения кадастровой стоимости.
       - Как исправить кадастровую стоимость, если её определили с ошибками?
       - Порядок исправления технической и методологической ошибки предусмотрен Законом об оценке и приказом Минэкономразвития России.
Заинтересованному лицу необходимо подать в Бюро кадастровой оценки обращение об исправлении технических или методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
Подать обращение можно несколькими способами: ч
ерез Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг Вологодской области; посредством портала государственных и муниципальных услуг (функций) Вологодской области; в форме электронного документа на электронный адрес: infogko@bko.gov35.ru; infogko@bko35.ru; почтовым отправлением и при личном обращении в БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» по адресу: 160022, г. Вологда, Пошехонское шоссе, д. 11.
       Данное обращение должно содержать обязательные реквизиты и описание сути ошибки с подтверждающими документами. Обращение будет рассмотрено в течение 30 дней и по итогу принято соответствующее решение о пересчете кадастровой стоимости, либо об отказе.
         -Что по вашему мнению самое важное в работе оценщика?
        - Самое важное в работе оценщика – получение объективного результата, что достигается за счет соблюдения методических рекомендаций и стандартов оценки, принципов независимости и деловой этики.
      - Благодарим за интервью, а также поздравляем с профессиональным праздником всех оценщиков и тех, кто непосредственно связан с этой деятельностью!
Кадастровая палата по Вологодской области.

