Звонок на сайт: 8 (921) 137-30-60

Реклама

Реклама

Архитектор Денис Поздняков: у меня есть видение застройки улицы Исполкомовской. Обсудим?

36227
 
На этой неделе в студии "Шекснинская волна" побывал Д.И. Поздняков, архитектор района. Беседовал с гостем студии Сергей Маров, главный редактор газеты "Звезда". Собеседники обсуждали вопрос о застройке улицы Исполкомовской посёлка Шексна.
 
 
Сергей Маров:
  -  Дмитрий Иванович, что планируется построить на Исполкомовской улице? Какие там есть земельные участки, предназначенные для строительства?
 

   - Надо сказать, что сейчас вся улица Исполкомовская выглядит не очень презентабельно. Но есть два участка, на которые выданы градостроительные планы на разработку территорий, на разработку проектов. На них планируется построить два торговых центра. Один из них более крупный, его площадь составляет около трёх с половиной тысяч квадратных метров. Другой - площадью около полутора тысяч квадратных метров. Между ними находится территория современного рынка "Южок".
 
Сергей Маров:
   - Давайте я с Вашего позволения расскажу шекснинцам, где располагаются эти участки. В центре три участка. На одном из них располагается рынок "Южок", это муниципальная собственность. Если встать, так скажем, лицом к рынку "Южок", то слева, там, где раньше находился ООО "Скиф", планируется строительство большого торгового центра. Справа от рынка, где сейчас располагается павильон по продаже пива "Хмель и солод" (он же "Пивное брюхо") и деревянное здание, где сейчас располагаются адвокаты, в планах - строительство меньшего по площади торгового центра. Вот три участка.
 

   - В чём коллизия? Почему сейчас нет общего видения, нет согласия, как застроить территорию третьего участка?
 
   - У меня видение, как застроить данный участок, есть. На сайте газеты "Звезда" где-то полгода назад я выложил концепцию по застройке этого участка, и данный вопрос уже обсуждался. На месте рынка "Южок" я предлагал устроить торговую площадь с организованной торговлей, чтобы и торговцы, и покупатели не стояли на проезжей части и в лужах, как это происходит сейчас.
 
Сергей Маров:
   - Как я понимаю, речь идёт о том, либо выступать за комплексную застройку, либо за застройку индивидуальную, точечную - есть разрешение на застройку данного участка, и он будет застроен, то есть не важно, что будет происходить на соседнем участке, как будет выглядеть общий вид улицы в целом. Вы выступаете за комплексную застройку. Что в принципе можно сказать о проектах тех торговых центров, которые планируется у нас здесь построить? Будущие торговые центры, по сравнению с "Мегалитом", больше или меньше?

 
   - Большой торговый центр будет больше "Мегалита" где-то на тысячу квадратных метров, он будет трёхэтажный, а второй (в два этажа) - меньше как раз на тысячу.
 
Сергей Маров:
   - Сложно адаптировать любой проект, который застройщик уже имеет, под требования архитектора, который планирует в целом застройку, то есть формирует среду?

 
   - В наше время это вообще не сложно. Мы представляем все торговые центры на примере "Мегалита" или каких-то других (вологодских, череповецких). Это коробка, на которую можно навесить любой фасад, но фасад может выглядеть, как в спальном районе, или фасад, как в центре города. Это, безусловно, надо учитывать.
 
Сергей Маров:
   - На Ваш взгляд, такое обилие торговых центров сейчас - это не перебор?

 
   - Расчёты раньше существовали, и сейчас при градостроительном проектировании они существуют, но мы живём во время рыночной экономики, и строительство сейчас определяется желанием, спросом, иногда возможностями тех, кто строит. Опыт показывает, что существование того или иного торгового центра зависит от той среды, где он находится, от того, как организованы продажи. Бывает, рядом находятся два примерно одинаковых центра, но один из них более посещаем, другой - менее. Увеличение количества торговых центров, думаю, надо приветствовать, так как это говорит о "выздоровлении" (в хорошем смысле) экономической ситуации в Шексне.
 
Сергей Маров:
   - Меня как обывателя интересуют мелочи: появятся два крупных торговых центра, а на Исполкомовской улице организовано одностороннее движение. Насколько мне известно, один из ключевых вопросов, который сейчас активно обсуждается, это наличие автостоянок. Как по этому поводу обстоит ситуация?
 

   - Вообще предлагается два вида размещения стоянок - со стороны улицы Исполкомовской и с дворовых территорий этих торговых центров.
Сергей Маров:
   - Шексна становится привлекательной для застройщиков. Они приходят, пытаются что-то построить, но у них своё видение, которое не всегда совпадает с архитектурными требованиями. Их понять можно: каждый пытается построить максимально дёшево, а потом получить максимальную прибыль от своего торгового объекта. Знаю, что в планах - создание градостроительного совета. Расскажите об этом.
 
   - Данный вопрос мы недавно обсуждали на уровне посёлка и района. На самом деле спорные ситуации, касающиеся застройки, бывают, поэтому есть необходимость создать градостроительный совет, куда бы входил специалист от торговли, от культуры, от образования, представители СМИ, предприниматели, строители, архитектура. Каждый из них мог бы защищать свою позицию. Подобные градостроительные советы уже созданы в Череповце и в Вологде.
 
Полную версию беседы слушайте на сайте газеты "Звезда".
Материал к печати подготовила Надежда ЧИСТЯКОВА.
Аудио программа: 
ГОСТ ГОСТ

Зачем ещё два торговых центра? Это очень похоже на то с какой скоростью в Шексне появлялись киоски в 90-х. На данный момент, северу, думаю вообще не интересно ездить в центр.
Лучше рынок в Шексне северной откройте, вообще сходить теперь на выходных некуда. Грамотно спланированному рынку думаю большее количество народа обрадуется.

Гость Гость

В представленных проектах мне больше всего понравилось то, что тратураров как не было так и нет.... время, когда делали фотографию местности, на которую наложено изображение торгового центра было выбрано также неудачно -не видно всех луж.... и тд и тп. О благоустройстве прилегаемой территории не думает никто.... ни кто не думает и об удобстве пешеходов и водителей.... По улице Исполкомовской организовано одностороннее движение, но многие пешеходы восприняли это как создание пешеходной зоны и идут прямо по проезжей части... впрочем идти в другом месте негде..... не предусмотрено это и на эскизах....

Гость Гость

ТЦ "Шанталь" уже определил перспективность появления в центре еще двух торговых центров

Страницы

Еще новости

Реклама