благоустройство

24.08.2015

7000

О цветниках и должниках, а также других коммунальных делах

Поводом для очередной встречи с генеральным директором ООО «Управдом» Н.Н. Кабановой стал вопрос наших читателей, которые интересуются судьбой жильцовдолжников, которым ровно год назад поставили заглушку на систему канализации, тем самым лишив возможности пользоваться унитазом. Журналист Екатерина Марова побывала в офисе управляющей компании и расспросила ее руководителя и об эффективности канализационных заглушек, и о том, какова ситуация с долгами за коммунальные услуги.

- Надежда Николаевна, давайте сначала поговорим о том, удалось ли вашей управляющей компании пройти лицензирование?
     - Да. Лицензию получили 7 мая. Трое сотрудников УК сдавали экзамен в Вологде, в Департаменте ЖКХ. Нам было предложено сто вопросов, касающихся жилищного законодательства и сферы ответственности управляющей компании. Мы ответили на них примерно за 30 минут с результатом: на сто вопросов дали 99 правильных ответов.
     - Сколько стоит лицензия?
     - 30 тысяч рублей. Выдается сроком на пять лет. Копию лицензии мы вывесили в офисе УК, чтобы с ней могли ознакомиться все посетители.
     - А теперь традиционный вопрос: Надежда Николаевна, как живут-поживают должники?
     - Это все те же лица. Хотя надо сказать, что кое-какие позитивные изменения происходят, но пока чуть заметные. На 1 мая задолженность населения без учета начислений за май около 5,5 миллиона рублей. К аналогичному периоду прошлого года удалось ее снизить на 1 %. Это я и называю положительным моментом.
     - А как это удалось?
     - Пятеро должников переехали в квартиры меньшей площади. Есть еще около десяти должников, для которых подбираем варианты обмена.
     - Именно в вашем жилом фонде, в доме Федорова, 13, живет семья Г., в отношении которой было принято решение районного суда о выселении из муниципальной квартиры. Было предложено другое жилье, менее благоустроенное. Но жильцы обратились с кассационной жалобой в областной суд, который принял решение дать им отсрочку на полгода при условии, что они начнут гасить долг и оплачивать коммунальные услуги. И как сегодня ситуация с долгами по этой квартире?
     - В этой муниципальной трехкомнатной квартире на системе канализации установлена заглушка, один из стояков водоснабжения отключен, несколько лет назад прекращена подача газа. Бесчисленное число раз отключали свет, но жильцы самовольно подключались снова. По просьбе соседей, которые боятся ЧП, электроснабжение оставлено. В настоящее время здесь проживает только гр. Г. Ее сын уехал в Череповец. Дочь с гражданским мужем снимают квартиру в Барбаче. И уже новая история, по которой сейчас разбираемся: на 8-ми квартирном доме расходы за электроэнергию по статье ОДН за четыре месяца составили 30 тысяч рублей. Сходили с электриками на этот дом, и выяснилось, что счетчик в квартире, которую снимает дочь гр. Г., отключен, все пломбы на нем нарушены. Готовим исковое заявление в суд на владельцев квартиры.
     - В сентябре прошлого года долг по этой квартире был 164,5 тыс. рублей. А сегодня?
     - На днях по данной квартире закончилось исполнительное производство, поэтому мы снова обратимся в суд, поскольку долг на 1 июня 89,5 тыс. рублей, «накоплен» за 18 месяцев. У нас есть и другие «рекордсмены». В этом же доме проживает семья О. – 146 тыс. рублей. В 2х комнатной квартире живет только мать семейства: у нее из пенсии по исполнительному листу удерживается в счет погашения долга меньше, чем 50 % от ежемесячных начислений. В муниципальных квартирах на Федорова, 13 проживают граждане, долг одних – 27 тыс. рублей, другой семьи 64 тыс. руб. В муниципальной квартире на Труда, 32 проживают должники, которые 17 месяцев не платили, долг более 100 тыс. рублей. Итого долг по дому Федорова,13 более 280 тыс. рублей.
     - Надежда Николаевна, как Вы сказали, в квартире гр. Г. на Федорова, 13 заблокирована канализация. Если я не ошибаюсь, год назад блокировку установили в 5 квартирах, жильцы которых накопили долг более 620 тысяч рублей. Долг погашен?
     - Можно сказать, что по двум квартирам долг погашен и блокировка снята. В одной из этих квартир, которая находится в доме № 13 на улице Труда, проживала гр. О. Долг за коммунальные услуги и содержание жилья был около 250 тысяч рублей. Гр. О. недавно родила пятого ребенка. В квартиру никого не пускала – ни участкового, ни работников органов опеки. Газ был отключен, канализация заблокирована. Гр. О. получила материнский капитал. Долг погасила. Более того, квартиру продала. Есть информация, что все деньги уже пропиты-прогуляны. Должники из второй квартиры выплатили долг – около 100 тысяч рублей – из денег, которые получили при переезде в комнату в общежитии. Итог блокировки системы канализации такой: общая сумма долга по управляющей компании сократилась на 350 тысяч рублей. Но жильцы еще трех заблокированных квартир, которые должны примерно столько же, ни копейки так и не заплатили. Одна из таких квартир находится по адресу: улица Сенная, 6. Собственники брат с сестрой, долг более 117,5 тыс. рублей, накоплен в течение 41 месяца. Поставлена канализационная заглушка. В прошлом году выливали нечистоты с балкона, что, конечно же, доставляло немало неприятностей соседям. В настоящее время в квартире должники не проживают, где квартируют – неизвестно. Судебные приставы их пытаются разыскать.
     - Надежда Николаевна, будете ли вы продолжать блокировать систему канализации в квартирах должников?
     - Не исключено. Но более действенным методом считаю оказание содействия должникам в переселении на меньшую жилую площадь. Кстати сказать, большинство из них проживают в 3-комнатных квартирах. Кроме того, хочется изучить практику деятельности третейских судов, чтобы попробовать и такую меру воздействия на должников.
     - Должники «сидят» на шее законопослушных жильцов, которые, кроме обязательных платежей, собирают дополнительные средства на различные ремонтные работы. И за последнее время, насколько мне известно, было сделано немало!
     - Да. Жильцы дома на Юбилейной,1 собрали по дополнительному тарифу около 900 тыс. рублей и капитально отремонтировали крышу. Кроме того, собрали средства, на которые был приобретен и установлен новый бойлер. На Труда,17 в прошлом году выполнен значительный объем ремонтных работ за счет дополнительного тарифа. В этом году жильцы дома на Труда, 13 собирают средства на замену бойлера, на что необходимо примерно 200 тысяч рублей. Оборудование дорогое, поскольку оснащено автоматикой для регулировки температуры воды. Могу сказать, что за прошлый год мы собрали по дополнительному тарифу 2,5 миллиона рублей. Хотела бы отметить, что в тех пятиэтажках, где есть ТСЖ, Советы домов, активно решаются все коммунальные проблемы.
     - А можно их назвать?
     - Юбилейная, 1 – председатель Совета дома Гуляев Вячеслав Васильевич. ТСЖ на Юбилейной, 3 – его возглавляет Макушева Любовь Ивановна. Труда, 9 – председатель ТСЖ Морозов Иван Александрович. Труда, 15 – председатель Совета дома Запевалов Александр Сергеевич. Труда, 17 – очень хорошо работают председатель Совета дома Павлов Александр Феодосьевич и его помощник – Кудрявцева Татьяна Альбертовна. Труда, 13 – Митрофанова Ангелина Александровна. Труда, 29 немало сделала для этого дома Нина Михайловна Суслова, которая недавно передала полномочия Елене Чистяковой. На Молодежной,6 работает Совет дома – Носков Сергей Васильевич, Панков Владимир Алексеевич, Рыжиков Владимир Валентинович и Подсекин Игорь Анатольевич. На Труда,19 Совет дома возглавляет Смирнов Владимир Михайлович. В доме Молодежная, 4 создано ТСЖ «Тополек», председатель – Морошкин Виктор Мефодьевич. В Барбаче на улице Зеленой есть ТСЖ «Надежда», объединившее три дома. Сначала его возглавляла Валентина Ивановна Соловьева, а теперь ее сменил Набока Сергей Николаевич. Елисеева Татьяна Михайловна – председатель ТСЖ помогает решать проблемы жильцам еще двух домов по улице Зеленой. На Сенной, 8 старшая по дому Наталья Хапулина.
     - Радует, что у нас в поселке теперь много активных людей, которые не жалеют своего времени для решения коммунальных проблем. А есть в ведении вашей управляющей компании дома, жильцы которых пока остаются в стороне от наведения порядка за порогом своих квартир?
     - Если говорить о пятиэтажках, то не создан Совет дома на Труда, 21, хотя здесь есть инициативная группа. Возможно, что все еще впереди. На Молодежной, 8 нет Совета дома. Создан Совет дома в пятиэтажке Труда, 7, но он, прямо говоря, не работает. То же самое можно сказать и про дом на Юбилейной, 1а, который мы называем «музыканский дом».
     - В этом году стало возможным открывать спецсчета через управляющие компании тем домам, где не создано ТСЖ. У вас такие есть?
     - Да. Мы открыли семь специальных счетов на семь домов – это Труда, 15; Шоссейная, 40а; Зеленая, 2, 4, 6; Молодежная, 6; Зеленая,13. И снова хочу подчеркнуть, что инициаторы всей этой работы – Советы домов.
      - Надежда Николаевна, у вас есть информация о том, какой долг по взносам на капремонт по ООО «Управдом»?
     - Нет, такую информацию нам не дают, но мы постоянно убеждаем жильцов, что надо открывать спецсчета, либо перечислять взносы в общий котел, если значительный ремонт по плану намечен на ближайшие годы. Тут есть и свои узкие моменты. Так, к примеру, в доме на Труда, 13 весь первый этаж занимают магазины. Та же история по Труда, 7. Большинство собственников этих нежилых помещений являются должниками. Так, на 1 июня задолженность по статьям «Содержание жилья» и ОДН составляет 652 тыс. рублей. Из всех многочисленных торговых точек счета регулярно оплачивают магазин «Мебель» (Труда,7) и ООО «Пищеторг» (Труда, 13). Остальные собственники игнорируют все наши обращения, напоминания, увещевания. Периодически подаем на них иски в арбитражный суд. Кстати сказать, руководители череповецкой фирмы ООО «Пищеторг» единственные из всех предложили внести свой вклад в благоустройство территории перед магазином. И это было озвучено на встрече представителей «Пищеторга» с руководством поселка и жильцами дома.