Кадастровая палата выяснила все нюансы оценки недвижимости

Традиционно 27 ноября отмечается День оценщика в России. 
В этот день эксперты Кадастровой палаты по Вологодской области выяснили у главного специалиста по определению кадастровой стоимости БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» Романа Селименкова все нюансы кадастровой оценки.
     Обычно с кадастровой стоимостью люди сталкиваются раз в году, когда платят налог на недвижимость. Для того, чтобы налог на имущество рассчитывался правильно, сведения о кадастровой стоимости требуется обновлять.
   На территории Вологодской области очередная государственная кадастровая оценка (далее – ГКО) будет проводиться в отношении оценки земельных участков – с 01.01.2022, иных объектов – с 01.01.2023. При этом далее очередная государственная кадастровая оценка проводится через четыре года, с года проведения последней государственной кадастровой оценки. Также допускается проведение внеочередной оценки.
      - В 2019 году была проведена оценка объектов капитального строительства, а также земель населенных пунктов. Это более 1,5 млн. объектов (618 250 – земли населенных пунктов, 917 912 – ОКС). Как удалось оценить такой огромный массив в довольно короткие сроки?
     - Кадастровая оценка в 2019 году была сложной задачей для нашего коллектива по ряду причин. Во-первых, ГКО проводилась впервые на территории Вологодской области собственными силами, без опыта проведения подобных работ. Во-вторых, оценка проводилась в рамках нового нормативно-правового поля, положения закона и методических указаний не имели преемственности относительно прошлого тура кадастровой оценки. В-третьих, на момент проведения подготовительного этапа в регионе отсутствовали специалисты данной квалификации. Несмотря на указанные сложности, в коллективе удалось сформировать команду специалистов, которые прошли переподготовку по специальности кадастровый оценщик, перенять опыт проведения кадастровой оценки от ведущих специалистов из столичных регионов в рамках научно-практических мероприятий и выполнить поставленную задачу,рассказывает Роман Селименков.
     - В этом году проводилась оценка земель промышленности, водного, лесного фонда, земель запаса, особо охраняемых природных территорий, а также земель сельскохозяйственного назначения. Всего около 130 тыс. земельных участков. Расскажите, пожалуйста, в чем заключается и как проводится массовая оценка?
      - Процедура ГКО подробно описана в методических указаниях и в отчетах об итогах ГКО объектов недвижимости, с которыми может ознакомиться любое заинтересованное лицо в государственном Фонде данных на сайте Росреестра.
Если кратко, то процедура массовой кадастровой оценки включает в себя ряд этапов по обработке перечня объектов недвижимости с присвоением для каждого объекта кода вида использования, проведения группировки данных кодов, анализ рынка и определение ценообразующих факторов, влияющих на стоимость объектов недвижимости.
Далее идет разработка и построение расчетных моделей для каждой расчетной группы, и в итоге, определение кадастровой стоимости.
Следует отметить, что каждый этап имеет свои особенности, требует определенный уровень квалификации специалистов, а также несет значительные трудозатраты.
      - Какие факторы влияют на величину кадастровой стоимости?
    - На величину кадастровой стоимости влияют качественные и количественные характеристики объектов недвижимости (в том числе местоположение, площадь, назначение, вид разрешенного использования, этажность, материал наружных стен, год постройки и др.). При этом также учитываются сведения о рынке объектов недвижимости, информация об экономических, социальных и прочих факторах, оказывающих влияние на стоимость объектов недвижимости.
      - Как кадастровая стоимость соотносится с рыночной?
   - Кадастровая стоимость определяется на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, в соответствии с методическими указаниями о ГКО. Вместе с тем кадастровая стоимость может отличаться от рыночной стоимости, как в большую, так и в меньшую сторону, поскольку определяется методом массовой оценки, без учета каких-либо индивидуальных особенностей, присущих оцениваемым объектам недвижимости.
      - Почему иногда кадастровая стоимость сильно отличается от рыночной? Что делать в этом случае?
    - Значительное отличие кадастровой стоимости от рыночной может быть обусловлено либо наличием ошибки при определении кадастровой стоимости, либо по причине, как было сказано ранее, не учета каких-либо индивидуальных особенностей, присущих оцениваемым объектам недвижимости.
Если ошибки отсутствуют, то кадастровую стоимость можно установить в размере рыночной стоимости в рамках административного судопроизводства в Вологодском областном суде либо в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Вологодской области, созданной при Департаменте имущественных отношений Вологодской области.
 В качестве доказательства своей правовой позиции требуется представить отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости по состоянию на дату определения кадастровой стоимости.
       - Как исправить кадастровую стоимость, если её определили с ошибками?
       - Порядок исправления технической и методологической ошибки предусмотрен Законом об оценке и приказом Минэкономразвития России.
Заинтересованному лицу необходимо подать в Бюро кадастровой оценки обращение об исправлении технических или методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
Подать обращение можно несколькими способами: ч
ерез Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг Вологодской области; посредством портала государственных и муниципальных услуг (функций) Вологодской области; в форме электронного документа на электронный адрес: infogko@bko.gov35.ru; infogko@bko35.ru; почтовым отправлением и при личном обращении в БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» по адресу: 160022, г. Вологда, Пошехонское шоссе, д. 11.
       Данное обращение должно содержать обязательные реквизиты и описание сути ошибки с подтверждающими документами. Обращение будет рассмотрено в течение 30 дней и по итогу принято соответствующее решение о пересчете кадастровой стоимости, либо об отказе.
         -Что по вашему мнению самое важное в работе оценщика?
        - Самое важное в работе оценщика – получение объективного результата, что достигается за счет соблюдения методических рекомендаций и стандартов оценки, принципов независимости и деловой этики.
      - Благодарим за интервью, а также поздравляем с профессиональным праздником всех оценщиков и тех, кто непосредственно связан с этой деятельностью!
Кадастровая палата по Вологодской области.

Определены победители районного этапа регионального конкурса стихов, посвященного Дню юриста

