Звонок на сайт: 8 (921) 137-30-60

Актуально

Год без дач: Кадастровая палата рассказала о практике применения нового закона о садоводстве и огородничестве

Об изменениях дачного законодательства напомнила Кадастровая палата.
     Почти полтора года назад вступил в силу 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Эксперты Федеральной кадастровой палаты прокомментировали его основные положения.
    С 1 января 2019 года вступил в силу 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Его основная цель – совершенствование регулирования различных ситуаций, сложившихся в сфере «дачной деятельности». По данным Союза садоводов, в России не менее 60 млн дачников, и далеко не все нюансы организации этого популярного досуга были учтены предыдущими нормативными актами.

Только СНТ и ОНТ

   Теперь, с момента вступления 217-ФЗ, граждане могут создавать только садоводческие (СНТ) и огороднические некоммерческие товарищества (ОНТ). Указанные товарищества являются товариществом собственников недвижимости (ТСН). Уже существующие дачные объединения теперь автоматически причисляются к садоводческим, а из законодательства выводятся все «дачные» понятия.
    «Важно, что не требуется реорганизация ранее созданных для целей ведения садоводства и огородничества некоммерческих объединений, – отмечает эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.Кроме одного случая: в ТСН должны быть преобразованы ранее созданные садоводческие, дачные или огороднические потребительские кооперативы, если цель их создания  соответствует предусмотренным указанным законом целям и задачам».
     Еще одной важной новацией стало установление на законодательном уровне прав и обязанностей граждан, занимающихся садоводством и огородничеством на территории товарищества без вступления в соответствующие некоммерческие товарищества.
     «Теперь индивидуалы, как их привыкли называть, обязаны вносить плату за приобретение, создание и содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт капитальных объектов, входящих в такое имущество, причем в том же порядке, который устанавливается для членов товарищества. Такие лица вправе также принимать участие в общем собрании товарищества, а по отдельным вопросам даже принимать участие в голосовании.», – отмечает эксперт.
     Также 217-ФЗ подробно разбирает процедурные нюансы, связанные с управлением товариществом и контролем за его деятельностью, устанавливает компетенции общего собрания членов объединения и компетенции его председателя и правления, нормирует ведение делопроизводства, возможные виды взносов.

Что, где строить?

     Согласно 217-ФЗ, на садовом участке можно возвести жилой или садовый дом, хозпостройки, индивидуальный гараж. Однако закон оговаривает, что возведение объектов капитального строительства (ОКС) на садовом участке возможно, только если участок расположен в границах территории, применительно к которой действует соответствующий градостроительный регламент. При этом его параметры должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ. На огородном участке, как и прежде, строительство объектов недвижимости запрещено. Но закон предусматривает сохранение права на ранее возведенные хозпостройки и сооружения, если это право было зарегистрировано до 1 января 2019 года.
     Стоит обратить внимание на то, что все дома, расположенные на садовых участках, сведения о которых внесены в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН) до 2019 года с указанием назначения «жилое» или «жилое строение», признаются жилыми домами. Здания с назначением «нежилые», сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами, признаются садовыми домами.
     217-ФЗ также дал возможность перевода садового дома в жилой и жилого – в садовый.
   «Тут необходимо отметить, что если здание принадлежит гражданам, состоящим на учете как нуждающиеся в жилых помещениях, признание его жилым не подразумевает автоматического учета его площади при определении уровня обеспеченности жилыми помещениями», – говорит Надежда Лещенко.
     15 апреля 2020 года в силу вступил новый свод правил (СП) планировки и застройки территорий садоводческих товариществ. Изменения коснулись параметров ограждения территорий товариществ, были уточнены параметры подъездных дорог. Также новый СП разграничил объекты общего пользования на обязательные и дополнительные, а также уточнил площадь земель общего назначения – теперь она должна составлять от 20 % до 25 % территории товарищества. Появились и рекомендации по обеспечению условий для инвалидов и иных маломобильных групп населения, эвакуационных путей и выходов как из личных домов, так и из зданий общего пользования.
Изменились и рекомендации, касающиеся минимальной площади личного садового участка: теперь она составляет не менее 0,04 га.
     «Разумеется, это не значит, что уже существующие товарищества должны пройти через масштабный передел земельных участков. Новый свод правил касается вновь создаваемых объединений», – уточняет эксперт Федеральной кадастровой палаты.
     Согласно новому своду, под строения рекомендуется отводить до 30 % площади личного садового участка, а с учетом дорожек, площадок и других пространств с твердым покрытием – не более 50 %.
     Рекомендованные параметры ограждений между участками, отступов от границ при посадке деревьев и проектировании септиков и компостов, размещения приборов учета электроэнергии также были уточнены.
     «Важно понимать, что хотя правила и носят рекомендательный характер, они разрабатываются в первую очередь для обеспечения безопасности граждан во время их пребывания на территории товариществ», – говорит эксперт.

