Звонок на сайт: 8 (921) 137-30-60

Актуально

О дорожном ремонте. Ответы на вопросы "домашних аналитиков"

Гость радиостудии "Шекснинская волна"  - С.А. Коршунов, руководитель администрации городского поселения поселок Шексна. Ведет передачу главный редактор газеты "Звезда" С.В. Маров.
Аудио программа: 

Горячая линия по вопросу трудоустройства пройдет в Кадастровой палате

В Кадастровой палате по Вологодской области 8 октября, с 10 до 12 часов, будет работать горячая телефонная линия по вопросу трудоустройства по номеру: 8(8172)57-26-67. 
     Специалисты расскажут о наличии вакантных должностей в Кадастровой палате по Вологодской области, о том какие требования предъявляются к кандидату, о порядке трудоустройства  и  необходимых документах при приеме на работу.
Мероприятие может быть интересно как молодым людям, окончившим высшие учебные заведения, для которых Кадастровая палата может стать стартом в карьере, так и для специалистов, уже имеющих профессиональный опыт.
     Ждем Ваших звонков!
Кадастровая палата по Вологодской области.

Когда начал ремонт сосед - шекснинцам от воя дрели жизни нет

Покупка квартиры, как правило, лишь первый этап решения жилищного вопроса. Естественным продолжением является проведение ремонта перед заселением.
К сожалению, из-за продолжительных и в любом случае шумных ремонтных работ между жильцами одного дома возникают конфликты.
     В редакцию газеты «Звезда» поступил вопрос следующего характера от одного из наших читателей. «Недавно мы приобрели квартиру, и в ней необходимо сделать капитальный ремонт после прошлых владельцев. Нанял человека, который сразу взялся за дело. При этом у него есть основная постоянная работа, так что на квартире он появляется в свободное время и в выходные дни. По будням он обычно делает ремонт до 20-21 часа вечера. Естественно, пользуется электроинструментом. В результате у меня возник конфликт с соседями, которым надоел строительный шум. Они требуют, чтобы ремонт проводился только в рабочее время, поскольку вечером звук дрели нарушает их права и не отдает отдохнуть. Также их возмущает, что на лестнице временно складывается строительный мусор в мешках. Проходу он не мешает, в подъезде чисто. Но соседи угрожают вызвать полицию и подать заявление в суд за нарушение тишины. Могут ли они это сделать»?
     Мы разобрались в данной ситуации. Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 № 52-ФЗ требует соблюдения санитарных норм СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки» и требований СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
    Перечисленные документы содержат требования о максимально допустимом уровне шума в квартирах и домах. В жилых комнатах квартир в дневное время допускается шум до 55 децибел, а ночью с 23 до 7 часов допустимый уровень шума снижается до 45 децибел.
     А вот федерального закона, регламентирующего в какое время можно забивать гвозди и работать перфоратором, не существует. Зато каждый регион может принимать нормативно-правовые акты, определяющие время тишины и допустимое время для проведения шумных ремонтных работ.
     Закон Вологодской области от 28 января 2013 года №2973-оз «Об обеспечении покоя граждан и тишины в ночное время» определяет период с 22.00 до 7.00 утра как ночное время. В этот временной промежуток запрещается «выполнение ремонтных, строительных, погрузочно-разгрузочных и иных подобных работ, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время». За нарушение гражданам грозит административный штраф в размере до 2000 руб.
   Казалось бы, что при ремонте в разрешенное время можно не опасаться никаких санкций. Это не совсем так, поскольку важно прийти к консенсусу с соседями и избежать общественного порицания. Ремонт в любом случае рано или поздно закончится, а вот соседи останутся. И включение перфоратора в 7 утра в воскресенье не повлечет за собой взаимного уважения и согласия с ними.
     Поэтому мы рекомендуем перед началом ремонта оповестить соседей о неизбежном строительном шуме, сделать акцент на проведении работ строго в отведенное для этого время. Также желательно договориться с ними об удобном времени работ, например, не стучать молотком до 10 утра. Или делать часовой перерыв днем, если у соседей есть маленькие дети.
     Что касается временного складирования строительных материалов или мешков на площадке, то чистота и состояние подъезда во время ремонта в квартире является вторым по величине раздражающим фактором после шума. Вопрос о размещении каких бы то ни было материалов на площадке также желательно заранее обговаривать с соседями. В подавляющем большинстве случаев люди адекватно относятся к ремонту, поскольку рано или поздно сами вынуждены его проводить. Если же расстояние до соседских дверей на площадке совсем небольшое, то логично будет предложить накрыть их пленкой. Это поможет защитить не только сами двери, но избежать мелкой строительной пыли, легко просачивающейся в зазоры и щели.
     Если придерживаться взаимного уважения, то любую спорную ситуацию с соседями можно решить абсолютно спокойно и цивилизованно.
Василий ПЕТРОВ.
Опубликовано в газете «Звезда»  № 68 от 05 сентября 2020 года.
Фото сети Интернет.