     - Мы плавно подошли к еще одному очень важному вопросу – благоустройству дворовых площадок.
     - Радует, что по инициативе самих жильцов вокруг домов становится больше цветов, зелени. Замечательный пример: оборудование детской площадки во дворе домов Труда, 7 и Юбилейная,1. За это надо сказать спасибо двум молодым мамам – Регине Дуничевой и Татьяне Быстровой. В этом дворе много лет высаживает цветы и ухаживает за клумбой Пучинская Вера Алексеевна. В этом году и другие жильцы последовали ее примеру и разбили клумбы под своими окнами. Все это дается непросто, поскольку надо поливать цветы, пропалывать, да еще охранять от несознательных ребятишек, которые стремятся все оборвать и изломать. Но силами этих жильцов двор преобразился. Но и тут с худшей стороны показали себя собственники магазинов – они игнорируют работу по благоустройству. У дома на Молодежной,4 за клумбой ухаживают работники архива и управляющей компании. А жильцы прямо на цветы вытряхивают содержимое пылесосов или просто с корнями выкапывают лилии, пионы. Конечно, обидно! Но, к счастью, почти в каждом доме есть несколько человек, которые буквально за красоту двора сражаются – вкапывают шины, чтобы оградить тротуары от автомобилистов, разбивают клумбы.
     И еще один важный вопрос, касающийся благоустройства и чистоты наших дворов и улиц, – надо решать проблему с выгулом собак. Я обратилась к главе поселка Шексна Татьяне Юрьевне Токаревой с предложением выделить земельные участки для выгула собак. Для этой цели вполне подходит место у дома Молодежная, 4 за контейнерной площадкой, где следует вырубить кусты. Другой участок в районе домов Юбилейная, 1 и 3 возле гаражей. На это письмо был получен ответ, что предложение будет рассмотрено при формировании бюджета на 2016 год. Понятно, что в настоящее время у поселка денег нет, но можно убрать кусты, пригласив жителей на субботник. Думаю, что надо с чегото начать, поскольку одним из любимых мест выгула собак стал стадион ФОК «Юность», несмотря на грозную табличку «Выгул собак запрещен!».
     - Спасибо, Надежда Николаевна, за беседу.

Опубликовано в газете "Звезда". № 47 от 20 июня 2015 года.

Ключевые слова:

коммуналка

должники

благоустройство

ООО Управдом

Н.Н. Кабанова

интервью

Авторы:

Екатерина Марова

09.11.2014

4566

Место встречи – у благоустроенной контейнерной площадки

15 октября в рамках знакомства с проектной деятельностью участников областного проекта "Команда Губернатора: муниципальный уровень" Шексну посетила Е.С. Кокшарова, начальник Управления кадровой политики департамента государственной службы и кадровой политики области. Она встретилась с Еленой Николаевной Шориной, главным специалистом отдела экологии и окружающей среды администрации Шекснинского района, которая не только была признана победительницей проекта "Благоустройство контейнерной площадки", но и сумела реализовать свою задумку. Они выехали на место, где появилась новая контейнерная площадка, отличная от всех остальных в нашем поселке, и здесь состоялся разговор, в котором приняли участие глава поселка Т.Ю. Токарева, жители многоквартирных домов, руководители управляющих компаний и "ЭкоВтора", организации, которая занимается сбором и утилизацией ТБО.

Особого внимания контейнерная площадка на улице Юбилейной заслужила не из-за того, что ее реконструировали в рамках проекта. Просто - это первая благоустроенная площадка для сбора ТБО. А всего в нашем поселке 116 контейнерных площадок, и большая часть находится в весьма плачевном положении. Впрочем такой же до недавнего времени была и эта, во дворах домов №14 и 12 по улице Юбилейной.
Жители поведали предысторию, как обратились к главе поселка с просьбой предпринять что-то, так как терпеть под окнами мусорное безобразие уже не было сил. Их просьба оказалась озвучена, как говорится, в нужное время и в нужном месте. Проблема состояния контейнерных площадок в районе давно тревожила специалиста окружающей среды и экологии, и Елена Николаевна Шорина решилась на разработку своего проекта по их благоустройству. Опрос общественного мнения через сайт газеты "Звезда" подтвердил актуальность выбранной темы. А в поселке как раз и подсказали конкретное место для реализации задумки. Дальше Елена Николаевна при поддержке администрации поселка, МУП "Благоустройство", управляющей компании под руководством А.Н. Рябинина и самих жильцов взялась за дело. Конечно, получилось намного лучше, чем было раньше, но некоторые вопросы остаются - птицы и собаки разносят из открытых контейнеров мусор по всей территории. Закрыть крышками - не вариант, так как далеко не каждый захочет их поднимать. Современные контейнеры с педалями - дорогое удовольствие, но самое главное, у нас в поселке пока нет возможности для их выгрузки. Здесь должно быть на машинах сбора ТБО установлено специальное оборудование. "ЭкоВтор" планирует поставить такое оборудование, но не сейчас. Поэтому решение выбрали наиболее оптимальное и простое. Но, как говорят жильцы, кроме эстетичного вида есть и практический результат - мусорные пакеты люди аккуратно складывают в контейнеры. А куда они складируют крупногабаритный мусор - вообще загадка. Видимо, раз теперь площадка больше не похожа на помойку, каждый старается соблюдать порядок. И это радует. А еще - это прекрасный пример наведения чистоты в дворовых территориях для других жильцов многоквартирных домов. В поселок уже поступают такие обращения. Люди согласны на софинансирование. Глава поселка Т.Ю. Токарева подтвердила, что работа в этом направлении будет продолжена. И уже с готовой инициативой выступает руководитель управляющей копании "Управдом" Н.Н. Кабанова - благоустроить площадку за магазином "Северный", мимо которой родители водят детей в детский сад "Сказка". Это говорит о том, что реализация проекта нашла отклик среди жителей, управляющих компаний, и в ближайшем будущем наш поселок будет еще чище и ухоженнее.

