Звонок на сайт: 8 (921) 137-30-60

Архив публикаций

Декада подписки стартовала! Успей подписаться на "Звезду" выгодно и получить подарки!

Для наших дорогих читателей  сообщаем, что началась декада подписки! 
По минимальной цене подписаться на родную районку на второе полугодие 2020 года можно с 1 по 10 июня!
     В эти 10 дней вам будет предложена цена меньше на 10 %!
     Напоминаем, что оформить подписку на «Звезду» можно несколькими способами:
- на Почте России;
- на сайте Почты России:  https://podpiska.pochta.ru/press/%D0%9F4139, не выходя из дома;
- на сайте газеты «Звезда»:  http://zwezda.net/offline (электронная версия газеты).
    Стоимость газеты по индексу П4139 с доставкой на дом: 1 месяц – 172, 01 руб.; 6 месяцев -1032,06 руб. При получении газеты на почте (до востребования) стоимость составит на 1 мес. – 161,30 руб., 6 месяцев – 967,80 руб.
     По индексу 51124 с доставкой на дом: 1 мес. – 179, 31руб.; 6 месяцев -1075,86 руб., с получением на почте (до востребования): 1 мес. – 167,87 руб., 6 месяцев – 1007,22 руб.
     Все подписавшиеся на газету «Звезда» автоматически становятся участниками розыгрыша призов, который пройдет 2020 года.
Наши любимые читатели смогут стать обладателями утюга Polaris PIR 2481K, бензинового триммера RedVerg GB52 и пылесоса Samsunng SC4520!
Редакция.
 

Кадастровая палата проведет 9 июня «горячую» телефонную линию по вопросам исправления технических ошибок

9 июня  Кадастровая палата по Вологодской области проведет «горячую» линию на тему: «Исправление технических ошибок в Едином государственном реестре недвижимости». 
Телефонные звонки будут приниматься с 10.00 до 12.00 по телефону 8(8172) 57-26-19.
     Все желающие смогут задать вопросы о порядке исправления технических ошибок, содержащихся в реестре недвижимости, в том числе:
- куда необходимо обратиться с целью исправления технической ошибки в реестре недвижимости;
- в какой срок исправляются технические ошибки;
- какие необходимы документы для исправления ошибок.
Ждем Ваших звонков!
Кадастровая палата по Вологодской области.

Бабушке пришел счет за мусор, правда она умерла 20 лет назад… Что общего у «Чистого следа» и Чичикова?

В редакцию газеты «Звезда» вновь стали поступать обращения от жителей, недовольных тем, как региональный оператор «Чистый след» начисляет оплату за свои услуги.
     Недовольство обратившегося к нам шекснинца вполне обосновано – квитанции за услуги с 1 января 2019 поступают в адрес жителя Шекснинского района, скончавшегося еще в 1999 году. Видимо, по мнению оператора по обращению с ТКО, смерть для человека еще не повод не мусорить. Потому за покойным ежемесячно увеличивается сумма долга.
     Обращение к нам поступило после того, как на имя покойного пришел судебный приказ о взыскании долга в адрес «Чистого следа». Оператора, обратившегося в суд, не смутило, что должник родился еще во времена царствования Николая II, а умер в прошлом столетии. Сейчас бы ему было уже 106 лет! В ту пору не было ни «мусорной реформы», ни «Чистого следа», и задолжать что-либо оператору по вывозу ТКО усопший в принципе не мог. В частном доме, которым владел скончавшийся шекснинец, никто не проживает и не зарегистрирован, это подтверждено документально.
     Абсурдность ситуации можно сравнить лишь с сюжетом «Мертвых душ» Н.В. Гоголя, но мы решили разобраться в ситуации. И как это ни странно, с юридической точки зрения в ней есть своя логика.
 
