Звонок на сайт: 8 (921) 137-30-60

Архив публикаций

ООО "Шексна-Водоканал" предупреждает: в связи с аварийно-восстановительными работами на главном водоводе возможно появление воды с желтоватым оттенком

Уважаемые потребители! В связи с проведением аварийно-восстановительных работ на главном водоводе возможно временное появление воды с отклонениями по показателям железо и мутность (вода с желтоватым оттенком). Просим извинения за доставленные неудобства.
     
За разъяснениями и с вопросами просьба обращаться в диспетчерскую службу ООО «Шексна-Водоканал» по тел. 8(81751)2-34-73 при необходимости будет организована дополнительная промывка сетей на каждом проблемном объекте.

ООО «Шексна-Водоканал».
Фото сети Интернет.

 

ОДНако, это уже чересчур!

Когда за потребленную электроэнергию в квартире плата меньше, чем за электричество на общедомовые нужды.
     В последнее время одна из самых обсуждаемых тем в сфере жилищно-коммунального хозяйства - это возросшие платежи за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды (ОДН). Люди обращаются в администрацию поселка, в редакцию и к гарантирующему поставщику - «Северную сбытовую компанию» с вопросами: Как рассчитывается ОДН и почему выросла плата? Как снизить платежи за ОДН? И, пожалуй, самый волнующий вопрос - не расплачиваемся ли мы за чужие долги - за недобросовестных людей, которые просто воруют электроэнергию? Давайте разбираться.
 
     Как считают ОДН
 
     Электроэнергия на общедомовые нужды - это освещение входа в подъезд и внутреннее освещение подъезда, затраты электричества на работу общей газовой котельной и насосов (если они есть) и т.д. Одним словом, это та электроэнергия, которая не фиксируется индивидуальными приборами учета.
     ОДН рассчитывается следующим образом: энергетики снимают показания с общедомового прибора учета электроэнергии. Из потребленной всем домом электроэнергии вычитается сумма расходов по квартирным счётчикам (плюс норматив по тем квартирам, откуда показания не поступили), и получившаяся разница делится между всеми жильцами пропорционально размеру площади каждого жилого помещения (квартиры).
     Все логично и понятно, но почему же тогда в последнее время существенно возросла сумма платежей за ОДН. В качестве примера приведу данные квитанции одной из квартир дома № 81 по улице Октябрьской. В декабре потребление электроэнергии по индивидуальному счетчику составило 64 кВт и сумма - 311 рублей, а электропотребление на ОДН - 115 кВт и сумма 560 рублей. В январе показания такие: квартира 44 кВт - 214 рублей, и ОДН - 150 кВт, 730 рублей. Есть чему возмутиться!
     В администрацию поселка с аналогичной проблемой обратились жители соседнего дома - № 79 по улице Октябрьской и дома № 20 по улице Спортивной.
     Как рассказал С.А. Коршунов, руководитель администрации городского поселения поселок Шексна, в основном эта проблема коснулась малоквартирных домов с непосредственной формой управления,
где нет управляющей компании или ТСЖ, или форма управления не определена.
 
В чем причина?
 
     Увеличение ОДН связано с изменением в законодательстве (Изменения внесены в п. 44 постановления Правительства РФ №354 (постановление Правительства РФ от 29.06.2020 N 950). Начисление за электропотребление на ОДН в многоквартирных  домах с непосредственной формой управления (либо, если способ управления домом не определён), с 1 июля 2020 года производится по фактическому потреблению. Ранее расчёт был ограничен нормативом. В некоторых домах, где фактическое потребление превышает норматив, это привело к увеличению платы.
     Как пояснила Е.В. Орлова, начальник клиентского офиса «Шекснинский» ООО «Северная сбытовая компания», до изменения в законодательстве у каждого дома был норматив, который зависел от площади мест общего пользования. Больше этого норматива сбытовая компания начислять ОДН не могла, даже если дом «нажег» электричества больше. Потери ложились на энергетиков. Сейчас плата за ОДН берется по фактическому потреблению и она полностью легла на жильцов дома.
 
Три ситуации
 
     Тогда возникает следующие вопросы: как снизить плату за электроэнергию на ОДН и почему в домах, где из общедомовых услуг всего-то тусклая лампочка в подъезде цена стала просто космической? Здесь возможны варианты. В идеале показания всех индивидуальных приборов учета электроэнергии должны подаваться одномоментно. Но на практике именно в малоквартирных домах, где не выбрана управляющая компания, не создано ТСЖ и часто счетчики стоят в квартирах, жильцы передают показания сами, кому когда вздумается, а бывает, что с какой-то квартиры показания вообще не передаются. Рассмотрим три ситуации.  
     Ситуация первая: в квартире никто не живёт, потребления электроэнергии нет, но и показания собственник не передает. В этом случае на квартиру ежемесячно начисляется норматив, который зависит от степени благоустройства, количества комнат и проживающих. Либо же начисление идет «по среднему», т.е. на основании прежних начислений. И вот однажды 
собственник передал показания, либо показания снял контролёр, и выяснилось, что по факту электроэнергия не использовалась. Производится перерасчёт: начисления с этой квартиры снимаются и перераспределяются на ОДН, т.е. у всех остальных жильцов разово возрастает ОДН.
     Честно говоря, логика здесь прослеживается слабо: как можно платить за то, что не потребили?! Но у поставщика электроэнергии своя позиция: показания счетчика нужно передавать, даже если потребления совсем нет.
     Еще более удивительная вторая возможная ситуация. К сожалению, именно она встречается чаще всего и вызывает у людей массу вопросов и недовольств. Например, в одной из квартир живет недобросовестный человек, который «ворует» электроэнергию, подключившись до счетчика, или просто не передает показания. По таким квартирам начисление производится также по среднему или нормативу, при этом фактическое электропотребление в квартире может быть больше или меньше норматива, как правило, оно - больше. А общедомовой прибор учёта сосчитал всю электроэнергию, потребленную домом. Соответственно, плата за ОДН возрастёт для всех жильцов.
     На сайте Северной сбытовой компании уверяется, что «долги неплательщиков на добросовестно рассчитывающихся за электроэнергию жильцов не распределяются. Долги остаются на лицевом счёте должника, и только он должен их погасить добровольно либо через суд». Но так ли это? Очевидно, что за того, кто не передает показания счетчика и потребляет электроэнергию больше норматива, платят все жильцы дома.        
     В качестве примера приведем ситуацию с домом № 79 по улице Октябрьской, жильцы которой обратились в администрацию поселка с просьбой разобраться, почему у них значительно увеличилась плата за электричество на ОДН. Индивидуальные приборы учета в этом 12-квартирном доме находятся в квартирах. По заявлению соседей, один жилец за свет не платит, хотя электроэнергией пользуется. Вопрос: кто должен решать ситуацию с такими недобросовестными потребителями. Энергетикам теперь «до лампочки». После изменений в законодательстве за неплательщика значительную часть денег заплатят соседи в виде платы за ОДН.
     Ситуацию с домом № 79 пояснил А.С. Коршунов, руководитель администрации городского поселения поселок Шексна:
     - Общедомовой счетчик в этом доме находится на опоре, он был установлен в декабре и его показания документально зафиксированы. Индивидуальные счетчики находятся в квартирах, их показания жильцы передают самостоятельно. После поступления заявления мы комиссионно с представителями полиции и энергетиков выехали по данному адресу. В доме есть квартира, которая считается неблагополучной. Ее жилец находился дома, но дверь нам не открыл и не показал, каким образом он использует электроэнергию. С такими людьми найти общий язык и работать очень сложно как соседям, так и представителям администрации и ресурсоснабжающих организаций.
     Свое мнение по возникшей ситуации высказала и Е.В. Орлова, начальник клиентского офиса «Шекснинский» ООО «Северная сбытовая компания»:
     - Часто у людей такая позиция: я живу в своей квартире, и ничего не хочу знать. Между тем, общедомовые сети - это общее имущество жильцов дома, которое они должны содержать в порядке. Мы советуем им вынести индивидуальные приборы учета электроэнергии в подъезд. Если оборудовать запирающее устройство, то это исключит доступ посторонних лиц к электрооборудованию, которое является общедомовым, и исключит незаконное подключение.
     Также нужно выбрать старшего по дому, который будет снимать и в один день передавать в сбытовую компанию показания счетчиков. У нас в Шексне есть хорошие примеры пятиэтажных многоквартирных домов, где выбран старший по дому и показания индивидуальных счетчиков передаются одномоментно.
     Действительно, на увеличение ОДН могут влиять не должники, а ситуации, когда показания передаются нерегулярно, не в период с 23 по 25 число.
     Ситуация третья: жильцы многоквартирного дома передают показания в разные дни месяца, а показания общедомового счётчика фиксируются 25 числа. Если кто-то передал данные, например, 10 числа, то до 25 числа (тем более в зимний период, когда электропотребление в квартирах возрастает) он использует ещё очень много кВт, которые в этом расчётном периоде «упадут» в ОДН. В следующем месяце они вернутся жильцу квартиры, но «скачки» ОДН в случаях, когда показания передаются неравномерно, неизбежны.
     То же самое происходит, когда показания счетчиков округляются в большую или меньшую сторону, передаются с ошибками. Поэтому для жителей многоквартирных домов важно одновременно и ежемесячно в период с 23 до 25 числа фиксировать показания всех электросчётчиков в доме, и передавать их лучше не каждому жильцу отдельно, а списком на адрес электронной почты dom@sevesk.ru.
     Также на величину ОДН могут влиять потери электроэнергии во внутридомовой сети, а также вмешательство жильцов в работу приборов учёта. В домах, где есть управляющие компании, они следят за состоянием электропроводки. Если УК нет, выбрана непосредственная форма управления домом, либо не выбрана вообще, привести электрохозяйство дома в порядок могут только сами собственники. Для этого нужно объединиться, определиться с финансированием и обратиться в специализированную организацию, которая проведёт аудит, выявит возможные несанкционированные подключения, факты вмешательства в работу приборов учета и проведёт необходимые работы по устранению причин высоких ОДН.
     И, разумеется, нужно как можно экономней расходовать электроэнергию. В домах под управлением управляющих компаний практически везде уличные светильники и в подъездах заменены на энергосберегающие. А в домах под непосредственным управлением зачастую висят старые ДРЛ-ки. Потребленная ими электроэнергия относится к ОДН. Кроме собственников, никто светильники менять не будет.
     Подводя итог, можно сказать, что в ситуации с ОДН все сводится к простой формулировке «спасение утопающих - дело рук самих утопающих». А это, как показывает практика, очень непростое дело, ведь иногда люди  вообще не знают, где живет собственник жилья, на квартиру которого ежемесячно приходит «норматив», который раскинется на всех. Или как повлиять на собственников, которые игнорируют все правила приличия: электроэнергию потребляют, не платят и даже разговаривать на эту тему не хотят?

  Чтобы снизить ОДН:
1. Для жителей многоквартирных домов надо одновременно и ежемесячно в период с 23 до 25 числа фиксировать показания всех электросчётчиков в доме. Передавать их лучше не каждому жильцу отдельно, а списком на адрес электронной почты. 
2. Выявление несанкционированных подключений. Если у жильцов есть подозрение, что кто-то незаконно использует электроэнергию, нужно написать заявление в Сбытовую компанию или в УК с просьбой провести проверку.
3. Вынести счётчики из квартир на лестничную площадку, чтобы каждый житель мог видеть, что соседи используют счётчики правильно и честно. Установить щиток в подъезде можно в рамках программы капитального ремонта либо сделать это самостоятельно.
4. Исправность счётчиков. С 1 июля законодательно установлено, что ответственность за замену неисправных индивидуальных приборов учета (или счетчиков с истекшим сроком поверки) в многоквартирных домах будет осуществлять гарантирующий поставщик. У нас это - ООО «Северная сбытовая компания».
     В домах с неопределённой формой управления, где высокий ОДН и есть счётчики с истекшим сроком поверки, либо неисправные, приборы учёта будут заменяться в первую очередь.
     Как пояснила Е.В. Орлова, такая работа уже начата. Сейчас подрядная организация выполняет работы в Вологде и Череповце. Скоро очередь дойдет и до Шексны. Как пояснила Елена Владимировна, если счетчик сломался, человек должен написать заявление и будет произведена бесплатная замена. Если кто-то не желает менять счетчик с истекшим сроком поверки, он будет признан неисправным, и на квартиру будет начисляться платеж по среднему расходу. Также потребитель имеет право сам заменить счетчик и написать в сбытовую компанию заявление на ввод его в эксплуатацию.
5. Возможно, дело в потерях во внутридомовой электросети (это в основном старые дома). Собственникам нужно обратиться в УК или специализированную организацию, которая проведёт проверку и исправит проблему.

     - В доме № 17 по улице Исполкомовской, известный как «Финский дом»,  общедомовое потребление электроэнергии достаточно большое: крышная котельная, тепловые и водяные насосы, станция водоочистки, уличное освещение и освещение в подъездах. Был момент, когда стоимость ОДН зашкаливала. Сейчас жильцы организованно сами снимают показания с индивидуальных счетчиков, общедомовых счетчиков и один человек одновременно передает все показания в сбытовую компанию. В результате ОДН снизилось до разумного уровня.
 
Алексей ДОЛГОВ.
Опубликовано в газете «Звезда» № 13 от 20 февраля 2021 года.
Фото автора.

Управление Пенсионного Фонда России в г. Череповце напоминает страхователям о необходимости представления сведений по форме СЗВ-ТД на работников

Управление ПФР в г. Череповце Вологодской области (межрайонное) напоминает страхователям о необходимости представления до 15 апреля 2021 года сведений по форме СЗВ-ТД на работников, у которых в марте 2021 года произошли кадровые мероприятия:
  • перевод на другую постоянную работу;
  • изменение наименования страхователя;
  • установление (присвоение) работнику второй и последующей профессии, специальности или иной квалификации (заполняется с указанием разрядов, классов или иных категорий этих профессий, специальностей или уровней квалификации (класс, категория, классный чин и т.д.));
  • лишение права в соответствии с приговором суда занимать определённые должности или заниматься определённой деятельностью.
     Также напоминаем, что в случае увольнения сотрудника или приёма на работу нового, сведения по форме СЗВ-ТД работодатель должен представить в информационную систему ПФР не позднее рабочего дня, следующего за днем издания соответствующего приказа.
       В 2020 году вступили в силу законы, обязывающие работодателей направлять всеобъемлющую информацию по своим работникам. От своевременных и полноценных отчётов страхователей зависит формирование пенсионных прав работников.
 
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОТЧЁТАХ
 
1. Для страхователей, заключивших договоры авторского заказа! Обращаем внимание, что сведения о застрахованных лицах по форме СЗВ-М на лиц, заключивших договоры авторского заказа*, должны быть представлены в течение всего периода действия договора, независимо от периодичности осуществления выплат и иных вознаграждений, а также уплаты страховых взносов.
       По договору авторского заказа одна сторона (автор) обязуется по заказу другой стороны (заказчика) создать обусловленное договором произведение науки, литературы или искусства на материальном носителе или в иной форме.
 
2. Для страхователей — некоммерческих организаций!
     
На начальников в некоммерческих организациях (руководителей, председателей), а также на сотрудников (членов) сведения по форме СЗВ-М должны быть представлены только за те отчетные месяцы, за которые были начислены страховые взносы обязательного пенсионного страхования.
Данный порядок введен в действие с 1 сентября 2020 года. Например, если руководителю некоммерческой организации, выплачено денежное вознаграждение, на которое начислены страховые взносы на обязательное пенсионное страхование, только один раз за год – в декабре 2021 года, сведения по форме СЗВ-М страхователь – некоммерческая организация должна будет представить на данное застрахованное лицо только за отчетный период – декабрь 2021 года. В этом случае представлять ежемесячную отчетность за январь – ноябрь 2021 года не следует.
     ВАЖНО! Сообщаем о необходимости осуществления проверки отчётности перед её отправкой в органы ПФР с помощью программного обеспечения проверки документов (ПО ПД).
      Программы для подготовки и проверки отчетности размещены в свободном доступе на сайте Пенсионного фонда (www.pfr.gov.ru) в разделе Электронные сервисы - «Работодателям». На обновления программы ПО ПД можно оформить подписку, тогда после размещения очередного обновления программы на сайте соответствующее сообщение будет поступать на указанный по подписке e-mail.
      Страхователям необходимо обеспечить соответствие и своевременное предоставление всех видов отчётности – форм отчётности СЗВ-ТД (кадровые мероприятия), форм ежемесячной отчетности СЗВ-М, ежегодной отчётности СЗВ-СТАЖ и ежеквартальной отчётности Расчета по страховым взносам, представляемой в ФНС.
*Статья 1288 Гражданского кодекса Российской Федерации от 18.12.2006 230-ФЗ «Договор авторского заказа»
Клиентская служба (на правах отдела)
в Шекснинском районе.

Управление Пенсионного Фонда России в г. Череповце напоминает страхователям о необходимости представления сведений по форме СЗВ-ТД на работников

Управление ПФР в г. Череповце Вологодской области (межрайонное) напоминает страхователям о необходимости представления до 15 апреля 2021 года сведений по форме СЗВ-ТД на работников, у которых в марте 2021 года произошли кадровые мероприятия:
  • перевод на другую постоянную работу;
  • изменение наименования страхователя;
  • установление (присвоение) работнику второй и последующей профессии, специальности или иной квалификации (заполняется с указанием разрядов, классов или иных категорий этих профессий, специальностей или уровней квалификации (класс, категория, классный чин и т.д.));
  • лишение права в соответствии с приговором суда занимать определённые должности или заниматься определённой деятельностью.
     Также напоминаем, что в случае увольнения сотрудника или приёма на работу нового, сведения по форме СЗВ-ТД работодатель должен представить в информационную систему ПФР не позднее рабочего дня, следующего за днем издания соответствующего приказа.
       В 2020 году вступили в силу законы, обязывающие работодателей направлять всеобъемлющую информацию по своим работникам. От своевременных и полноценных отчётов страхователей зависит формирование пенсионных прав работников.
 
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОТЧЁТАХ
 
1. Для страхователей, заключивших договоры авторского заказа! Обращаем внимание, что сведения о застрахованных лицах по форме СЗВ-М на лиц, заключивших договоры авторского заказа*, должны быть представлены в течение всего периода действия договора, независимо от периодичности осуществления выплат и иных вознаграждений, а также уплаты страховых взносов.
       По договору авторского заказа одна сторона (автор) обязуется по заказу другой стороны (заказчика) создать обусловленное договором произведение науки, литературы или искусства на материальном носителе или в иной форме.
 
2. Для страхователей — некоммерческих организаций!
     
На начальников в некоммерческих организациях (руководителей, председателей), а также на сотрудников (членов) сведения по форме СЗВ-М должны быть представлены только за те отчетные месяцы, за которые были начислены страховые взносы обязательного пенсионного страхования.
Данный порядок введен в действие с 1 сентября 2020 года. Например, если руководителю некоммерческой организации, выплачено денежное вознаграждение, на которое начислены страховые взносы на обязательное пенсионное страхование, только один раз за год – в декабре 2021 года, сведения по форме СЗВ-М страхователь – некоммерческая организация должна будет представить на данное застрахованное лицо только за отчетный период – декабрь 2021 года. В этом случае представлять ежемесячную отчетность за январь – ноябрь 2021 года не следует.
     ВАЖНО! Сообщаем о необходимости осуществления проверки отчётности перед её отправкой в органы ПФР с помощью программного обеспечения проверки документов (ПО ПД).
      Программы для подготовки и проверки отчетности размещены в свободном доступе на сайте Пенсионного фонда (www.pfr.gov.ru) в разделе Электронные сервисы - «Работодателям». На обновления программы ПО ПД можно оформить подписку, тогда после размещения очередного обновления программы на сайте соответствующее сообщение будет поступать на указанный по подписке e-mail.
      Страхователям необходимо обеспечить соответствие и своевременное предоставление всех видов отчётности – форм отчётности СЗВ-ТД (кадровые мероприятия), форм ежемесячной отчетности СЗВ-М, ежегодной отчётности СЗВ-СТАЖ и ежеквартальной отчётности Расчета по страховым взносам, представляемой в ФНС.
*Статья 1288 Гражданского кодекса Российской Федерации от 18.12.2006 230-ФЗ «Договор авторского заказа»
Клиентская служба (на правах отдела)
в Шекснинском районе.

В Шексне ищут народного тренера

Уважаемые жители Шекснинского района! Проводится конкурсный отбор на должность «Народный тренер» в рамках проекта «Здоровый образ жизни».
     Для участия в конкурсе в период с 13 по 20 апреля 2021 года необходимо предоставить следующие документы:
- копию документа об образовании в сфере физической культуры и спорта,
- план тренировок / занятий для жителей Шекснинского района на период с мая по декабрь 2021 года;
- заявку на участие.
     Документы принимаются по адресу: п. Шексна, ул. Пролетарская, 14, каб. 46. Справки по телефону 8 (81751) 2-13-47.

Кадастровая палата проведет 12 апреля «горячую» телефонную линию по вопросам исправления технических ошибок

12 апреля Кадастровая палата по Вологодской области проведет «горячую» линию на тему: «Исправление технических ошибок в Едином государственном реестре недвижимости». 
Телефонные звонки будут приниматься с 10.00 до 12.00 по телефону 8(8172) 57-26-19.
     Все желающие смогут задать вопросы о порядке исправления технических ошибок, содержащихся в реестре недвижимости, в том числе:
- куда необходимо обратиться с целью исправления технической ошибки в реестре недвижимости;
- в какой срок исправляются технические ошибки;
- какие необходимы документы для исправления ошибок.
     Ждем Ваших звонков!
Пресс-служба Кадастровой палаты по Вологодской области.
 

Как правопреемникам получить пенсионные накопления?

За 2020 год в Шекснинском районе по заявлениям правопреемников было выплачено более 195 тысяч рублей пенсионных накоплений умерших граждан.
     Пенсионный фонд по заявлениям правопреемников выплачивает пенсионные накопления умершего гражданина, за которого при жизни уплачивались обязательные страховые взносы на накопительную пенсию. Накопления перечисляются правопреемникам только в случае смерти зарегистрированного лица до момента назначения ему накопительной пенсии*.
     Правопреемникам необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти гражданина написать заявление в ПФР или негосударственный пенсионный фонд, где хранились накопления. Если правопреемник пропустил этот срок, то восстановить его он может в судебном порядке.
Определить правопреемников средств своих пенсионных накоплений и то, в каких долях будут распределяться между ними эти средства в случае его смерти, гражданин может сам. Просто можно подать заявление своему страховщику. Если такого заявления нет, то правопреемниками считаются родственники, в первую очередь - дети, в том числе усыновленные, супруг и родители (усыновители), во вторую - братья, сестры, дедушки, бабушки  и внуки. Выплата средств пенсионных накоплений родственникам одной очереди осуществляется в равных долях, а правопреемники второй очереди имеют право на получение средств пенсионных накоплений, только в случае, если отсутствуют родственники первой очереди.
      Для сведения: накопительная составляющая формируется у работающих граждан 1967 года рождения и моложе за счёт уплаты страховых взносов в ПФР, у всех участников программы государственного софинансирования и у тех, кто направил материнский капитал на формирование будущей пенсии. Также в 2002-2004 годах накопительная часть пенсии в обязательном порядке формировалась у мужчин 1953-1966 года рождения и у женщин 1957-1966 года рождения. С 2014 года отчисления работодателей полностью направляются на формирование только страховой пенсии.
      Для получения полной информации о размере пенсионных накоплений, необходимо запросить справку о состоянии индивидуального лицевого счёта, Это можно сделать несколькими способами. Самый удобный и быстрый – в личном кабинете на сайте ПФР (www.pfr.gov.ru) и на портале Госуслуг (www.gosuslugi.ru).
*Статья 7, пункт 6 Федерального закона от 28.12.2013 № 424-ФЗ «О накопительной пенсии».
Клиентская служба (на правах отдела)
в Шекснинском районе.
Фото сети Интернет.

Страницы