ТСН или населенный пункт

   Иногда у граждан возникает вопрос, возможно ли признать СНТ или ОНТ населенным пунктом. Согласно нормам 217-ФЗ, установление границ таких товариществ не является самостоятельным основанием для придания им статуса населенного пункта.
     «Впрочем, возможно включение подобного товарищества в границы уже существующих поблизости населенных пунктов, – рассказывает эксперт Кадастровой палаты.Но для этого необходимо утверждение нового (или изменений действующего) генерального плана городского поселения или округа, схемы планирования муниципалитета, где товарищество расположено».
    Желание стать частью населенного пункта, как правило, связано с трудностями обеспечения товариществ необходимой инфраструктурой. Ряд положений 217-ФЗ определяют формы и порядок поддержки ведения гражданами садоводства и огородничества для личных нужд на государственном и муниципальном уровне. Такая поддержка, тем не менее, является правом, а не обязанностью органов государственной власти и местного самоуправления.

И напоследок: о добыче подземных вод

     Еще один важный пункт 217-ФЗ касается добычи товариществами подземных вод для организации хозяйственно-бытового водоснабжения. До 2020 лицензия на это не требовалась, однако теперь ее получение стало обязательным.
     «Соответствующие поправки внесены в закон «О недрах», – напоминает Надежда Лещенко.Обычным гражданам, то есть физическим лицам, такая лицензия не нужна, если их колодец глубиной не более пяти метров, используется только для собственных нужд, если вода в него поступает не из горизонта-источника централизованного водоснабжения и объем извлекаемой воды – не более ста кубометров в сутки».
     Штрафы за пользование недрами без лицензии установлены Кодексом об административных правонарушениях.
Кадастровая палата по Вологодской области.

«Единая Россия» внесла в Госдуму поправки о повышении пособия по уходу за ребенком в два раза

Такое поручение 11 мая дал Президент Владимир Путин. Об этом сообщил секретарь Генсовета «Единой России» Андрей Турчак.
     «11 мая Президент Владимир Путин предложил пакет беспрецедентных мер поддержки граждан — прежде всего, семей с детьми, которые пострадали из-за пандемии коронавируса. «Единая Россия» оперативно подготовила и сегодня внесла поправки в законодательство, увеличивающие минимальный размер ежемесячного пособия по уходу за ребенком с 3375 рублей до 6751 рубля. Данной мерой смогут воспользоваться неработающие граждане, в том числе студенты. В основном, это молодые родители, молодые мамы», сказал Андрей Турчак.
     Кроме того, в поправках, предложенных партией, предусмотрено повышение пособия для тех, кто остался без работы в период декретного отпуска — с 6000 рублей до 13503 рублей. Повышенные выплаты можно будет получить с 1 июня — по заявлению на портале Госуслуг.
     Секретарь Генсовета «Единой России» Андрей Турчак заявил, что Госдума планирует рассмотреть поправки и принять их в конце следующей недели — 21 и 22 мая.