Шекснинцы в недоумении: вместе ипотека и материнский капитал порождают трудности

В редакцию газеты «Звезда» поступил вопрос от одной из наших читательниц, мы приводим его текст ниже.
     «Несколько лет назад мы приобрели в ипотеку квартиру. Первый взнос сделали с использованием материнского капитала. Остаток суммы мы выплатим примерно через два года, но дети уже подросли. Одной комнаты им теперь мало, пора расширяться. Знаю, что продажа квартиры с непогашенной ипотекой возможна. Но знакомая пугает, что из-за использования материнского капитала квартиру с ипотекой будет продать нельзя. Так ли это на самом деле, ведь в первую очередь мы хотим улучшить условия жизни детей»?
     Мы изучили данный вопрос. В первую очередь нужно определиться с тем, что вообще представляет из себя ипотека. Вопреки широко распространенному заблуждению, понятие отнюдь не равнозначно кредиту на приобретение жилья. Прежде всего, ипотека подразумевает залог приобретаемой недвижимости банку до тех пор, пока кредит не будет возвращен в полной мере.
     Материнский капитал преимущественно используют на улучшение жилищных условий, в том числе и на приобретение недвижимости через ипотечное кредитование. С 2020 года материнский капитал выделяют в размере 466 тыс. 617 руб. за первого ребенка и 616 тыс. 617 руб. за второго. В условиях рынка недвижимости Шексны это весьма солидная часть бюджета семьи, затрачиваемого на покупку жилья. Но при продаже такой квартиры в будущем могут возникнуть некоторые сложности.
 
Когда капитал материнский есть, а ипотека – нет
 
      Использование материнского капитала имеет важное условие – после приобретения недвижимости обязательно нужно защитить права несовершеннолетних детей и наделить их долями в приобретенном жилье. При этом обязательно размер доли нужно выделять соразмерно первоначальной стоимости квартиры и использованному материнскому капиталу. Например, если трехкомнатная квартира в Шексне условно стоит 2 млн, то выделенная на единственного в семье ребенка доля должна составлять примерно четверть от стоимости всей квартиры. Если же жилье приобрели в ипотеку, то итоговый размер долей определяется иначе – на основе распределения собственных средств родителей и суммы материнского капитала на погашение кредита.
     После выделения долей детям нужно получить согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры. Новую недвижимость придется приобретать уже на имя детей, при этом органы опеки обычно настаивают на проведение сделки в тот же день, когда квартира была продана.
      При этом нельзя допускать ухудшения жилищных условий – при покупке новой недвижимости ребенку нужно выделить либо большую долю, либо купленное жилье должно стоить дороже прежнего.
    Игнорирование данных требований обойдется себе дороже, поскольку органы опеки имеют полное право опротестовать сделку в суде. В итоге покупатель останется без квартиры, а продавец будет вынужден вернуть ему уплаченную сумму в полном размере.
 