Жители на встрече поднимали и другие вопросы, например, оказания поддержки такой форме управления домами, как ТСЖ, сетовали на воспитание подрастающего поколения, которое больше привыкло разрушать, чем создавать, и так далее. Прощаясь, Е.С. Кокшарова предложила активистам: "Если появятся хорошие общественные инициативы, предлагайте, со стороны области в их реализации будет оказана всяческая поддержка в рамках проекта "Команда Губернатора: муниципальный уровень"!".

Елена ИЗЮМОВА.

Ключевые слова:

благоустройство

контейнерная площадка

дома № 12 и 14 улица Юбилейная

проект Е.Н. Шориной

Авторы:

Е. Изюмова

04.11.2014

21000

Новый арт-объект украсил Шексну северную!

8 октября в Шексне северной на причале появился арт-объект - признание в любви поселку. Подобные дизайнерские объекты есть во многих городах мира, а летом и в Вологодской области появился такой необычный знак - в Вологде. Шекснинцы предложили тоже установить знак "Я люблю Шексну" в своем родном поселке. Такую инициативу поддержали администрации района и поселка Шексна. Совместно с отделом архитектуры и градостроительства администрации района был разработан проект.

     После этого предстояло самое трудное - реализовать задуманное. Д.И. Поздняков, заведующий отделом архитектуры и градостроительства, при поддержке главы района Е.А. Богомазова обратился к местным производителям - управляющему ООО "Шекснинский комбинат древесных плит" А.И. Наквасину. И Александр Иванович не просто поддержал идею установки такого арт-объекта, но и взялся за ее воплощение в жизнь. В долгий ящик откладывать это хорошее дело на комбинате не стали - буквально через 10 дней на пристани появились буквы высотой 1,8 метра и двухметровое сердце. Длина всей надписи составила чуть больше 10 метров.
     Буквы и сердце сделаны из влагостойкой продукции ШКДП, так что ей не страшны капризы природы. Сама конструкция очень надежная - надпись закреплена на металлическом каркасе и приварена к причалу. Все сделано на славу: на монтаж этой конструкции у сотрудников ШКДП ушел не один час, технику (без которой также было сложно обойтись, учитывая размеры конструкции) также предоставил комбинат. Так что это признание в любви Шексне - своеобразный подарок Шекснинского комбината древесных плит нашему поселку. Кстати, не случайно этот арт-объект появился в Шексне именно в эти дни - рабочие комбината таким образом хотели побудить шекснинцев принять более активное участие в общерайонном субботнике и тем самым продемонстрировать на деле свою любовь родному поселку.
     Хочется верить, что этот арт-объект действительно побудит шекснинцев с любовью, бережно относиться ко всему, что их окружает, и разбудит желание делать только добрые дела. А в том, что этот арт-объект вызовет всеобщий интерес, сомневаться не приходится - вечером 8 октября "Вконтакте" уже были выложены первые фотографии шекснинцев рядом с надписью "Я люблю Шексну".
Надежда СМИРНОВА.

Ключевые слова:

набережная р. Шексны

арт-объект

благоустройство

Шекснинский комбинат древесных плит

Авторы:

Н. Смирнова

31.10.2014

4995

Красота по-чёбсарски!

Одна из важных функций местной власти - благоустройство. Но для того, чтобы наши улицы, дворы, села и деревни сделать комфортными для проживания, надо сначала "откопать" их из мусора. Задача очень трудная, поскольку пластиковые бутылки, полиэтиленовые пакеты и прочая "вечная" и ядовитая упаковка буквально растет из земли и покрывает её несанкционированными свалками. Борьбу с мусором надо вести очень четко и жестко, чтобы львиная часть бюджетов поселений не тратилась на ликвидацию незаконных помоек. Что делает в этом направлении и что собирается делать администрация городского поселения Чебсарское, журналист Екатерина Марова расспросила главу этого муниципального образования С.А. Кузнецова.

- Сергей Андреевич, какие отходы вы решили начать собирать организованно?

     - Самые ядовитые - это люминисцентные лампы и батарейки. Для этого требуется специальный контейнер, который стоит более 40 тысяч рублей. Их делают в Рыбинске, так что потребуются средства и на доставку контейнера. Кстати сказать, в прошлом году я участвовал в семинаре, который проводили специалисты из Рыбинска. В этом городе отрабатывают раздельный сбор ТБО, для чего применяются несколько видов контейнеров для сбора пластиковых бутылок, бутылок из стекла и так далее. В Рыбинске есть фирма, которая содержит контейнерные площадки, собирает бытовые отходы и их перерабатывает. Население за это либо вообще не платит, либо платит весьма условную сумму. Надо сказать, что здесь на контейнерных площадках установлены и специальные, и обычные контейнеры.

- А какой интерес мне, обычному жильцу, заниматься разделением отходов, поскольку в соответствии с Жилищным кодексом с меня берут тариф на сбор и вывоз ТБО с квадратного метра моей квартиры даже тогда, когда я провожу свой отпуск в Крыму?

     - Да, такой способ начисления тарифа за мусор не стимулирует жильцов к раздельному сбору бытовых отходов для их вторичной переработки. Но если жильцы будут это делать, то тогда можно будет поднимать вопрос о снижении тарифа. Понимаю, что это довольно сложный вопрос, но администрация поселения должна взять его на контроль, и если раздельный сбор отходов будет организован, то администрация должна дать свои рекомендации при защите тарифов на очередной год. И работа в этом направлении несет несколько явных плюсов: во-первых, вторичная переработка ТБО сократит общий объем мусора, направляемый на полигон, и продлит срок его эксплуатации. Надо сказать, что полигон ТБО, построенный в соответствии со всеми требованиями, - это многомиллионный объект, который "тяжел" даже для бюджета района, а для сельского поселения вообще задача неподъемная. Есть и еще такой момент: постоянный рост коммунальных тарифов, в том числе на сбор и вывоз мусора, вызывает у населения протест - люди вообще перестают платить за коммунальные услуги и содержание жилья. А если тариф за мусор удастся снизить, то это будет хорошим примером. Не надо забывать и тот факт, что с каждым годом все больше шекснинцев задумываются над проблемами экологии, и для этой части населения организация раздельного сбора мусора и направление его на вторичную переработку - это важно в моральном аспекте. Это важно и для подрастающего поколения.

- Сергей Андреевич, приходится признать, что мы отстали от развитых стран, где на вторичную переработку направляется более 50 % ТБО. В России, если брать данные статистики, всего 5-10 %. И вы в Чебсаре начинаете, можно сказать, с чистого листа…

- Наша особенность в том, что в Чебсарском городском поселении, в основном, частный жилой фонд. Надо сказать, что договоры на вывоз ТБО заключили примерно 10 % из домовладений. И хотя очевидно, что бытовые отходы периодически накапливает каждая семья, отказ от заключения договора жители мотивируют тем, что свой мусор они сжигают в печах. А дачники уклоняются от заключения договора, так как, по их словам, увозят отходы в город. Насколько неубедительны все эти отговорки свидетельствует факт - число несанкционированных свалок не уменьшается. Ежегодно на их ликвидацию тратятся значительные суммы. В этом году, к примеру, 60 тысяч рублей.

