Звонок на сайт: 8 (921) 137-30-60

Коммуналка

Установка газового счетчика

Вопрос все тот же: сколько стоит установка газового счетчика?
     Чтобы получить ответ на вопросы наших читателей о стоимости установки газового счетчика редакции потребовалось направить официальный запрос руководителю ПУ «Шекснарайгаз» Н.В. Буслаеву. Ответ был опубликован в нашей газете от 30 сентября (четверг). И тут же последовали новые вопросы от наших читателей – ничего не понятно.
     Так, в «Гостевой книге» нашего сайта появилась запись: «Спасибо, что написали про установку газовых счётчиков в газете. Из написанного большинство народа поняли одно, что брать за установку будут по полной, и если там припишут, да там ещё что-нибудь приплетут, то значит так и надо, платите люди за то, за что сами не знаете. А может, конкретно ответят и по-русски: «Сколько стоит газовый счётчик, и по какому точному адресу в Шексне его можно купить? Сколько стоит установка его в средней, стандартной квартире (хотя бы примерно, одна тысяча или пять)? Как оформить заказ: звонить по телефону или приезжать самому по такому-то адресу и в такое-то время? Сроки установки? Какие для этого нужно собирать бумаги или что там ещё нужно? Не надо народу забивать голову всеми цифрами (большинству это не нужно), а разъяснять надо всё так, чтобы даже самая древняя бабушка знала, куда и что надо, а не бегала месяц по разным инстанциям. Также хотелось бы и у «Водоканала» узнать процедуру заявки и оформления платных справок на счётчики воды».
     Пенсионер Н.М. Дуганов из Шексны северной не поленился даже прийти в редакцию лично. Но мы тоже не смогли ему помочь разобраться в хитросплетении слов должностного лица и высчитать конкретную сумму.
     «Установить счетчик, - говорит Николай Михайлович, - может любой слесарь второго разряда. Ведь все элементарно. Но монополисты – ОАО «Вологдаоблгаз» -  «нагорбили» столько в своем прейскуранте цен на услуги, что человеку без специального образования сроду не разобраться. Неужели нельзя было написать простым русским языком, чтобы было всем все понятно? А что за проект требуется при установке счетчика? Идиотизм какой-то. Газовая разводка в многоквартирных домах одинаковая. Интересно получается: потребитель должен купить газовый счетчик, а это более 2-х тысяч рублей, шланги и еще должен заплатить за установку. А зачем это потребителю нужно? Произведенные затраты он, может, не один десяток лет не окупит. Я считаю: кто заинтересован в установке счетчиков и контроле расхода газа, тот и должен ставить их за свой счет».
     Предложение хорошее, только, к сожалению, вряд ли кто к нему прислушается. Лучше будем надеяться, что глас народа руководитель ПУ «Шекснарайгаз» Н.В. Буслаев услышит и разъяснит процедуру установки газовых счетчиков более понятным русским языком. Если, конечно, это не секретная информация…
Елена ИЗЮМОВА. 
Авторы: 