Когда материнский капитал не в радость
 
     Выше мы перечислили действия, которые необходимо выполнить для продажи квартиры, приобретенной с помощью материнского капитала. Но если жилье было приобретено в ипотеку, до момента погашения кредита оно находится в залоге в собственности у банка. Поэтому после использования материнского капитала выделить обязательные доли детям будет невозможно до тех пор, пока родители в полном объеме не исполнят финансовые обязательства перед банком.
     Возникает замкнутый круг – пока ипотека не будет полностью выплачена, выделить доли в этой квартире нельзя, продать жилье и купить другое тоже нельзя. В противном случае собственниками квартиры станут несовершеннолетние, которые не могут выплачивать задолженность. Если же родители  перестанут делать ежемесячные взносы по кредиту, то банк не сможет обратить квартиру на взыскание, ведь это станет ущемлением интересов несовершеннолетних.
     Единственный способ продать взятую в ипотеку квартиру с материнским капиталом – это полностью выплатить кредит, после этого в течение 6 месяцев выделить доли детям и получить согласие органов опеки на продажу. Условие улучшения жилищных условий детей при этом сохраняется.
     Есть и обходной путь – взятую в ипотеку с использованием материнского капитала квартиру можно продать, если вернуть выделенную социальную помощь Пенсионному фонду. В случае возврата считается, что материнский капитал вовсе не использовался, а потому нет необходимости в выделении долей детям и согласовании продаж с органами опеки.
     После возврата материнского капитала останется лишь получить согласие банка, и тогда квартира будет продана как заложенная недвижимость. Часть полученных от продажи средств получит в качестве оплаты ипотечного кредита банк, а остаток вырученной суммы достанется продавцу. Материнский же капитал, который в случае возврата станет невостребованным, впоследствии можно будет снова использовать для покупки жилья.
     Здесь есть одна тонкость, на которой следует заострить внимание потенциальному покупателю на вторичном рынке недвижимости в Шексне – при покупке ранее приобретенной с помощью материнского капитала квартиры нужно отслеживать, был ли установлен факт наделения детей положенными долями. Иногда этот факт отсутствует, поскольку родители забыли, либо нарочно не выполнили свои обязанности. Получив материнский капитал, не утруждая себя всеми юридически важными процедурами, они просто продали квартиру.
     В Едином государственном реестре недвижимости в настоящий момент не отмечается, была ли недвижимость куплена с применением средств материнского капитала. Поэтому после перечисления средств родителям Пенсионный фонд нигде в ЕГРН не фиксирует их обязанность в части будущего наделения долями детей в том жилье, для покупки которого был выделена финансовая помощь.
     В итоге, если когда-нибудь выяснится, что недвижимость была приобретена у таких вот «забывчивых» родителей, использовавших материнский капитал, но не выделивших детям доли, сделка будет подлежать оспариванию. И вне зависимости от количества прошедших лет очень высока вероятность того, что пострадавшей стороной в конечном счете останется добросовестный покупатель квартиры.
Василий ПЕТРОВ.
Опубликовано в газете «Звезда» № 68 от 05 сентября 2020 г.
Фото сети Интернет.

Страсти по скейт-парку или зона экстремального спорта никогда не станет детской площадкой

Скейт-парк в центре поселка был заветной мечтой для шекснинских подростков, предпочитающих активное времяпрепровождение. 
Молодые люди катают на самокатах и велосипедах BMX, ставших непременным атрибутом современной молодежной среды. Небольшие прочные велосипеды позволяют делать не только базовые прыжки через бордюрные камни, но и выполнять зрелищные и сложные трюки. Уточним, что BMX является не только экстремальным, но и олимпийским видом спорта.
