Время зарабатывать. Об этом шла речь на областной видеоконференции
Екатерина МАРОВА.
20 марта мы отмечаем День работников торговли, бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства. Праздник – это хороший повод рассказать о лучших предприятиях и лучших работниках, занятых в этих важных для нас сферах. Сегодня речь пойдет об открытом акционерном обществе «Шексна-Водоканал», достаточно успешно работающем предприятии, которое, по словам его генерального директора В.И. Кострова, вопреки многим негативным факторам сохраняет финансовую стабильность, что, согласитесь, сегодня делать весьма непросто.
Это уже история
ОАО «Шексна-Водоканал» 1 марта отметило знаменательную дату - 15 лет с момента создания. Предприятие было образовано на базе водоочистных и канализационных сооружений завода ДВП, участка сетей Шекснинского коммунального хозяйства. Возглавил МУП «Водоканал» А.С. Мухин.
Вспоминая то время, надо сказать, что депутаты районного Представительного Собрания немало дискутировали на тему, а нужен ли нам водоканал в качестве самостоятельного муниципального унитарного предприятия. Но решение было принято. Став самостоятельным, МУП «Водоканал» сразу попало в полосу хронических неплатежей за воду и стоки. Конец 90-х - это расцвет бартерных отношений, когда тот же завод ДВП рассчитывался с водоканалом своей продукцией – плитой ДВП и ДСП. А еще то время вспоминается чеками, которые работники водоканала получали вместо зарплаты и отоваривали продуктами в магазине предприятия.
Важные вехи
В качестве муниципального унитарного предприятия водоканал просуществовал до 2008 года. Затем акционировался. Весь пакет акций у Шекснинского муниципального района.
Следующее важное событие в жизни предприятия – 2006 год – приняты на обслуживание водопроводные и канализационные сети, а также канализационные сооружения сельских поселений района. Словом, из предприятия поселкового значения водоканал стал предприятием районного уровня.
И еще один важный этап, который должен завершиться до 1 января 2012 года – установка счетчиков во всех квартирах шекснинцев. Заканчивается время, когда все мы бездумно расходовали воду. Теперь для многих шекснинцев уже ясно - каждая капля воды имеет цену. Приборы учета нам эту цену помогут подсчитать.
День сегодняшний
Сегодня ОАО «Шексна-Водоканал» - это станция водоочистки и канализационные очистные сооружения в Шексне, 127,1 км водопроводных сетей (72,9 км – на селе), 67,6 км канализационных сетей (19,8 км – на селе), 24 артезианские скважины, очистные сооружения в Любомирово, Чуровском, Чаромском.
Вместе с работниками в сельских поселениях коллектив ОАО «Шексна-Водоканал» сегодня - это 137 человек. Все они члены профсоюзной организации. Действует коллективный договор, в котором закреплены права работников предприятия. В том числе право на пособие при выходе на заслуженный отдых. Только в прошлом году данный пункт коллективного договора «обошелся» предприятию в миллион рублей. По мнению генерального директора ОАО «Шексна-Водоканал» В.И. Кострова – это правильный шаг, поскольку такое выходное пособие получают люди, которые отдали работе, как говорится, лучшие годы своей жизни. Проводив в прошлом году на заслуженный отдых 13 ветеранов, коллектив водоканала принял в свои ряды шесть молодых специалистов с высшим образованием (экологов, технологов) и двух специалистов со средне-техническим образованием.
Инвестиционные программы
Стабильная работа любого предприятия невозможна без развития. Надо прокладывать новые сети, ремонтировать уже существующие и заниматься реконструкцией водопроводного и канализационного хозяйства. ОАО «Шексна-Водоканал» средства на эти работы дает участие в инвестиционных программах.
Уже несколько лет в районе действует инвестиционная программа, финансирование которой стало возможно благодаря, так называемой, инвестиционной надбавке к тарифу для предприятий и бюджетных учреждений. В этом году за счет этой надбавки планируется получить около 6 миллионов рублей и направить эти средства на строительство новых сетей.
В течение ближайших двух лет планируется заменить около 8 км водопроводных сетей на селе. Прежде всего эта работа будет проводиться в Сизьме и в Паче. В поселке Шексна в 2011 году будет проложено три километра водопроводных сетей и 800 метров канализационных.
