Звонок на сайт: 8 (921) 137-30-60

Коммуналка

С 1 января резко увеличится плата за тепло в двухэтажных домах, где нет приборов учета

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг", на основании приказа Региональной энергетической комиссии от 5 ноября 2014 года № 487 "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению при отсутствии приборов учета на территории Шекснинского муниципального района Вологодской области" с 1 декабря вводятся единые нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению, дифференцированные по степени этажности многоквартирных жилых домов.
 
     Указанные нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению при отсутствии приборов учета будут применяться только в отопительный период, который включает 9 месяцев: январь, февраль, март, апрель, май, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь. Это означает, что в январе за тепло тем, у кого в домах нет приборов учета тепла, будет начислена намного большая сумма. Установленный норматив на отопление в декабре 2014 года применен из расчета норматива на 9 месяцев.
 
№№ Количество
этажей
Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению при отсутствии приборов учета на территории Шекснинского муниципального района Вологодской области
в месяц потребления из расчета
12 месяцев 9 месяцев
с 01.12.2014 года
по 31.12.2014 года
с 01.01.2015 года
Многоквартирные жилые дома
1. 1 - 2 0,02422 0,0323
2. 3 - 4 0,02123 0,0283
3. 5 0,01823 0,0243
 
    Перевести на более доступный язык новый норматив редакция предложила и.о. заведующего отделом  ЖКХ управления ЖКХ строительства и транспорта Шекснинского района Н.А. Соколовой.

     - Раньше у нас, как и в других муниципальных образованиях области, действовал средний норматив оплаты за отопление на 1 квадратный метр общей площади, одинаковый для всех домов, независимо - дом пятиэтажный или одноэтажный. Сейчас упор сделан именно на этажность. Чем выше дом, тем ниже норматив. Почему?

    - Теплопотери выше всего в одно- и двухэтажных домах. Ну, если объяснить по-простому: больше всего тепла в доме уходит через первый и последний этажи (подвал, крыша). Скажем, в пятиэтажном доме - это первый и пятый этаж. Со второго по четвертый этажи в таком доме потери ниже. А в двухэтажном доме, получается, - одни сплошные потери. Отсюда и плата за отопление у жильцов одно- и двухэтажных домов должна быть выше, чем у жильцов домов с большей этажностью.

    - Ну, однозначно здесь утверждать сложно. Теплопотери по каждому дому могут быть разные.

   - Согласна. Но этот расчет придуман не нами, и норматив установлен тоже не нами. Здесь проще всего решить проблему - установить на доме прибор учета потребления тепла и тогда спорить будет не о чем.

     - Да, это так. Только стоимость прибора составляет значительную сумму, поэтому для жителей малоэтажек приобретение и установка его обойдется дороже, так как сумма будет делиться на меньшее количество жильцов и распределяться пропорционально доле занимаемой общей площади квартиры. Тем более они могут этого и не делать, так как установка общедомового прибора учета обязательна, согласно 261 ФЗ, только на тех домах, где потребление дома больше 0,2 Гкал/час.

   -  Совершенно верно. Но только так можно разрешить спор. Установка теплосчетчика позволит получить реальную картину потребления домом тепловой энергии. По вопросам установки общедомового прибора учета расхода тепловой энергии жильцам нужно обращаться в свою управляющую компанию.

     - Сколько домов малой этажности, не оборудованных приборами учета, у нас в районе?

    - Точно не скажу, но много. Без счетчиков дома в Паче, Прогрессе, много таких домов в Шексне. Хотя, например, жители микрорайона Барбач в это лето активно устанавливали на двухэтажных домах счетчики. Хочу заметить, платежи по новому нормативу будут различаться по сельским поселениям  в зависимости от установленного тарифа на их территории.

    - Приведите сумму, чтобы можно было сравнить, на сколько произойдет увеличение платежей за тепло у жителей двухэтажных домов, где нет прибора учета тепла, например, по Шексне, чтобы люди смогли понять, посчитать и сделать соответствующий выбор?