Установка газового счетчика. Сколько это стоит

На вопросы шекснинцев, связанные со стоимостью установки газового счетчика, редакция «Звезды» получила официальный ответ от руководителя ПУ «Шекснарайгаз» Н.В. Буслаева.
       В «Звезде» от 4 сентября с.г. был опубликован материал Надежды Мишеневой «А у вас есть счетчик?», в котором были заданы вопросы шекснинцев, связанные со стоимостью установки газового счетчика. Редакция получила официальный ответ от руководителя ПУ «Шекснарайгаз» Н.В. Буслаева.
     Стоимость установки бытового газового счетчика определяется на основе экономически обоснованных цен, установленных «Прейскурантом цен на услуги, оказываемые ОАО «Вологдаоблгаз» населению и организациям» на 2010 год. В основе этого прейскуранта лежит «Примерный прейскурант на услуги газового хозяйства по техническому обслуживанию и ремонту газораспределительных систем», разработанный ОАО «ГипроНИИгаз» и введенный в действие Приказом ОАО «Росгазификация» от 20.06.2001 г. № 35.
     Стоимость монтажа бытового счетчика газа (без изменения подводки и учета материалов) составляет: с номинальным расходом газа от 2,5 до 16 м3 в час (более одного газового прибора) – 814,05 руб.; с номинальным расходом газа до 2,5 м3 в час (один газовый прибор) – 511,05 руб.
     При монтаже бытового газового счетчика с новой подводкой внутридомового газопровода и врезкой крана могут быть необходимы следующие дополнительные работы:
     -  обрезка внутридомового газопровода с установкой сварной заглушки - 436,87 руб. (при диаметре газопровода до 32 мм); 693,85 руб. (при диаметре газопровода 40-50 мм);
     -  прокладка с пневматическим испытанием внутридомового газопровода диаметром до 50 мм -  143,94 руб. за метр;
-  установка крана при монтаже внутридомового газового оборудования - 74,93 руб. (при диаметре 15-20 мм); 104,9 руб. (при диаметре 25-50 мм).
     Стоимость данных работ указана без учета стоимости материалов. Материалы, используемые при установке бытового газового счетчика, могут приобретаться заказчиком как самостоятельно, так и в филиалах ОАО «Вологдаоблгаз» по розничным (договорным) ценам.
     Дополнительно оплачивается услуга по оформлению исполнительно-технической документации на монтаж газового счетчика с выездом на место обследования – 474,4 руб. (в соответствии со СНиП 42-01-2002 и СП-42-101, 2003).
     Стоимость бытового газового счетчика зависит от его типа и марки. Заказчик может приобрести счетчик  как самостоятельно, так и в ОАО «Вологда-облгаз». Информация о ценах на бытовые газовые счетчики размещена на сайте
www.voloblgaz.ru.
     Стоимость установки бытового газового счетчика носит индивидуальный характер (в зависимости от имеющейся разводки газовых сетей) и может складываться из следующих составляющих, цены на которые указаны выше: разработка документации на установку счетчика газа; монтаж бытового счетчика газа; обрезка внутридомового газопровода с установкой сварной заглушки (при необходимости); установка крана при монтаже внутридомового оборудования (при необходимости); оформление исполнительно-технической документации на монтаж газового счетчика с выездом на место обследования; стоимость газового прибора; стоимость материалов.
     Стоимость услуг по разработке документации на установку газового счетчика определяется согласно п. 1.4.2 «Прейскуранта на услуги, оказываемые ОАО «Вологдаоблгаз» населению и организациям» на 2010 г., в основе которого лежит «Примерный прейскурант на услуги газового хозяйства по техническому обслуживанию и ремонту газораспределительных систем», разработанный ОАО «ГипроНИИгаз» и введенный в действие Приказом ОАО «Росгазификация» от 20.06.2001 г. № 35: разработка документации на установку счетчика газа - 878,4 руб.; разработка документации на установку счетчика газа с переустройством газопровода – 1171,2 руб.; разработка документации на установку счетчика газа с переносом (или переврезкой в настенный газопровод) и переустройством газопровода – 1464 руб.
     Более подробная информация, касающаяся установки бытовых газовых счетчиков, также размещена на сайте
www.voloblgaz.ru.
Н.В. БУСЛАЕВ, начальник ПУ «Шекснарайгаз».
Авторы: 

Реально пахнет жареным

Судебные приставы описали имущество должников за коммунальные услуги, проживающих в доме №6 на Путейском переулке.

     18 августа после рабочего дня в квартире должников за коммунальные услуги на Путейском переулке, 6 раздался звонок в дверь. Гости оказались нежданными: на пороге стояли судебные приставы, юрист городского поселения поселок Шексна С.В. Дорогова и генеральный директор ООО «Управдом» Н.Н. Кабанова.
     Как рассказала Надежда Николаевна, общий долг за этой муниципальной  квартирой составляет около 60 тысяч рублей. У судебных приставов на исполнении пока 20 тысяч рублей. В квартире прописана семья из пяти человек. На деле живут четверо. Супруг квартиросъемщицы уже давно здесь не бывал, но раз прописан, начисления на него исправно производятся. Женщине было предложено написать заявление на имя главы поселка с просьбой снять с регистрационного учета мужа, который в квартире не проживает и не платит за коммунальные услуги, но она не предприняла никаких шагов. Сама нигде официально не работает. В квартире с ней проживают несовершеннолетний сын и дочь с маленьким ребенком. Она тоже не имеет официального места работы. Неоднократно семейство предупреждали о растущей сумме долга по квартплате и коммунальным услугам, на комиссии по взысканию долгов при главе поселка им предлагались разные варианты решения проблемы. Но никто из взрослых даже не пошевелился, видимо уповая на «всемогущество» несовершеннолетних детей – не выселят с ними. Взыскать суммы через суд тоже не получится, так как нет работы. Все было рассчитано почти верно, но судебные приставы узрели имущество – мебельную стенку, большой телевизор, стиральную машину-автомат, микроволновку, которое и описали. Если жильцы квартиры в течение 10 суток не погасят задолженность, то имущество будет изъято и продано. Но и после этого такие незваные гости, как судебные приставы, могут снова появиться на пороге этой квартиры. На подходе очередное судебное решение по этой семье.
     У другого должника, которого посетили приставы на ул. Федорова, 13, долг составляет около 70 тысяч. Квартира в собственности. Женщина в течение длительного времени нигде не работает. Кроме нее прописан ребенок. Здесь описывать оказалось нечего. Вариант один: управляющей компании обратиться в суд с иском о продаже квартиры для погашения долга либо настаивать на обмене ее.
     Еще с одним адресатом-должником этого дома на Федорова, 13 встретиться не удалось. Женщина официально нигде не работает, в Центре занятости не стоит. Вариант решения проблемы – выселять.
     На Шоссейной, 36 проживают цыгане. Здесь кроме детей описать нечего. Родители нигде не работают. Решить вопрос накопленной задолженности можно путем обмена их жилья на другое, более худшего варианта. Хотя, может ли быть хуже?
Елена ИЗЮМОВА. 