19 ноября в Шекснинском районном суде прошло заседание комиссии по подведению итогов первого этапа конкурса стихов, посвященного Дню юриста, проводимого в рамках региональной программы правового просвещения и формирования у молодежи положительного образа судебной системы «Знакомьтесь: судебная система Вологодской области».
     В первом этапе конкурса приняли участие 5 образовательных учреждений района: школа № 1 имени адмирала А.М. Калинина, Устье-Угольская, Нифантовская, Чаромская школы,  Шекснинский филиал Череповецкого многопрофильного колледжа. Учащимися было представлено 15 работ.
     Среди работ комиссией, в составе председателя Шекснинского районного суда Константина Александровича Потапова, мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 41 Оксаны Андреевны Ершовой и начальника отдела правовой и кадровой работы Управления образования Шекснинского района Анны Александровны Семёновой,   было выбрано три лучших работы, которые  направлены  в Совет судей Вологодской области для участия во втором этапе конкурса.
     26 и 27 ноября для награждения победителей и участников районного этапа конкурса помощник председателя Шекснинского районного суда Я.Н. Гаврилова и А.А. Семенова посетили Шекснинский филиал Череповецкого многопрофильного колледжа», школу № 1 и Нифантовскую школу,  победителям  и участникам конкурса были вручены  грамоты, благодарности  и памятные призы. 
      По итогам 1-го районного этапа конкурса победу одержала Вероника Бутина, учащаяся кадетского 6 «к» класса  школы № 1, второе место - Василина Морозова (7 класс, Нифантовская школа), третье - Дарья Подгорная (6 «к», школа № 1).
      На районном этапе конкурса комиссией была выделена отдельная номинация «Приз жюри», в которой  были отмечены работы  студента Шекснинского филиала Череповецкого многопрофильного колледжа Родиона Гусева  и учащихся 6 «к» класса школы № 1 имени адмирала А.М. Калинина» Елизаветы Саланиной, Галины Каляевой и Яны Турбабиной.
       По итогам конкурса Советом судей Вологодской области определятся 3 победителя, занявшие 1, 2 и 3 места.  Подведение итогов конкурса и награждение победителей состоится 9 декабря в Вологодском областном суде.
 
                    Информация и фото предоставлены
                                                                            помощником председателя 
                                                                            Шекснинского районного суда
                                                                            Я.Н.Гавриловой.
                                                                                                                                

Кадастровая палата рекомендует заказывать выписки из ЕГРН через онлайн-сервис spv.kadastr.ru

В августе 2020 года в Вологодской области был запущен электронный сервис предоставления выписок из Единого государственного реестра недвижимости, который позволяет получать документы всего за несколько минут, не выходя из дома.
     Электронная выписка из ЕГРН практически ничем не отличается от бумажной. Отличие лишь в форме её доставки и в подписании выписки электронной цифровой подписью органа регистрации права. При этом электронный документ имеет такую же юридическую силу, что и бумажный.
   «Чтобы воспользоваться электронным сервисом spv.kadastr.ru, нужно авторизоваться через госуслуги, откуда данные о заявителе заполняются автоматически, а характеристики об объекте недвижимости заполняются напрямую из ЕГРН. Далее в поиске вводите кадастровый номер или адрес своего объекта недвижимости. Вам будет доступно формирование заявлений сразу нескольких выписок с отслеживанием статуса заказа», – комментирует директор Кадастровой палаты по Вологодской области Сабина Каплевская.
      Среднее время, которое пользователь сервиса тратит на получение услуги, составляет восемь минут, включая поиск и ожидание оплаты.
Срок действия выписки из ЕГРН не ограничен, но нужно помнить, что в ней содержится информация, актуальная на дату подачи запроса. С момента внесения изменений в сведения реестра недвижимости, например, в связи с заключением сделки, сменой владельца, уточнением площади недвижимости, выписка теряет свою актуальность. Кроме того, банки, суды, нотариусы или другие организации вправе устанавливать свой срок действия выписки. Обычно такой срок составляет не более 30 дней.
     Стоимость выписки зависит от типа документа. Для физических лиц за электронную выписку об основных характеристиках плата составляет 290 рублей, об объекте недвижимости – 350 руб., о переходе прав на объект недвижимости – 290 руб., о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве – 820 руб. и др.
      На электронном сервисе spv.kadastr.ru размещено его краткое описание, ограничения и особенности работы с ним, а также список доступных регионов, по которым предоставляются выписки из ЕГРН.
Кадастровая палата по Вологодской области.

Страницы

Подписка на RSS - Сообщаем...