- Сегодня мы работаем только с полиэтиленовыми трубами, как наиболее прочными и долговечными, так и более экологичными – на их стенках не образуется осадок, - рассказывает Виктор Иванович Костров. – У нас есть опыт прокладки магистрального водопровода в Шексне северной чугунными трубами нового поколения, но они значительно дороже полиэтиленовых, что нас не устраивает.
Самые большие надежды руководство ОАО «Шексна-Водоканал» и руководство района связывают с Федеральной целевой программой «Чистая вода», рассчитанной на период 2011-2020 годов (принята постановлением Правительства РФ от 22 декабря 2010 года № 1092). Финансирование ФЦП «Чистая вода» из всех источников в 2011-2020 годах составит 331,8 миллиардов рублей. Составная часть федеральной программы - региональные целевые программы. В нашей области - долгосрочная целевая программа «Вода Вологодчины», рассчитанная на 2011-2020 годы.
В рамках этой программы планируется провести расширение и реконструкцию водопроводных очистных сооружений в Шексне северной. Будет выполнено расширение здания ВОС, установлено оборудование для полной очистки промывных вод, которые в настоящее время сбрасываются в реку в объеме 1,0-1,5 тысяч м3 в сутки. Стоимость работ – 35 миллионов рублей, сроки проведения: с 2014 года по 2018 год.
Также планируется строительство в Шексне новых очистных сооружений, которые будут вынесены за пределы поселка. Стоимость работ 95 миллионов рублей. Время проведения – 2014-2020 годы.
На селе в рамках программы «Вода Вологодчины» будет проведена реконструкция очистных сооружений в Чуровском и Чаромском, построены новые очистные в Паче, в Любомирове, в индустриальном парке «Шексна».
- Наша задача – подготовка проектной документации и проведение экспертизы проектов, - рассказывает Виктор Иванович Костров. – Мы уже провели технологический аудит очистных сооружений водопровода.
Доска Почета
Среди тех, чьи имена прочно вошли в историю предприятия, - Татьяна Николаевна Виноградова, бывший начальник ВОС, Почетный работник жилищно-коммунального хозяйства России.
По итогам прошлого года трудовые успехи начальника участка сетей Н.Е. Апполинарова, главного инженера В.Н. Ермакова, бухгалтера Н.С. Беловой, начальника химико-бактериологической лаборатории Т.В. Малышевой отмечены Благодарностью Губернатора области. Шесть работников ОАО «Шексна-Водоканал» награждены Почетными грамотами Главы Шекснинского муниципального района. Восемь - Почетными грамотами Главы городского поселения поселок Шексна.
С праздником!
Если коротко сказать о том, как живет сегодня коллектив ОАО «Шексна-Водоканал», то хватит двух слов – напряженно работает. Стабильно дает нам воду, очищает стоки, а еще ищет дополнительные заказы, дополнительные финансовые источники, постоянно ведет сокращение затрат, решает социальные вопросы, строит новые объекты водоснабжения и водоотведения и думает о завтрашнем дне.
- Считаю, что у нас отличный коллектив, - говорит директор предприятия Виктор Иванович Костров. – И сегодня, в канун 20 марта, я рад возможности поздравить работников ОАО «Шексна-Водоканал» и всех тружеников коммунальных предприятий района с профессиональным праздником! Благополучие каждой семьи во многом зависит от устойчивости и надежности нашей работы. Сегодня отрасль переживает нелегкие времена, однако надеюсь, что нам удастся преодолеть эти трудности. В системе ЖКХ трудятся люди, способные действовать четко и профессионально, проявлять мужество и выдержку в экстремальных ситуациях. Примите благодарность за ваш нелегкий труд! Счастья и благополучия вам и вашим близким!
Екатерина МАРОВА.
Но вот появился новый Жилищный кодекс и потребовал, чтобы мы за мусор платили с каждого квадратного метра своей квартиры. В микрорайоне Нифантово перешли на новую систему платы за мусор в прошлом году. Не сами захотели, а прокуратура обязала. Шексна в прошлом году против этого нововведения «устояла» - платили за ТБО с человека. 2011 год вверг шекснинцев в состояние шока «распухшими» тарифами и несоразмерной с прошлогодней платой за мусор.