     -  За декабрь жители поселка Шексны заплатят по новому нормативу, но из расчета на 12 месяцев - 37 рублей 41 копейка с квадратного метра. А вот в начислениях за январь произойдет резкое увеличение - 49 рублей 89 копеек, так как норматив будет взят уже из расчета девяти месяцев отопительного сезона. В июне, июле и августе жильцы таких домов не будут вообще платить.

    - А куда еще один месяц пропал? Раньше половины сентября отопительный сезон не начинается и дальше 15 мая не продолжается.

   - Если норматив разделить на восемь месяцев, суммы будут еще выше. И ответ на такие претензии один - сомневаетесь, поставьте общедомовой прибор учета. В любом случае, населению, проживающему в многоквартирных жилых домах, не оборудованных приборами учета, будет более выгодно установить приборы учета тепловой энергии и оплачивать за фактически потребленные энергетические ресурсы.

     - Спасибо за разъяснения.

Елена ИЗЮМОВА.
Авторы: 

Откуда берутся огромные счета за электроэнергию на общедомовые нужды?

Откуда взялись большие суммы за ОДН в счетах за электроэнергию, что с этим делать и не платят ли добросовестные жильцы за должников – соседей  - «вопросы недели», на которые отвечает  Вологдаэнергосбыт.
    -  В квитанции за электричество пришла большая сумма за ОДН. Не платим ли мы, добросовестные плательщики, за соседей – должников?
    -  Долги неплательщиков на тех, кто оплачивает счета вовремя, не перекладываются  - задолженность копится на лицевых счетах самих неплательщиков. Попробуйте не доплатить по своей квитанции рублей 10-15, и посмотреть, спишется этот долг с вас на соседей или нет. Недоплаченную сумму в 10-15 рублей вы снова увидите в своей квитанции, и она будет числиться за вами, пока вы САМИ не погасите долг. И ни на кого эта задолженность не перераспределится.
     Расчеты ведутся по ПЕРЕДАННЫМ показаниям счетчиков. А счетчик не знает, сколько кВт/час оплатил его хозяин. Такого понятия, как оплаченные показания, в российском законодательстве нет. Поэтому для того, чтобы не было сильных колебаний ОДН, необходим ежемесячно, в одно и то же время передавать показания квартирных счетчиков всем, или хотя бы большинству жителей дома.
     -  Получил счет за электроэнергию и очень удивлен суммой ОДН – более 100 рублей на однокомнатную квартиру. В предыдущие месяцы было 15-25 рублей. В чем причина?
     - Рост ОДН скорее всего связан с контрольным снятием показаний со всех электросчетчиков дома специалистами компании в октябре-ноябре. Такой контрольный осмотр проводится в соответствии с законодательством раз в 6 месяцев. Из-за того, что очень многие вологжане не передают показания электросчетчиков, идет неравномерное распределение кВт/час на ОДН. Расчет электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды, зависит от площади квартиры. В среднем, в доме без лифта при отсутствии несанкционированных подключений или каких-то масштабных ремонтных работ, расход на ОДН равняется примерно 1-1,5 рублям на кв.м (в зависимости от времени года). Если площадь квартиры 40 кв.м, то ежемесячно сумма на ОДН должна быть от 40 до 60 рублей. И если в один месяц пришел счет на 20 рублей, потом на 25, 30, 15, 20 рублей, а потом сразу на 140, то нужно посмотреть, сколько же выходило в среднем в месяц за эти полгода. Сложите суммы из квитанций и разделите на 6 – (20+25+30+15+20+140)/6 = 41,6 рублей – именно такой получается среднемесячный расход за полгода на ОДН.
     Если среднемесячная цифра значительно больше, то необходимо искать причину в доме (несанкционированные подключения, старая проводка, неисправные счетчики, энергоемкое оборудование и пр.).
     Затраты на ОДН - это не только лампочки в подъездах. В ОДН входит вся электроэнергия, потребленная электрооборудованием, которое установлено в многоквартирном доме для удобства его жителей. Это домофоны, приподъездные светильники, лифт, насосы для подкачки воды на верхние этажи, усилители антенны, электрооборудование теплового узла и пр.