Госдума окончательно приняла законопроект «Единой России», совершенствующий деятельность СНТ

Принятые поправки направлены на ускорение перевода садоводческих товариществ на безналичные расчеты.
     Госдума единогласно приняла во втором и третьем чтениях законопроект «Единой России», направленный на совершенствование деятельности садовых некоммерческих товариществ. Закон позволит ускорить перевод товариществ на безналичные расчеты, пояснил член комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Олег Валенчук. В первом чтении законопроект был принят в мае 2019 года.
    «Законопроектом предлагается передать полномочия по открытию и закрытию банковских счетов СНТ правлениям товариществ (как постоянным действующим коллективным исполнительным органам). Данное предложение имело под собой определенную цель – помочь нашим садоводам в канун садоводческого сезона весна-лето решить вопрос открытия банковских счетов для оплаты и целевых взносов», – пояснил парламентарий.
     Он подчеркнул, что сегодня законодательством предусмотрена «прямая обязанность по внесению членских взносов только на расчетный счет, открытый СНТ в банках». «Сейчас, в условиях пандемии, непростой ситуации во всем мире и нашей стране, серьезная подушка продовольственной безопасности – это тот труд на земле, который наши садоводы показывают как пример  любви к земле своим детям», – отметил он.
     Согласно законодательству, в перечень сведений, указываемых в решении об учреждении садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, должны включаться сведения об открытии банковского счета или счетов. При этом председатель товарищества на ближайшем общем собрании будет обязан отчитываться об открытии или закрытии таких счетов, в том числе информировать об условиях, на которых они открыты.
     Закон вступит в силу через 10 дней после его официального опубликования.
 

Шекснинцы получат выплаты по 10 тысяч рублей на ребенка

С 12 мая у шекснинцев появилась возможность сделать заявку на получение новой социальной помощи в условиях борьбы с пандемией коронавируса. 
Несмотря на то, что затянувшийся период нерабочих дней закончился, введенные ограничения будут сниматься постепенно. В этих условиях поддержка семьи становится одним из важнейших приоритетов государства.
     В понедельник, 11 мая, Президент В.В. Путин в обращении к гражданам объявил о введении новых мер поддержки родителей, а также о расширении круга лиц, имеющих право на действующую социальную помощь.
      О том, кто теперь может получить выплаты по 5 и по 10 тыс. рублей на ребенка и как это сделать, читайте в одном из ближайших номеров газеты «Звезда».
 

​Отопительный сезон в Шексне возвращается. Погода внесла коррективы.

Сегодня администрацией района и городского поселения Шексна приняты необходимые правовые документы, которые предписывают продолжить отопительный сезон на территории района. 
Дело в том, что он был закончен в связи с установившейся теплой погодой и все температурные показатели позволяли это сделать. Однако пришедший холодный фронт внес свои коррективы. Отопление будет работать до того момента, пока вновь не установиться устойчивая теплая погода. Напомним в 2019 году сезон был закончен 30 апреля.

Шекснинские семьи с детьми не останутся без помощи. Подытожим изменения социальных выплат в 2020 году

В течение 2020 года были приняты или будут реализованы в ближайшее время некоторые меры, призванные усилить государственную поддержку семей с детьми. Какие-то из них были вызваны борьбой против пандемии коронавируса, какие-то были спланированы изначально.
     Мы публикуем систематизированную информацию обо всех изменившихся, принятых и отмененных в 2020 году пособиях для семей с детьми.
 
Декретные выплаты увеличены
 
     Пособии по беременности и родам также называют декретными выплатами. На общих основаниях такую помощь получают работающие женщины, ожидающие ребенка. В 2020 году увеличился как максимальный, так и минимальный размер пособия.
     Пособие по беременности и родам назначают за 70 дней до родов и за 70 дней после, за исключением особых случаев, прописанных в ст. 255 ТК РФ. За указанный период выплачивается средний заработок сотрудницы, который рассчитывают за два календарных года, предшествующих году назначения пособия. Например, если женщина уходит в декрет в 30 недель беременности в 2020 году, для расчета среднего заработка будет учтен ее доход за 2018 и 2019 годы.
    При этом на минимальный размер декретных выплат влияет МРОТ. Если в 2019 году минимальная сумма пособия составляла 51 тыс. 919 рублей, то в 2020 году она возросла до 55 тыс. 830,6 рублей. Максимальный размер выплат зависит от предельной базы для страховых взносов. В прошлом году он составлял 301 тыс. 95,2 рублей, а в этом возрос до 322 тыс. 191,8 рублей.
 