     Вообще радует, что свой досуг подростки посвящают не употреблению психоактивных веществ и компьютерным играм, а захватывающему и сложному спорту. Администрация поселка организовала для юных  шекснинцев полноценный скейт-парк.
    Всю прошлую зиму ребята буквально засыпали редакцию газеты «Звезда» вопросами, когда же, наконец, установят фигуры для выполнения трюков. После завершения строительства скейт-парка  они смогли приступить к отработке сложных прыжков и просто кататься в удовольствие на специально обустроенной площадке, но радость их была недолгой.
    В скейт-парк потянулись люди, далекие от экстремального спорта. Мы говорим о родителях с маленькими детьми. Разумеется, скейт-парк – это общественное место, но это абсолютно не детская площадка. Существуют определенные правила посещения и поведения в скейт-парке. В Шексне они закреплены на одной из фигур для BMX.
     Обычно на подобных площадках ограничено нахождение детей младше 12, а то и 14 лет. Это логично – маленькие дети зачастую непредсказуемы, а в зоне, где люди занимаются экстремальным спортом, велик шанс получить травму или вообще погибнуть. Поэтому сами BMX-еры обычно пользуются наколенниками, налокотниками и шлемами, способными выдержать не один десяток сильных ударов об асфальт.
    Что касается площадки в Шексне, то детям до 8 лет без сопровождения взрослых там находиться запрещено. Читаем между строк – дети младше быть там могут, но только если рядом с ними взрослый с головой на плечах. А не «заботливый» родитель, который усаживает свое дитятко на самокат (как вариант, укладывает в коляску) и выкатывает его аккурат под колеса завершающего прыжок подростка на велосипеде BMX. В итоге пострадает и велосипедист, и ребенок.
     - Мы собираемся здесь практически каждый вечер, если нет дождя, отрабатываем трюки и просто катаемся, - сообщили нам подростки. – Но в скейт-парк приходят женщины с детьми, которым еще и семи лет нет. У детей нет вообще никакой защиты, никакого опыта катания, но родители их сразу отправляют на фигуры. Тогда нам из-за них приходиться либо максимально тесниться, что опасно, либо вовсе отказываться от катания. Если мы продолжаем заниматься, просто проезжаем рядом с детьми, или случайно задеваем их велосипедами, сразу начинаются скандалы.
     Иные мамы приезжают в скейт-парк с колясками, и сразу с порога начинают крыть катающихся подростков нецензурной бранью, призывая их таким образом удалиться и не мешать гулять детям.
     - До строительства скейт-парка, мы просто катались по тротуарам, собирались на площадках перед супермаркетами. Но там на нас никогда не ругались ни прохожие, ни водители, - недоумевают BMX-еры. – Это происходит только здесь, в парке, который специально построили для занятий экстремальным спортом.
     Поэтому мы подчеркиваем внимание родителей, что не стоит подвергать собственных маленьких детей опасности получить серьезную травму. Не нужно прогуливаться с ними на железнодорожном переезде, на проезжей части дороги или в скейт-парке, поскольку в этих местах крайне велик риск попасть под колеса и остаться с переломанными костями. В противном случае пренебрегающие безопасностью и здоровьем своих детей родители могут попасть на заседание комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав.
    Тем более, что буквально в паре шагов от скейт-парка есть благоустроенный сквер, а по всей Шексне выстроены прекрасно оборудованные детские площадки. Если же родителям и их маленькими детям невмоготу как хочется погулять между установленных для BMX фигур, то это лучше делать в отсутствие велосипедистов.
Василий ПЕТРОВ.
Фото автора.
Опубликовано в газете «Звезда» № 68 от 05 сентября 2020 года.

Безопасные дороги: как в России меняется дорожно-транспортная сфера?

И что для этого делают в регионах.
     Потребность донастраивать все, что касается дорожной инфраструктуры, растет с каждым годом — появляется все больше машин, строят новые дороги, усложняется транспортная система в целом. При этом она касается каждого жителя страны — мы ездим на автобусах, пользуемся каршерингом, ежедневно выступаем в роли пешеходов. Однако, к сожалению, несмотря на то, что с каждым годом в России сокращается количество ДТП, оно все равно остается достаточно высоким.
«Партпроект «Безопасные дороги», опираясь на мнение экспертного сообщества, общественных организаций и региональных общественных советов, всегда выступает на стороне здравого смысла для того, чтобы обеспечить максимальную безопасность всех участников дорожного движения. Мы поддержали инициативу о передаче сборов от транспортного налога муниципалитетам. Это позволит на местах тратить совершенно другие по объёму денежные средства на содержание улично-дорожной сети в каждом, даже самом маленьком, населенном пункте страны. На достижение этой же цели направлено и предложение Минтранса по корректировке нацпроекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги», поскольку реконструкция необходима дорогам регионального и межмуниципального значения во всех регионах России», — отметил координатор партпроекта, заместитель председателя комитета Госдумы по транспорту и строительству Владимир Афонский.
По его словам, высокое качество дорог позволяет пересматривать разрешенный скоростной режим.
      «Что же касается федеральных трасс, то здесь в нормативное состояние приведено уже порядка 85% сети и это дает нам повод говорить о пересмотре скоростного режима на современных автомагистралях. Пока он не скорректирован, мы разделяем мнение руководства партии и выступаем против снижения нештрафуемого порога с 20 до 10 км/ч», подчеркнул Владимир Афонский.
      В Вологодской области активисты проекта «Безопасные дороги» в этом году сосредоточились на мониторинге качества выполнения ремонтных работ и предупреждении аварийности на дорогах, рассказывает региональный координатор проекта, депутат Государственной Думы Алексей Канаев.
      «Как только растаял снег, проверили состоянии отремонтированных в прошлые годы дорог. Гарантия на выполненные работы составляет 4 года и важно проблемы, выявленные в данный период эксплуатации, четко обозначить и предъявить подрядчикам для последующего устранения за счёт дорожников. А чтобы брак предотвратить, важно обеспечить контроль непосредственно при проведении дорожных работ. В том числе общественный. Активисты проекта с первых дней ремонтной кампании текущего года активно участвуют в таком мониторинге. С привлечением отраслевых экспертов на регулярной основе делались контрольные вырубки на отремонтированных участках, с линейкой в руках и с использованием специальных лабораторий определяли соответствие стандартам качества уложенного дорожного полотна.  Побывали на предприятиях, где производится асфальто – бетонная смесь, оценили соблюдение норм, в том числе с точки зрения ценообразования», - рассказал координатор проекта.
      По словам Канаева, в августе активисты проекта во всех районах Вологодчины провели мониторинг готовности дорожной сети к началу учебного года. Проверили наличие ограждений на прилегающих дорогах, четкой разметки и освещения пешеходных переходов, соответствующих дорожных знаков и «лежачих полицейских», обратили внимание и на насаждения, мешающие обзору как водителя, так и маленького пешехода. Практически все замечания, сформулированные в рамках этой работы, были устранены до 1- го сентября.
      Завершилась эта акция большой раздачей светоотражающих браслетов. В рамках партпроекта всем первоклашкам школ Вологодской области раздали 7,5 тысяч световозвращателей, которые делают пешехода на дороге заметнее для водителя, особенно в темное время суток.
      Отдельное направление — работа с законодательством. К примеру, в 2020 году партпроект выступил против идеи повысить транспортный налог для автомобилей экологического класса Евро-3 и ниже. То есть — для старых машин, которых в России достаточно много. Кроме того, позиция партроекта была учтена в разработанном Правительством законопроекте о запрете высаживать детей из транспорта даже если у них нет денег на проезд. Госдума приняла его весной в первом чтении. Владимир Афонский подчеркнул, что закрыть этот вопрос нужно до зимы. Параллельно «Единая Россия» проводила такие же законы в регионах. Он действует уже в 12 субъектах страны.
«Все вместе мы обсуждали новый профессиональный стандарт инструкторов по вождению автомобиля, который вступит в силу уже 28 октября. Нам удалось настоять на введении регламента установки передвижных комплексов видеонаблюдения. Мы обязательно продолжим работу над регламентом оспаривания штрафов, выписанных по данным таких комплексов. Я абсолютно уверен, что проблемы, влияющие на повышение уровня безопасности на дорогах и непосредственно затрагивающие интересы граждан, должны рассматриваться системно и проходить через широкое общественное обсуждение, быть принятыми гражданским обществом, прежде чем любые, даже самые лучшие, идеи станут законодательной нормой», — считает парламентарий.
     В начале года партпроект запустил опрос регионов на тему изменений в транспортной сфере. Из 20 областей прислали около полусотни предложений. К примеру, были предложения снизить предельную допустивмую скорость в населённых пунктах до 50 км/час, и даже 40 км/час.
      Некоторые регионы предложили ввести систему параметров, регламентирующих работу автошкол. А Саратовская область предложила заканчивать ремонт труб под дорогами до начала замены асфальта — чтобы не пришлось снова перекапывать только что отремонтированную улицу.
      Помимо решения уже существующих проблем, партпроект будет заниматься и новыми транспортными отраслями.
«В ближайшей перспективе мы будем участвовать в разработке законопроекта по регулированию сервисов каршеринга. Продолжим обсуждение в экспертном сообществе и выработку консолидированной позиции по поправкам Минтранса в Правила дорожного движения. Особенно остро сейчас стоит вопрос регулирования использования средств индивидуальной мобильности (электросамокатов и сигвеев — прим.ред.)», отметил Владимир Афонский.
      По словам парламентария, сейчас партпроект работает над инициативами в пользу детей и многодетных семей.
«Мы готовим ряд предложений, направленных на улучшение качества жизни граждан, например, предоставление льгот на проезд по платным дорогам для многодетных семей. Основополагающей темой нашего партпроекта всегда была и остается детская безопасность. Помимо регулярных мероприятий в рамках акции «Дорога к школе», в этом году мы проверим качество эксплуатации школьных автобусов, а когда позволит эпидемиологическая обстановка — проведем внеклассные уроки для учащихся начальных классов по правилам дорожного движения. Мы постоянно анализируем интересный опыт коллег и транслируем его в регионы», подчеркнул Владимир Афонский.
      В 2019 активисты партпроекта нашли 850 нарушений в организации дорожного движения по пути к школам — речь идет об отсутствии дорожных знаков, разметки освещения. Большинство устранены.

Дорога к деревне Прогресс: риск дело неблагодарное...

Шексна, как известно, расположена на трех холмах: центральная часть, Шексна северная, Шексна-1. Но есть еще четвертая возвышенность, которая официально не входит в черту поселка, но которая фактически давно вошла в его состав: деревня Прогресс. 
Микрорайон достаточно большой, проживает там более тысячи человек и все они так или иначе имеют свой интерес в центральной части: кто-то работает, кто-то учится. С учетом того, что в микрорайоне нет своего почтового отделения и аптеки, то само собой, что людской поток по единственной дороге со временем не сокращается, а только нарастает. Особенно в летнее время.
     И вот тут возникает проблема. Пешеходы двигаются по дороге без тротуара, то есть по обочине. Если она сухая. Если нет - жмутся к краю проезжей части. Возможные варианты развития событий описывать нет смысла и так все понятно. Самое узкое место - это мост через реку Угла. Достаточно интересное сооружение, мало приспособленное для людей. Дело в том, что пешеходные дорожки на мосту в свое время заняли для прокладки коммуникаций: кабелей и труб. В результате пешеходам остался один вариант - смешаться с потоком транспорта и пытаться пройти мост вместе с автомобилями. Зимой, в темное время суток, при наличии детской коляски и пары сумок шансы пешеходов проскочить мост без происшествий резко сокращаются.
     После пары недавних ДТП с массой пострадавших на этом участке вопросы в редакцию стали поступать регулярно. Основной: есть ли планы приспособить дорогу для пешеходов?
     Главу Никольского сельского поселения В.В. Гусева в этом вопросе агитировать не надо. Переписка с областными структурами, которым принадлежит дорога и которые ее обслуживают,  по весу может потягаться с кирпичом. Администрация сельского поселения Никольское и местные депутаты  на протяжении нескольких последних лет предлагали разные варианты решения проблемы, пытались включить реконструкцию дороги в различные программы и проекты. Увы... Пока удалось только восстановить дорожное полотно, но пешеходы по-прежнему остались за скобками.
     В.В. Гусев: «В настоящее время мы очередной раз пытаемся обратить внимание областного дорожного департамента на эту проблему и включить дорогу Шексна-Большое Ивановское на участке улицы Центральной в деревне Прогресс в областную программу ремонтов на 2021 год. Со всей очевидностью необходимо обустройство тротуара от начала улицы Октябрьской в поселке Шексна до перекрестка (съездов) к деревням Костинское  и Деменское. На этом же участке требуется установить освещение и решить проблему с передвижением пешеходов по мосту. Это безопасность наших земляков. Последние ДТП на этом участке четко показывают, какой опасности мы подвергаем людей... Также необходимо решить вопрос с обустройством как минимум двух освещенных пешеходных переходов на этом участке. Но... . Камнем преткновения  стала административная препона: данный тротуар приходится планировать по двум дорогам областного значения: грубо говоря, от моста через реку Угла до поворота в Прогресс, он бы шел по дороге Шексна- Большое Ивановское, а от перекрестка до съезда к деревням Деменское и Костинское по дороге Прогресс – Потеряево - Марьино.
      Еще один тротуар, протяженностью более километра, крайне необходим в самой деревне Прогресс вдоль всей улицы Центральной, которая также является дорогой областного значения. Однако, надо признать, что прежде чем планировать тротуар, необходимы реконструкция или капитальный ремонт самой дороги.
      В настоящее время у жителей может сложиться впечатление, что за эти дороги отвечает поселение, хотя, как видим, они являются областными и поселение не имеет права тратить на них средства».
Сергей ВАСИЛЬЕВ.
Опубликовано в газете «Звезда» № 68 от 05 сентября 2020 года.
Фото Виталия Белова.
 
  

Прокуратура разъясняет: вопросы, связанные с долевым строительством и с досрочным погашением кредита

 О некоторых вопросах проведения государственного контроля в области долевого строительства
      Требования к организации и проведению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости определены 02.09.2020 в постановлении Правительства Российской Федерации № 1336.
      Государственный контроль (надзор) в области долевого строительства осуществляется посредством:
а) организации и проведения внеплановых проверок выполнения лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе застройщиками, в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», обязательных требований, установленных указанным Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации;
б) организации и проведения мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства;
в) организации и проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками;
г) принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства.
      В случае выявления нарушений обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, при проведении мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками должностные лица органа государственного контроля (надзора) в области долевого строительства принимают в пределах своей компетенции меры по пресечению таких нарушений.

При досрочном погашении кредита можно будет вернуть часть стоимости связанной с ним страховки
     В декабре 2019 года принят Федеральный закон № 483-ФЗ «О внесении изменений в статьи 7 и 11 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)» и статью 9.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» одним из основных его положений это то, что досрочное погашение кредита даёт россиянам право вернуть часть уплаченной премии за связанное с этим кредитом страхование.
Возврат премии будет возможен только в том случае, если страховые случаи не наступали. Рассчитываться сумма возврата будет пропорционально тому времени, в течение которого фактически действовал договор страхования. Например, если страховка была рассчитана на три года, а кредит был досрочно погашен уже через год, вернётся две трети уплаченной за страхование суммы.
      Новая норма действует, в том числе в отношении ипотечных кредитов. Важнейший нюанс - закон действует только в отношении тех кредитов, которые будут заключаться, начиная с 1 сентября 2020 года. Обратной силы он не имеет.
Чтобы получить компенсацию, нужно падать заявление в страховую компанию или банк (если договор страхования заключался через кредитную организацию).
      Продолжение следует.
Информацию предоставила помощник прокурора Шекснинского района юрист 1 класса  О.С. Дюжакова.
Фото сети Интернет.

 

Свой интерес: почему людей, готовых выбирать облик своего города, становится больше?

Как состоялся переход от программ господдержки к «народному бюджету».
     Во время встречи с сенаторами Президент России Владимир Путин отметил, что с 2020 года не менее 160 проектов благоустройства малых городов и исторических поселений будут получать поддержку из федерального бюджета.
«Начиная с 2018 года мы ежегодно поддерживали 80 проектов благоустройства малых городов и исторических поселений. Важно то, что с этого года их количество увеличивается вдвое, то есть поддержку из федерального бюджета будут ежегодно получать не менее 160 проектов-победителей всероссийского конкурса создания комфортной среды в малых городах и исторических поселениях», — сказал Владимир Путин.
     Это решение показательно. Ранее планировалось сократить программы благоустройства по нескольким направлениям, в частности речь шла о дворовых территориях. «Единая Россия» выступила в защиту интересов жителей.
     «В партию поступали обращения жителей, в которых они просят сохранить программу по благоустройству дворов. Эта тема также звучит и во время региональных дискуссий», — отметил ранее секретарь Генсовета «Единой России» Андрей Турчак.
      Он подчеркнул, что параллельно с федеральными программами работает партпроект «Городская среда».
     «Изменение облика российских городов, благоустройство дворовых и общественных территорий является одним из самых успешных и результативных направлений работы партии», — сказал Андрей Турчак.
Партпроект запустили в 2017 году. В результате активной работы депутатов различного уровня на его реализацию только в 2020 году выделено порядка 38,5 миллиардов рублей из федерального бюджета. На эти средства благоустроят около 5 000 общественных и 6 000 дворовых территорий по всей стране.
     В Вологодской области в 2020 году в реализации данного проекта принимает участие административный центр области; монопрофильные образования: Красавино, Череповец, Сокол, п. Сазоново; исторические поселения федерального значения: Великий Устюг и Тотьма и 26 муниципальных районов области.  Общая сумма объектов про проекту «Городская среда» в этом году составляет 641 200 тыс. руб.
     Что и как будет благоустроено, решают сами жители — на общественных обсуждениях и в ходе рейтинговых голосований, которые активисты партии организуют как в очном формате, так и дистанционно. С каждым годом число людей, участвующих в проекте, увеличивается.
     Весной партпроект «Городская среда» провел всероссийский опрос касательно благоустройства дворов и общественных пространств. В нем приняли участие жители 74 регионов России — около 50 тысяч человек.
«По его результатам можно сделать вывод — люди больше знают о том, как по проекту благоустроить парки и скверы, нежели собственный двор. 
При этом их как раз больше волнует состояние дворовых территорий — озеленение, ливневки, детские площадки, места для выгула собак, парковки и так далее»,
— отметил координатор партпроекта «Городская среда», депутат Госдумы Павел Качкаев. При этом, по словам парламентария, все больше людей хочет участвовать в принятии решений по благоустройству в режиме онлайн.
      Ещё один важный итог - по результатам опроса, порядка 80 % людей довольны результатами благоустройства. Это следствие в том числе мониторинга, который проводят активисты партпроекта на всех этапах работ вместе с жителями. Они проверяют, в срок ли заключен контракт, качество работ, сроки, наличие гарантий. В итоге благодаря постоянному общественному контролю ситуация меняется — к примеру, регионы чаще стали устанавливать пятилетний срок гарантии на работы по общественным пространствам, по дворам — три года. Это, в свою очередь, влияет на качество благоустройства — без потери в количестве.
      Этим летом Владимир Путин подписал закон, инициированный «Единой Россией», о «народном бюджете». Он дает людям возможность самостоятельно решать, на что пойдут бюджетные деньги — и речь не только о городской среде. Инициативное бюджетирование заключается в распределении части средств местных бюджетов на предложения жителей и реализацию под их контролем. На уровне местного самоуправления все это уже невозможно без непосредственного участия граждан.
     В Вологодской области проект «Народный бюджет» реализуется с 2015 года. За это время он обрел популярность у вологжан. В 2020 году финансирование этого проекта вдвое превысило бюджет проекта предыдущего года. 
«Единая Россия» провела опрос — на что люди хотят потратить «народный бюджет»? Помимо дворов и парков, они считают нужным привести в порядок стадионы, спортплощадки, благоустроить Дома культуры, отремонтировать дороги в отдаленных территориях. Другая часть ответов касалась коммунальных проблем — от замены труб до ремонта крыш и фасадов домов. Теперь они могут решить, что делать в первую очередь, самостоятельно», - рассказал Павел Качкаев.
     В Вологодской области по данной программе в 2020 году предусмотрено благоустройство 206 территорий. В том числе 165 дворовых территорий и 41 общественная территория.
     На данный момент муниципальные контракты заключены на всех территориях. Полностью завершены работы в 127 дворах и 32 общественных пространствах. Ведутся работы по благоустройству 38 дворов и 9 общественных пространств.
     Региональный координатор партпроекта «Городская среда», заместитель председателя ЗСО Вологодской области Роман Заварин рассказал, как на деле происходит реализация объектов благоустройства: 
«Представители партии и депутаты вместе с жителями ведут проект со стадии проектирования до сдачи в эксплуатацию. Практически в ежедневном режиме они следят за работами по благоустройству. Кроме того, по истечении нескольких лет на объектах проверяют качество работ, производимых подрядчиком в рамках гарантийных обязательств».
 

 

 

«Единая Россия» будет работать над расширением программы «Земский доктор» и принятием закона о гаражной амнистии до конца года

Эти и другие вопросы обсуждали на приеме граждан, который провел председатель «Единой России» Дмитрий Медведев.
     Председатель партии подготовит поручения о работе «Единой России» по четырем направлениям. Первое — возможное расширение программы «Земский доктор». Представители различных регионов обратили внимание , что рамки, обозначенные в программе, провоцируют отток кадров из здравоохранения — люди не всегда могут получить необходимую поддержку из-за бюрократических препон.
     «По мере возможности, я думаю, что это тоже нужно будет делать, но естественно здесь нужно посчитать, какое количество дополнительных денег нам потребуется, чтобы эта программа заработала не только в населенных пунктах до 50 тысяч, но и в более крупных. Такое поручение я по линии руководства «Единой России», и нашим законодателям, и коллегам из других органов исполнительной власти дам», — заявил Дмитрий Медведев.
      В Вологодской области программа «Земский доктор» реализуется с 2012 года. За эти 8 лет на работу в сельскую местность перебрались 234 врача и 44 фельдшера. В том числе в 2020 году 11 врачей и 4 фельдшера.
      Другой вопрос касался механизмов защиты материнского капитала — зачастую семьи не могут восстановить право на него, если сделку с недвижимостью, купленной при помощи господдержки, признали недействительной. Дмитрий Медведев принял решение поручить Правозащитному центру «Единой России» и партпроекту «Крепкая семья» заняться этим вопросом.
      Он отметил, что при разработке предложений необходимо «взвесить все аргументы», чтобы защиту можно было применить только при «добросовестном поведении» семей — то есть, не допустить создания лазеек для тех, кто хочет потратить деньги не по назначению.
       Кроме того, «Единая Россия» займется разработкой поправок, согласно которым пандусы у подъезда можно будет установить без проведения общего собрания жителей, если на это не расходуются деньги собственников квартир.
      Четвертое направление работы — закон о гаражной амнистии. «Единая Россия» будет добиваться его принятия до конца 2020 года. Председатель партии «Единая Россия» подчеркнул, что принять данный законопроект необходимо как можно скорее, в приоритетном порядке, поскольку это касается огромного количества граждан нашей страны.
       По словам Дмитрия Медведева, сегодня без надлежащего оформления остаются более 3,5 миллионов гаражей и земельных участков. Причем, люди не виноваты в том, что у них нет нормальных правоустанавливающих документов.
25 сентября — единый день приемов партии по всей России. «Единой России» помогают Ассоциация юристов России и общественная организация «Воспитатель России».
      В Вологодской области в единый день приемов к юристам "Ассоциации юристов" и адвокатам Адвокатской палаты обратились 11 заявителей из Вологды, Череповца и муниципальных районов.
       «Приемы заявителей проводились как лично, так и дистанционно. Всем гражданам оказана квалифицированная юридическая помощь в отношении земельных споров; даны разъяснения по вопросам работы УК и ТСЖ, списаний денежных средств судебными приставами, подготовки процессуальных документов для обращения в суд, наследования имущества и ипотечного кредита. Кроме того, была затронута актуальная на сегодняшний день тема двойной оплаты за вывоз твердых коммунальных отходов, - прокомментировала руководитель региональной общественной приемной партии "Единая Россия" Д.А. Медведева в Вологодской области, депутат ЗСО Лариса Кожевина.Все люди получили консультации. По некоторым обращениям работа юристов будет продолжена».

 

Страницы

Подписка на RSS - Актуально