Долги за электричество на сумму более 20 тысяч рублей накопили 980 вологжан

Все должники получат или уже получили  уведомления на отключение электроэнергии или иски в суд.
 
     Некоторые копят задолженность с 2012 года. Не рассчитались за электроэнергию на суммы свыше 100 тысяч рублей 12 череповчан, по 7 абонентов в Кирилловском и Вологодском районах, 5 жителей Бабаевского района, по двое – в Вытегорском, Усть-Кубинском и Шекснинском районах, один житель г. Вологды и один потребитель в п. Чагода.
     Самые большие размеры долга в Кирилловском районе: задолженность одного из жителей д. Саутино - 569,9 тыс. рублей,  одного из потребителей д. Звоз - 327,8 тыс. рублей, а из д. Шишкино  – 216 тыс. рублей. Также крупные суммы задолженности накопили жители деревень Сойволовская и Борисово Череповецкого района (283 и 201,9 тыс. рублей).
     Тревожная ситуация в Вытегорском районе, где долги свыше 20 тысяч рублей имеют 79 потребителей, при том, что в соседних Белозерском и Вашкинском районах таких всего два человека.
     Также достаточно дисциплинированно рассчитываются за потребленную электроэнергию тарножане и бабушкинцы.
     Всего на 1.12.2014 года жители Вологодской области должны за потребленную  электроэнергию более 315,6 млн. руб.
     С неплательщиками специалисты Вологдаэнергосбыта ведут непрерывную работу, сначала просто информируя их о накопившихся долгах: должники получают предупредительные информационные письма, в которых указана сумма долга и возможные последствия неплатежей.
     Законом предусмотрено взыскание задолженности через суд, частичное ограничение электроэнергии должникам и даже полное ее отключение. Достаточно накопить задолженность в размере двух нормативов потребления, чтобы остаться без электроэнергии за долги.
     Кроме того, наличие задолженности за электроэнергию отрицательно скажется на кредитной истории, и неплательщику могут отказать в банковском кредите. Это предусматривают изменения в федеральный закон «О кредитных историях», которые вступят в силу с 1 марта 2015 года.
     А неоплата долга по судебному решению может привести к аресту и изъятию имущества, трудностям с выездом за границу и даже аресту денежных средств на банковских счетах, включая кредитные карты.
 
Пресс-служба ОАО «Вологдаэнергосбыт»
г. Вологда, Пречистенская набережная, 68
(8172) 57-29-39
+7 (921) 533–96-25
e.gubina@vscenergo.ru
 

Как начисляется плата за электроэнергию на общедомовые нужды? Кто платит, а кто «халявит»

В редакцию от наших читателей продолжают поступать многочисленные вопросы по начислению электроэнергии на общедомовые нужды. На первые, наиболее часто задаваемые, сегодня отвечает руководитель Шекснинского представительства ОАО"Вологдаэнергосбыт" Е.В. Орлова.
 
   - Елена Владимировна, чаще всего жители многоквартирных домов задают такие вопросы:  в каком законе написано, как считаются общедомовые нужды, и почему в  квитанции за электроэнергию в некоторых домах суммы получаются невероятно большие? Давайте разберем их более подробно.