Авторы: 

А у вас есть счетчик?

Год от года плата за коммунальные услуги неуклонно растет. И в этой ситуации приходится задуматься об экономии.

     Конечно, можно сократить расход ресурсов. Но у нас экономить на воде, например, не принято. Другой способ не экономит ресурсы как таковой, но позволяет четко контролировать их расход. Речь идет о специальных счетчиках газа, воды и тепла. Их основное назначение – стимулировать потребителей к более рациональному пользованию ресурсами. Но самое главное для каждого собственника жилья то, что эти приборы учета помогают планировать расходы. Ведь вы платите только за то, что фактически израсходовали, а не по усредненному нормативу.
     Видимо осознание реальной выгоды и, конечно, Федеральный закон Российской Федерации № 261 «Об энергосбережении» (о котором мы неоднократно писали на страницах нашей газеты) побудили шекснинцев начать устанавливать приборы учета как общедомовые, так и индивидуальные. Но вместе с тем у людей сразу же возникло множество вопросов и опасений. Чтобы ответить на наиболее часто задаваемые вопросы наших читателей мы обратились за помощью к специалистам.

Главное – вода!

     Централизованное отопление и газ в Шекснинском районе есть далеко не везде, поэтому, естественно, больше всего вопросов было связано с приборами учета воды. На них нам ответила инженер абонентского отдела ОАО «Шексна - Водоканал» Татьяна Алексеевна Заводская.
     -  Почему при установке общедомового водосчетчика тем, кто имеет счетчики в квартирах, обещают увеличить объем потребления?
     -  В большинстве домов согласно показаниям на общедомовом счетчике объем потребленной жильцами воды получается больше, чем по показаниям на индивидуальных счетчиках, установленных в квартирах. Это указывает на утечку или перерасход воды вашими соседями. Но мы считаем, что собственники жилья, в квартирах которых установлены приборы учета воды, должны платить согласно их показаниям. А остаток должен делиться на тех, кто не установил счетчики. Другой вопрос, если в доме в каждой квартире есть водосчетчик, тогда получается, что каждому придется заплатить несколько больше, чем «набежало» на счетчике в квартире. Ведь для оплаты услуг водоснабжения берутся показания именно общедомового прибора учета воды. Других причин для увеличения объемов потребления нет. 
     -  До установки счетчиков мы платили по нормативу 138 рублей в месяц с одного человека. К слову сказать, получается, что без счетчика мы потребляли почти 300 литров воды в сутки! Теперь по счетчику выходит, что мы потребляем только третью часть от норматива, но платим всего на 40 % меньше. Почему?
     -  Этот вопрос нужно задать управляющей компании. Еще раз повторюсь, что собственники жилья, установившие приборы учета воды, должны платить только за то количество воды, которое они реально потребили.
     - На горячую воду тоже нужно счетчики устанавливать. Но у нас часто вместо горячей воды льется холодная, а платить-то приходится, как за горячую. К горячей воде подключена посудомоечная и стиральная машина, поэтому не пользоваться ей не могу. Что делать в этой ситуации?
     -  Да, такие ситуации не редкость. И даже, когда горячая вода не отключена, приходится порой до 10 минут ждать, пока протечет холодная вода. А платить приходится за нее как за горячую. Здесь проблема связана с сетями. Этот вопрос лучше задать управляющей компании и ОАО «Шексна - Теплосеть». Есть, правда, счетчики, которые считают только горячую воду: они начинают работать только тогда, когда вода достигает определенной температуры. Но эти аппараты дороже обычных приборов учета воды чуть ли не в 3 раза. К тому же что будет с неучтенной водой, кто будет за нее платить? Так что лучше для всех в данном случае устранить неполадки в сети горячего водоснабжения.
     -  В рамках программы по установке счетчиков планируется перекрыть все колонки. Но далеко не в каждом доме есть водопровод. Что говорить про сельскую местность, если в центре Шексны, на Социалистической улице, нет водопровода. Раньше говорили: «Улицы узкие, не проложить водопровод» или «тут домов раз-два и обчелся» (невыгодно вести воду). Планируется ли перед тем, как перекрыть колонки, провести здесь, наконец, воду. Ведь и тут тоже живут люди, где они будут брать воду? Колодцы давно запущены. Кстати, кто должен колодцы чистить и следить за ними? 
     -  Нет никаких причин для беспокойства. Действительно, мы собираемся убирать колонки, но этот вопрос мы будем решать постепенно в течение ближайших 2-3 лет. Могу сказать точно, что ни одна колонка не будет снята до тех пор, пока не будет проведена вода в дом, жильцы которого брали воду из нее. Правда, это не касается случаев, когда колонки по одной улице чуть ли не у каждого дома стоят: некоторые уберем, но это не должно создать проблему. Насчет колодцев: очистка колодцев и их обустройство входит в обязанности администрации поселений, на территории которых они располагаются.
     -  Правда ли, что с нового года те, кто не имеет счетчик на горячую и холодную воду, будет платить вдвойне? Или подъем цен будет, но не будет такой разницы в оплате? 
     -  Никто вдвойне платить не будет. Рост тарифов в будущем году, конечно, планируется, но не такой большой.
     -  У меня квартира муниципальная, почему я должен оплачивать установку счетчика?
     -  Правомерный вопрос. В данном случае собственником жилья является муниципалитет. Счетчик является частью собственности – предоставляемой в найм недвижимости. Поэтому и установку индивидуального прибора учета воды должен по закону оплатить муниципалитет. Правда, при этом муниципальное образование в праве увеличить цену найма жилого помещения. Кстати, общедомовой счетчик также устанавливается за счет средств собственников жилья.
     -  К 2012 году уже все должны иметь счетчики в обязательном порядке? 
     -  Собственники зданий и объектов до 1 января 2011 года обязаны завершить их установку. Во всех жилых домах (будь то индивидуальный, двухквартирный или многоквартирный дом) приборы учета должны появиться до 1 января 2012 года. К тем, кто не выполнит эти требования, будут применяться штрафные санкции.
     В ОАО «Шексна - Водоканал» всегда готовы дать консультацию, помочь жителям Шекснинского района в выборе прибора учета воды и оказать услугу по его установке. По всем вопросам, связанным с установкой счетчиков, вы можете обращаться к инженеру абонентского отдела ОАО «Шексна - Водоканал» Татьяне Алексеевне Заводской (т. 2-47-95).

Почему такая разница?

     По поводу установки приборов учета тепла в редакцию газеты поступил всего один вопрос. Но, думаю, ответ на него заинтересует многих жителей поселка Шексна.
     -  Сейчас в поселке стали устанавливать теплосчетчики, вывесили списки по оплате за эти счетчики, почему такая разница между совершенно одинаковыми домами? И сколько стоит сам счетчик и его установка? Будут ли устанавливаться теплосчетчики в малоквартирных домах, и сколько это будет стоить?
     -  Стоимость теплосчетчика во многом зависит от диаметра проходного расходомера. Иногда разница в диаметрах труб одинаковых домов достигает 12 миллиметров. Вроде не большая разница, а между тем прибор учета тепла с большим диаметром обходится на 2-3 тысячи рублей дороже. К тому же в одинаковых, казалось бы, домах система рассчитана на разные тепловые нагрузки. Где-то два бойлера стоит, где-то один. А проект по установке теплосчетчика разрабатывается согласно выданным техническим условиям теплосети. Вот и получается, что установка общедомового прибора учета тепла в 80-квартирном доме обходится почти в ту же сумму, что и установка счетчика в 27-квартирном доме (около 120 тысяч рублей). При расчете стоимости установки расходомера (прибора учета тепла) нужно учитывать и индивидуальные особенности каждого дома. Иногда приходится проводить реконструкцию системы: переделывать что-то вплоть до переноса запорной арматуры и даже стен. Иначе порой просто нет возможности установить расходомер. А это дополнительные затраты, которые также увеличивают стоимость установки теплосчетчика, - ответил директор ООО «Водоканалжилсервис» Дмитрий Махадович Бабаев и продолжил, - Насчет установки теплосчетчиков в малоквартирных домах могу сказать, что согласно ФЗ № 261 «Об энергосбережении» в домах с маленькими тепловыми нагрузками не обязательно устанавливать приборы учета. Индивидуальные теплосчетчики пока в Шексне еще никто не просил установить, хотя в Москве все новые дома сдаются со всеми необходимыми приборами учета, в том числе и теплосчетчиками, установленными в каждой квартире. У нас пока речь идет только об установке общедомовых теплосчетчиков. Население, оплатившее установку теплового счетчика, будет оплачивать услуги теплоснабжения согласно показателям счетчика, а остальные по нормативу.
Надежда МИШЕНЕВА.   

     P.S. Что касается вопросов, связанных с установкой газовых счетчиков, то ответы на них нам получить не удалось: в ПУ «Шекснарайгаз» потребовали выслать официальный запрос. А это долгая история. Поэтому мы просто опубликуем вопросы, может так быстрее найдутся ответы…
     «Помогите выяснить, сколько будет стоить установка газового счетчика (с колонкой и без)? По телефону нам сказали, что 8-10 тысяч рублей. На сайте Вологдаоблгаз написано следующее, правда, это по Вологде: «Стоимость счетчика варьируется в зависимости от модификации и составляет от 900 рублей. Кроме этого, необходимо будет заплатить за его монтаж. Стоимость монтажа газового счетчика составляет 500 рублей; стоимость монтажа газового счетчика с применением газосварочных работ и изменением проводки для газовой плиты – 1 500 рублей; стоимость монтажа газового счетчика с применением газосварочных работ и изменением проводки для газовой плиты и газового водонагревателя – 2 050 рублей. Стоит отметить, что в вышеуказанных ценах не учтена стоимость запасных частей, материалов и деталей, применяемых при выполнении работ».
     «Говорят, установка газового счетчика стоит около 800 рублей и еще 800 рублей надо отдать за эскиз работ. За что? За то, что специалист карандашом на бумаге повозит?».


Ключевые слова: 
Авторы: 

Ремонтам быть

Лето – самая лучшая пора для капитальных ремонтов домов.
    Тут только одно может помешать – нехватка денег. А уж когда на эти цели деньги из федерального бюджета поступают, то тогда ясно – ремонту быть!    В этом году в рамках реализации Федерального закона № 185 «О фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства» Шекснинский район получил 18 миллионов рублей. Из них 9 миллионов рублей получили 10 ТСЖ (товариществ собственников жилья) – 11 домов, управляющей компанией которых является ООО «Водоканалжилсервис».
   -  Изначально подавали заявку на 64 миллиона рублей. На эти деньги планировали провести ремонты в 15 домах, начиная с капитального ремонта крыш и заканчивая косметическим ремонтом подвалов. В итоге выделили 9 миллионов. Из 18 созданных ТСЖ, для которых мы являемся управляющей компанией, в программу вошло только 10, - рассказал директор ООО «Водоканалжилсервис» Дмитрий Махадович Бабаев. – Основной упор сделан на замену кровли, так как ремонты крыш не производились в этих домах уже 15-20 лет, их только время от времени латали. Только в одном доме на Энергетиков, 9 запланирован ремонт внутридомовых инженерных сетей. Уже заключены договора со всеми ТСЖ, денежные средства переведены на их счета.
     Уже не только деньги переведены, но и работы начались. На прошлой неделе началась замена мягкой кровли на Молодежной, 2, Юбилейной, 16 и Первомайской, 14. А на этой неделе ремонтники снуют уже и на крышах других домов. Впереди у них еще много работы: крыши на Труда, 5, Первомайская, 16, Шлюзовая, 24 и 24а, Юбилейная 6 и 10, Энергетиков, 9, Магистральная, 32, а также Спортивная, 11 ждут своей очереди. Срок сдачи работ 1-31 сентября.
     Все работы проводятся согласно технологии замены мягкой кровли. Сначала снимаются все слои кровельного материала до самой стяжки. Потом вся стяжка, которая разрушилась за годы эксплуатации, снимается и делается новая. Убираются все контруклоны (чтобы дождевая вода стекала в нужное место), восстанавливаются приемные воронки внутреннего водостока и вентиляционные шахты. Всю крышу проходят грунтовкой, затем катается нижний слой линокрома, а завершает все верхний слой этого же линокрома но уже покрытого гранулятом (он не так сильно нагревается на солнце, а, значит, менее подвержен разрушению из-за перепадов температур). Все материалы сертифицированы.
     Каждая такая кровля стоит около 1 миллиона рублей, но зато качество гарантировано. Кстати, срок службы такой кровли 8-9 лет, а гарантийный – 5 лет. Правда, при правильной эксплуатации кровли. Любой выход на крышу после ее ремонта строго воспрещен! Подрядчик снимает с себя все гарантийные обязательства, если, например, собственники жилья будут выходить на крышу – погулять или установят здесь антенну, ведь это приведет к повреждениям кровли. Все антенны теперь будут устанавливаться на стенах домов, исключение составят только спутниковые антенны на Юбилейной, 6 – слишком уж они большие! Эти антенны после ремонта кровли будут установлены на крыше дома, но только при участии и согласно рекомендациям подрядной организации. Иначе гарантии не будет. Исключение сделают и для кабельного телевидения, ведь если убрать их с крыш, то весь поселок лишится возможности посмотреть телевизор.
     Управляющая компания ООО «Управдом» тоже приняла участие в этой федеральной программе. И недавно на счет находящихся в их ведомстве четырех домов (Зеленая, 6 и 7, Пришекснинская, 34 и Путейская, 37) поступила кругленькая сумма – 1,5 миллиона рублей. На эти 1,5 миллиона плюс еще 5 % от этой суммы (предписанный законом вклад самих жильцов в ремонт) планируется выполнить замену внутридомовых инженерных сетей и установить общедомовые теплосчетчики в домах по адресу Зеленая, 6 и Пришекснинская, 34.
     На Путейской, 37 и Зеленая, 7 планировалось заменить шиферную кровлю. Но пока даже директор ООО «Управдом» Надежда Николаевна Кабанова не знает, когда эти работы начнутся.
     -  Деньги выделены, но не в том объеме, в каком хотелось бы. Заявку на эти четыре дома мы писали на 5,4 миллиона рублей, а из госбюджета выделили только 1,5 миллиона рублей. Всего 30 % от требуемой суммы, – поделилась Надежда Николаевна.
      Сначала возникли проблемы с поиском подрядчика – никто не хотел делать эту работу за выделенную сумму. А теперь, когда подрядчик найден и даже стройматериалы закуплены, дождливая погода мешает начать ремонт.
     Тем не менее, заявленные ремонты обязательно нужно сделать и использовать деньги, выделенные на их проведение. Иначе из-за отказа одной управляющей компании от участия в программе, может пострадать весь поселок – заявки из Шексны просто не будут принимать участие в федеральной программе следующего 2011 года. Тем более обидно, ведь деньги в рамках 185 ФЗ наш поселок получил впервые, почему-то эта программа по-настоящему заработала в Шексне только в 2009 году. Хотя в Вологодской области эта программа реализуется с 2007 года. Неплохо было бы поучиться использовать возможности государственного финансирования капитальных ремонтов нашего стареющего жилищного фонда у города Череповца, там за счет этих средств отремонтировано уже порядка 300 многоквартирных домов.
Надежда МИШЕНЕВА.
Авторы: 

Шексна северная: хоть плати, хоть не плати – насидишься без воды

Жильцы остаются в заложниках финансовых разборок поставщика тепла,
обслуживающей и управляющей организаций.

     Понедельник, 9 августа, не принес жителям Шексны северной радостного известия – горячая вода в квартирах не появилась. Ю.В. Иванова, главный бухгалтер ОАО «Шексна-Теплосеть» прокомментировала ситуацию так:
     -  На 11 августа задолженность перед ШКДП составляла 7 миллионов 476 тысяч рублей. «Шексна-Теплосеть» не имеет возможность заплатить эту сумму, так как общий долг перед нами управляющих компаний составляет 19 миллионов 685 рублей. Нужно отдать должное ООО «ШКДП» и лично управляющему предприятия А.И. Наквасину, что в течение отопительного сезона, несмотря на задолженность, поставляют тепловую энергию для населения. 
     -  Как вы планируете получить долги с бывших муниципальных предприятий?
     -  Их учредителем являлся район. Принято решение по УД-2 и УД-3 о продаже с аукциона муниципального имущества, вырученная сумма пойдет на погашение долга. За УД-1 имущества не значилось, поэтому будет назначен конкурсный управляющий, который начнет работать по сбору долгов с населения. Между тем, имеющаяся задолженность МУП «УД-№1» обостряет подачу горячего водоснабжения для микрорайона Балтика и домов, отапливающихся от котельной ГОУ «Шекснинская специальная общеобразовательная школа закрытого типа». 
     -  Какая ситуация на сегодня по текущим платежам действующих управляющих компаний?
     -  Претензий к ООО «Возрождение» по Шексне южной у нас нет. Во время отключения газа на Центральной котельной, вопрос с погашением имеющейся задолженности был оперативно решен и горячая вода в дома подана. Хочу заметить, что за это время была устранена утечка на перекрестке улиц Детская-Октябрьская с заменой трубы. По ООО «Управдом» условия договора не выполняются, но руководителем Н.Н. Кабановой составлен график погашения задолженности и он своевременно выполняется. Аналогичная ситуация с ООО «Жилсервис № 1». Поэтому мы ходатайствовали перед ООО «ШКДП» о подключении домов «Управдома» и отдельных объектов, не имеющих задолженности за тепловую энергию перед ОАО «Шексна-Теплосеть». К вечеру, 11 августа, вода была подана. Ситуация же с управляющими компаниями ООО «Водоканалжилсервис 1» и «Жилсервис 2» остается напряженной. Они не рассчитались с нами полностью даже за май, поэтому поставка тепловой энергии в дома, находящиеся на обслуживании этих компаний, ограничена. Общая задолженность по трем компаниям «жилсервисов» составляет 7 миллионов 613 тысяч рублей, в том числе за тепловую энергию – 5 миллионов 785 тысяч рублей. На сегодня задолженность ОАО «Шексна-Теплосеть» перед ООО «ШКДП» меньше, чем задолженность управляющих компаний, обслуживающих Шексну северную.  
     -  Юлия Витальевна, прокуратура однозначно говорит, что незаконно отключать от услуг горячего водоснабжения тех жильцов, кто исправно платит. Но при этом отключения идут. Как разорвать замкнутый круг? Почему ваше предприятие устраняется от поиска путей взысканий долгов с населения?
     -  Ограничение либо прекращение поставки тепловой энергии производится в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства РФ «О порядке прекращения или ограничения подачи электрической и тепловой энергии и газа организациям-потребителям при неоплате поданных им (использованных) топливно-энергетических ресурсов». Причем, согласно изменениям, внесенным в федеральный закон, долгом считается сумма уже по истечении одного периода платежа. ОАО «Шексна-Теплосеть» не оказывает коммунальных услуг гражданам. Наше предприятие поставляет тепловую энергию управляющим компаниям. В свою очередь, управляющие компании используют тепловую энергию для предоставления услуг отопления и горячего водоснабжения. Наша организация поставляет, согласно договору и акту разграничения эксплуатационной ответственности, тепловую энергию до стены многоквартирного дома. Поэтому, именно управляющая компания владеет информацией о том, в какой квартире живут добропорядочные потребители услуг, а где должники. Соответственно именно управляющая компания должна использовать весь спектр мер воздействия на неплательщиков: от судебных до инженерно-технических. В этой связи, управляющие компании несут полную ответственность за наличие горячей воды в кранах добросовестных плательщиков. Работа по взысканию долгов с неплательщиков в интересах добросовестных потребителей услуг – прямая обязанность руководства управляющих компаний. Собственники жилья и квартиросъемщики должны требовать и спрашивать информацию о должниках в своих домах именно в управляющих компаниях. На сегодня все денежные средства, полученные от управляющих компаний, мы направляем на погашение задолженности перед ООО «ШКДП».  
     -  Юлия Витальевна, но ваше предприятие тоже заинтересовано в погашении долгов. Знаю, что лично Вы, главный экономист ОАО «Шексна-Теплосеть» Н.Н. Кириллова, главный инженер предприятия М.В. Бороухин являетесь депутатами совета городского поселения Шексна, поэтому можете вынести вопрос на сессию о долгах, например, за муниципальное жилье.
     -  Согласна. Но, чтобы вносить поправки в бюджет, нужно иметь точные расчеты и суммы обоснованной задолженности. На сегодня же от генерального директора Д.М. Бабаева звучат только слова, конкретными цифрами он не апеллирует. Со своей стороны мы согласны рассмотреть данный вопрос на ближайшей сессии.
Елена ИЗЮМОВА.

Авторы: 

Капелька - к капельке

Выгодна ли установка водосчетчиков? Ответ на этот вопрос дает директор ОАО «Шексна - Водоканал» Виктор Иванович Костров.

     В Федеральном законе Российской Федерации № 261 «Об энергосбережении» от 23 ноября 2009 года уделяется большое внимание экономии воды, поскольку на ее очистку и доставку потребителям тратится большое количество  реагентов и электричества. Кроме того, не нужно забывать, что запасы пресной воды исчерпаемы. Если говорить по большому счету, то необходимо считать каждую каплю, а для этой цели как нельзя лучше подходят приборы учета. Причем от установки водосчетчиков выиграют, по словам  директора ОАО «Шексна - Водоканал» Виктора Ивановича Кострова, в первую очередь сами потребители.

     Самое веское доказательство в пользу установки приборов учета воды – реальная экономия денег. Например, по инициативе председателя ТСЖ «Согласие» Ноны Алексеевны Стуловской, в доме № 2 по улице Дзержинского в поселке Шексна такие счетчики были установлены во всех 18 квартирах. Затраты на приобретение и установку приборов очень быстро окупились, так как экономия за год составила 40 %! В этом доме есть даже отдельный прибор учета на полив: каждый, поливая гряды, платит именно за то количество воды, которое израсходовал.
     Но, к сожалению, имеют место и отрицательные примеры. Проверяя систему водоснабжения  в ночные часы, работники «Водоканала» обнаружили, что из бывшего общежития  на Труда, 4 вода в канализационный слив бежит, не переставая. В чем причина? Работники ОАО «Водоканал» установили общедомовой прибор учета воды. Еженедельные сверки данных выявили значительный перерасход воды: если нормативное потребление составляет 30 кубических метров в сутки, то тут прибор показывал 55 кубометров! А ведь за эту воду и за ее слив никто не заплатил!
     -  Перерасход воды – не редкость,  -  поделился Виктор Иванович. – Конечно, летом потребление воды в Шексне уменьшается, зато в деревнях и на дачах возрастает.
     На селе вообще много проблем: зимой воды потребляют так мало, что башни замерзают, а летом, с началом дачного сезона, начинается «дикий» перерасход. Естественно, не все с радостью воспринимают необходимость установки счетчиков.
     Между тем, в Федеральном законе № 261 четко обозначены сроки оснащения зданий всеми необходимыми приборами учета (на газ, воду, тепло и электроэнергию) и ввод их в эксплуатацию. Собственники зданий и объектов до 1 января 2011 года обязаны завершить их установку. Во всех жилых домах (будь то индивидуальный, двухквартирный или многоквартирный дом) приборы учета должны появиться до 1 января 2012 года. Времени не так уж и много, учитывая то, что эти счетчики установлены пока лишь в немногих квартирах. Поэтому снабжающая организация, в данном случае  -  «Водоканал»,  намерена оказывать всяческое содействие населению по установке, замене и вводу в эксплуатацию водосчетчиков.
     -  С юридическими лицами мы работаем давно: при заключении договора на использование воды в любом магазине, парикмахерской или учреждении обязательно устанавливается прибор учета. Разрабатываются специальные программы по их установке в муниципальных учреждениях района. До 1 января 2011 года будет выдана вся документация, необходимая для установки приборов учета,  -  поделился планами Виктор Иванович. – Новые жилые дома сейчас обязательно сдаются со всеми приборами учета. Есть противники подключения счетчиков в многоквартирных и частных домах. Почему? Непонятно…