Возмущаются все
Стоит набрать в любом поисковике слова «мусор с квадрата», как вы обязательно попадете на форум в Интернете, где обсуждается это «нововведение» Жилищного кодекса. Народ возмущается. И задает вечный вопрос, где смысл и логика? Почему вывоз ТБО исключен из коммунальных услуг и включен в содержание жилья? Почему государство, которое много лет искореняло перекрестное субсидирование, когда тарифы предприятий на тепло, воду и т.д. в разы превышали тарифы населения, теперь ввело «перекрестное субсидирование» среди жильцов – одни мусорят, другие – за них платят?
Возмущаются россияне. Возмущаются шекснинцы. Для примера только одно сообщение с нашего сайта и выдержка из одного письма в редакцию. Цитирую:
«Здравствуй, редакция. Здравствуйте, жители Шексны. Хочется обсудить финансовую проблему. Я как добросовестный плательщик коммунальных услуг заплатила за УСЛУГИ января. Сказать, что я была в шоке, не сказать ничего. Это я про мусор, если кто еще не платил или не понял. Я живу с ребенком в «двушке» 40 м2. И если в том году я платила за мусор порядка 100 рублей (сильно округлено), то теперь, когда «мусорят мои квадратные метры», мне надо заплатить 600 рублей?!!!?? Я понимаю, тарифы поднимают, цены растут, пенсию добавили. А как жить нам, молодым?».
«Уважаемые депутаты Представительного Собрания Шекснинского района! Мы обращаемся к вам с вопросом. С 1 января 2011 года повысили цены на услуги ЖКХ. Это очень волнует жителей дома, а, наверное, и жителей всего поселка. Особенно жителей нашего дома возмутило то, что вывоз мусора будут начислять с квадратных метров. Неужели квадратные метры «мусорят»? Насколько известно, мусор и в квартирах, и на улице, и в лесах – от людей. А кто придумал, что мусор создают квадратные метры? Я живу в однокомнатной квартире одна. Выше этажом, в такой же квартире, – четыре человека. А плата за мусор одинаковая! Получается, что я больше мусора вынесу в контейнер, чем четыре человека? Или другой пример: в трехкомнатной квартире живут два пенсионера по 76 лет. А в такой же соседней – шесть человек. И опять же – плата за мусор одинаковая! Разве это справедливо! Человек, который это придумал, явно невеликого ума. А как быть тем, у кого в квартирах по каким-либо причинам никто не живет? Уже не знают чиновники, как больше положить себе в карман, так решили повысить цену за вывоз мусора. Кому-то это ведь очень выгодно!».
Что говорит Кодекс
Ведущий юрисконсульт направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Д.П. Гордеев в журнале «Управление многоквартирным домом» (декабрь 2010 года), разъясняя нашу с вами обязанность платить за мусор с «квадрата», ссылается на ч.3 ст. 30 и ч.1 ст. 39 Жилищного Кодекса. Давайте их перечитаем.
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Как видите, ничего про наш с вами мусор в статьях Жилищного Кодекса не сказано. Вышеуказанный юрист Д.П. Гордеев пишет в своей статье: «Оплата услуг по сбору и вывозу бытовых отходов является составной частью бремени собственника помещений по содержанию принадлежащего им имущества. …Вывоз бытовых отходов – это поддержание в надлежащем санитарном состоянии и жилых помещений (где образуются отходы), и мусоропровода, и земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (где расположены контейнерные площадки). Уважаемые читатели, чувствуете юридическую казуистику? Причём квартира, в которой «образуются отходы»? Причем мусоропроводы, если в большей части российских, а тем более шекснинских, многоквартирных домов их нет? Причем контейнерные площадки, если за их уборку жильцы платят дворнику? Получается, что «коммунальные» юристы трактуют Кодекс так, как удобнее определенным структурам. Каким? Читайте далее.
Чьи уши?
В статье юрисконсульта Д.П. Гордеева в журнале «Управление многоквартирным домом» есть, помимо уже указанных, такие «перлы»! Например: «… подход, основанный на логике: «кто не пользуется услугой, тот не должен платить» в отношении общего имущества многоквартирного дома неприменим». А с каких пор мусор стал общим имуществом дома? И далее, читайте внимательнее, Д.П. Гордеев называет тех, кому «квадрат» очень выгоден: «При расчете платы за вывоз ТБО, исходя из численности проживающих граждан, повышаются риски управляющих организаций». Вот именно! Получается, что новый механизм сбора денег за мусор – это стабильная и сытная кормушка. Стабильная, потому что метры считать очень просто, сытная, поскольку плата за мусор сразу выросла в три раза. Так, если в прошлом году человек, проживающий в квартире 50 м2 платил за мусор 22 рубля в месяц, то теперь он заплатит 75 рублей. Кое-кто из жильцов Шексны южной уже прикинул, что в среднем один многоквартирный дом стал переплачивать за мусор примерно 20 тысяч рублей в месяц. О нормативах теперь речь не идет! А зачем считать какие-то килограммы и «кубы» бытовых отходов, если каждый жилец должен «рупь пятьдесят» с «квадрата»?!