- Сергей Андреевич, согласитесь, что существует явный законодательный перекос: жильцы многоквартирных домов обязаны платить за сбор и вывоз ТБО, а жители частного сектора от подобных трат избавлены?

     - Совершенно верно! На постоянных комиссиях в Законодательном Собрании области, в работе которых я участвовал как член Молодежного парламента, я предлагал ввести экологический сбор с населения, который бы направлялся в бюджет поселения.   На эти средства администрация поселения могла бы организовать сбор и вывоз ТБО, уборку территории, ликвидацию свалок. В настоящее время экологический сбор установлен только для предприятий. Но жизнь требует, чтобы и жители его платили, а иначе в бюджете поселения денег не хватит, чтобы каждый год ликвидировать несанкционированные свалки, которых с каждым годом все больше и больше! И еще один аргумент, который говорит о необходимости введения экологического сбора, - в каждой семье появляются такие отходы, которые нельзя просто так выкинуть или сжечь в печи из-за их опасности. Я говорю о люминисцентных лампах и энергосберегающих лампах, о батарейках, о многих видах пластика. Все это надо организованно собирать и направлять на специальную утилизацию. И могу добавить для тех, кто сжигает пластиковые бутылки, стаканчики, пленку и так далее в печи или в бочке на дачном участке, - вы вдыхаете с дымом очень токсичные вещества, которые вызывают "букет" болезней вплоть до возникновения новообразований, то есть рака.

- А как решает проблему вывоза бытовых отходов глава городского поселения Чебсара Сергей Андреевич Кузнецов?

- Очень просто - я заключил договор с МУП ЖКХ поселка Чебсара и плачу за каждого члена семьи по 45 рублей в месяц. В назначенное время приезжает машина, которая забирает наши ТБО. Кстати сказать, в этом заключается еще одна особенность Чебсары по организации сбора отходов - у нас почти нет контейнерных площадок. Машина сразу отвозит ТБО на полигон.

- А почему вы решили обходиться без контейнерных площадок?

    - Все население Чебсары можно уместить в три пятиэтажные дома, а по разбросанности частного жилья - треть территории поселка Шексна. Контейнерная площадка для трех пятиэтажек, жильцы которых оплачивают тариф на сбор и вывоз ТБО, рентабельна. Что же касается частного сектора, который насчитывает около 900 домовладений, то в соответствии с санитарными требованиями администрации поселка надо установить 98 площадок! Надо содержать несколько работников для их обслуживания! Такие миллионные затраты не по карману нашему бюджету. И это не только наша проблема - в такой ситуации находятся многие деревни и села. Есть еще и другая сторона вопроса: месторасположение самих контейнерных площадок. Идеальный вариант - в "карманах" вдоль асфальтовой дороги. У нас асфальт только на центральной улице. Представьте себе картину: вся главная дорога, проходящая по Чебсаре, заставлена площадками для сбора ТБО! Вы скажете, что можно их оборудовать во дворах. Но жильцы двухквартирных домов не дают согласие на то, чтобы все соседи носили отходы к ним во двор, и 2-3 раза в неделю подъезжала "мусорка", разбивая грунтовые подъездные пути. Людей можно понять, поскольку даже при своевременной уборке контейнерных площадок все равно часть мусора разносится ветром, растаскивается птицами и бродячими животными, что создает весьма неприглядный вид.

- Вполне убедительные аргументы против оборудования стационарных площадок. И мобильный сбор ТБО - это компромиссный вариант. Но как Вы сказали, только 10 % чебсарских семей заключили договоры на вывоз мусора, то есть примерно 90-100 частных домов из тысячи. А как повлиять на остальных?

    - Если правильно расставлять приоритеты, то заключение договоров на вывоз ТБО с населением - это обязанность МУП ЖКХ п.Чебсара. Это их услуга, их средства. Но, к сожалению, приходится буквально принуждать работников ЖКХ ходить по домам, предлагая заключить договоры. Вся проблема в том, что пока можно взывать только к совести людей, поскольку поймать кого-либо на вывозе отходов на несанкционированную свалку нереально. Но, изучая данный вопрос, я нашел информацию, что можно в судебном порядке побудить собственников жилья к заключению договоров. И такие прецеденты в нашей области уже есть. Надо подумать, как применить этот опыт в наших условиях.

- ЖКХ несет убытки от вывоза отходов?

    - Как предприятие, коммунальное хозяйство не имеет права работать в убыток, поэтому тариф на вывоз ТБО такой высокий, а число рейсов по сбору отходов сокращено до минимума. Если бы все домовладения заключили договоры, то и тариф можно было значительно снизить и чаще направлять машину по сбору мусора по маршруту.

- Сергей Андреевич, Вы ведь хорошо знаете жителей Чебсары. В большинстве своем - это хорошие люди, которые любят свой поселок, в идеальном порядке содержат свои приусадебные участки, любят выращивать цветы. Почему же такое отношение к вывозу отходов?

    - Возможно, привычка. Ведь раньше всегда все ненужное в деревнях либо сжигалось в печах, либо выкидывалось на компост. Но время изменилось - сегодня вся упаковка на продуктах не бумага, а пластик, который при горении выделяет очень токсичные вещества. Сжигать в печах его ни в коем случае нельзя! И еще такой момент: многие жители считают, что, к примеру, вода из колонки вечно льется сама собой, стоит только нажать на рычаг. Никто даже и в расчет не берет, что вода подается насосами из артезианской скважины, на что тратится электроэнергия. Надо платить за исследование геологических запасов, огромных денег стоит получение лицензии на использование скважины, нужны деньги на ее обслуживание. А со стороны все кажется легко и просто - нажал на рычаг, и вода полилась!

- Удивительно получается! Можно бесплатно водой из колонки поливать огород, можно "бесплатно" валить мусор за забор своего дома, можно на своем участке развести лопухи, можно, наконец, забыть и про свой забор, который готов рухнуть на проезжую часть…

     - Кстати, на сгнившие заборы мы нашли управу - приняли Правила по благоустройству, где установили порядок содержания усадебных участков и домов. Мы этим документом активно пользуемся и уже выписали более полусотни предписаний. Они касаются ремонта ветхой кровли, ремонта фасада, порядка на усадебном участке и так далее. Время исполнения предписания - от двух месяцев до полугодия. Администрация поселка за нарушение Правил благоустройства может оштрафовать на сумму до 3 тысяч рублей. Кстати сказать, мы вправе выписать предписание владельцу за гнилой забор и за лопухи на участке, что и было сделано в начале лета. Выводы делать еще рано, но некоторые из чебсарцев уже отремонтировали свои ограждения или поставили новые. Могу поделиться опытом: мы делали фотоснимки ветхих заборов и вручали их вместе с предписаниями. А сам текст предписаний старались составить так, чтобы не задевать самолюбие граждан. Могу добавить, что мы установили максимальную высоту заборов для Чебсары по фасаду не более 1,8 метра ("глухие" - не более 1,6 метра), а между соседними участками не более 1,2 метра и сплошные ограждения запрещены. В проекте Правил мы указали пункт, на основании которого можно было выписать предписание и в том случае, если вокруг дома, но за пределами усадебного участка, все заросло бурьяном. Но прокуратура нас поправила, так как на канаву за забором участка права собственности не распространяются. Замечание это верное, но все дело в том, что таких "ничейных" площадей очень много. Раньше, когда жители держали скот на личном подворье, выкашивался каждый клочок земли. Но теперь трава никому не нужна и портит не только внешний вид населенных пунктов, но и является постоянной пожароопасной угрозой. Сознательные жители выкашивают не только свою усадьбу, но и прилегающие канавы, проезды - так и сорняков меньше, а трава годится для компостирования. Как говорится, хоть какая-то польза. Но многие жители этим себя не утруждают.

- Да, впереди у администрации поселения еще много работы, чтобы сделать наши поселки, села и деревни идеально ухоженными. Сергей Андреевич, Вы считаете, что это получится?