     Многие, наверное, не торопятся переходить на строгий учет воды, так как установка оборудования стоит денег. В среднем один прибор учета (с установкой) обойдется собственнику квартиры в 600-700 рублей (цена зависит от конкретного состояния системы водоснабжения и расположения труб). Плюс еще нужно будет «скинуться» на общий водосчетчик, который устанавливается на входе системы водоснабжения в дом. Вот и получается, что чем больше квартир в доме, тем дешевле обходится прибор учета в расчете на одного человека. Хотя даже в малоквартирных и частных домах эти затраты достаточно быстро окупаются, а потом жильцы начинают экономить на этой статье затрат.
     Наверное, многие сталкивались с проблемой использования горячей воды: порой приходится долго ждать, пока протечет холодная вода. А платить-то приходится как за горячую! Но есть водосчетчики, которые ведут учет воды, достигающей определенной температуры. Правда, стоят они дороже, но и они со временем также начинают экономить ваши деньги.             
     Сделаем вывод: счетчики, действительно, как говорится, «вещь полезная». Квартиросъемщик платит именно за то, что использовал. Снабжающая компания также не в накладе, если учесть, что зачастую в квартирах проживает больше людей, чем прописано, которые моются «на халяву». И ответственность тоже обоюдная: если случился прорыв системы, и вода льет как из ведра, то обе стороны заинтересованы в быстром устранении утечки.
     Конечно, самое главное, что при оплате по счетчику каждый станет задумываться о целесообразности использования воды, и впустую этот ценный ресурс тратиться не будет. Капает вода – капают денежки. Может, это и вызывает нежелание устанавливать приборы учета? Но, так или иначе, это придется сделать, так как все тот же Федеральный закон № 261 «Об энергосбережении» предусматривает штрафные санкции за несоблюдение сроков установки приборов. 
     ОАО «Шексна - Водоканал» обращается ко всем потребителям воды  с просьбой начать установку приборов учета, не дожидаясь наступления установленных сроков.
     -  Мы готовы оказать помощь в подборе приборов и их установке, дать любые рекомендации,  -  подчеркнул Виктор Иванович. – Надеемся на сотрудничество.
Надежда МИШЕНЕВА.

Авторы: 

Тепловой счетчик есть, а платим по тарифу

Поступил вопрос от жителей дома № 6 на Молодежной улице. В их доме поставили тепловой счетчик, а плату за тепло берут, как и раньше по тарифу. Почему?
     Как мы выяснили в ООО «Управдом», в работу прибор учета тепла был принят 28 апреля с участием ОАО «Шексна-Теплосеть», то есть практически в завершении отопительного периода. Но так как оплата за тепловую энергию в этом доме проводилась первоначально  согласно тарифам, и была распределена пропорционально на весь календарный год, то есть два варианта решения вопроса. Первый – заплатить разовую сумму долга, сформированную из затрат первой половины года. Это дорого. Второй вариант – перейти на оплату по показаниям прибора с даты, которую рассчитает независимая организация, например, Вологодская региональная энергетическая комиссия. Так, в прошлом году на ул. Труда, 28, где счетчик также был установлен в апреле, расчет по прибору учета начался с 1 июля. По итогам же года у них вышла экономия в 228 тысяч рублей. 
     И вообще, хочется добавить, что те жильцы, кто надеется увидеть экономию по теплу с момента установки прибора, заблуждаются в своих ожиданиях. Смотреть результат надо по прошествии определенного периода. Есть разные нюансы, например, зависимость от зимы: холодная, значит, расход потребления тепла будет больше, теплая – меньше. Например, все тот же дом на ул. Труда, 28. В январе и феврале жителям пришлось платить больше норматива в полтора раза, но зато сейчас в летние месяцы они платят значительно меньше. Прибор показывает реальное потребление, и платить жители многоквартирных домов будут в соответствии с показаниями теплосчетчика.
Елена ИЗЮМОВА.
Ключевые слова: 
Авторы: 

Страницы

Подписка на RSS - Коммуналка