Ждете пополнения? Извольте получить пособие
 

    В России предоставляется помощь для ожидающих пополнения семьи женщин – это пособие при постановке на учет в ранние сроки беременности. В этом году размер выплат был увеличен. Женщина может получить единовременное пособие, если встанет на учет в первые 12 недель беременности. Размер выплаты не зависит от размера среднего заработка, сумму ежегодно индексируют 1 февраля. В 2020 году размер индексации составил 3 %, то есть теперь общая сумма помощи составляет 675,15 рубля. Размер выплаты определяют на дату начала отпуска по беременности и родам, причем дата справки о постановке на учет не имеет значения. Если декрет начался в период с 1 февраля, пособие можно получить уже с учетом индексации.
 
Деньги за рождение ребенка получит либо мама, либо папа

 
     В этом году увеличился размер единовременного пособия при рождении ребенка. Единовременное пособие при рождении ребенка может получить один из родителей. Это фиксированная федеральная выплата, которая с 1 февраля 2020 года составляет 18 тыс. 4,12 рубля. На размер пособия не влияет ни трудоустройство, ни размер заработной платы, однако с учетом районных коэффициентов сумма может возрасти.
    Еще одна меры социальной поддержки была изменена, когда увеличился минимальный и максимальный размер ежемесячного пособия по уходу за ребенком до полутора лет. Социальную помощь можно получить, если кто-то из родителей или родственников сидит с ребенком и не работает. Также пособие выплачивают безработным и тем, у кого мало стажа. Как и в случае с декретными выплатами, сумма выплат зависит от МРОТ, предельного дохода для начисления страховых взносов и среднего дневного заработка.
    Если получатель пособия не работает, ему платят минимальную сумму. Начиная с 1 февраля, неработающие получат ежемесячные выплаты на первого ребенка в размере 3 тыс. 375,77 рублей, а на второго и последующих - 6 тыс. 751,54 рублей. Минимальный размер выплат с учетом МРОТ составляет 4 тысячи 852 рубля и 6 тыс. 751,54 рублей соответственно. Максимальная сумма составляет 27 тыс. 984,66 рублей, как на первого, так и на всех последующих детей.
 
Больше шекснинцев смогут получать ежемесячную выплату на ребенка до трех лет
 

     Значительные изменения коснулись ежемесячной выплата на первого и второго ребенка. До трех лет был увеличен период для назначения выплат, а лимит среднедушевого дохода — до двух прожиточных минимумов. Кроме того, изменились суммы по регионам.
    С 2020 года эта выплата положена семьям, у которых средний доход за последние 12 месяцев не превышает двух региональных прожиточных минимумов на человека. Пособие можно получать до тех пор, пока ребенку не исполнится три года. Но есть важное условие для получения выплаты -  первый или второй ребенок должен родиться не ранее 1 января 2018 года. На детей, рожденных в 2017 году, выплата не назначается. Если ребенок третий, четвертый или последующий по счету, этот вариант господдержки также не применяется.
     Размер ежемесячной выплаты составляет один прожиточный минимум на ребенка, установленный в регионе на II квартал предыдущего года. В 2020 году для Вологодской области размер пособия составит 11 тыс. 171 рубль. На первого ребенка пособие платят из федерального бюджета, на второго — за счет материнского капитала.
 