- Я оптимист, поэтому скажу - уверен. С каждым годом позитивные сдвиги появляются. И администрация поддерживает тех жителей, которые, украшая свои дома и усадебные участки, украшают и всю Чебсару. Вот поэтому ежегодно на дне поселка мы награждаем лучших в самых разных номинациях. И для того чтобы стать призером конкурса, надо не только посадить много цветов, покрасить дом, устроить детскую площадку, но и заключить договор на вывоз мусора. Вот такая проза жизни, без которой наведение красоты и порядка невозможно!

Ключевые слова:

Чебсарское поселение

глава поселения С.А. Кузнецов

благоустройство

раздельный сбор мусора

Авторы:

Е. Марова

23.10.2014

8311

Новый арт-объект в Шексне

В поселке Шексна на перекрестке улиц Полевая - Ленина, на земельном треугольнике у детского сада "Зоренька", появился необычный архитектурный объект. Идея его создания, художественное решение и финансирование принадлежит шекснинскому предпринимателю, меценату А.А. Атомяну. Летом здесь велись работы по благоустройству и возведению арт-объекта. Шекснинцы гадали, что это такое будет? И вот, можно полюбоваться! Очередной подарок шекснинцам готов и сдан в эксплуатацию.

     Идея благоустроить эту неухоженную территорию в поселке обсуждалась давно, а поддержал ее Арутюн Агасиевич. Глава поселка Т.Ю. Токарева вспоминает:
     - Мы тогда думали: клумбу здесь разбить или вазоны поставить? Арутюн Агасиевич, узнав об этом, предложил свои услуги. Только предупредил, что вначале сделает фонтан в северной части Шексны, а потом возьмется за южную. Сказал - и сделал! Спокойно, интеллигентно, не "пиарясь", не ударяя себя кулаком в грудь, профессионально, красиво и талантливо. И вот еще один объект улучшил архитектурный облик посёлка, а он станет достойным украшением южной части Шексны. От имени жителей посёлка хочется выразить Арутюну Агасиевичу искреннюю признательность и благодарность за вклад в благоустройство нашего общего дома, за желание и умение создавать удивительные вещи, радуя шекснинцев и гостей нашего поселка.
     К словам Татьяны Юрьевны хочется присоединиться и позволить себе небольшой обзор добрых дел. Предприятие "АтАг" уже много сделало в плане благоустройства около своего производственного здания на Починковской улице и это далеко еще не все. Братья Атомяны обещают, что в скором времени здесь будет, на что посмотреть и чем полюбоваться - маленький Лас-Вегас с открытым доступом посещения. Только всему свое время. А вот купленная и установленная этим летом детская игровая площадка во дворах многоэтажных домов в Шексне северной (Энергетиков, 2а, Шлюзовая, 24 и Шлюзовая, 24а) уже радовала все лето местную ребятню. Особенно благодарны родители за яркое, отличающееся оригинальным дизайном и многофункциональностью игровое оборудование для самых маленьких детишек. При этом многие до сих пор спрашивают, как зовут того хорошего человека, кто подарил детворе такой классный игровой городок? Он появился как-то незаметно и без

пафосной презентации. Ну и, уж если взялась перечислять, хочется акцентировать внимание на то, что благодаря предпринимателям фирмы "АтАг" у нас идет восстановление храма возле церкви Казанской иконы Божией Матери. Братья Атомян считают это богоугодное дело своей миссией.
А на счет появившегося объекта на углу улиц Полевой и Ленина Арутюн Агасиевич поделился, что на столбе будет установлена табличка о том, что построен он в честь дружбы народов Армении и России.

Елена ИЗЮМОВА.

Ключевые слова:

Авторы:

11.09.2014

5072

Обещанного пришлось подождать…

Гагарина, 4. Этот двухэтажный многоквартирный дом находится в центре поселка. Жители этого дома 42(!) года ждали, когда им заасфальтируют тротуар.

  И, наконец, чудо свершилось - недавно площадка около этого дома была заасфальтирована. Мы решили узнать у жильцов дома, как теперь им живется с новым асфальтом, и отправилась к ним в гости.
    Первой мне дверь открыла Маргарита Геннадьевна Тяпушкина.
    - Дом наш был построен одним из первых, без подвала, поэтому после сильных дождей вода стекала прямо под дом, особенно от этого страдали жители среднего подъезда. Мы боялись, что дом разрушится, ведь его подмывало, так как он стоит на земле. Обращались в администрацию поселка, они обещали решить эту проблему. Хотя никак не могли определиться, что же сделать, работа проводилась, то гравием подсыпали, то решали вырыть канаву, но проблема оставалась.
    В итоге дождались – двор у нас заасфальтировали, мы очень рады. Детишки катаются с удовольствием на велосипедах, около нашего дома гуляют мамочки с колясками, люди стали чаще ходить через наш двор в храм. Денег мы не собирали - асфальт положили за счет администрации поселка.
    Людмилу Ивановну Осипову я нашла во дворе дома.
    - Мы очень рады, что наконец-то дождались асфальта около дома, ведь мы «плавали» 42 года! А теперь у нас все замечательно.
    Все жильцы нашего дома выражают благодарность администрации городского поселения п. Шексна и лично Татьяне Юрьевне Токаревой, которая оказала содействие в решении этой очень важной проблемы.
    Сергей Александрович Коршунов, заместитель главы городского поселения п. Шексна, сообщил, что для асфальтирования этого участка был объявлен аукцион, в котором прияли участие три организации. В результате право на ремонт придомовой территории выиграла череповецкая организация «Дорстрой». Ремонт обошелся поселку в 400 тысяч рублей, хотя предварительная смета была рассчитана на 500 тысяч. Работы администрацией пока не приняты.

Юлия ДАВЫДОВА.

Ключевые слова:

Авторы:

23.08.2014

9522

Чем нынче тешатся дачники? Репортаж с участка семейства Утешевых…

Раньше приусадебный участок считался ухоженным, если он был полностью засажен, и на нем была идеальная чистота. Теперь же на первое место выходит творческая жилка. Для того, чтобы сделать придомовой участок земли похожим на сказку, его владельцы проявляют небывалую фантазию, а также изобретательность. Ландшафтный дизайн на приусадебном участке — не прихоть и не каприз. Ведь дача — это, пожалуй, единственное место, где можно полностью отдохнуть душой и телом от повседневной рутины.

Супруги Утешевы дачу в кооперативе "Строитель" купили лет шесть назад. Это был недостроенный домик и шесть соток неразработанной земли. Сейчас в доме Галина Пишановна и Владимир Иванович живут все лето вместе с внуками, а приусадебный участок превратили в поляну сказок. У хозяйки бьет неуемная творческая энергия, а ее супруг не спорит с женой, самому нравится конечный результат, поэтому помогает во всем и даже сам проявляет инициативу. Так, стены дома сплошь украшены разными сказочными персонажами, которые он выпиливает лобзиком из фанеры. Построил деревянный мостик, арку, даже кресло почти королевское смастерил, две беседки - одну для чаепития, другую для трапезы шашлыков, обустроил летнюю кухню, где можно чайник вскипятить, посуду помыть. А жена украсила всю территорию камнями для цветочных горок, в округе теперь камень не часто встретишь - все прибраны. Обустроила бассейн, фонтан, понаделала всяких садовых скульптур. Разную утварь, которая может пригодиться в творческом процессе, она собирает везде. Так, чугунки из Белгорода от родственников везла. Помимо того, что делает своими руками, она еще и деньги тратит на разные фигурки, которые дополняют дизайн - на арке ворона сидит, в бассейне утки и лебедь плавают, лягушка из воды голову высунула, под

кустом заяц притаился, из фонтана голубь воду пьет, в тенечке розовый фламинго пристроился.