«Квадраты» «мусорят» в одиночестве
И еще один момент хочу подчеркнуть отдельно. Плата за мусор существует вне зависимости от того, живете вы в своей квартире или уехали на все лето в деревню. Д.П. Гордеев, ведущий юрисконсульт по коммунальным вопросам, так и пишет в своей разъясняющей статье: «Уменьшение платы за сбор и вывоз бытовых отходов при временном отсутствии собственника, нанимателя или членов их семей по аналогии с предоставлением отдельных коммунальных услуг при отсутствии и индивидуальных приборов учета, недопустимо». Зашибись! Не правда ли?! Вам это тоже нравится?
Для тех, кто живет в коттеджах
Если в 2011 году тариф за вывоз мусора для жильцов многоквартирных домов начисляется с квадратного метра общей площади квартир, то для жителей частного сектора по старинке - в зависимости от количества домочадцев. Так, можешь жить в огромном коттедже, площадью с футбольное поле, но заплатишь с числа проживающих. И тут никто не вспоминает про контейнерные площадки, и легкий бред про «санитарное состояние жилых помещений (где образуются отходы)» выглядит неуместно…
Калининградский выход
Есть в Калининграде ТСЖ «Московский». Большой дом, где большие квартиры. Две трети жильцов – пенсионеры. Платить за лифт и мусор с «квадрата» накладно. Проконсультировались с юристами. Председатель ТСЖ «Московский» Владимир Ларионов делится опытом: «В Жилищном Кодексе РФ сказано, что лифты и иное оборудование, обслуживающее более чем одно помещение (к таким, например, относится мусоропровод, лифт), являются общим имуществом дома. Соответственно, расходы по содержанию и обслуживанию этого имущества владельцы помещений несут в соответствии со своей долей в нем. А рассчитываются эти расходы пропорционально площади квартиры, то есть фактически основой расчета, действительно, является квадратный метр жилплощади. Но ПРЯМОЙ нормы, которая бы четко говорила о порядке оплаты за лифт или вывоз мусора с квадратного метра жилого помещения, в законе нет! Получается, что все эти вопросы решают сами собственники. Мы ухватились именно за этот момент и провели собрание. На нем большинство проголосовало за порядок оплаты с человека, а не с метра. Это правило мы записали в устав ТСЖ. Также обратились с письмом к комитету ЖКХ мэрии Калининграда. Начальник отдела перспективного планирования Валерий Степыгин ответил, что плата в доме будет взиматься в соответствии с нашим договором». Вас это заинтересовало? А дальше еще интереснее.
Посчитали, сколько выбрасывают
- Мы выяснили, - продолжает председатель ТСЖ «Московский» Владимир Ларионов, - что за неделю жильцы 111 квартир заполняют 6 мусорных контейнеров. Выявили и дни, когда выкидывают больше всего отходов. Оказалось, что нам достаточно вывозить мусор 1 раз в 2 дня. Для экономии заказали контейнеры объемом - 0,75 куб.м вместо обычных полукубовых. Наш работник следит за чистотой, утрамбовывает мусор в контейнерах. По нашему запросу МУП «Чистота» рассчитали нам плату за месяц - 3857 руб. Делим ее на всех 250 жильцов. Выходит по 15,56 руб. с человека в месяц. Если бы хозяин квартиры площадью 60 кв. м. платил с квадратных метров, то эта же плата у него составила бы 102 руб. (при нынешнем городском тарифе 1,7 руб./кв. м.). Разница - более 80 руб.! Жильцам выгодно, и МУП «Чистота» ничего не теряет. Ведь с предприятием мы оговорили конкретную сумму оплаты за конкретный объем услуг!
Думайте сами
Пища для размышлений, думаю, есть. Да, когда-то в «советские времена» плата за жилье и коммунальные услуги была копеечной. Смысла тогда считать деньги не было. А сейчас смысл есть. И очень большой.
Екатерина МАРОВА.
|