То, что появилось, и то, что пропало
 
     В этом году появилась новая ежемесячная выплата на детей в возрасте от 3 до 7 лет
    Если среднедушевой доход семьи меньше регионального прожиточного минимума, на каждого ребенка в возрасте с 3 до 7 лет включительно можно получать ежемесячное пособие. Оно составит половину прожиточного минимума на ребенка, установленную на второй квартал предыдущего года.
     Заявления на выплату помощи можно будет оформить на портале Госуслуг, причем соответствующая услуга будет доступна с июня. Начисление пособий будет проводиться с января 2020 года. В ближайшее время в условия назначения выплат планируется внести изменения. При расчете среднедушевого дохода для родителей, которые недавно потеряли работу, не будет учитываться заработок до увольнения.
   Временную выплату по 5000 рублей на каждого ребенка до 3 лет выплачивают по поручению Президента в рамках противодействия пандемии коронавируса и ее последствиям. На каждого ребенка в возрасте до 3 лет семьи с детьми смогут дополнительно получить по 5 тыс. рублей. Если семьи имеют или имели право на материнский капитал, выплаты назначаются за апрель, май и июнь 2020 года.
    Получить выплату возможно, оставив обращение на Госуслугах. Если обращение будет оформлено в период с 1 июля по 1 октября, то сумма сразу за все три месяца поступит одним платежом.
   Была отменена такая мера поддержки, как ежемесячная компенсационная выплата на детей до трех лет в размере 50 рублей. Раньше ее могли получать трудоустроенные родители в период отпуска по уходу за ребенком до трех лет. Фактически эту выплату заменили ежемесячной выплатой на первого и второго ребенка, продлив срок назначения этого пособия с 1,5 до 3 лет.
    При этом компенсационную выплату по 50 рублей в месяц все еще можно получать по уходу за детьми, которые родились до 2020 года. Если это пособие уже назначили или право на него появилось на прежних условиях, его также будут платить. Вдобавок можно получать и ежемесячную выплату на первого и второго ребенка до трех лет: она положена и работающим, и неработающим родителям.
 
Семейный капитал – залог будущего
 
   В заключение рассмотрим самую мощную меру социальной помощи семьям с детьми - материнский капитал. С 2020 года условия материнского капитала существенно изменились. Теперь его можно получить уже с рождением первого ребенка, если он родился или был усыновлен в 2020 году или позже.
     В этом году сумма материнского капитала составила 466 тысяч 617 рублей. Если же в 2020 году родился второй ребенок, то на него материнский капитал составит уже 616 тысяч 617 рублей.
    Если третий или последующий ребенок родился в 2020 году, а раньше права на материнский капитал не было, семья сможет получить сертификат на 616 617 рублей.
    Если второй или последующий ребенок родился до 2020 года, материнский капитал семья получит на прежних условиях, но с учетом индексации — 466 617 рублей в 2020 году.
  Для семей, которые получили сертификат, но еще не использовали средства господдержки, сумма будет проиндексирована с 1 января 2020 года. Если семья уже распорядилась средствами материнского капитала в полном объеме до 2020 года, то дополнительные выплаты с учетом индексации не предусмотрены.
Материал подготовил Василий ПЕТРОВ.
Фото сети Интернет.
Опубликовано в газете "Звезда" № 35 от 09 мая 2020 года.

В Шексне резко похолодает.

В Вологодской области резко похолодает.  12 мая температура воздуха поднимется до 22-24 градусов, а уже во вторник, 13 мая,  вологодчину ожидает резкое понижение температуры.
 
Сообщает Вологодский ЦГМС:«Со второй половины недели по ночам местами возможны заморозки. Причиной арктического «вторжения» является блокирующий высотный антициклон за Уралом. Данная область высокого давления не позволяет атлантическим циклонам свободно смещаться на восток, в результате чего они вынуждены уходить на север, забрасывая в своем тылу порции холодного воздуха»
Ожидаются интенсивные дожди, которые затем временами будут переходить в мокрый снег. По предварительным данным, холодная неустойчивая погода задержится до конца недели.

Обращение губернатора Вологодской области О.А. Кувшинникова от 11 мая 2020 года.

Уважаемые вологжане!
 
     Сегодня наш Президент Владимир Путин провел очередное открытое совещание с членами Правительства и главами регионов, на котором обсуждались перспективы постепенного снятия карантинных ограничений, запуска предприятий, восстановления экономики и поддержки занятости.
 