Зная увлечение супругов Утешевых, теперь родственники, друзья и знакомые дарят им разные садовые фигурки. В результате, куда взгляд не бросишь, повсюду обустроенные уголки, благоухают цветы. Их масса, а вот траве сорной места нет. С таким удовольствием проходишь тропой сказок!
- К нам многие ходят смотреть, сами потом загораются идеями, - добродушно улыбается Галина Пишановна, угощая на прощание вкусным чаем с травами в уютной беседке. - Усталость рабочего дня снимает как рукой. И правда, такая дача лечит!
Елена ИЗЮМОВА.

Ключевые слова:

Авторы:

16.08.2014

21212

Волонтеры привели в порядок могилу воина, погибшего во время Великой Отечественной войны

8 июля отряд волонтёров Центра молодёжной культуры «Прогресс» из Никольского сельского поселения занимался уборкой на месте предполагаемого военного захоронения на Поповском кладбище. Ребята вместе с работниками культуры под руководством Т.Д. Трапезниковой, краеведа, убирали мусор, старые ветки, брёвна, стёкла с могилы, которая находится на этом кладбище со времён Великой Отечественной войны.

Т.Д. Трапезникова поделилась интересной исторической информацией о данном захоронении: «Отделом военного комиссариата по Шекснинскому району Вологодской области были представлены сведения о воинском захоронении на гражданском кладбище около бывшей деревни Поповка. Западнее села Никольское (в 1200 м), на левом берегу Углы было расположено несколько могил воинов, захороненных на гражданском кладбище. Захоронение производилось эвакогоспиталем № 2580 с 1942 по 1945 годы. Всего были захоронены 12 воинов, из них 11 – рядовых и один сержант. Памятники были сделаны из деревянных столбиков, а у двух могил – тумбочки. На каждом памятнике были прикреплены звёздочки и дощечки с надписью, кто и когда захоронен. Надмогильные холмики одернованы (обложены дёрном). Также была индивидуальная могила воина, рядового Романова Юрия Александровича, 1922 года рождения, умершего от ран в эвакогоспитале № 2580 23 июня 1944 года. Памятник был сделан лично его родными из листового железа в 1944 году и покрашен зелёной краской. Надпись на доске реставрирована 20 июня 1947 года. Надмогильный холмик одернён в 1946 году.
В разное время в газете «Звезда» публиковались статьи, в которых упоминалось это воинское захоронение. В течение 40 лет за одной из могил ухаживала Татьяна Мартыновна Мозговая. Её сменили Евгения Прокопьевна Смирнова и Анастасия Андреевна Демина.

     Последняя публикация в нашей газете о воинском захоронении (с упоминанием о нём) была в 1992 году. В последнее время за могилой ухаживает Алексей Павлович Шкипарев.
     В мае 2014 года Т.Д. Трапезникова вместе с Иваном Александровичем Дьяковым (из Вологды), координатором по изданию электронной книги памяти Вологодской области (группа «Поиск»), осмотрели территорию старого кладбища у реки Углы и под завалами мусора обнаружили безыменное захоронение, по внешнему виду напоминающее памятник, изображённый на фотографии, хранящейся в военкомате. На сегодняшний день список захороненных воинов утрачен. При встрече И.А. Дьяков сообщил, что в Вологде идёт работа над уточнением списка захоронений воинов.
     Когда волонтёры узнали, что обнаруженное предполагаемое захоронение находится в ужасном состоянии, они не могли остаться равнодушными и поддержали идею Т.Д. Трапезниковой привести эту территорию в порядок.
     В связи с приближающимся 70-летием Великой Победы планируется все воинские захоронения в нашем районе поставить на учёт. Ждём ваших откликов!
     В завершение темы приведём слова Юлиуса Фучика, чешского писателя, критика, журналиста, национального героя Чехословакии, который был казнён в 1943 году в фашистской тюрьме Плётцензе: «Об одном прошу тех, кто переживёт это время: не забудьте! Не забудьте ни добрых, ни злых. Терпеливо собирайте свидетельства о тех, кто пал за себя и за вас. Придёт

день, когда настоящее станет прошлым, когда будут говорить о великом времени и безыменных героях, творивших историю. Я хотел бы, чтоб все знали: не было безыменных героев. Были люди, у каждого своё имя, свой облик, свои чаяния и надежды, и муки самого незаметного из них были не меньше, чем муки того, чьё имя войдёт в историю. Пусть же эти люди будут всегда близки вам, как друзья, как родные, как вы сами! Пали целые поколения героев. Полюбите хотя бы одного из них, как сыновья и дочери, гордитесь им, как великим человеком, который жил будущим. Каждый, кто был верен будущему и умер за то, чтобы оно было прекрасно, подобен изваянию, высеченному на камне».
Надежда ЧИСТЯКОВА.

Ключевые слова:

волонтеры Центра молодежной культуры

Авторы:

14.08.2014

4852

«Капремонт – это не страшно!», - считает председатель ТСЖ «Полевая, 2»

Тамара Васильевна Кононова – человек неординарный. Сначала она рассказала о том, как идет работа над электронной «Книгой памяти». В номере «Звезды» от 8 июля был опубликован материал, рассказывающий о заключении сервитутного договора, и Тамара Васильевна дала все необходимые консультации. А сегодня новый повод для встречи: ТСЖ «Полевая, 2» (на снимке вверху), которым на общественных началах руководит Тамара Васильевна, стало первым в нашем районе, где придомовая территория оформлена в общедолевую собственность членов товарищества.

- Тамара Васильевна, несколько слов о вашем доме.

   - 16-квартирный, кирпичный, без балконов, без подвального помещения, построен 41 год назад. Ранее в квартирах были титаны для подогрева воды, поэтому при доме есть коллективные сараи для дров. Потом титаны демонтировали, жильцы почти все установили газовые колонки. А сараи остались и со временем совершенно обветшали. Но про их судьбу я расскажу чуть позже, поскольку сначала об оформлении земельного участка.

- Итак, что побудило вас это сделать?

- Вплотную этим заняться нас подтолкнула следующая ситуация. Во дворе нашего дома находится бывшая угольная котельная ПМК мелиораторов, которая была переделана под какое-то коммерческое помещение. Его собственник стал ездить по нашему двору на легковых и грузовых автомобилях. В течение прошлого лета мы пытались его остановить, объясняя, что тут мы сушим белье, поскольку балконов в доме нет. Тут детская площадка. Но понимания мы не нашли. Следом началось строительство 30-квартирного дома. И наш двор стал играть роль подъездных путей на этот объект. Мы и в поселковый писали, и ГИБДД вызывали: просили запретить строителям ездить на большегрузах, от которых дом содрогался, через двор. Проблему мы тогда решили – тяжелую технику пустили другой дорогой. Но мы почувствовали, что нас, в конце концов, просто затопчут, когда новый дом сдадут в эксплуатацию. Нам и так из подъездов приходится выходить с опаской: через наш двор и утром, и вечером едут машины к детскому саду, подъезжают к офису «Вологдарегионгаз», поскольку по улице Садовой одностороннее движение, Словом, мы поняли, что нам надо себя законным путем как-то защитить. А как? Почитала я все законы и пришла к выводу, что единственный выход - оформление земельного участка в собственность. На общем собрании жильцы меня поддержали. Я обратилась в УК «Гарант» для проведения межевания участка (деньги для его оплаты собрали жильцы дома), чтобы уточнить его местоположение и внести изменения в государственный земельный кадастр. Межевание было проведено, и я была уверена, что документы поданы в кадастровую палату. Через полгода решила в этом убедиться, но оказалось, что документы так и не были переданы в кадастровую палату! Однако, как говорится, не бывает худа без добра: во время межевания нашего участка я обратила внимание, что к переделанной бывшей котельной вообще нет подъездных путей. Снова было назначено общее собрание жильцов, на котором я объяснила ситуацию и предложила выделить за счет нашей придомовой территории проезд и переделать межевание. В случае конфликтной ситуации к этому нас мог обязать суд, поскольку отсутствие подъездных путей к участку, на котором стоит бывшая котельная, - это явная ошибка тех, кто формировал данный участок. Межевание нашего земельного участка было переделано, его координаты были внесены в государственный земельный кадастр, мы получили кадастровый паспорт. Границы участка мы обозначили столбиками.