Если оплату взимают с тех, кто в доме больше не живет

 
     Начнем с того, что история с письмами в адрес умершего шекснинца имеет прецеденты. В прошлом году аналогичные письма приходили жителям Вытегры. Короткий поиск примеров в Интернете показал, что точно такие же дела творятся в Челябинской, Ульяновской, Рязанской, Свердловской, Белгородской и других областях. В сопредельной Беларуси происходит ровно то же самое.
     Письма в адрес умерших начинают слать потому, что с начала «мусорной реформы» региональные операторы не имели актуальных баз данных о жителях в регионе. Данные получают из открытых источников, у других коммунальных служб, у органов местного самоуправления. В результате информация, которой обладает региональный оператор, изначально может быть устаревшей и не соответствовать действительности. Например, человек умер или переехал, а счета за оказанные ему услуги по вывозу мусора продолжают поступать. Операторы шлют платежки по тем данным, что у них есть, ведь теоретически после этого должна сработать обратная связь. Жители укажут на ошибки, после чего оператор просто произведет перерасчет.
     Вообще оповещать коммунальные службы об изменении количества проживающих изначально обязаны сами жильцы. Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 гласит, что потребитель обязан «информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений». Здесь есть важное уточнение – оповещать коммунальные службы нужно, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим прибором учета.
    Поясняем, что поскольку количество мусора по счетчику не определяют, регионального оператора обязательно нужно поставить известность об изменениях количества проживающих. Иначе размер оплаты не изменится,  поскольку по постановлению № 354 Правительства РФ начисления за услугу обращения с ТКО идут либо по количеству проживающих, либо, в случае их отсутствия, по количеству собственников.
     Если кто-то из жильцов переезжает и умирает, необходимо известить об этом регионального оператора по обращению с ТКО и предоставить документы для подтверждения. Тогда за прошедший период сделают перерасчет, а впредь начисления будут производить корректно.
 
Если усопший вдруг «начал копить» долги
 
    Но когда умирает собственник жилья, порядок начисления оплаты человеческая логика объяснить уже не может. После смерти человек де-юре продолжает числиться собственником своего жилого помещения до тех пор, пока оно не перейдет к его наследникам. А раз юридически он остается собственником, то обязан оплачивать услуги по вывозу мусора. И не смотря на то, что мусорить в доме или квартире вообще может быть некому, сама квартира или дом остаются. И обязанность оплатить образовавшуюся по ежемесячному нормативу задолженность автоматически возьмет на себя вступивший в наследство новый собственник.
     В п. 11 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 определен момент возникновения права собственности на имущество, приобретенное в порядке наследования. Обращаем внимание, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
     В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, наследство признается принадлежащим наследователю со дня открытия наследства и независимо от дня его фактического принятия и момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. Датой же открытия наследства в соответствии с законодательством считается дата смерти усопшего, поэтому период в 6 месяцев до вступления в наследство, когда фактически жилое помещение не принадлежит никому, в начислениях оплаты в принципе не учитывается.
    Вот такой парадокс – начисления продолжают поступать на умершего, чтобы потом их оплатил наследник. Оператор по обращению с ТКО не может в одностороннем порядке прекратить начисления, поскольку без поступившего заявления он юридически не имеет для этого оснований. Как ни странно, за отмену начислений организацию могут обвинить в коррупции. А вот начислять оплату на умершего собственника у оператора все основания формально имеются. Даже если наследник найдется десятилетие спустя, с него потребуют оплатить долги за вывоз мусора за последние три года. Уточним, что три года – это срок исковой давности.
     Что происходит собственностью и долгами, если все наследники отказались от получения наследства? Согласно статье1151 ГК РФ, жилое помещение переходит в категорию выморочного, после чего передается муниципалитету.
    Делаем выводы. В рассматриваемом нами случае в частном доме никто не зарегистрирован и не проживает. Наследник есть, в наследство он не вступает, но и не отказывается от него. Поэтому выморочным дом не станет, и в собственность к муниципалитету перейти не может. Разумеется, что при таком раскладе оплачивать услуги оператора по обращению с ТКО никто не обязан. Родственникам усопшего также оплачивать растущий долг не нужно, поскольку без вступления в наследство к дому они никакого отношения не имеют.
      Не смотря на бесперспективность, на имя усопшего от «Чистого следа» будут продолжать поступать квитанции и требования оплатить услуги по вывозу мусора. Суды также поддержат оператора по обращению с ТКО, поскольку его действия полностью законны.
      Первый том «Мертвых душ» Н.В. Гоголя был издан в 1842 году. Это воистину гениальное произведение, не теряющее своей злободневности на протяжении столетий.
Василий ПЕТРОВ.
Фото сети Интернет.
Опубликовано в газете «Звезда» № 42 от 06 июня 2020 года.

На период полной самоизоляции населения редакция газеты "Звезда" приняла решение выкладывать в сеть полные номера газеты в PDF-формате. Свежий номер уже на сайте

Уважаемые читатели! Редакция приняла решение на период полной самоизоляции населения выкладывать в сеть полные номера газеты в PDF-формате. Скачать свежий номер можно здесь или в нашей официальной группе в социальной сети "ВКонтакте".
      Оставайтесь дома. Берегите себя и близких.

Документы

Череповецкая межрайонная природоохранная прокуратура разъясняет

30 лет Волжская межрегиональная природоохранная прокуратура, выполняя решения руководства страны и Генеральной прокуратуры Российской Федерации, стоит на страже исполнения законов в сфере экологии, конституционного права граждан на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии. 
     Волжская прокуратура создана 27 апреля 1990 года приказом Генерального прокурора СССР действительного государственного советника юстиции А.Я. Сухарева и  до образования в 2017 году Амурской и Байкальской природоохранных прокуратур была единственной прокуратурой, организованной по бассейновому принципу. 
Аппарат прокуратуры располагается в городе Твери,  а межрайонные прокуратуры  - в 15 субъектах Российской Федерации, от истока великой русской реки в Тверской области до устья в Астраханской.   Протяжённость Волги с севера на юг составляет более 3,5 тысяч километров, в нее впадает свыше 2,5 тысяч притоков. Волжский бассейн - это огромная  экосистема, исторически объединившая разные народы, где проживает около 60 млн. человек и сосредоточена половина промышленного и сельскохозяйственного производства страны.
     Особенностью Волжской прокуратуры является межсубъектовый характер ее деятельности, что позволяет выявлять и давать правовую оценку межрегиональным экологическим проблемам, которые необходимо и возможно  решать в комплексе, объединив усилия многих регионов.
    Сегодня экология является одним из важнейших приоритетов развития государства. Наша   задача   – средствами прокурорского надзора добиваться реальных перемен в сфере экологии и природопользования. Возможность дышать чистым воздухом, пить чистую воду, жить в чистой стране – это стандарты, на которые ориентированы волжские прокуроры!
Свои усилия мы сфокусировали на профилактике и устранении экологических угроз, определенных Стратегией экологической безопасности. Для этого изданы организационно-распорядительные документы, разработаны методические рекомендации, заключены и реализуются соглашения с региональными уполномоченными по правам человека, по защите прав предпринимателей, органами финансового контроля. Налажена тесная связь с населением, общественными объединениями посредством встреч с гражданами, круглых столов, открытых форумов. Налажено тесное и доверительное взаимодействие с территориальными и транспортными прокуратурами. И как показала практика без объединения наших совместных усилий не возможно решение экологических проблем Волжского бассейна.
     В регионах работы Волжской прокуратуры осуществляют деятельность 4 межрегиональные транспортные прокуратуры - Северо-Западная, Московская межрегиональная, Приволжская,  Южная.
Консолидация усилий природоохранных и транспортных прокуроров необходима  при проверках  исполнения природоохранного и смежного с ним законодательства на объектах железнодорожного, воздушного и водного транспорта, которые представляют собой сложный комплекс инженерных сооружений, общественных, производственных и вспомогательных объектов, подвижного состава, водных и воздушных судов, плавучих объектов. В ходе их эксплуатации оказывается негативное воздействие на все компоненты окружающей среды – атмосферный воздух, водные объекты, земельные ресурсы, флору и фауну, посредством сбросов, выбросов, химического и физического воздействия, обращения с отходами и т.п.
     При планировании  мероприятий во взаимодействии с территориальными прокуратурами определяются  смежные отрасли надзора, задачи, исключающие  дублирование, но дополняющие  полномочия друг друга. Как правило, такие мероприятия проводятся в сфере лесного хозяйства, жилищно-коммунального комплекса, градостроительства, земельных, водных, бюджетных отношений и др.
Укреплению законности и правопорядка способствует проведение совместных межведомственных совещаний, заседаний коллегий природоохранной прокуратуры и прокуратур субъектов Российской Федерации, межрегиональных транспортных прокуратур, на которых рассматриваются наиболее значимые экологические проблемы, по результатам вырабатываются меры по их решению.
Только в 2019 году проведено 6 совместных заседаний коллегий с прокуратурами Рязанской, Саратовской, Тверской, Ульяновской областей, Северо-Западной транспортной  прокуратурой по вопросам состояния законности в сфере обращения с отходами, лесопользования, исполнения экологического законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
     Меры по укреплению межведомственного взаимодействия, повышению эффективности работы правоохранительных органов по противодействию правонарушениям и преступлениям в лесной сфере обсуждены с участием  Волжского прокурора на заседаниях Координационных совещаний руководителей правоохранительных органов  Республики Марий Эл и Нижегородской области, на совместных межведомственных совещаниях в Вологодской и Тверской областях.
     Аналогичная работа запланирована и проводится в текущем году. К примеру, в марте в г. Твери, на межведомственном совещании под сопредседательством первого заместителя Волжского прокурора, заместителей прокурора Тверской области и Московского межрегионального транспортного прокурора обсуждены вопросы укрепления законности в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами, обезвреживания и размещения отходов I и II классов опасности.
     Практикуется  проведение совместно с прокурорами  субъектов Российской Федерации, транспортными прокурорами открытых форумов, являющихся не только инструментом привлечения внимания общества к вопросам экологии и площадкой для открытой дискуссии с общественными организациями и СМИ, но и особой формой взаимодействия органов прокуратуры с органами государственной власти, широким экспертным сообществом.
     Как пример, в 2019 году в Костроме под председательством Волжского прокурора и прокурора Костромской области с участием прокурора Тверской области, заместителей Северо-Западного транспортного прокурора, прокуроров Вологодской, Ивановской, Ярославской областей  проведен межрегиональный открытый форум по вопросу состояния законности в сфере лесопользования.
Аналогичные форумы проведены в республиках Татарстан, Марий Эл, Чувашии, Астраханской области.
      Используются  и другие  формы взаимодействия. Совместно проводятся круглые столы,  приемы граждан и предпринимателей. Разрабатываются  планы совместных проверочных мероприятий. Издаются совместные организационно-распорядительные документы.  
      Показала свою эффективность деятельность межведомственных рабочих групп, созданных во всех регионах Волжского бассейна. На заседаниях групп обсуждаются вопросы соблюдения природоохранного законодательства, реализации мероприятий национального проекта «Экология», противодействия коррупции, защиты прав предпринимателей в сфере охраны окружающей среды и природопользования.
     Многолетнее сотрудничество прокуратуры с органами государственной власти всех уровней, коллегами из территориальных и транспортных прокуратур,  правоохранительными органами благоприятно отражается на экологической ситуации бассейна Волги.
      Как пример, с 2015 года объем сбрасываемых в водоемы загрязненных сточных вод сократился на 352 млн. куб.м или на 16%, а сбросов без очистки – на 181 млн.куб.м или 72%; выбросы вредных веществ в атмосферный воздух стационарными источниками – на 223 тонны или 12%.
     Одним из важных направлений деятельности прокуратуры  является надзор за соблюдением законодательства в сфере охраны вод. Комплексно анализируя состояние законности, прокуроры не ограничиваются вопросами загрязнения вод, но всегда дают оценку влиянию на водные объекты лесных рубок, фактам захламления и застройки водоохранных зон.
Только в прошлом году волжскими прокурорами пресечено почти 3000 нарушений, оказывающих пагубное воздействие на водные объекты. К дисциплинарной и административной ответственности привлечено 960 правонарушителей.
       Разрешена тысяча обращений о нарушениях водного законодательства, треть из них удовлетворена. Основной причиной загрязнения водоемов являются сбросы неочищенных и недостаточно очищенных стоков. Работа 1120 предприятий, которыми в год сбрасывается 2 куб. км загрязненных сточных вод, находится под пристальным вниманием природоохранных прокуроров. По нашим требованиям строятся и модернизуются очистные сооружения. В прошлом году на эти цели затрачено свыше 700 миллионов рублей.
      Как пример, в Тверской области исполнено  решение суда по иску прокуратуры - племзаводом построены новые очистные сооружения, прекращен сброс загрязненных сточных вод в реку Межурку, на мероприятия  затрачено 365 млн. рублей.  В Волгоградской области  прекращен сброс в Волгу загрязненных стоков с предприятия «Красный Октябрь».  Отремонтированы очистные сооружения на двух объектах водоотведения в  Высокогорском районе Республики Татарстан на сумму около 28 млн. рублей,  в городе Богородске  Нижегородской области  - на сумму более 63 млн. рублей. Построены биологические очистные сооружения в городе Алатырь в Чувашии, на что затрачено 377 млн. рублей. В Ярославской области судостроительным заводом «Вымпел» построены  очистные сооружения стоимостью более 85 млн. рублей.  Продолжается строительство очистных сооружений Марийским целлюлозно-бумажным комбинатом, на что уже затрачено более 900 млн. рублей.
Модернизация объектов водоотведения -это длительный процесс, который связан  не только со значительными материальными затратами, сложными технологиями, но и с иными обстоятельствами по принудительному исполнению судебных решений.
     Во многом решению стоящих перед нами задач способствовало наделение в июне 2018 года Волжской межрегиональной природоохранной прокуратуры полномочиями  по надзору за соблюдением законодательства  об исполнительном производстве.  В результате  в 2019 году службой судебных приставов исполнено 400 судебных решений, что в 2 раза больше чем в 2018 году и что, в конечном итоге, благоприятно повлияло на экологическую ситуацию.
Национальным проектом «Экология» в рамках реализации федеральных проектов «Оздоровление Волги» и «Чистая вода» определены масштабные задачи - трехкратное сокращение сбросов загрязненных сточных вод. 
       Прокуроры активно включились в работу еще на этапе подготовки проектов в 2017 году. О необходимости совершенствования работы по реализации национального проекта информируются органы власти субъектов Российской Федерации. По нашей инициативе дополнены региональные проекты в Астраханской и Самарской областях.
      В 2019 году начата реализация 62  мероприятий. Завершены работы по 7 объектам, освоено более 294 миллионов рублей  в Республике Марий Эл, Нижегородской, Самарской, Саратовской и Ярославской областях.
      В этом году к реализации намечено 171 мероприятие на сумму около 13 миллиардов рублей.
      Прокуроры реагировали на несвоевременное проведение конкурсных процедур и нарушения бюджетного законодательства.  Как результат - в Самарской области  в декабре прошлого года завершено строительство водопроводных сетей в селе Калиновка, предусмотренное региональным проектом «Чистая вода». Заключены контракты в Жигулевске, Октябрьске и Сызрани.
      В Тверской области региональным Министерством в ноябре 2019 года заключен государственный контракт по модернизации Тверецкого водозабора, обеспечивающего питьевой водой областной центр.
Прокуроры  широко используют полномочия, предоставленные уголовно-процессуальным законодательством в пределах компетенции. По материалам прокурорских проверок, направленным в порядке п.2 ч.2 ст. 37 УПК РФ возбуждаются и расследуются уголовные дела.
      В Волгоградской области на рассмотрении в суде находится уголовное дело по ст.ст. 201, 246 УК РФ в отношении руководителя организации, который, злоупотребив полномочиями  не обеспечил выполнение части государственного контракта на проведение работ по экологической реабилитации   ерика Каширин. По иску прокурора взыскивается причиненный  окружающей среде ущерб в размере 141 млн. руб. 
      В этой же области по материалам природоохранной прокуратуры  возбуждено и расследуется уголовное дело по ч.2 ст. 250 УК РФ.  В  ходе проверки установлено, что гибель рыбы в реке Сундовик произошла в результате  сброса  сверхнормативных загрязненных сточных вод с очистных сооружений, эксплуатируемых МУП «Биологические очистные сооружения». Ущерб составил  более  1 млн. рублей.  По иску прокурора  на муниципальное предприятие судом возложена обязанность возместить вред, причиненный биоресурсам.
     В Чувашской Республике в ходе прокурорской проверки установлено, что должностным лицом регионального министерства природных ресурсов и экологии в нарушение требований Водного кодекса Российской Федерации в аренду организации предоставлен лесной участок для недропользования, который полностью входит в границы водоохранной зоны р. Сура.  В результате незаконной добычи песка, недрам причинен ущерб на сумму более 4 млн. рублей. По материалам проверки в отношении должностного лица министерства расследовано уголовное дело по ч. 1 ст. 286 УК РФ, которое в настоящее время направлено в суд. 
      В Костромской области вследствие нарушений при утилизации затонувшей топливо-наливной баржи допущено загрязнение Горьковского водохранилища нефтепродуктами, в связи с чем прокурором инициировано уголовное преследование по ст.247 УК РФ, судом удовлетворен иск о взыскании ущерба в сумме 104 тыс. руб.
Пресечено 60 коррупционных нарушений в сфере водопользования, в том числе при реализации федеральных проектов национального проекта «Экология», федеральной целевой программы «Развитие водохозяйственного комплекса Российской Федерации в 2012 – 2020 годах».
      По материалам  прокуратуры расследуются уголовные дела в Республике Татарстан по ч.1 ст. 285, ч.1 ст.286 и ч.3, ч. 4 ст.160 УК РФ в отношении бывшего директора учреждения Росводресурсов, который незаконно начислил себе премии на сумму почти 700 тыс. руб., подписал акты невыполненных берегоукрепительных  работ Куйбышевского водохранилища в Ульяновской области на сумму более 55 млн. руб.
 В этом же регионе возбуждено уголовное дело  по ч. 4 ст.159, ч.1 ст.285 УК РФ в отношении и.о. директора и учредителя ООО «Телесвязь» в связи с неисполнением работ по очистке акватории и берегов Куйбышевского водохранилища на сумму более 1 млн. рублей, предусмотренных федеральным проектом «Сохранение уникальных водных объектов».
      Каждый факт причинения вреда водным объектам прокурорами подвергается глубокому анализу, принимаются исчерпывающие меры по его возмещению и  привлечению виновных лиц к ответственности.
Прокуроры нацелены на понуждение органов государственного экологического надзора к исполнению возложенных обязанностей.
Только после внесения представления Министру природопользования Рязанской области фармацевтический комбинат по судебному решению обязан возместить вред, причиненный  водным объектам - рекам Амшанка и Кердь, в размере 3 млрд.  817 млн.  900 тысяч рублей.
      Прокуроры  инициативно обращаются с исками в суды в целях возмещения ущерба. К примеру, в Чувашской Республике прокурором  
в ходе проверки установлено, что  ООО «Теплоэнергосети» осуществлялся сброс  сточных вод с эксплуатируемых очистных сооружений в реку Цивиль с превышением установленных нормативов загрязняющих веществ.  По иску прокурора  вред,  причиненный водному объекту в размере более 3,7 млн. рублей, полностью возмещен, эксплуатация очистных сооружений прекращена.
Необходимым условием обеспечения законности в сфере охраны вод является наличие границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос, а это – почти 340 тысяч километров, из них лишь пятая часть поставлена на учет.
      Только в 2019 году предъявлено 133 иска к органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации, большинство из которых рассмотрено и удовлетворено.
Например, в Рязанской области по требованию прокуратуры установлены границы зон 152 водных объектов протяженностью почти 3,5 тысячи километров. А всего по бассейну на учет поставлено более 64 тыс. км границ. 
      До настоящего времени острой остается проблема установления границ и режима зон санитарной охраны источников водоснабжения, обеспечения свободного доступа к водоемам, сноса незаконно возведенных объектов.
       По инициативе прокуроров внесены изменения в документы территориального планирования, скорректированы схемы водоснабжения и водоотведения в Волгоградской, Ивановской, Рязанской и других областях; организованы площадки сбора отходов в местах массового отдыха граждан на водных объектах в Астраханской области.
В 2018 – 2019 гг. по требованиям прокуроров в 43 случаях обеспечен свободный доступ к водным объектам, снесено 187 незаконно размещенных объектов в границах водоохранных зон и прибрежных защитных полосах.
       Внимание прокуроров обращено на установление зон затопления и подтопления, наличие на этих территориях объектов размещения отходов, скотомогильников. На территории 13 населенных пунктов  Вологодской области определены границы зон затопления, затрачено 15 миллионов рублей. В целом эта работа завершена в Республике Татарстан и Ивановской, Тверской  областях.
Не оставлена без внимания межрегиональная проблема подъема и утилизации затопленных плавсредств. В прошлом году поднято 40 таких объектов, из них только в Астраханской области – 25. Всего по требованию волжских прокуроров  поднято более 2 тыс. судов.
      Информацию о нарушениях природоохранного законодательства  во многих случаях прокуроры получают из обращений граждан.  Ежегодно природоохранными прокурорами  разрешается  более 5 тысяч обращений. Проводятся выездные приемы, в регионах работают  мобильные приемные, граждане обращаются на официальный сайт прокуратуры.
Обеспечение экологической безопасности Волги, сохранение природы для нынешнего и будущего поколения остается главной целью в деятельности Волжской прокуратуры.
 Информация предоставлена Череповецкой межрайонной природоохранной прокуратурой.

Документы

Поправки в законодательство помогут сократить срок регистрации договоров участия в долевом строительстве

Правительство России внесло поправки в закон о регистрации недвижимости, в числе которых сокращение сроков государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве. 
     Согласно законопроекту, после регистрации договора с первым участником долевого строительства регистрация последующих проводится в течение пяти рабочих дней, при подаче электронных документов – в течение трех рабочих дней. Кадастровая палата разъяснила проект поправок, а также напомнила, как госрегистрация договора участия в долевом строительстве защищает интересы будущего владельца недвижимости.
     Новый законопроект вносит изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно предложенным поправкам, после регистрации договора, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, регистрация последующих договоров проводится органом регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, регистрация электронных договоров – в течение трех рабочих дней, следующих за днем поступления документов. При этом в случае обращения в МФЦ срок регистрации составит семь рабочих дней с даты приема документов.
     В настоящее время регистрация договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) занимает до семи рабочих дней со дня поступления документов в орган регистрации прав – как для первого участника долевого строительства, так и для последующих. При обращении в МФЦ регистрация ДДУ проводится в срок до 10 рабочих дней. Предполагается, что после вступления закона в силу сроки регистрации первого ДДУ останутся прежними, а для последующих – сократятся. Таким образом, регистрация договора с первым дольщиком требует больше времени, поскольку на данном этапе происходит правовая экспертиза представленных документов, в том числе касающихся строительства многоквартирного дома, проверка информации о застройщике и внесение соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
     Договор участия в долевом строительстве подлежит обязательной государственной регистрации. В противном случае ДДУ не имеет правовой силы, даже если подписан обеими сторонами сделки. Только зарегистрированный договор наделяет покупателя официальным статусом дольщика и способен защитить его права и интересы в случае недобросовестного строительства или банкротства застройщика.
Документы для регистрации ДДУ заявитель может подать в орган регистрации прав через МФЦ. При этом если регистратору станет известно о финансовой несостоятельности застройщика, подделке представленных им документов или будут выявлены другие причины, препятствующие проведению регистрации договора, заявитель получит официальный отказ в регистрации договора с обоснованием. Таким образом, при помощи регистрационной процедуры будущий дольщик может обезопасить себя от мошенников еще на предварительном этапе заключения сделки. Подтверждением того, что государственная регистрация проведена, служит штамп регистрационной надписи на обратной стороне договора с указанием даты и номера регистрации.
     Также сведения о зарегистрированных договорах долевого участия заинтересованные лица могут получить, запросив выписку из ЕГРН. Выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве содержит сведения о земельном участке, на котором ведется строительство. При этом застройщик обозначается в ней как правообладатель участка, а зарегистрированные ДДУ – в качестве обременений прав на участок. Дольщики указываются как лица, в пользу которых установлены данные обременения. При наличии большого числа участников долевого строительства выписка о зарегистрированных ДДУ может оказаться очень объемной. Поэтому заказывать ее удобнее в электронном формате. К тому же это быстрее и дешевле. А в скором времени с помощью онлайн-сервиса Кадастровой палаты такую выписку можно получить самостоятельно всего за несколько минут.
     Как ранее отметила заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко, положения нового законопроекта сформированы исключительно по результатам анализа правоприменительной практики, и его реализация окажет положительное влияние на весь рынок недвижимости.
Кадастровая палата по Вологодской области.

Страницы