   - Начисление за общедомовые нужды производится в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Принцип распределения объема электроэнергии на общедомовые нужды (ОДН) зависит от площади квартиры, а не от объема потребления электроэнергии внутри квартиры, как было раньше. То есть, чем больше квартира, тем больше платеж за электроэнергию на общедомовые нужды. К расчетам теперь принимаются только современные общедомовые приборы учета (ОДПУ), которые учитывают всю электроэнергию, поступающую в дом. Их, исполняя требования законодательства, установили управляющие компании. Старые общедомовые счетчики могли учитывать только освещение мест общего пользования, а электроэнергия, которая тратилась на работу бойлерного насоса, домофона, антенных усилителей, освещения двора, какого-то позже подключенного оборудования, относилась на потери в сетях. Потом все эти траты закладывались в тарифы сетевых компаний и в дальнейшем делились на всех потребителей, что вряд ли можно назвать справедливым распределением. В некоторых домах даже таких счетчиков не было, и начисление по ним производилось по нормативам. В основном это небольшие дома, расположенные в микрорайоне Барбач. После установки ОДПУ в таких домах расход на общедомовые нужды получился разный, где-то меньше, чем было начисление по нормативам, а где-то больше. Но сравнить фактический расход на места общего пользования за предыдущие периоды у нас возможности нет, так как раньше этих счетчиков не было.
    При обращении жильцов по вопросам большого расхода на ОДН мы, в первую очередь, рекомендуем в период с 23 по 26 число одновременно снять показания всех квартирных счетчиков и совместно с сетевой организацией ГП ВО "Череповецкая ЭТС" решить вопрос съема показаний ОДПУ и нежилых помещений в этот же день. Важно, что снять разом показания по всему дому в одном месяце недостаточно, необходимо это сделать как минимум в течение трех месяцев подряд. Только тогда можно проанализировать фактический расход в квартирах и на ОДН. Обычно после проведения таких мероприятий вопрос больших начислений на ОДН снимается. Жильцы своими глазами видят данные счетчиков и перестают предъявлять претензии к расчетам, также выявляются бойлерные насосов, сараи в подвале, энергопотребление которых входит в ОДН по дому, хотя многие жильцы считают, что они не обязаны за это платить, а должны платить только за лампочку в подъезде. Или такая ситуация. В прошлом месяце по адресу Гагарина, 3 было установлено, что жильцы несколько месяцев оплачивали в расходе на ОДН потребление нежилых помещений. Жильцам был сделан перерасчет. Они списком по дому передали показания квартирных счетчиков в один день, а показания ОДПУ и нежилых помещений ГП ВО "Череповецкая ЭТС" были сняты на несколько дней позднее, поэтому ожидаемого эффекта от перерасчета в счетах за октябрь жильцы не увидели.
    Также хочу остановиться еще на одной причине увеличения ОДН, которая стала актуальной в осенние месяцы. Общедомовые приборы учета (ОДПУ) в основном были приняты к расчетам в апреле-июне этого года. Тогда с 23 по 26 число в домах одновременно были сняты контрольные показания квартирных счетчиков и ОДПУ. В следующие месяцы расчет производился по показаниям, которые передавали сами жильцы. Фактические показания ОДПУ и в нежилых помещениях снимает сетевая организация ГП ВО "Череповецкая ЭТС". Не секрет, что многие жильцы привыкли передавать показания "на глазок". Но при установке в доме ОДПУ важны ежемесячные фактические показания. Также перед поездкой на лето на дачу или в деревню кто-то передал показания с "запасом", так как на время отсутствия оставил работающий холодильник. В этом случае нужно было обратиться к нам и написать заявление об отсутствии потребления в летний период или начислении минимального расхода. Большинство жильцов так не сделали. При отсутствии переданных показаний начисление производится по среднемесячному расходу, хотя фактического расхода в таких квартирах почти не было. В том числе и по этой причине в летние месяцы во многих домах расход на ОДН почти отсутствовал или вообще был отрицательным. При возвращении домой жильцы передали текущие показания, которые в большинстве случаев были меньше, чем начисленные по среднему расходу. Потребителям был сделан перерасчет за предыдущие месяцы в сторону уменьшения, а вся разница вошла в ОДН. Если посчитать средний расход на ОДН за летние и осенние месяцы, то в большинстве домов он получится не такой и большой.
    Очень трудно контролировать потребление электроэнергии в домах, где счетчики установлены в квартирах. Обычно это небольшие дома до 16 квартир. Хочу поблагодарить жильцов таких домов, которые сами проявляют инициативу и снимают показания во всех квартирах, так как в таких небольших домах начисление по среднему расходу даже в одной квартире сильно искажает фактический расход на ОДН. В октябре списком по дому передали показания жильцы примерно 30 % многоквартирных домов, оснащенных ОДПУ. Такой способ передачи показаний самый точный, он позволяет жильцам контролировать распределение потребления электроэнергии по дому. У жильцов отпадает необходимость дозваниваться до наших работников для передачи показаний, что помогает снять очень большую нагрузку на телефоны в дни массовой передачи показаний.