- Наверное, владелец бывшей котельной вам благодарен за то, что вы добровольно выделили ему проезд?

- Как говорится, ни грамма! Наши межевые столбики постоянно оказывались сбитыми. Осенью прошлого года мы посадили по границе нашего и его участков, где земля общего пользования, саженцы сирени. На следующий день от нее и следа не осталось! Мы написали во все инстанции, какие только можно, доказывая, что мы имеем право пользоваться землей общего пользования. И в итоге мы получили письмо за подписью главы поселка Шексна Т.Ю. Токаревой, на основании которого нам разрешалось посадить вдоль границы нашего участка зеленые насаждения. Этой весной мы собрали субботник. Ивановы Зинаида и Александр привезли больше десятка сосен. Около десяти елочек - Ольга Николаевна Веселова. Я выкопала на своем участке четыре елочки. Все это мы посадили. А еще вкопали колеса, купили краски и их покрасили. Теперь вся наша придомовая территория обозначена: с одной стороны – разноцветные колеса, с другой – сосны, с третьей – елочки. Поставили дорожный знак «Движение запрещено», но его обычно водители игнорируют…

- Тамара Васильевна, дом ваш небольшой – 16 квартир, но ТСЖ вы организовали. Как решились на такой шаг?

   - В декабре 2010 года мы оформили ТСЖ для того, чтобы получить федеральные и областные средства на капитальный ремонт дома: на замену кровли, инженерных систем, отмостку. Но, увы, этого не произошло. Поэтому два года назад на общем собрании собственников жилых помещений мы решили увеличить тариф на ремонт и содержание жилья, чтобы накопить средства на капремонт. К такому решению шли довольно долго, но создание товарищества собственников жилья уже настраивает жильцов на то, что надо заботиться об общем имуществе дома, поскольку рассчитывать на государство не приходится. Понятно, что для проведения ремонтных работ нужны деньги. Мы решили собирать по 8 рублей 50 копеек с квадратного метра. За два года скопили приличную сумму и в этом году наняли одну из частных строительных организаций для строительства отмостки, которой никогда не было. Работы уже закончены, мы контролировали ход строительства. Результатами довольны. На очереди – ремонт козырьков над подъездами. Деньги продолжаем копить на счете МУП «Благоустройство». С 1 октября будем собирать по 6 рублей 60 копеек с квадратного метра по программе капитального ремонта. Эти деньги мы не отдали региональному оператору, а в середине июня открыли спецсчет в Сбербанке. Направили документы, где извещается об открытии спецсчета, в Вологду, в областную жилищную комиссию.

- По Вашему рассказу чувствуется, что в доме появился актив, то есть группа жильцов, которые поддерживают интересные и полезные начинания.

    - Да. Это Любовь Николаевна Соколова с дочерью и внуком. Семья Ивановых - Зинаида Николаевна и Александр Алексеевич; Иванов Алексей Александрович, Веселова Ольга Николаевна, Меньшикова Анна Валентиновна. Да и вообще добрые слова можно сказать о каждом из моих соседей! Даже очень пожилые жильцы занимаются благоустройством территории. Соловьева Александра Семеновна, которой за 80 лет, ухаживает за клумбой - рыхлит, поливает. Наш дом уже два года подряд участвует в предновогоднем конкурсе «Уютный дворик», который проводит администрация поселка. В прошлом году получили премию 3 тысячи рублей. В этом году – пять тысяч. Первую премию я снесла в управляющую компанию, и нам установили в подъездах новые почтовые ящики. Пять тысяч пока лежат на нашем счете. Но деньги - это не самое главное! Когда мы украсили свой двор, то и самим было приятно, и у прохожих настроение поднималось! Елку установили и очень красиво нарядили. Соседи сделали самодельные гирлянды с большими игрушками. Украсили козырьки. Красота! Словом, зимний дворик у нас стал красивым, надо было сделать не менее красивым и летний дворик. Прошлой весной я посадила на клумбе тюльпаны, они зацвели и … Все были сорваны! Я поставила на клумбу в банке с водой букет тюльпанов. Он простоял день, но вечером цветы унесли. Я снова у себя на участке нарвала тюльпанов и поставила на клумбу. Букет простоял две недели. В этом году снова посадила тюльпаны, и как только они начали расцветать – все были сорваны. Снова поставила букет - унесли только отдельные цветы! Посадила прекрасные лилии – одну утащили с корнем. Сортовые георгины «устояли»!..

- Проезжая мимо вашего дома, я заметила, что со стороны двора поставлен большой каркас из металлического профиля. Тамара Васильевна, что здесь будет построено?

    - Я уже говорила, что ранее у жильцов каждой квартиры был свой отсек в коллективном сарае, где хранились дрова, некоторые хозяева сделали погреба для хранения овощей. Но потом дрова стали не нужны, а коллективный сарай, как место хранения разных вещей, садово-огородного инвентаря, - остался. За полвека он обветшал, покосился и имел трущобный вид. Нам настолько надоело это унылое строение, к которому все пригляделись, что мы решили построить новый коллективный сарай. Это решение, прямо сказать, привлекло внимание жителей всех соседних домов, поскольку таких коллективных сараев-трущоб у нас несколько. К нам присоединились и убрали свои трущобы жильцы соседнего дома. Тоже собрали деньги на новый коллективный сарай. Не стану скрывать, далось все это непросто. Потребовалось время, чтобы собрать все необходимые документы, деньги, распределить помещения. Эмоций хватало! Надеемся, что до конца июля хозпростройки на металлическом каркасе, обшитые профнастилом коричневого цвета будут установлены!.. Все жильцы контролируют строительство, вовремя подсказывают, как сделать лучше, а самое главное, дешевле.

- Слушая Вас, Тамара Васильевна, я невольно завидую дому, которому повезло с председателем. Какие Ваши планы?

- В соответствии с уставом, председатель и правление избираются на два года. Я уже отработала два срока. ТСЖ оформила, спецсчет в банке открыла. Как только будут отремонтированы козырьки на входе в подъезды – передам свой пост Иванову Алексею Александровичу – он молодой, энергичный. Пусть продолжает. Из своего опыта могу сказать, что капитальный ремонт дома – это вполне выполнимая работа, в том числе, и по деньгам. Все зависит от самих жильцов – приняли решение собирать деньги на капремонт – должны все это решение выполнить. Ничто не изменить, если сами не будем меняться. Сделать можно все!
- Спасибо, Тамара Васильевна, за беседу! Надеюсь, что Вы еще расскажете нам о своем увлечении цветоводством, скандинавской ходьбой. Словом, до новых встреч!

Ключевые слова:

ТСЖ

Полевая

придомовая территория

благоустройство

Авторы:

Е. Марова

14.10.2011

6271

Наша жилая площадь – это не только квартира

Две темы, затронутые журналистами газеты «Звезда»: «Экологический рейд» № 69 и «Предупреждаем: двор должен содержаться в чистоте!» №70, по сути представляют одну проблему: благоустройство.