     Один из главных тезисов, которого ждала вся страна, касался завершения с 12 мая периода нерабочих дней. А это значит, что уже завтра на Вологодчине заработают абсолютно все промышленные предприятия и более 80 % предприятий малого и среднего бизнеса. Список ОКВЭДов опубликован на официальном сайте Правительства области.
     Такое решение мы приняли еще несколько дней назад, но сегодня, после выступления Президента, мы с коллегами провели оргсовещание, на
котором обсудили возможное расширение этого перечня. На сегодняшний день мы готовы открыть все предприятия, деятельность которых непосредственно не связана с потребителями, там, где нет прямого контакта между людьми. Конечно, они смогут работать только при строжайшем соблюдении мер санитарно-эпидемиологической безопасности и масочного режима.
     С завтрашнего дня, после опубликования на портале правовой информации, соответствующее Постановление Правительства области вступит в законную силу.
     Что касается снятия введенных ранее ограничений. По рекомендациям главного санитарного врача области мы сможем приступить к первому этапу только при выполнении трех ключевых условий:
- коэффициент распространения инфекции меньше единицы;
- более половины свободного специализированного коечного фонда;
- ежедневное тестирование - не менее 70 человек в расчете на 100

тысяч населения.
     Хочу сказать, что по масштабам тестирования мы превосходим показатель более чем в три раза, свободного коечного фонда у нас также достаточно. Единственное, по чему мы, к сожалению, «не проходим», это коэффициент распространения заболевания.
     Сейчас самый распространенный вопрос: когда мы запустим первую волну? Как только мы получаем заключение Роспотребнадзора о стабилизации ситуации по распространению инфекции за последние 8 суток, мы открываем предприятия первой волны.
     Будем мониторить ситуацию и принимать решение при улучшении этого показателя. Очень надеюсь на то, что мы вместе, соблюдая карантинные меры, сумеем остановить рост количества инфицированных.
     Если же мы с вами не сумеем справиться, то при ухудшении ситуации можем откатиться назад, и придется вернуть ранее введенные меры. Как сказал Владимир Путин, все решения должны быть выверенными. Опасно безрассудно забегать вперед, но и сидеть сложа руки нельзя.
Еще один важный блок выступления Президента касался прямой поддержки граждан, прежде всего - семей с детьми, а также бизнеса и людей, потерявших работу.
Многие упрекали власти, в том числе федеральные, региональные и местные, в том, что помощь оказывается только крупным предприятиям, но сегодня мы услышали новые меры поддержки, которые касаются практически каждого.
 
Дорогие земляки!
 
     Вместе с вами мы делаем всё для того, чтобы выйти из этого кризиса и быстрее вернуться к привычному образу жизни. Поэтому сейчас важна роль каждого жителя нашей области. Я прошу с пониманием отнестись к происходящей ситуации, взвешенно и ответственно подойти к своему здоровью и здоровью своих близких. Только вместе мы сможем победить эту
угрозу.
    
Пресс-служба губернатора Вологодской области. 

Двоим жителям Шексны вынесены предупреждения за нарушение режима самоизоляции

6 мая Шекснинский районный суд  рассмотрел два административных материала  за нарушение жителями пос. Шексна  Постановления Правительства Вологодской области № 286 от 27.03.2020 «О введении ограничительных мероприятий на территории Вологодской области, направленных на предотвращение распространения эпидемии новой короновирусной инфекции COVID-2019» (ч. 1 ст. 20.6.1. КоАП РФ).
     Так, житель п. Шексна С. 11.апреля, в 01.30, не выполнил правила поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации и самовольно, без вынужденной надобности, покинул место своего проживания и находился возле дома № 2 по ул. Водников п. Шексна.
      Житель п. Шексна Л. 12 апреля, в 16.00, самовольно, без вынужденной надобности, покинул место своего проживания и находился  на территории шиномонтажа  напротив дома № 8 по ул. Юбилейной п. Шексна.
     При назначении административного наказания суд учел, что лицо ранее к административной ответственности не привлекалось, вину в совершении правонарушения признал.
    Постановлениями Шекснинского районного суда от 06.05.2020 данные жители пос. Шексна  признаны виновными в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.6.1. КоАП РФ, каждому назначено наказание в виде предупреждения.
      По состоянию на 6 мая в Шекснинском районном суде зарегистрировано 108  административных материалов о нарушения жителями района режима самоизоляции.
Информация предоставлена помощником председателя Шекснинского районного суда Я.Н.Гавриловой.
Фото сети Интернет.
 

Страницы

Подписка на RSS - Актуально