     - Елена Владимировна, людей остро интересует, когда  в доме проживают хронические должники, почему остальные жители должны за них платить?

    - Добросовестные потребители ни в коем случае не платят за должников. Задолженность - и за внутриквартирное потребление, и за общедомовые нужды - копится на индивидуальном лицевом счете неплательщика, а не перекладывается на остальных жильцов.

    -  А можно ли оплачивать электроэнергию по среднему потреблению, не предоставляя показания счетчика?

    -  Передавать показания счетчика - право собственника жилья. Ежемесячно выставлять счета - обязанность поставщика. Если вы не передаете показания, поставщиком будут выставляться счета по среднемесячному потреблению. Передавать показания важно для жителей многоквартирных домов, потому что только так можно корректно распределить платежи за общедомовые нужды. Если в вашей квитанции расчеты будут "примерные", то и за потребление электроэнергии на общедомовые нужды вы и ваши соседи будете платить "примерно". А, наверное, все-таки лучше платить только за то, что реально использовано. Жителям многоквартирных домов важно передавать показания, так расчеты будут точнее, и можно определить, где теряется электроэнергия, если ОДН получаются слишком большими. Вологдаэнергосбыт рекомендует передавать показания электросчетчика ежемесячно с 23 по 26 число.

    -  Спасибо за разъяснения. Тему ответов на вопросы наших читателей мы продолжим. Материал для этого у нас уже есть. Одновременно предлагаем шекснинцам присылать свои вопросы.
 
Елена ИЗЮМОВА. 
Авторы: 

С января резко увеличится плата за тепло. В двухэтажных домах, где нет приборов учета

     В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», на основании приказа Региональной энергетической комиссии от 5 ноября 2014 года № 487 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению при отсутствии приборов учета на территории Шекснинского муниципального района Вологодской области» с 1 декабря вводятся единые нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению, дифференцированные по степени этажности многоквартирных жилых домов.
 
№№ Количество
этажей
Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению при отсутствии приборов учета на территории Шекснинского муниципального района Вологодской области
в месяц потребления из расчета
12 месяцев 9 месяцев
с 01.12.2014 года
по 31.12.2014 года
с 01.01.2015 года
Многоквартирные жилые дома
1. 1 - 2 0,02422 0,0323
2. 3 - 4 0,02123 0,0283
3. 5 0,01823 0,0243

     Указанные нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению при отсутствии приборов учета будут применяться только в отопительный период, который включает 9 месяцев: январь, февраль, март, апрель, май, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь. Это означает, что в январе за тепло тем, где в домах нет приборов учета тепла, будет начислено намного большая сумма. Установленный норматив на отопление в декабре 2014 года применен из расчета норматива на 9 месяцев.
    Перевести на более доступный язык новый норматив редакция предложила и.о. заведующей отделом ЖКХ администрации района  Н.А. Соколову. Читайте интервью на страницах газеты «Звезда».

 

Как начисляется плата за электроэнергию на общедомовые нужды?

     В редакцию от наших читателей продолжают поступать многочисленные вопросы по начислению электроэнергии на общедомовые нужды. На наиболее часто задаваемые на страницах нашей газеты отвечает руководитель Шекснинского представительства ОАО «Вологдаэнергосбыт» Е.В. Орлова. Читайте свежий номер.

Перепрограммирование счётчиков электроэнергии в связи с переходом на зимнее время будет проводиться за счёт организаций

В ряде регионов страны появились организации, навязывающие населению дорогостоящие услуги по перепрограммированию приборов учёта за электроэнергию. В этой связи Минстрой России распространил письмо о проекте постановления, которое находится на согласовании в Правительстве РФ и предусматривает механизм защиты прав граждан по использованию приборов учёта после сезонного перевода времени. Речь идёт о двухтарифных счетчиках электроэнергии по дневному и ночному тарифу.

     В письме Минстроя сообщается, что никаких специальных действий по перепрограммированию приборов учета гражданам совершать не нужно. Если счетчик определяет объём потребленных коммунальных ресурсов дифференцированно от времени суток, то он признается действующим и подлежит перепрограммированию при проведении поверки или технической проверки (одновременно со снятием показаний). При этом перепрограммирование проводится за счет организации, с которой у гражданина заключен договор на электроснабжение.
     Специалисты отмечают: по желанию граждан и на основании их письменных заявлений перепрограммирование счетчиков организация должна провести в течение месяца с даты получения такого заявления.
Источник: http://vologda-oblast.ru/

В чем причина отключения электроэнергии в Нифантове 4 октября?

Наша газета писала об отключении электроэнергии 4 октября в Нифантове. 18 часов жители поселка провели без воды, просмотра телевизора, с тающими холодильниками. В чем причина произошедшей аварии на кабельно-воздушной линии (КВЛ-10 кВ), обеспечивающей электроснабжение п. Нифантово? 
     Как поясняют специалисты ГП ВО «Череповецкая ЭТС» отключение произошло в 18.00, а в 18.35 оперативно-выездная бригада ПУ «Шекснинский РЭС» ГП ВО «Череповецкая ЭТС» приступила к определению причин. Первичный осмотр оборудования неисправности не выявил. В 19.35 было произведено пробное включение, но линия снова отключилась от действия защиты, поэтому осмотры оборудования продолжались  до 23:50, а затем на другой день были продолжены с 6:30. В 9:06 поврежденный участок кабеля был обнаружен и в 10:00 подано напряжение. Но при этом была выявлена еще одна неисправность на другой опоре. Повреждение устранено и в 12:08 напряжение было окончательно подано, схема электроснабжения Нифантова восстановлена. Перерыв в электроснабжении потребителей не превысил нормативных сроков.
    По данному факту проводится расследование. Одной из возможных причин аварии является воздействие сторонних лиц при раскопках в зоне залегания кабельно-воздушной линии 10 кВ без согласования с эксплуатирующей организацией. В п. Нифантово, на достаточно большой территории, ведутся работы по прокладке подземных коммуникаций.
Елена ИЗЮМОВА.

24 сентября в Шексне северной батареи остынут. Ненадолго.

Как сообщает ООО «Шексна-Теплосеть», 24 сентября с 5.00 абоненты, получающие тепло от котельной ШКДП, будут отключены от теплоснабжения в связи с проведением ЗАО «ЭнергоГазМонтаж» работ по врезке запорной арматуры на строящейся блочно-модульной котельной в Шексне северной. 
     Монтажные работы планируется закончить в 24.00, затем потребуется время для заполнения тепловой сети водой и подключения потребителей.
Елена ИЗЮМОВА.

Сырость и жуткий запах в подвале. У жильцов № 11 на Починковской проблем хватает

Многоэтажный дом № 11 на улице Починковской вроде и не старый – построен лет 25 назад (для кирпичного дома это не срок), но проблем у его жильцов хватает. И главная из них – сырость и жуткий запах.
     Проблема в канализационной системе. Уже несколько лет отходы жизнедеятельности людей периодически оказываются в подъезде этого дома. Трубы прохудились, вот и не справляется система и все содержимое канализационных колодцев течет в подвал...
     Материал о ситуации на Починковской, 11 читайте в субботнем номере газеты "Звезда".

Страницы

Подписка на RSS - Коммуналка