Наша жилая площадь – это не только квартира, подъезд, дом, но и прилегающие открытые пространства: жилой двор; пейзаж, видимый из окна. Человек, живущий в многоэтажке, воспринимает их, начиная от взгляда из окна своей квартиры, и выходя из дома, как правило, попадая в среду жилой застройки. И, конечно же, ему небезразличны ее удобство и красота. Ребенок с раннего детства привыкает к окружающей его обстановке, его воспитывает та жилая среда, в которой он делает свои первые шаги. Это может быть поломанная скамейка, полуразрушенная песочница с грубым и полным камнями песком или цветочная клумба на фоне аккуратного мощения и многое другое.
     Бытиё определяет сознание…
     Несколько лет назад я был очевидцем одного случая. Мама вела за ручку плачущего малыша в осенней темноте между луж по грязи в детский сад «Сказка». (Расположен между ТЦ «Апельсин» и ОАО «Шексна-Водоканал»). «Я не хочу больше сюда ходить». «Почему?» - спросила мама. «Там болото…». И на сегодняшний день ситуация в данном микрорайоне коренным образом не изменилась!
     Жилая среда вне дома объединяет множество разобщенных людей, единственно общим для которых является соседство в их придомовой и других прилегающих территорий. На территории жилого двора формируются временные социальные группы, связанные прямым интересом: владельцы автомашин, которым необходимо организовать стоянку; матери и бабушки с детьми, недовольные близостью проезда с интенсивным автомобильным движением, загазованностью участка, близостью мест сбора бытовых отходов; люди преклонного возраста, ищущие тихого места для общения, и еще…бомжи… На участках индивидуальной жилой застройки эти проблемы стоят не так остро и решаются за счет фантазии и финансовых возможностей их собственников.
     К сожалению, не все просто в секторе многоквартирных домов. В Шексне существуют местные нормативные акты, обязывающие собственников содержать в порядке территорию на расстоянии 15 метров от здания. В очередной раз кое у кого возникает лукавое желание: предложить жителям многоквартирных домов скинуться на уборку этих территорий. Не секрет в том, что в образовании мусора основную роль играет человеческий фактор. Но было бы разумнее и главное правильнее обязать жителей многоквартирных домов содержать в чистоте тот земельный участок, который находится у них в собственности или в аренде. Остальную территорию должен содержать в порядке тот, кто является ее хозяином; наивно надеяться, что это сделает сосед. Несмотря на то, что в поселке Шексна ежегодно проводится большая работа по благоустройству центральных площадей и улиц, возникают вопросы, касающиеся благоустройства в целом.
     Не понятно, каким образом будет содержаться в порядке территория, которая находится за пределами 15 метров от многоквартирного дома?
     Кто будет заниматься уборкой развалившихся или сгоревших «сараюшек», построенных кем-то самовольно, другого мусора и хлама? И не только «сараюшек», а уткнувшихся глазницами окон без стекол в землю и сгоревших домов, стоящих годами, и явно не украшающих архитектурный облик поселка?
     Будут ли устроены пешеходные дорожки между многоквартирными домами в местах массового передвижения людей?
     За ответом обратимся к законодательству.
     Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131 ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселений относит организацию сбора и вывоза бытовых отходов и мусора, а также благоустройство и озеленение территорий поселений. Именно на счетах поселений аккумулируются денежные поступления от налогоплательщиков, которые должны быть разумно распределены на решение всех вопросов, касающихся жизнедеятельности населения, в том числе и обозначенных.
     Благоустройство жилого двора и территории обитания должны отражать современные направления в образе жизни современного человека. Важно понять и ощутить всем, что ДОМ-ЖИЛИЩЕ не заканчивается за порогом собственной квартиры, которую многие обустраивают с таким трепетом, старанием и любовью… Нередко можно наблюдать, когда строительный мусор остается в пятнадцатиметровой черте своего дома или, еще хуже, на территории соседнего. То же самое касается и бытовых отходов.
     Без сомнения, неоспорима необходимость всем участникам процесса   ответственно относиться к проблеме благоустройства общего дома, создавать в жилой среде аккуратность, красоту и уют.
Игорь Александрович Эктов, консультант редакции по вопросам ЖКХ.

ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
ШЕКСНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

     ОБРАЩЕНИЕ к М.К. Банщикову – депутату Государственной Думы Российской Федерации от Вологодской области, по внесению законодательной инициативы по вопросу внесения изменений в Федеральный закон от 29.12.2004 г. №188-ФЗ «Жилищный кодекс Российской Федерации».

     На августовской сессии Представительного Собрания Шекснинского района по инициативе постоянной депутатской комиссии по правовым вопросам и защите прав граждан (председатель
С. Маров) и нашего постоянного консультанта по вопросам ЖКХ И.А. Эктова депутаты рассмотрели и приняли обращение к депутатам Госдумы РФ М.К. Банщикову и Ю.Л. Воробьеву. Суть обращения: внести поправки в Жилищный кодекс РФ с целью устранения правового нонсенса, когда плата за вывоз ТБО берется не с проживающего в квартире человека, а с количества квадратных метров. Приводим текст обращения полностью.
Представительное Собрание Шекснинского муниципального района Вологодской области обращается с просьбой исследовать отдельные положения в законодательстве, связанные с жилищной сферой, и, по возможности, внести поправки, устраняющие противоречия в существующих законах и правовых актах.
     Тема проблемы:
     Многочисленные заявления граждан муниципального образования по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, росту тарифов на услуги ЖКХ.
     Вопрос для принятия решений по его урегулированию:
     Сбор и вывоз твердых бытовых отходов в многоквартирных домах.
     В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в структуру платы за жилое помещение включается плата за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя сбор и вывоз твердых бытовых отходов, а согласно п. 28 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме регламентируется ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорционально размеру общей площади указанного помещения. Кроме того, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество, т.е. на 1 кв.м. общей площади жилого помещения.
    В отдельных многоквартирных домах Шекснинского муниципального района, Вологодской области стоимость сбора и вывоза твердых бытовых отходов, естественно и оплата, в разы превышает их нормативное образование на одного человека, по отдельным собственникам - более десяти!
     Возникает масса вопросов.
     Как увязать количество твердых бытовых отходов (ТБО) с квадратными метрами жилой площади, на которой проживает её собственник? Что или кто является источником образования ТБО: площадь жилого помещения или количество проживающих лиц на этой площади? Вопросы тупиковые. Как можно внятно объяснить собственнику то, что он должен оплатить за мусор в течение того периода, когда ни он и никто другой не проживал в его жилище?
     Еще один казус в этом вопросе. Законодательные акты вменяют в обязанность собственника нести бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Как увязать образование ТБО в отдельно взятом помещении с общим имуществом? Не понятно.
     Вместе с этим.
   На практике происходит следующее. Имеется площадка для сбора ТБО на несколько многоквартирных домов, в которых число собственников явно превышает установленный законом лимит. Площадка, как правило, расположена за пределами земельного участка того или иного дома. В этом случае собственники не могут быть связаны между собой имущественными отношениями, то есть не может быть факта права общей долевой собственности и, вполне логично, обязательств по расходам содержания той собственности, которой не существует.
     Следующий момент в вопросе. Как можно приравнять вывоз ТБО (по сути транспортировку ТБО за несколько десятков километров от многоквартирного дома) к понятию общей долевой собственности? Факт сопряжен с абсурдом.
       Ответы подсказывает здравый смысл. Источником образования ТБО является человек, а не площадь жилого помещения и, тем более, не доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Отсюда следует единственно правильный выход: для урегулирования данного недоразумения необходимо внести соответствующие поправки в Жилищный кодекс и другие правовые документы, касающиеся данных вопросов.
     Должны ли жильцы многоквартирного дома платить за вывоз твердых бытовых отходов?
     Федеральный закон от 6 октября 2003 года №131 ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации», пунктом 18, статьи 14 к вопросам местного значения поселений относит организацию сбора и вывоза бытовых отходов и мусора.
     Частная собственность ограничивается стенами квартиры, доля в общем имуществе – стенами дома и границами земельного участка, на котором находится многоквартирный дом, за все остальное собственники платят налоги!
    Суть поправок.
     Расчет образования ТБО, оплату, связанную с его сбором и вывозом, вести не с 1 квадратного метра жилой площади жилого помещения, а исходя из количества проживающих человек в этом помещении, на основе действующих норм образования ТБО на одного человека. Отношения между собственниками нежилых помещений по расчетам за мусор должны регулироваться соответствующими положениями законодательства между юридическими лицами.

Ключевые слова:

Авторы: